Download Brochure rijwoningen en hoekwoningen fase 2 Heijmans
Download Brochure rijwoningen en hoekwoningen fase 2 Heijmans
Download Brochure rijwoningen en hoekwoningen fase 2 Heijmans
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
10<br />
nieuwe ruime<br />
woning<strong>en</strong> in<br />
d<strong>en</strong> dung<strong>en</strong>
A59<br />
landelijk<br />
won<strong>en</strong> aan<br />
de rand van<br />
’s-Hertog<strong>en</strong>boscH<br />
UtrecHt<br />
A2<br />
‘S-HERTOGENBOSCH<br />
A2<br />
N616<br />
eindHov<strong>en</strong><br />
N617<br />
A59<br />
DEN DUNGEN<br />
N279<br />
in het hart van de Meierij ligg<strong>en</strong> de bourgondische stad<br />
’s-Hertog<strong>en</strong>bosch <strong>en</strong> het dorp d<strong>en</strong> dung<strong>en</strong> dicht teg<strong>en</strong> elkaar aan.<br />
vanaf de tor<strong>en</strong> van de sint-jan zie je hóe dicht. in ongeveer twintig<br />
minut<strong>en</strong> fiets<strong>en</strong> of nog ge<strong>en</strong> ti<strong>en</strong> minut<strong>en</strong> met de auto of met de<br />
bus kun je vanuit d<strong>en</strong> dung<strong>en</strong> op de Parade van ’s-Hertog<strong>en</strong>bosch<br />
staan. daarnaast ligt d<strong>en</strong> dung<strong>en</strong> erg gunstig t<strong>en</strong> opzichte van<br />
de snelweg<strong>en</strong> a2 <strong>en</strong> a59, waardoor de sted<strong>en</strong> eindhov<strong>en</strong>, Utrecht<br />
<strong>en</strong> / of nijmeg<strong>en</strong> gemakkelijk te bereik<strong>en</strong> zijn.<br />
d<strong>en</strong> dung<strong>en</strong> combineert het landelijk won<strong>en</strong> met alle gemakk<strong>en</strong> van de<br />
stadse voorzi<strong>en</strong>ing<strong>en</strong> binn<strong>en</strong> handbereik. wie houdt van de vrijheid van<br />
het mooie, landelijke Brabantse lev<strong>en</strong> maar toch alle faciliteit<strong>en</strong> van de<br />
gezellige stad ’s-Hertog<strong>en</strong>bosch in de buurt heeft, voelt zich er al heel<br />
snel thuis. winkel<strong>en</strong> in de fraaie winkelstraatjes, gezellig e<strong>en</strong> terrasje<br />
pakk<strong>en</strong>, uit et<strong>en</strong> in één van de vele restaurantjes of e<strong>en</strong> avondje uit:<br />
’s-Hertog<strong>en</strong>bosch verveelt nooit. <strong>en</strong> voor de dagelijkse b<strong>en</strong>odigdhed<strong>en</strong> <strong>en</strong><br />
voorzi<strong>en</strong>ing<strong>en</strong> heeft d<strong>en</strong> dung<strong>en</strong> voldo<strong>en</strong>de te bied<strong>en</strong>: e<strong>en</strong> bakker, e<strong>en</strong><br />
slager, e<strong>en</strong> gezellig dorpscafé <strong>en</strong> ook e<strong>en</strong> supermarkt om de hoek.<br />
e<strong>en</strong> heerlijke stad binn<strong>en</strong> handbereik <strong>en</strong> toch g<strong>en</strong>iet<strong>en</strong> van de rust,<br />
veiligheid <strong>en</strong> schoonheid van e<strong>en</strong> traditioneel dorp: dat is het unieke aan<br />
won<strong>en</strong> in Jacobskamp, d<strong>en</strong> dung<strong>en</strong>.<br />
VEGHEL<br />
A50<br />
nijMeg<strong>en</strong>
LITSERSTRAAT<br />
Jacobskamp<br />
D<strong>en</strong> Dung<strong>en</strong><br />
10<br />
TENNISPAD<br />
JACOBSKAMP<br />
nieuwe ruime<br />
woning<strong>en</strong> in<br />
JacoBskamp<br />
HOOIDONKSESTRAAT<br />
3
4<br />
10<br />
9<br />
8<br />
7<br />
6<br />
5<br />
4<br />
3<br />
2<br />
1
alles bij de Hand<br />
in jacobskaMP<br />
aan de noordrand van d<strong>en</strong> dung<strong>en</strong> komt op de plaats van<br />
het huidige sportpark e<strong>en</strong> nieuwe woonwijk ‘jacobskamp’<br />
te ligg<strong>en</strong> met circa 280 woning<strong>en</strong> <strong>en</strong> e<strong>en</strong> aantal nieuwe<br />
sportveld<strong>en</strong>. aan sportieve faciliteit<strong>en</strong> ge<strong>en</strong> gebrek in<br />
d<strong>en</strong> dung<strong>en</strong>, maar ook de kinderopvang, buit<strong>en</strong>schoolse<br />
opvang, huisarts, basisschol<strong>en</strong> <strong>en</strong> peuterspeelzal<strong>en</strong> ligg<strong>en</strong><br />
allemaal op e<strong>en</strong> paar minut<strong>en</strong> afstand rondom het nieuwe<br />
jacobskamp. in de wijk zelf kom<strong>en</strong> op diverse plaats<strong>en</strong><br />
speelplekk<strong>en</strong> voor kinder<strong>en</strong> <strong>en</strong> de natuurgebied<strong>en</strong> van<br />
het gro<strong>en</strong>e woud ligg<strong>en</strong> om de hoek.<br />
de eerste woning<strong>en</strong> binn<strong>en</strong> het plan Jacobskamp word<strong>en</strong> op dit<br />
mom<strong>en</strong>t al gerealiseerd door <strong>Heijmans</strong>. de wijk is al in wording.<br />
in de tweede <strong>fase</strong> van het plan word<strong>en</strong> door <strong>Heijmans</strong> nu acht<br />
<strong>rijwoning<strong>en</strong></strong> <strong>en</strong> twee hoekwoning<strong>en</strong> gebouwd. Het betreff<strong>en</strong><br />
riante, betaalbare woning<strong>en</strong>, op mooi opgezette ruime kavels.<br />
ontworp<strong>en</strong> door de architect<strong>en</strong> van het ger<strong>en</strong>ommeerde bureau<br />
inbo architectuur <strong>en</strong> sted<strong>en</strong>bouw in e<strong>en</strong> eig<strong>en</strong>tijdse dorpse stijl.<br />
<strong>en</strong> het mooie is… alle woning<strong>en</strong> word<strong>en</strong> standaard compleet<br />
afgewerkt, inclusief e<strong>en</strong> keuk<strong>en</strong>. Hierdoor wordt u niet verrast<br />
door allerlei ongew<strong>en</strong>ste bijkom<strong>en</strong>de kost<strong>en</strong>.<br />
5
egane grond<br />
6<br />
boUwnUMMers 1, 2, 4, 6 <strong>en</strong> 8 (boUwnr. 1 Heeft e<strong>en</strong> garage <strong>en</strong> e<strong>en</strong> zijraaM)<br />
gesPiegeld zijn boUwnUMMers 3, 5, 7, 9 <strong>en</strong> 10 (boUwnr. 10 Heeft e<strong>en</strong> zijraaM)<br />
scHaal 1:50
• ruime tuin met berging <strong>en</strong> achterom (bouwnr. 1 heeft ge<strong>en</strong> berging <strong>en</strong> achterom,<br />
Maar e<strong>en</strong> garage Met zij<strong>en</strong>tree)<br />
• complete keuk<strong>en</strong> met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser <strong>en</strong> combimagnetron<br />
• praktische trapkast<br />
• standaard vloerverwarming<br />
• uitbouw aan de achterzijde van 1.20, 1.80 of 2.40 meter mogelijk<br />
7
eerste verdiePing<br />
8<br />
boUwnUMMers 1, 2, 4, 6 <strong>en</strong> 8 (boUwnr. 1 Heeft e<strong>en</strong> zijraaM in slaaPkaMer 2)<br />
gesPiegeld zijn boUwnUMMers 3, 5, 7, 9 <strong>en</strong> 10 (boUwnr. 10 Heeft e<strong>en</strong> zijraaM<br />
in slaaPkaMer 2)<br />
scHaal 1:50
• 3 slaapkamers<br />
• badkamer met daglicht<br />
• voorzi<strong>en</strong> van wastafel, toilet <strong>en</strong> douche<br />
• ruimte voor optioneel ligbad<br />
• standaard vloerverwarming<br />
9
eerste verdiePing<br />
10<br />
boUwnUMMers 1, 2, 4, 6 <strong>en</strong> 8<br />
gesPiegeld zijn boUwnUMMers 3, 5, 7, 9 <strong>en</strong> 10<br />
scHaal 1:50
• ruime bergzolder<br />
• plaats<strong>en</strong> dakkapel aan achterzijde mogelijk<br />
• afgeslot<strong>en</strong> technische ruimte<br />
• aansluiting wasmachine <strong>en</strong> wasdroger<br />
11
12<br />
Uw droomkeuk<strong>en</strong><br />
g<strong>en</strong>iet<strong>en</strong> van gezond et<strong>en</strong>, bijklets<strong>en</strong> aan de keuk<strong>en</strong>tafel: de keuk<strong>en</strong> is<br />
voor veel m<strong>en</strong>s<strong>en</strong> het hart in huis. uw woning is standaard voorzi<strong>en</strong> van<br />
e<strong>en</strong> efficiënte keuk<strong>en</strong> met e<strong>en</strong> gaskookplaat met afzuigkap, koelkast,<br />
vaatwasser én combimagnetron. er is e<strong>en</strong> ruime keuze in de kleur van de<br />
kast<strong>en</strong>, de kleur van het werkblad <strong>en</strong> het soort handgrep<strong>en</strong>. Het is uiteraard<br />
ook mogelijk om helemaal zelf uw droomkeuk<strong>en</strong> sam<strong>en</strong> te stell<strong>en</strong>.
Ontspann<strong>en</strong> in stijl<br />
snel wakker word<strong>en</strong> onder e<strong>en</strong> verfriss<strong>en</strong>de douche of heerlijk ontspann<strong>en</strong> na e<strong>en</strong> drukke werkdag?<br />
op basis van uw eig<strong>en</strong> drom<strong>en</strong>, w<strong>en</strong>s<strong>en</strong> <strong>en</strong> stijl<strong>en</strong> kunt u in Jacobskamp kiez<strong>en</strong> voor de juiste<br />
uitstraling van uw badkamer. speciaal voor Jacobskamp biedt <strong>Heijmans</strong> e<strong>en</strong> tegelpakket dat past<br />
bij de laatste tr<strong>en</strong>ds. dit pakket bestaat uit vloertegels van 20 bij 20 c<strong>en</strong>timeter <strong>en</strong> wandtegels<br />
van 20 bij 25 c<strong>en</strong>timeter. uw badkamer <strong>en</strong> toilet word<strong>en</strong> uitgerust met sanitair <strong>en</strong> kran<strong>en</strong> van<br />
toonaangev<strong>en</strong>de leveranciers. Het sanitair is uit de 300-serie van sphinx.<br />
13
14<br />
tecHniscHe oMscHrijving<br />
algeMe<strong>en</strong><br />
ongeacht hetge<strong>en</strong> in deze technische<br />
om schrijving is bepaald, geld<strong>en</strong> onverkort de<br />
regel ing<strong>en</strong>, reglem<strong>en</strong>t<strong>en</strong> <strong>en</strong> standaard voor-<br />
waard<strong>en</strong>, gehanteerd <strong>en</strong> voorgeschrev<strong>en</strong> door het<br />
swk. in deze verkoopdocum<strong>en</strong>tatie prober<strong>en</strong> we<br />
u e<strong>en</strong> zo goed mogelijk beeld te gev<strong>en</strong> hoe uw<br />
woning eruit gaat zi<strong>en</strong>. Bij teg<strong>en</strong>stelling<strong>en</strong> tuss<strong>en</strong><br />
de verkooptek<strong>en</strong>ing <strong>en</strong> de brochure/technische<br />
omschrijving, heeft de technische omschrijving<br />
altijd voorrang. ingeval <strong>en</strong>ige bepaling in deze<br />
technische omschrijving daarmee onver<strong>en</strong>igbaar<br />
mocht zijn ofwel nadeliger mocht zijn voor de<br />
verkrijger, prevaler<strong>en</strong> steeds de bov<strong>en</strong>g<strong>en</strong>oemde<br />
bepaling<strong>en</strong> van het swk.<br />
grondwerk<strong>en</strong><br />
Hiertoe behor<strong>en</strong> alle voor de bouw noodzakelijke<br />
ontgraving<strong>en</strong>. de tuin<strong>en</strong> word<strong>en</strong> aangevuld met<br />
uitkom<strong>en</strong>de grond.<br />
terreininricHting<br />
bestrating<br />
de bestrating wordt uitgevoerd in betontegels,<br />
afmeting 40 x 60 cm <strong>en</strong> 30 x 30 cm. e<strong>en</strong> <strong>en</strong>tree-<br />
pad met plateau naar de voordeur wordt<br />
uit gevoerd in tegels 40 x 60 cm. Het achterpad<br />
wordt uit gevoerd in tegels 30 x 30 cm.<br />
erfscHeiding<strong>en</strong><br />
Ter markering van de tuin word<strong>en</strong> perko<strong>en</strong>paaltjes<br />
op de hoekpunt<strong>en</strong> van de erfscheiding<strong>en</strong><br />
geplaatst. op de erfgr<strong>en</strong>s van kavel 1 <strong>en</strong> 10<br />
wordt e<strong>en</strong> gaashekwerk aangebracht conform<br />
de situatietek<strong>en</strong>ing.<br />
berging<strong>en</strong><br />
in de achtertuin van de woning<strong>en</strong><br />
(m.u.v. woning 1) komt e<strong>en</strong> prefab hout<strong>en</strong><br />
berging van verduurzaamd vur<strong>en</strong>hout. de vloer<br />
bestaat uit e<strong>en</strong> prefab betonn<strong>en</strong> vloer. in de<br />
berging wordt e<strong>en</strong> glasdeur geplaatst met <strong>en</strong>kele<br />
beglazing, voorzi<strong>en</strong> van e<strong>en</strong> slot, gelijksluit<strong>en</strong>d<br />
met de woning.<br />
constrUctie<br />
fUndering<br />
de fundering van de woning bestaat uit<br />
ge wap<strong>en</strong>d betonn<strong>en</strong> funderingsbalk<strong>en</strong> op pal<strong>en</strong>.<br />
de afmeting<strong>en</strong> word<strong>en</strong> bepaald uit de resultat<strong>en</strong><br />
van e<strong>en</strong> grondonderzoek <strong>en</strong> het advies van de<br />
constructeur.<br />
begane grondvloer<br />
de begane grondvloer van de woning is e<strong>en</strong><br />
geïsoleerde systeemvloer, met e<strong>en</strong> isolatie-<br />
waarde van rc = 4,0 m 2 k/w.<br />
verdiePingsvloer<br />
de verdiepingsvloer<strong>en</strong> word<strong>en</strong> uitgevoerd als<br />
betonn<strong>en</strong> kanaalplaatvloer<strong>en</strong>.<br />
dak<br />
Het schuine dak van de woning wordt uitgevoerd<br />
als e<strong>en</strong> hout<strong>en</strong> dakconstructie voorzi<strong>en</strong> van de<br />
b<strong>en</strong>odigde isolatie. de dak<strong>en</strong> van de woning<strong>en</strong><br />
hebb<strong>en</strong> e<strong>en</strong> isolatiewaarde van rc = 5,0 m2k/w. woningscHeid<strong>en</strong>de wand<strong>en</strong><br />
de woningscheid<strong>en</strong>de wand<strong>en</strong> word<strong>en</strong> uitgevoerd<br />
in prefab beton, als e<strong>en</strong> gespouwde<br />
constructie.<br />
gevels <strong>en</strong> dakafwerking<br />
gevelMetselwerk<br />
de gevels van de woning<strong>en</strong> word<strong>en</strong> uitgevoerd in<br />
gebakk<strong>en</strong> gevelste<strong>en</strong> in e<strong>en</strong> bruinrode kleur, <strong>en</strong><br />
acc<strong>en</strong>tgevelvlakk<strong>en</strong> in zwart <strong>en</strong> geschilderd wit<br />
metselwerk, volg<strong>en</strong>s bemonstering. de gevel van<br />
de garage wordt uitgevoerd in halfste<strong>en</strong>s gevelmetselwerk.<br />
in de zijgevel van bouw nummer 10<br />
wordt e<strong>en</strong> vleermuiskast ingebouwd. de binn<strong>en</strong>spouwblad<strong>en</strong><br />
word<strong>en</strong> uitgevoerd in prefab beton<br />
<strong>en</strong> in de spouw geïsoleerd met isolatieplat<strong>en</strong>.<br />
de isolatiewaarde van de buit<strong>en</strong> gevels van de<br />
woning bedraagt rc = 4,0 m2k/w. gevelkozijn<strong>en</strong>, raM<strong>en</strong> <strong>en</strong> deUr<strong>en</strong><br />
de buit<strong>en</strong>kozijn<strong>en</strong> word<strong>en</strong> vervaardigd van<br />
kunststof <strong>en</strong> voorzi<strong>en</strong> van alle b<strong>en</strong>odigde<br />
draai<strong>en</strong>de del<strong>en</strong>. Het deurkozijn van de garage<br />
van bouwnummer 1 wordt uitgevoerd in hout.<br />
onder de kozijn<strong>en</strong> word<strong>en</strong> aan de buit<strong>en</strong>zijde<br />
aluminium raamdorpels aangebracht voor zover<br />
de kozijn<strong>en</strong> niet doorlop<strong>en</strong> tot aan het maaiveld.<br />
de <strong>en</strong>treedeur wordt uitgevoerd als e<strong>en</strong><br />
geïsoleerde hout<strong>en</strong> deur met glasop<strong>en</strong>ing <strong>en</strong><br />
briev<strong>en</strong>sleuf. de garage-achterdeur is e<strong>en</strong> niet<br />
geïsoleerde hout<strong>en</strong> deur. de achterdeur wordt uitgevoerd<br />
als e<strong>en</strong> kunststof deur met glasop<strong>en</strong>ing.<br />
de garage van bouwnummer 1 wordt voorzi<strong>en</strong><br />
van e<strong>en</strong> stal<strong>en</strong> kanteldeur.<br />
bUit<strong>en</strong>beglazing<br />
er wordt isoler<strong>en</strong>de Hr ++ beglazing aangebracht in<br />
alle buit<strong>en</strong>kozijn<strong>en</strong> van de woning.<br />
Hang- <strong>en</strong> slUitwerk<br />
alle buit<strong>en</strong>deur<strong>en</strong> van de woning word<strong>en</strong><br />
voorzi<strong>en</strong> van e<strong>en</strong> cilinderslot, deurkrukk<strong>en</strong> of<br />
greepschild, scharnier<strong>en</strong> <strong>en</strong> meerpuntsluiting.<br />
alle cilinder slot<strong>en</strong> word<strong>en</strong> geleverd in gelijksluit<strong>en</strong>de<br />
serie. de draai<strong>en</strong>de del<strong>en</strong> word<strong>en</strong><br />
voorzi<strong>en</strong> van scharnier<strong>en</strong> <strong>en</strong> e<strong>en</strong> ééngreepmeerpuntsluiting,<br />
daar waar nodig afsluitbaar.<br />
bUit<strong>en</strong>scHilderwerk<br />
de voordeur <strong>en</strong> het deurkozijn met de buit<strong>en</strong>deur<br />
van de prefab hout<strong>en</strong> buit<strong>en</strong>berging <strong>en</strong> de garage<br />
word<strong>en</strong> dekk<strong>en</strong>d geschilderd in e<strong>en</strong> kleur die<br />
door de architect wordt bepaald in overleg met<br />
de welstandscommissie.<br />
dakafwerking<br />
Het schuine dak van de woning wordt af gewerkt<br />
met betonn<strong>en</strong> dakpann<strong>en</strong>. Het dak van de<br />
berging <strong>en</strong> garage wordt afgewerkt met e<strong>en</strong><br />
bitumineuze dakbedekking.<br />
binn<strong>en</strong>inricHting<br />
binn<strong>en</strong>wand<strong>en</strong><br />
de scheidingswand<strong>en</strong> in de woning<strong>en</strong> word<strong>en</strong><br />
uitgevoerd in gasbeton, met e<strong>en</strong> dikte van 7 cm<br />
of 10 cm. de lichte scheidingswand<strong>en</strong> van de<br />
installatieruimte word<strong>en</strong> sam<strong>en</strong>gesteld als e<strong>en</strong><br />
systeemwand, voorzi<strong>en</strong> van isolatie, met aan<br />
beide zijd<strong>en</strong> e<strong>en</strong> gipsplaat bekleding.<br />
binn<strong>en</strong>deUrkozijn<strong>en</strong> <strong>en</strong> deUr<strong>en</strong><br />
de binn<strong>en</strong>deurkozijn<strong>en</strong> word<strong>en</strong> uitgevoerd in<br />
plaatstal<strong>en</strong> montagekozijn<strong>en</strong> met afgelakte<br />
opdekdeur<strong>en</strong>. de kozijn<strong>en</strong> van badkamer <strong>en</strong> toilet<br />
word<strong>en</strong> voorzi<strong>en</strong> van hardste<strong>en</strong> dorpels.<br />
de bov<strong>en</strong>licht<strong>en</strong> van de kozijn<strong>en</strong> word<strong>en</strong> voorzi<strong>en</strong><br />
van <strong>en</strong>kel glas. de bov<strong>en</strong>licht<strong>en</strong> van de kozijn<strong>en</strong><br />
van de meterkast, trapkast word<strong>en</strong> voorzi<strong>en</strong> van<br />
e<strong>en</strong> dicht paneel.<br />
de deur<strong>en</strong> van toilet <strong>en</strong> badkamer word<strong>en</strong><br />
voorzi<strong>en</strong> van e<strong>en</strong> vrij/bezetslot <strong>en</strong> deurkrukk<strong>en</strong>.<br />
de deur van de meterkast wordt voorzi<strong>en</strong> van<br />
e<strong>en</strong> kastslot. de overige deur<strong>en</strong> word<strong>en</strong> voorzi<strong>en</strong><br />
van loopslot<strong>en</strong> <strong>en</strong> deurkrukk<strong>en</strong>.<br />
dekvloer<strong>en</strong><br />
de begane grondvloer <strong>en</strong> verdiepingsvloer<strong>en</strong><br />
word<strong>en</strong> voorzi<strong>en</strong> van e<strong>en</strong> dekvloer met e<strong>en</strong> dikte<br />
van 7 cm, waarin de leiding<strong>en</strong> van de vloerverwarming<br />
zijn opg<strong>en</strong>om<strong>en</strong>. de 2e verdiepingsvloer<br />
wordt voorzi<strong>en</strong> van e<strong>en</strong> dekvloer met e<strong>en</strong><br />
dikte van 7 cm zonder vloerverwarming.<br />
tegelwerk<strong>en</strong><br />
de vloer<strong>en</strong> van toilet <strong>en</strong> badkamer word<strong>en</strong> voorzi<strong>en</strong><br />
van vloertegels afmeting 20 x 20 cm volg<strong>en</strong>s<br />
het basispakket. de wand<strong>en</strong> van toilet word<strong>en</strong><br />
voorzi<strong>en</strong> van wandtegels afmeting 20 x 25 cm.<br />
volg<strong>en</strong>s het basispakket tot e<strong>en</strong> hoogte van ca.<br />
120 cm. de wand<strong>en</strong> van de badkamer word<strong>en</strong><br />
voorzi<strong>en</strong> van wandtegels afmeting 20 x 25 cm.<br />
volg<strong>en</strong>s het basispakket tot e<strong>en</strong> hoogte van<br />
ca. 220 cm. wand- <strong>en</strong> vloertegels word<strong>en</strong> niet<br />
strok<strong>en</strong>d verwerkt.<br />
stUc/sPUitwerk<br />
alle binn<strong>en</strong>wand<strong>en</strong> m.u.v. meterkast <strong>en</strong> trapkast<br />
word<strong>en</strong> behangklaar afgewerkt. de wand<strong>en</strong><br />
bov<strong>en</strong> het tegelwerk in toilet <strong>en</strong> badkamer<br />
word<strong>en</strong> voorzi<strong>en</strong> van spuitwerk.<br />
alle betonplafonds m.u.v. meterkast word<strong>en</strong><br />
voorzi<strong>en</strong> van standaard spuitwerk. de nad<strong>en</strong><br />
tuss<strong>en</strong> de kanaalplaatvloer<strong>en</strong> onderling blijv<strong>en</strong> in<br />
het zicht.<br />
v<strong>en</strong>sterbank<strong>en</strong><br />
de betonn<strong>en</strong> borstwering<strong>en</strong> van de raamkozijn<strong>en</strong><br />
word<strong>en</strong> aan de binn<strong>en</strong>zijde afgedekt met e<strong>en</strong><br />
v<strong>en</strong>sterbank van onder druk verlijmd houtmateriaal,<br />
bekleed met kunststof.
keUk<strong>en</strong><br />
de standaard keuk<strong>en</strong>inrichting bestaat uit e<strong>en</strong><br />
sam<strong>en</strong>gesteld keuk<strong>en</strong>blok van 300 cm lang,<br />
met e<strong>en</strong> gaskookplaat, koelkast, vaatwasser,<br />
combi-magnetron <strong>en</strong> e<strong>en</strong> multiplex blad met hard<br />
kunststof toplaag waarin e<strong>en</strong> ronde spoelbak.<br />
Bov<strong>en</strong> de gaskookplaat komt e<strong>en</strong> rvs recirculatieafzuigkap.<br />
kleurkeuze kunststof toplaag <strong>en</strong><br />
kleurkeuze frontkleur, nader te bepal<strong>en</strong> uit<br />
e<strong>en</strong> standaard keuzepakket. de aansluitpunt<strong>en</strong><br />
word<strong>en</strong> overe<strong>en</strong>komstig de keuk<strong>en</strong>tek<strong>en</strong>ing<br />
aangebracht.<br />
traP<br />
de trap naar de eerste verdieping is e<strong>en</strong><br />
dichte vur<strong>en</strong>hout<strong>en</strong> trap. de trap naar de tweede<br />
ver dieping is e<strong>en</strong> op<strong>en</strong> vur<strong>en</strong>hout<strong>en</strong> trap.<br />
de trapgat<strong>en</strong> word<strong>en</strong> afgezet met e<strong>en</strong> hout<strong>en</strong><br />
spijl<strong>en</strong>hek. aan de wand naast de trap wordt<br />
e<strong>en</strong> hout<strong>en</strong> muurleuning bevestigd. de trapp<strong>en</strong><br />
word<strong>en</strong> m.u.v. de traptred<strong>en</strong>/stootbord<strong>en</strong> in het<br />
werk geschilderd.<br />
de beide trapp<strong>en</strong> word<strong>en</strong> voorzi<strong>en</strong> van e<strong>en</strong> lepe<br />
hoek teg<strong>en</strong> de wand van toilet <strong>en</strong> badkamer<br />
welke word<strong>en</strong> voorzi<strong>en</strong> van grondverf.<br />
installaties<br />
bUit<strong>en</strong>riolering<br />
de buit<strong>en</strong>riolering wordt in kunststof uitgevoerd.<br />
de riolering van de woning wordt aangeslot<strong>en</strong> op<br />
het gescheid<strong>en</strong> afvoersysteem van de geme<strong>en</strong>te.<br />
HeMelwaterafvoer<strong>en</strong> <strong>en</strong> got<strong>en</strong><br />
de hemelwaterafvoerleiding<strong>en</strong> <strong>en</strong> got<strong>en</strong> word<strong>en</strong><br />
uitgevoerd kunststof.<br />
binn<strong>en</strong>riolering<br />
de binn<strong>en</strong>rioleringsleiding<strong>en</strong> zijn van kunststof.<br />
sanitair<br />
Zie hiervoor de staat van afwerking op bladzijde<br />
18. standaard wordt het sanitair geleverd van het<br />
fabrikaat sphinx (type 300) in de kleur wit. de<br />
toilett<strong>en</strong> word<strong>en</strong> uitgevoerd als e<strong>en</strong> vrij hang<strong>en</strong>d<br />
toilet. de wastafel heeft e<strong>en</strong> breedte van 60 cm<br />
<strong>en</strong> wordt voorzi<strong>en</strong> van e<strong>en</strong> spiegel <strong>en</strong> planchet.<br />
in de achtergevel wordt e<strong>en</strong> buit<strong>en</strong>kraan aangebracht.<br />
MecHaniscHe v<strong>en</strong>tilatie<br />
Voor de v<strong>en</strong>tilatie in de woning is gekoz<strong>en</strong> voor<br />
e<strong>en</strong> mechanisch v<strong>en</strong>tilatiesysteem. Het systeem<br />
bestaat uit e<strong>en</strong> v<strong>en</strong>tilatie afzuigbox, geplaatst op<br />
zolder, die door afzuigv<strong>en</strong>tiel<strong>en</strong> in het plafond<br />
zorgt voor de afzuiging van “vervuilde” lucht van<br />
de keuk<strong>en</strong>, in het toilet, de badkamer <strong>en</strong> nabij<br />
de opstelplaats wasmachine. in de woonkamer/<br />
keuk<strong>en</strong> <strong>en</strong> de slaapkamers wordt verse lucht aangevoerd<br />
door middel van v<strong>en</strong>tilatieroosters in de<br />
kozijn<strong>en</strong>. nB: op de mV v<strong>en</strong>tiel<strong>en</strong> in de keuk<strong>en</strong><br />
kan ge<strong>en</strong> wasemkap aangeslot<strong>en</strong> word<strong>en</strong>.<br />
c<strong>en</strong>trale verwarMing<br />
per woning wordt e<strong>en</strong> volautomatische<br />
gasgestookte c<strong>en</strong>trale verwarmingsinstallatie<br />
met warmwatervoorzi<strong>en</strong>ing (Hr-combiketel)<br />
ge ïnstalleerd, voorzi<strong>en</strong> van e<strong>en</strong> kamerthermostaat.<br />
de capaciteit van de installatie is<br />
berek<strong>en</strong>d volg<strong>en</strong>s de eis<strong>en</strong> van swk, waarbij<br />
de vertrek temperatur<strong>en</strong> zoals g<strong>en</strong>oemd in de<br />
staat van afwerking op bladzijde 18, bereikt <strong>en</strong><br />
be houd<strong>en</strong> kunn<strong>en</strong> word<strong>en</strong> bij e<strong>en</strong> gelijktijdige<br />
verwarming van alle vertrekk<strong>en</strong>, bij geslot<strong>en</strong><br />
ram<strong>en</strong> <strong>en</strong> deur<strong>en</strong> <strong>en</strong> e<strong>en</strong> in werking zijnde<br />
mechanische v<strong>en</strong>tilatie.<br />
de woning<strong>en</strong> word<strong>en</strong> verwarmd door middel van<br />
e<strong>en</strong> laagtemperatuur-vloerverwarmingssysteem<br />
(lTV-systeem). Het lTV-systeem is gemonteerd<br />
in de dekvloer van uw woning. dit lTV-systeem<br />
is het <strong>en</strong>ige warmte-afgiftesysteem in uw<br />
woning <strong>en</strong> is geprojecteerd als e<strong>en</strong> zog<strong>en</strong>aamde<br />
hoofdverwarming. elke slaapkamer heeft e<strong>en</strong><br />
ruimtethermostaat. in de badkamer wordt e<strong>en</strong><br />
elektrische handdoekradiator bijgeplaatst voor<br />
bijverwarming.<br />
warMwatervoorzi<strong>en</strong>ing<br />
de warmwatervoorzi<strong>en</strong>ing van de woning is<br />
gecombineerd met de verwarmingsinstallatie.<br />
de warmwatervoorzi<strong>en</strong>ing van de woning voldoet<br />
aan de eis<strong>en</strong> van het swk.<br />
elektriscHe installatie<br />
alle schakelaars <strong>en</strong> wandcontactdoz<strong>en</strong> zijn in de<br />
woning volg<strong>en</strong>s inbouwuitvoering. op zolder,<br />
meterkast, garage <strong>en</strong> berging zijn deze gemaakt<br />
in opbouwuitvoering. alle schakelaars <strong>en</strong> wandcontactdoz<strong>en</strong><br />
zijn gemaakt volg<strong>en</strong>s kema-keur.<br />
de installatie voldoet aan de voorschrift<strong>en</strong> van<br />
het geme<strong>en</strong>telijk <strong>en</strong>ergiebedrijf <strong>en</strong> de n<strong>en</strong> 1010.<br />
veiligHeid<br />
in de <strong>en</strong>treehal <strong>en</strong> op de overloop op de eerste<br />
verdieping word<strong>en</strong> rookmelders geplaatst. deze<br />
word<strong>en</strong> op de elektrische installatie van de<br />
woning aangeslot<strong>en</strong>. door de rookmelders onder-<br />
ling te koppel<strong>en</strong>, zull<strong>en</strong> alle rookmelders e<strong>en</strong><br />
signaal afgev<strong>en</strong>, zodra één van de rookmelders<br />
rook detecteert.<br />
telefoon<br />
in de woonkamer bevindt zich e<strong>en</strong> aansluitpunt<br />
t<strong>en</strong> behoeve van de telefoon <strong>en</strong> de hoofdslaapkamer<br />
bevindt zich e<strong>en</strong> loze leiding t<strong>en</strong> behoeve<br />
van de telefoon.<br />
c<strong>en</strong>trale ant<strong>en</strong>ne inricHting<br />
in de woonkamer bevindt zich e<strong>en</strong> aansluitpunt<br />
t.b.v de cai. in de slaapkamers bevindt zich e<strong>en</strong><br />
loze leiding t.b.v. de cai.<br />
terMinologie boUwbeslUit<br />
Verblijfsruimte woonkamer<br />
keuk<strong>en</strong><br />
slaapkamer<br />
Verkeersruimte Hal<br />
Toiletruimte Toilet<br />
Badruimte Badkamer<br />
onb<strong>en</strong>oemde ruimte Zolder<br />
Bergruimte Trapkast<br />
Materiaal <strong>en</strong> kleUr<strong>en</strong>scHeMa<br />
(voorloPig)<br />
onderdeel kleur<br />
gevels metselwerk,<br />
volg<strong>en</strong>s monster<br />
kozijn<strong>en</strong> kunststof, wit/grijs<br />
draai<strong>en</strong>de del<strong>en</strong> kunststof, wit/grijs<br />
Voordeur Hout,<br />
wit <strong>en</strong> grijs geschilderd<br />
achterdeur kunststof, wit<br />
garage achterdeur Hout,wit<br />
garantie- <strong>en</strong><br />
waarborg regeling<br />
op de woning<strong>en</strong> in dit bouwplan is de swk<br />
garantie- <strong>en</strong> waarborgregeling van toepassing.<br />
wat betek<strong>en</strong>t dit voor de koper? dat kan als volgt<br />
kort word<strong>en</strong> sam<strong>en</strong>gevat.<br />
in het geval de ondernemer tijd<strong>en</strong>s de aanbouwperiode<br />
van het huis in financiële moeilijkhed<strong>en</strong><br />
komt, wordt de woning zonder meerkost<strong>en</strong><br />
voor de koper afgebouwd. swk regelt dit voor<br />
de koper in sam<strong>en</strong>spraak met de betrokk<strong>en</strong><br />
verzekeringsmaatschappij. deze waarborg heet<br />
de insolv<strong>en</strong>tiewaarborg.<br />
daarnaast wordt door de ondernemer vanaf drie<br />
maand<strong>en</strong> na de oplevering e<strong>en</strong> zekere bouwkundige<br />
kwaliteit van de woning gegarandeerd.<br />
do<strong>en</strong> zich binn<strong>en</strong> de garantietermijn bepaalde<br />
bouwkundige gebrek<strong>en</strong> voor, dan is de ondernemer<br />
verplicht deze te herstell<strong>en</strong>. deze garantie<br />
geldt in beginsel voor zes jaar. in sommige<br />
ge vall<strong>en</strong> geldt er zelfs e<strong>en</strong> garantietermijn van<br />
ti<strong>en</strong> jaar. dit is de swk garantie.<br />
Voor bepaalde, in de garantieregeling g<strong>en</strong>oemde<br />
specifieke onderdel<strong>en</strong>, geldt e<strong>en</strong> kortere termijn<br />
dan zes jaar. Zo is het verfwerk bijvoorbeeld<br />
gegarandeerd voor één jaar. schade, die het<br />
gevolg is van onvoldo<strong>en</strong>de onderhoud, valt<br />
vanzelfsprek<strong>en</strong>d niet onder de garantie. als de<br />
ondernemer zijn verplichting<strong>en</strong> uit hoofde van<br />
deze bouwkundige garantie niet nakomt, kan e<strong>en</strong><br />
koper in de volg<strong>en</strong>de twee gevall<strong>en</strong> e<strong>en</strong> beroep<br />
op de zog<strong>en</strong>aamde gebrek<strong>en</strong>waarborg bij swk<br />
do<strong>en</strong>:<br />
1. bij faillissem<strong>en</strong>t van de ondernemer na het<br />
ingaan van de garantietermijn;<br />
2. indi<strong>en</strong> de ondernemer verzuimt om<br />
(tijdig) e<strong>en</strong> arbitraal vonnis, waarin hij is<br />
ver oordeeld om e<strong>en</strong> garantiegebrek te<br />
herstell<strong>en</strong>, na te kom<strong>en</strong>.<br />
swk zorgt er dan in sam<strong>en</strong>spraak met de<br />
betrokk<strong>en</strong> verzekeringsmaatschappij voor dat het<br />
gebrek kosteloos wordt hersteld. er geldt wel e<strong>en</strong><br />
maximumdekking per woning.<br />
15
16<br />
Tev<strong>en</strong>s geldt dat ingeval van geschill<strong>en</strong> swk kan<br />
bemiddel<strong>en</strong> tuss<strong>en</strong> koper <strong>en</strong> ondernemer <strong>en</strong><br />
daarnaast biedt de garantie- <strong>en</strong> waarborgregeling<br />
e<strong>en</strong> laagdrempelige geschill<strong>en</strong>regeling.<br />
Bij verkoop van de woning wordt gebruik<br />
gemaakt van e<strong>en</strong> modelcontract. dit biedt de<br />
zekerheid, dat de afsprak<strong>en</strong> tuss<strong>en</strong> de koper <strong>en</strong><br />
de onder¬nemer ev<strong>en</strong>wichtig zijn vastgelegd.<br />
kortom: het kop<strong>en</strong> van e<strong>en</strong> woning met toepassing<br />
van e<strong>en</strong> garantie- <strong>en</strong> waarborgregeling<br />
biedt de koper meer zekerheid!<br />
swk<br />
swk, voluit stichting waarborgfonds koopwoning<strong>en</strong>,<br />
is in 1978 opgericht op initiatief<br />
van de Ver<strong>en</strong>iging van nederlandse projektontwikkeling<br />
maatschappij<strong>en</strong> (neprom) <strong>en</strong><br />
de Ver<strong>en</strong>iging grootbedrijf Bouwnijverheid<br />
(VgBouw). Bij swk zijn de grootste <strong>en</strong> meest<br />
bek<strong>en</strong>de aanbieders van koopwoning<strong>en</strong> aangeslot<strong>en</strong>.<br />
swk is opgericht om tijdig in te kunn<strong>en</strong> spel<strong>en</strong><br />
op de ontwikkeling<strong>en</strong> op het gebied van<br />
consum<strong>en</strong>t<strong>en</strong> bescherming <strong>en</strong> in het bijzonder in<br />
die gevall<strong>en</strong>, waarbij de koper van e<strong>en</strong> woning<br />
het financiële risico loopt wanneer de ondernemer<br />
failliet zou gaan.<br />
de bij swk aangeslot<strong>en</strong> onderneming<strong>en</strong> (deelnemers)<br />
onderscheid<strong>en</strong> zich in de koopwoning<strong>en</strong>markt<br />
door het hebb<strong>en</strong> van e<strong>en</strong> eig<strong>en</strong> kwaliteitsdi<strong>en</strong>st.<br />
de deelnemers word<strong>en</strong> jaarlijks op hun<br />
financiële positie onderzocht door e<strong>en</strong> extern<br />
accountantskantoor, terwijl e<strong>en</strong> extern ing<strong>en</strong>ieursbureau<br />
periodiek de kwaliteit van de organisatie<br />
toetst <strong>en</strong> steekproefsgewijs de kwaliteit van de<br />
woning<strong>en</strong> controleert. Tev<strong>en</strong>s houdt swk zelf<br />
nauwgezet de kwaliteitsontwikkeling in de gat<strong>en</strong><br />
aan de hand van e<strong>en</strong> geautomatiseerd klacht<strong>en</strong>systeem.<br />
let op! aan deze verkoopbrochure kunn<strong>en</strong> voor<br />
wat betreft de inhoud van de swk regeling ge<strong>en</strong><br />
recht<strong>en</strong> word<strong>en</strong> ontle<strong>en</strong>d. alle<strong>en</strong> de tekst van de<br />
officiële swk garantie- <strong>en</strong> waarborgregeling is<br />
bind<strong>en</strong>d.<br />
<strong>Heijmans</strong> Vastgoed BV is ingeschrev<strong>en</strong> bij swk<br />
onder nummer se 56.18.<br />
algeMe<strong>en</strong><br />
verkooPdocUM<strong>en</strong>tatie <strong>en</strong> illUstratie<br />
deze brochure is nauwkeurig <strong>en</strong> met zorg<br />
sam<strong>en</strong>gesteld aan de hand van gegev<strong>en</strong>s <strong>en</strong><br />
t ek<strong>en</strong>ing<strong>en</strong>, welke onder andere zijn verstrekt<br />
door de architect <strong>en</strong> de adviseurs van dit plan<br />
alsmede geme<strong>en</strong>telijke instanties. ondanks<br />
het bov<strong>en</strong>staande moet<strong>en</strong> wij e<strong>en</strong> voorbehoud<br />
mak<strong>en</strong> t<strong>en</strong> aanzi<strong>en</strong> van wijziging<strong>en</strong> voort-<br />
vloei<strong>en</strong>de uit de eis<strong>en</strong> van de overheid <strong>en</strong>/<br />
of nutsbedrijv<strong>en</strong>. <strong>Heijmans</strong> Vastgoed BV is<br />
gerechtigd tijd<strong>en</strong>s de (af)bouw die wijziging<strong>en</strong><br />
in het plan aan te br<strong>en</strong>g<strong>en</strong>, waarvan de noodzakelijkheid<br />
bij de uitvoering blijkt mits deze<br />
wijziging<strong>en</strong> ge<strong>en</strong> afbreuk do<strong>en</strong> aan de kwaliteit<br />
van de woning. deze wijziging<strong>en</strong> zull<strong>en</strong> ge<strong>en</strong><br />
der partij<strong>en</strong> recht gev<strong>en</strong> tot het vrag<strong>en</strong> van<br />
ver rek<strong>en</strong>ing van mindere of meerdere kost<strong>en</strong>.<br />
Het ontwikkel<strong>en</strong> van e<strong>en</strong> woningbouwproject is<br />
e<strong>en</strong> voortdur<strong>en</strong>d proces waarbij, naarmate dit<br />
proces vordert, e<strong>en</strong> steeds verdere ver fijning<br />
<strong>en</strong> bijstelling van het ontwerp plaatsvindt.<br />
de situatie tek<strong>en</strong>ing<strong>en</strong> die in de brochure zijn<br />
opg<strong>en</strong>om<strong>en</strong>, betreff<strong>en</strong> in nag<strong>en</strong>oeg alle gevall<strong>en</strong><br />
e<strong>en</strong> mom<strong>en</strong>topname. wijziging<strong>en</strong> met be trekking<br />
tot de situering van gro<strong>en</strong>strok<strong>en</strong>, voet- <strong>en</strong><br />
fietspad<strong>en</strong>, parkeervoorzi<strong>en</strong>ing<strong>en</strong>, bov<strong>en</strong>grondse<br />
nutsvoorzi<strong>en</strong>ing<strong>en</strong>, huisvuil(opstel)plaats<strong>en</strong>,<br />
speelplaats<strong>en</strong> <strong>en</strong> dergelijke kunn<strong>en</strong> zich dan ook<br />
voordo<strong>en</strong>.<br />
er kunn<strong>en</strong> ge<strong>en</strong> recht<strong>en</strong> word<strong>en</strong> ontle<strong>en</strong>d aan<br />
de in de brochure opg<strong>en</strong>om<strong>en</strong> impressies van<br />
de woning<strong>en</strong>. deze tek<strong>en</strong>ing<strong>en</strong> di<strong>en</strong><strong>en</strong> <strong>en</strong>kel ter<br />
illustratie om u e<strong>en</strong> idee te gev<strong>en</strong> van het uiterlijk<br />
van de woning.<br />
de op de tek<strong>en</strong>ing<strong>en</strong> aangev<strong>en</strong> mat<strong>en</strong> zijn “circa<br />
mat<strong>en</strong>”. indi<strong>en</strong> deze maatvoering tuss<strong>en</strong> wand<strong>en</strong><br />
is aangegev<strong>en</strong>, is daarbij nog ge<strong>en</strong> rek<strong>en</strong>ing<br />
gehoud<strong>en</strong> met <strong>en</strong>ige wandafwerking.<br />
de plaatsbepaling van de elektra (wandcontactdoz<strong>en</strong>,<br />
lichtpunt<strong>en</strong>, schakelaars e.d.) op de<br />
verkooptek<strong>en</strong>ing is niet gemaatvoerd. in verband<br />
met de nadere uitwerking van de details <strong>en</strong><br />
mat<strong>en</strong> kunn<strong>en</strong> er kleine afwijking<strong>en</strong> ontstaan in<br />
de plaatsbepaling van de elektra.<br />
algeM<strong>en</strong>e koPersinforMatie<br />
u kunt ervan overtuigd zijn dat wij, indi<strong>en</strong> u<br />
besluit e<strong>en</strong> woning van ons te kop<strong>en</strong>, alles in<br />
het werk stell<strong>en</strong> om het vertrouw<strong>en</strong> dat u ons<br />
geeft waar te mak<strong>en</strong>. de woning<strong>en</strong> word<strong>en</strong> (af)<br />
gebouwd conform de desbetreff<strong>en</strong>de technische<br />
omschrijving <strong>en</strong> tek<strong>en</strong>ing<strong>en</strong> naar de eis van goed<br />
<strong>en</strong> deugdelijk werk, met inachtneming van de<br />
voorschrift<strong>en</strong> van overheid <strong>en</strong> nutsbedrijv<strong>en</strong>.<br />
onderstaand gev<strong>en</strong> wij u e<strong>en</strong> overzicht van de<br />
gang van zak<strong>en</strong> volg<strong>en</strong>d op het tek<strong>en</strong><strong>en</strong> van de<br />
koop-/ aannemingsovere<strong>en</strong>komst.<br />
kooP-/aanneMingsovere<strong>en</strong>koMst (kao)<br />
Bij deze kao gaan koper (verkrijger) <strong>en</strong> verkoper<br />
(ondernemer) e<strong>en</strong> overe<strong>en</strong>komst aan, waarbij de<br />
verkrijger zich ondermeer verplicht tot betaling<br />
van de koop-/aanneemsom <strong>en</strong> de ondernemer<br />
zich verplicht tot de bouw van de woning <strong>en</strong> de<br />
uitgifte (in eig<strong>en</strong>dom of erfpacht) van de daarbijbehor<strong>en</strong>de<br />
grond met de daarbij behor<strong>en</strong>de<br />
recht<strong>en</strong> <strong>en</strong> plicht<strong>en</strong>.<br />
nadat u deze kao heeft getek<strong>en</strong>d ontvangt u<br />
binn<strong>en</strong> <strong>en</strong>kele dag<strong>en</strong> bericht dat de kao door de<br />
ondernemer mede is ondertek<strong>en</strong>d. de originele<br />
kao (dus het door beide partij<strong>en</strong> ondertek<strong>en</strong>de<br />
exemplaar) wordt naar de notaris gezond<strong>en</strong>,<br />
die dan de notariële akte kan voorbereid<strong>en</strong>.<br />
de notaris nodigt u uit voor het tek<strong>en</strong><strong>en</strong> van de<br />
transportakte, nadat (ev<strong>en</strong>tueel) uw hypotheekstukk<strong>en</strong><br />
door uw geldgever in zijn bezit zijn<br />
gesteld <strong>en</strong> aan de voorwaard<strong>en</strong> gesteld in de<br />
koop-/aannemingsovere<strong>en</strong>komst is voldaan.<br />
vrij oP naaM (v.o.n.)<br />
de woning wordt ”Vrij op naam” aan u verkocht.<br />
Vrij op naam wil zegg<strong>en</strong> dat de hieronder<br />
g<strong>en</strong>oemde kost<strong>en</strong>, die met het kop<strong>en</strong> van de<br />
woning gemoeid zijn, in de koop-/aanneemsom<br />
zijn opg<strong>en</strong>om<strong>en</strong>:<br />
• de notariskost<strong>en</strong> inzake levering-/<br />
eig<strong>en</strong>doms akte;<br />
• BTw (thans 21%, ev<strong>en</strong>tuele wijziging<strong>en</strong><br />
word<strong>en</strong> conform de wettelijke voorschrift<strong>en</strong><br />
doorberek<strong>en</strong>d);<br />
• de kost<strong>en</strong> van kadastrale inmeting.<br />
Tev<strong>en</strong>s zijn in de koop-/aanneemsom de<br />
volg<strong>en</strong>de kost<strong>en</strong> opg<strong>en</strong>om<strong>en</strong>:<br />
• de grondkost<strong>en</strong>;<br />
• de bouwkost<strong>en</strong>;<br />
• het architect<strong>en</strong>honorarium;<br />
• de verkoopkost<strong>en</strong>;<br />
• de geme<strong>en</strong>telijke leges;<br />
• de aanlegkost<strong>en</strong> t.b.v. water, gas <strong>en</strong> elektra;<br />
• kost<strong>en</strong> t.b.v. het garantiecertificaat (swk);<br />
de met de financiering van uw woning verbandhoud<strong>en</strong>de<br />
kost<strong>en</strong> zijn niet in de koop-/aanneemsom<br />
begrep<strong>en</strong>. deze e<strong>en</strong>malige kost<strong>en</strong> kunn<strong>en</strong><br />
zijn:<br />
• de kost<strong>en</strong> verbond<strong>en</strong> aan het sluit<strong>en</strong> van<br />
e<strong>en</strong> hypothecaire l<strong>en</strong>ing (afsluitkost<strong>en</strong>,<br />
taxatiekost<strong>en</strong>, etc.);<br />
• r<strong>en</strong>te over de grondkost<strong>en</strong> <strong>en</strong> ev<strong>en</strong>tueel<br />
reeds vervall<strong>en</strong> termijn<strong>en</strong> van de aanneemsom;<br />
• notariskost<strong>en</strong> voor de hypotheekakte;<br />
• aansluitkost<strong>en</strong> telefoon.<br />
levering-/eig<strong>en</strong>doMsakte<br />
de levering-/eig<strong>en</strong>domsakte van de te bouw<strong>en</strong><br />
woning<strong>en</strong> geschiedt door middel van e<strong>en</strong><br />
zo g<strong>en</strong>aamde “akte van levering” (akte van overdracht)<br />
bij de notaris. in de koop-/aannemingsovere<strong>en</strong>komst<br />
wordt aangegev<strong>en</strong> op welke<br />
termijn de eig<strong>en</strong>domsoverdracht in principe kan<br />
plaatsvind<strong>en</strong>. u di<strong>en</strong>t hierbij rek<strong>en</strong>ing te houd<strong>en</strong><br />
met de geldigheidsduur van de hypotheek offerte.<br />
terMijn<strong>en</strong> <strong>en</strong> betaling<strong>en</strong><br />
de termijn grondkost<strong>en</strong> b<strong>en</strong>t u verschuldigd<br />
bij het sluit<strong>en</strong> van de koop-/aannemingsovere<strong>en</strong>komst<br />
(peildatum). de termijn<strong>en</strong> van de<br />
aanneemsom “vervall<strong>en</strong>” al naar gelang de bouw<br />
vordert. <strong>Heijmans</strong> Vastgoed z<strong>en</strong>dt u factur<strong>en</strong>.<br />
u heeft echter recht op uitstel van betaling tot<br />
de eig<strong>en</strong>domsoverdracht bij de notaris. dit geldt
zowel voor de termijn van de grondkost<strong>en</strong> als<br />
voor de termijn<strong>en</strong> van de aanneemsom. u hoeft<br />
dus ge<strong>en</strong> betaling<strong>en</strong> te do<strong>en</strong> voordat de eig<strong>en</strong>dom<br />
aan u is overgedrag<strong>en</strong>. u di<strong>en</strong>t wel rek<strong>en</strong>ing<br />
te houd<strong>en</strong> met zog<strong>en</strong>aamde uitstelr<strong>en</strong>te.<br />
Voor de termijn<strong>en</strong> die vervall<strong>en</strong> na de datum<br />
van overdracht, moet u er zelf op toezi<strong>en</strong> dat<br />
uw ev<strong>en</strong>tuele geldgever er voor zorgdraagt dat<br />
het factuurbedrag binn<strong>en</strong> 14 dag<strong>en</strong> na factuurdatum<br />
op onze bankrek<strong>en</strong>ing is bijgeschrev<strong>en</strong>.<br />
wij adviser<strong>en</strong> u erop toe te zi<strong>en</strong> dat deze periode<br />
niet overschred<strong>en</strong> wordt. Zo voorkomt u dat wij<br />
r<strong>en</strong>te in rek<strong>en</strong>ing br<strong>en</strong>g<strong>en</strong>.<br />
op de transportdatum word<strong>en</strong> in de meeste<br />
gevall<strong>en</strong> twee akt<strong>en</strong> getek<strong>en</strong>d, te wet<strong>en</strong>:<br />
1. de akte van eig<strong>en</strong>domsoverdracht van de<br />
grond <strong>en</strong> de woning van de ondernemer<br />
aan de verkrijger;<br />
2. de hypotheekakte met betrekking tot de<br />
l<strong>en</strong>ing die u van de geldgever ontvangt.<br />
Bijkom<strong>en</strong>de kost<strong>en</strong> kunn<strong>en</strong> zijn (eerder g<strong>en</strong>oemd<br />
onder het hoofdstuk Vrij op naam):<br />
• de r<strong>en</strong>te tot de transportdatum over de<br />
vervall<strong>en</strong>, maar niet betaalde termijn<strong>en</strong>;<br />
• de notariskost<strong>en</strong> voor het opmak<strong>en</strong> van de<br />
hypotheekakte;<br />
• de afsluitprovisie voor de geldgever;<br />
• ev<strong>en</strong>tueel de vooruit verschuldigde premie<br />
lev<strong>en</strong>sverzekering.<br />
aanvraag HyPotHeek<br />
de makelaar kan u desgew<strong>en</strong>st behulpzaam<br />
zijn bij uw aanvraag voor e<strong>en</strong> hypothecaire<br />
geldl<strong>en</strong>ing.<br />
Uw HUidige woning<br />
Bij verkoop van uw huidige woning adviser<strong>en</strong><br />
wij u in de koopakte e<strong>en</strong> clausule op te nem<strong>en</strong><br />
waarin de datum van leegkom<strong>en</strong> variabel<br />
wordt gesteld. ook terzake van de opzegtermijn<br />
van uw huurwoning rad<strong>en</strong> wij aan de<br />
grootst mogelijke voorzichtigheid te betracht<strong>en</strong>.<br />
gedur<strong>en</strong>de de bouw van uw nieuwe woning<br />
wordt u ge ïnformeerd omtr<strong>en</strong>t de prognose van<br />
oplevering van uw nieuwe woning. wacht u,<br />
voor het mak<strong>en</strong> van definitieve afsprak<strong>en</strong>, onze<br />
brief af waarin de exacte datum van oplevering<br />
wordt vermeld. natuurlijk strev<strong>en</strong> wij ernaar<br />
de prognose voor de oplevering zo nauwkeurig<br />
mogelijk te mak<strong>en</strong>. Tal van onvoorzi<strong>en</strong>e omstandighed<strong>en</strong><br />
(zoals vorst <strong>en</strong> reg<strong>en</strong>) kunn<strong>en</strong><br />
echter de bouwwerkzaamhed<strong>en</strong> vertrag<strong>en</strong>.<br />
strikt juridisch gezi<strong>en</strong> is de koop-/aannemingsovere<strong>en</strong>komst<br />
slechts e<strong>en</strong> leidraad t<strong>en</strong> aanzi<strong>en</strong><br />
van het oplevertijdstip.<br />
oPleveringsPrognose<br />
op het mom<strong>en</strong>t van verkoop wordt e<strong>en</strong> globale<br />
opleveringsprognose gegev<strong>en</strong>, gerek<strong>en</strong>d vanaf<br />
start bouw. wij moet<strong>en</strong> daarbij de nodige reserve<br />
in acht nem<strong>en</strong>, omdat het bouw<strong>en</strong> van e<strong>en</strong> huis<br />
veel ambachtelijk werk met zich meebr<strong>en</strong>gt.<br />
als het hard vriest, kan er bijvoorbeeld niet<br />
word<strong>en</strong> gemetseld, als het reg<strong>en</strong>t kan er niet<br />
word<strong>en</strong> geschilderd, etc. u zult begrijp<strong>en</strong> dat<br />
wij e<strong>en</strong> slag om de arm moet<strong>en</strong> houd<strong>en</strong> bij het<br />
noem<strong>en</strong> van e<strong>en</strong> opleveringsdatum. in e<strong>en</strong> later<br />
stadium zull<strong>en</strong> die prognoses natuurlijk steeds<br />
gedetailleerder <strong>en</strong> beter word<strong>en</strong>.<br />
oPlevering, sleUteloverdracHt <strong>en</strong><br />
betaling<strong>en</strong><br />
Bij de uitnodiging voor de oplevering van uw<br />
woning ontvangt u tev<strong>en</strong>s de eindafrek<strong>en</strong>ing,<br />
als u aan al uw financiële verplichting<strong>en</strong> heeft<br />
voldaan <strong>en</strong> de betaling<strong>en</strong> uiterlijk e<strong>en</strong> dag<br />
voor de oplevering op onze bankrek<strong>en</strong>ing zijn<br />
bijgeschrev<strong>en</strong>, ontvangt u direct na oplevering de<br />
sleutels van uw woning<br />
e<strong>en</strong> bouwkundig opzichter zal aan u de woning<br />
oplever<strong>en</strong> c.q. de sleutels overdrag<strong>en</strong> <strong>en</strong> tegelijk<br />
inspecter<strong>en</strong>. ev<strong>en</strong>tuele zichtbare onvolkom<strong>en</strong>hed<strong>en</strong><br />
word<strong>en</strong> in e<strong>en</strong> “proces Verbaal van<br />
oplevering” g<strong>en</strong>oteerd. Het proces Verbaal van<br />
oplevering wordt zowel door de ondernemer als<br />
door de verkrijger ondertek<strong>en</strong>d. de op het proces<br />
Verbaal g<strong>en</strong>oteerde onvolkom<strong>en</strong>hed<strong>en</strong> di<strong>en</strong><strong>en</strong><br />
binn<strong>en</strong> de daarvoor gestelde termijn te word<strong>en</strong><br />
opgelost.<br />
verzekering<strong>en</strong><br />
op de dag van oplevering van uw woning di<strong>en</strong>t<br />
de woning voor uw rek<strong>en</strong>ing te word<strong>en</strong> verzekerd<br />
middels e<strong>en</strong> opstalverzekering. gezi<strong>en</strong> de<br />
ev<strong>en</strong>tuele werkzaamhed<strong>en</strong> die u in uw woning<br />
w<strong>en</strong>st te gaan uitvoer<strong>en</strong> direct na oplevering, is<br />
het verstandig tev<strong>en</strong>s e<strong>en</strong> inboedelverzekering af<br />
te sluit<strong>en</strong>.<br />
onderHoUdsPeriode Met garantie/<br />
garantie- <strong>en</strong> waarborgregeling<br />
nadat u de sleutels van uw woning heeft ontvang<strong>en</strong>,<br />
gaat e<strong>en</strong> onderhoudsperiode van drie<br />
maand<strong>en</strong> in. Tijd<strong>en</strong>s deze periode hebt u de geleg<strong>en</strong>heid<br />
ons te bericht<strong>en</strong> over ev<strong>en</strong>tueel nieuwe<br />
geconstateerde tekortkoming<strong>en</strong>, die niet het<br />
gevolg zijn van verkeerd gebruik of het “ werk<strong>en</strong>”<br />
van material<strong>en</strong>, die na de oplevering zijn<br />
ontstaan. deze tekortkoming<strong>en</strong> di<strong>en</strong>t u conform<br />
het swk schriftelijk te meld<strong>en</strong>. na de g<strong>en</strong>oemde<br />
periode wordt de ondernemer geacht aan zijn<br />
verplichting<strong>en</strong> te hebb<strong>en</strong> voldaan <strong>en</strong> gaan de<br />
verplichting<strong>en</strong> <strong>en</strong> garanties op nakoming, voortvloei<strong>en</strong>de<br />
uit de garantie- <strong>en</strong> waarborgregeling,<br />
van de in de overe<strong>en</strong>komst g<strong>en</strong>oemde waarborg<strong>en</strong>de<br />
instelling in.<br />
MogelijkHed<strong>en</strong> woonw<strong>en</strong>s<strong>en</strong><br />
Bij al onze woning<strong>en</strong> word<strong>en</strong> de kopers in de<br />
geleg<strong>en</strong> heid gesteld te kiez<strong>en</strong> uit wijziging<strong>en</strong>,<br />
zoals vermeld op de standaard woonw<strong>en</strong>s<strong>en</strong>lijst<br />
<strong>en</strong> de keuzelijst keuk<strong>en</strong>, sanitair <strong>en</strong> tegelwerk.<br />
alhoewel het onze int<strong>en</strong>tie is om zoveel mogelijk<br />
met ieders individuele w<strong>en</strong>s<strong>en</strong> rek<strong>en</strong>ing te<br />
houd<strong>en</strong>, is het helaas niet altijd mogelijk alle<br />
verzoek<strong>en</strong> te honorer<strong>en</strong>, omdat de bouw van<br />
de woning deel uitmaakt van e<strong>en</strong> seriematig<br />
bouwproces <strong>en</strong> de woning bij oplevering di<strong>en</strong>t te<br />
voldo<strong>en</strong> aan onder andere het bouwbesluit, de<br />
installatie voorwaard<strong>en</strong> (n<strong>en</strong>-norm<strong>en</strong>), de eis<strong>en</strong><br />
van de nutsbedrijv<strong>en</strong> <strong>en</strong> de garantieregeling<strong>en</strong><br />
van het swk.<br />
de in de woonw<strong>en</strong>s<strong>en</strong>offertes g<strong>en</strong>oemde<br />
product<strong>en</strong> zijn afkomstig van derdeleveranciers/<br />
fabrikant<strong>en</strong>. Het kan voorkom<strong>en</strong> dat op het<br />
mom<strong>en</strong>t van ondertek<strong>en</strong>ing van de koop-/aannemingsovere<strong>en</strong>komst<br />
<strong>en</strong>/of de woonw<strong>en</strong>s<strong>en</strong>opdracht<br />
e<strong>en</strong> of meer product<strong>en</strong> niet meer of<br />
niet tijdig meer kunn<strong>en</strong> word<strong>en</strong> geleverd door<br />
de fabrikant of leverancier dan wel anderszins<br />
modificaties aan het product zijn aangebracht.<br />
de offertes voor de woonw<strong>en</strong>s<strong>en</strong> word<strong>en</strong><br />
derhalve gedaan met voorbehoud van zodanige<br />
(tuss<strong>en</strong>tijdse) wijziging<strong>en</strong> <strong>en</strong> overig<strong>en</strong>s met<br />
inachtneming van dezelfde voorbehoud<strong>en</strong> die<br />
de derdeleverancier/fabrikant jeg<strong>en</strong>s ons heeft<br />
gemaakt. indi<strong>en</strong> sprake is van e<strong>en</strong> situatie als<br />
hiervoor g<strong>en</strong>oemd zijn wij niet aansprakelijk voor<br />
ev<strong>en</strong>tueel daardoor ontstane kost<strong>en</strong> of schades.<br />
sanitair, tegelwerk <strong>en</strong> keUk<strong>en</strong><br />
T<strong>en</strong> aanzi<strong>en</strong> van individuele verzoek<strong>en</strong> met<br />
betrekking tot wijziging<strong>en</strong> van sanitair <strong>en</strong><br />
tegelwerk kunt u zich in verbinding stell<strong>en</strong> met<br />
de project leverancier, alwaar m<strong>en</strong> u gaarne<br />
van di<strong>en</strong>st is bij het ev<strong>en</strong>tueel invull<strong>en</strong> van<br />
de keuzelijst keuk<strong>en</strong>, sanitair <strong>en</strong> tegelwerk.<br />
meer informatie aangaande woonw<strong>en</strong>s<strong>en</strong><br />
staat vermeld op de algem<strong>en</strong>e toelichting<br />
woon w<strong>en</strong>s<strong>en</strong> behor<strong>en</strong>de bij de betreff<strong>en</strong>de<br />
keuzelijst<strong>en</strong>.<br />
wet bescHerMing Persoonsgegev<strong>en</strong>s<br />
<strong>Heijmans</strong> Vastgoed BV respecteert uw privacy<br />
<strong>en</strong> draagt er zorg voor dat de persoonlijke<br />
informatie die u ons verschaft vertrouwelijk wordt<br />
be handeld. T<strong>en</strong>zij u ons meedeelt dat u daarop<br />
ge<strong>en</strong> prijs stelt, zull<strong>en</strong> wij uw naw-gegev<strong>en</strong>s<br />
verwerk<strong>en</strong> om u te kunn<strong>en</strong> informer<strong>en</strong> over<br />
product<strong>en</strong> <strong>en</strong> di<strong>en</strong>st<strong>en</strong> van ons bedrijf. daarnaast<br />
verstrekt <strong>Heijmans</strong> Vastgoed BV uw gegev<strong>en</strong>s<br />
aan derd<strong>en</strong> zoals de keuk<strong>en</strong>-, sanitair- <strong>en</strong> tegelleveranciers,<br />
zodat zij in staat word<strong>en</strong> gesteld u te<br />
b<strong>en</strong>ader<strong>en</strong> met <strong>en</strong> te interesser<strong>en</strong> voor product<strong>en</strong><br />
die op uw persoonlijke situatie zijn toegesned<strong>en</strong>.<br />
u heeftt het recht zich kosteloos te verzett<strong>en</strong><br />
teg<strong>en</strong> het gebruik van uw persoonsgegev<strong>en</strong>s. op<br />
uw verzoek zull<strong>en</strong> wij uw gegev<strong>en</strong>s verbeter<strong>en</strong>,<br />
aanvull<strong>en</strong>, verwijder<strong>en</strong> of afscherm<strong>en</strong> ingeval de<br />
gegev<strong>en</strong>s bijvoorbeeld feitelijk onjuist zijn. u kunt<br />
zich w<strong>en</strong>d<strong>en</strong> tot <strong>Heijmans</strong> Vastgoed BV, t.a.v.<br />
afdeling Verkoop. <strong>Heijmans</strong> is ook via e-mail te<br />
bereik<strong>en</strong> op Verkoopzuid@<strong>Heijmans</strong>.nl.<br />
<strong>Heijmans</strong> Vastgoed BV<br />
rosmal<strong>en</strong>, juni 2013<br />
17
18<br />
staat van afwerking<br />
Ruimte AfweRking temp. c.v. elektRische instAllAtie<br />
vloeR wAnd plAfond<br />
Entree Dekvloer Behangklaar Spuitwerk 15 °C 1<br />
Toilet Tegels, kleurkeuze is mogelijk<br />
volg<strong>en</strong>s keuzelijst<br />
Tegels tot e<strong>en</strong> hoogte van<br />
ca. 120 cm, kleurkeuze is<br />
mogelijk volg<strong>en</strong>s keuzelijst,<br />
daarbov<strong>en</strong> spuitwerk<br />
Spuitwerk 15 °C 1<br />
Woonkamer Dekvloer Behangklaar Spuitwerk 20 °C 2<br />
Keuk<strong>en</strong> Dekvloer Behangklaar Spuitwerk 20 °C 1<br />
Trapkast Dekvloer 1<br />
Overloop Dekvloer Behangklaar Spuitwerk 15 °C 1<br />
Badkamer Tegels, kleurkeuze is mogelijk<br />
volg<strong>en</strong>s keuzelijst<br />
Tegels tot e<strong>en</strong> hoogte van<br />
ca. 220 cm, kleurkeuze is<br />
mogelijk volg<strong>en</strong>s keuzelijst,<br />
daarbov<strong>en</strong> spuitwerk<br />
Spuitwerk 22 °C 2<br />
Slaapkamer 1 Dekvloer Behangklaar Spuitwerk 20 °C 1<br />
Slaapkamer 2 Dekvloer Behangklaar Spuitwerk 20 °C 1<br />
Slaapkamer 3 Dekvloer Behangklaar Spuitwerk 20 °C 1<br />
Installatieruimte Dekvloer Dakplaat (gro<strong>en</strong>)<br />
in het zicht<br />
Zolder, onb<strong>en</strong>oemde ruimte Dekvloer Behangklaar Dakplaat (gro<strong>en</strong>)<br />
in het zicht<br />
Berging Betonvloer Vur<strong>en</strong> hout Dakbeschot, onafgewerkt Niet verwarmd 1<br />
Garage<br />
bouwnummer 1<br />
Dekvloer Gevelmetselwerk Dakbeschot, onafgewerkt Niet verwarmd 1<br />
licht-<br />
punt<strong>en</strong><br />
1<br />
1
wAndcontActdoz<strong>en</strong><br />
<strong>en</strong>kel<br />
wAndcontAct-<br />
doz<strong>en</strong> dubbel<br />
vooRzi<strong>en</strong>ing<strong>en</strong> <strong>en</strong> instAllAties<br />
1 • belinstallatie<br />
• schakelaar voor buit<strong>en</strong>lichtpunt<br />
• wisselschakelaar voor lichtpunt overloop<br />
• rookmelder<br />
• meterkast<br />
• vrijhang<strong>en</strong>d toiletcombinatie<br />
• fonteintje<br />
• closetrolhouder<br />
• afzuigpunt voor de mechanische v<strong>en</strong>tilatie<br />
4 • schakelaar voor buit<strong>en</strong>lichtpunt<br />
• aansluitpunt voor telefoon<br />
• aansluitpunt voor CAI<br />
• thermostaatregeling voor de c.v.<br />
• hoofdbedi<strong>en</strong>ing v<strong>en</strong>tilatiesysteem<br />
1 3 • e<strong>en</strong> loze leiding t<strong>en</strong> behoeve van e<strong>en</strong> warmwatertoestel<br />
• e<strong>en</strong> loze leiding t<strong>en</strong> behoeve van elektrisch kok<strong>en</strong><br />
• aansluitpunt ov<strong>en</strong><br />
• aansluitpunt vaatwasser<br />
• twee afzuigpunt<strong>en</strong> voor de mechanische v<strong>en</strong>tilatie<br />
• e<strong>en</strong> gasleiding<br />
• complete keuk<strong>en</strong>opstelling<br />
1<br />
1 • e<strong>en</strong> wisselschakelaar voor lichtpunt tweede verdieping<br />
• rookmelder<br />
1 • wastafel met verchroomde m<strong>en</strong>gkraan, spiegel <strong>en</strong> kunststof planchet<br />
• e<strong>en</strong> douchehoek met doucheput, thermostaatkraan, handdouche<br />
• e<strong>en</strong> vrijhang<strong>en</strong>d toilet<br />
• e<strong>en</strong> afzuigpunt voor de mechanische v<strong>en</strong>tilatie<br />
• badkamerradiator<br />
3 • loze leiding voor telefoon<br />
• loze leiding voor CAI<br />
• ruimte thermostaat t.b.v. de vloerverwarming<br />
2 • loze leiding<br />
• ruimte thermostaat t.b.v. de vloerverwarming<br />
2 • loze leiding<br />
• ruimte thermostaat t.b.v. de vloerverwarming<br />
1 • mechanische v<strong>en</strong>tilatie-unit<br />
• aansluitpunt riolering, water <strong>en</strong> elektra voor wasmachine<br />
• aansluitpunt voor wasdroger<br />
• c.v. ketel<br />
• verdeler vloerverwarming<br />
• loze leiding naar meterkast<br />
1<br />
1 • buit<strong>en</strong>lichtpunt<br />
1<br />
19
20<br />
Meer informatie<br />
<strong>Heijmans</strong> Vastgoed B.V.<br />
graafsebaan 65<br />
postbus 171<br />
5240 ad rosmal<strong>en</strong><br />
verkoopzuid@heijmans.nl<br />
073 – 543 51 07<br />
ontwikkeling <strong>en</strong> realisatie<br />
<strong>Heijmans</strong> Vastgoed B.V. <strong>en</strong> <strong>Heijmans</strong> woningbouw B.V.<br />
graafsebaan 65<br />
postbus 171<br />
5240 ad rosmal<strong>en</strong><br />
verkoop<br />
Boumij makelaars<br />
Hekellaan 1<br />
5211 lX ‘s-Hertog<strong>en</strong>bosch<br />
T. 073 - 612 23 44<br />
e. info@boumij.nl<br />
staete makelaars<br />
nieuwstraat 41a<br />
5271 ac sint michielsgestel<br />
T. 073 - 551 00 50<br />
e. nieuwbouw@staete.nl<br />
disclaimer<br />
ondanks alle zorgvuldigheid die wij hebb<strong>en</strong> nagestreefd bij de sam<strong>en</strong>stelling van deze brochure,<br />
kunn<strong>en</strong> aan de artist impressions, sfeerplattegrond<strong>en</strong>, afmeting<strong>en</strong> <strong>en</strong> de overige informatie ge<strong>en</strong><br />
recht<strong>en</strong> word<strong>en</strong> ontle<strong>en</strong>d. de reële kleur<strong>en</strong> van de gevels, schilderwerk <strong>en</strong> afwerking<strong>en</strong> kunn<strong>en</strong><br />
afwijk<strong>en</strong>. de ingerichte sfeerplattegrond<strong>en</strong> gev<strong>en</strong> u slechts e<strong>en</strong> indicatie van de mogelijkhed<strong>en</strong> van<br />
de verschill<strong>en</strong>de ruimtes. Tijd<strong>en</strong>s het gesprek met de makelaar word<strong>en</strong> de formele verkooptek<strong>en</strong>ing<strong>en</strong><br />
overhandigd <strong>en</strong> toegelicht. deze di<strong>en</strong><strong>en</strong> als contractstuk. niets uit deze uitgave mag word<strong>en</strong><br />
gekopieerd <strong>en</strong> zonder toestemming van <strong>Heijmans</strong> Vastgoed B.V. word<strong>en</strong> gebruikt. de ontwerp<strong>en</strong> <strong>en</strong><br />
omschrijving<strong>en</strong> zijn eig<strong>en</strong>dom van <strong>Heijmans</strong> Vastgoed B.V.<br />
©2013 <strong>Heijmans</strong> Vastgoed B.V.
www.jacobskaMPd<strong>en</strong>dUng<strong>en</strong>.nl