Download - VOTB

32
bebouwing. Daarom verdient het aanbeveling om op kritieke punten ruim van
tevoren peilbuizen te plaatsen waarmee de waterstand kan worden afgelezen. Door
deze regelmatig te meten kan worden aangetoond of een klacht al dan niet terecht
is. Ook informatie over de te verwachten hoogste en laagste grondwaterstand is
een vereiste.
• Milieutechnisch onderzoek
Aan de hand van het historisch onderzoek dat volgens de landelijke norm NEN
5725 (meer over NEN in hoofdstuk 10) vereist is, kan worden vastgesteld of het
bouwterrein in milieutechnisch opzicht al dan niet verdacht is. Vervolgens wordt
aan de hand van NEN 5740 het benodigde milieutechnisch bodemonderzoek
vastgesteld. Afhankelijk van het oppervlak van de toekomstige bebouwing, bestaat
dit uit een aantal korte grondboringen en een kleiner aantal diepere boringen. Van
de opgeboorde grond worden monsters genomen die volgens een standaardprocedure
chemisch worden onderzocht in een laboratorium. Hierbij wordt vooral
gecontroleerd op de aanwezigheid van aromatische koolwaterstoffen (paks),
gechloreerde koolwaterstoffen (cfk’s) en zware metalen. Als verontreinigingen worden
aangetroffen, moet een uitgebreider onderzoek worden ingesteld.
Ook het grondwater moet worden onderzocht op verontreinigingen. Hiervoor
plaatst men in een of meer boorgaten een peilbuis. Een week later wordt hieruit
een (grond)watermonster onttrokken, dat op verontreinigingen gecontroleerd kan
worden.
Als vrijkomende grond moet worden afgevoerd, dan moeten in het kader van
het Bouwstoffenbesluit monsters van deze grond worden genomen. Het hoeft geen
betoog dat de opslag en verwerking van vervuilde grond kostbaar is. Het keuren en
rapporteren van dit onderzoek mag slechts gedaan worden door gecertificeerde en
door VROM erkende bedrijven.
• Archeologisch onderzoek
Wie kent niet de verhalen van potten met Romeinse munten die tijdens een bouw
naar boven komen. Zo’n archeologische vondst kan aantrekkelijk zijn, maar
meestal is het vooral een kostenpost. In het Verdrag van Malta is overeengekomen
dat de gemeenten een zorgplicht hebben voor het archeologisch erfgoed. Zij moeten
daarom een beleidsplan opstellen voor de bescherming van archeologische
vindplaatsen.
Opgravingen worden alleen in uiterste noodzaak uitgevoerd, maar vindplaatsen
moeten wel worden beschermd. Dit kan ertoe leiden dat archeo-technische
berekeningen moeten worden uitgevoerd om te kunnen voorspellen wat er met de
archeologische resten gebeurt als bodemingrepen plaatsvinden. Hiertoe kan een
ONDERGROND