Download - VOTB

28
woonhuis geeft doorgaans minder problemen dan bijvoorbeeld een drukkerij of
leerlooierij, omdat in de laatste gevallen de grond misschien is vervuild. Een
bodemverontreiniging vormt een ernstig gezondheidsrisico voor de uitvoerenden
en het schoonmaken van de bodem vergt veel extra tijd en geld. Ook funderingsresten
en puin kunnen tijdens de uitvoering grote problemen geven. De geschiedenis
van het terrein heeft dus grote invloed op de uitvoering van het werk en de
werkplanning.
Met het archiefonderzoek is vast te stellen of de bouwplaats milieutechnisch als
verdacht of onverdacht moet worden aangemerkt. Bij verdachte terreinen is een
uitgebreider milieutechnisch onderzoek nodig. Wanneer de bouwplaats moet
worden droog gepompt, moet ook worden nagegaan of in de wijdere omgeving
bodemverontreinigingen aanwezig zijn. Door een bemaling kunnen deze zich
verplaatsen en op andere plaatsen een probleem gaan vormen.
• Kabels en leidingen
Wie gaat graven moet eerst uitzoeken of er kabels en leidingen van openbare nutsbedrijven
(gas, water, elektriciteit, kabel-tv en dergelijke) in de grond liggen. Het is
immers niet de bedoeling gas- of waterlekken te veroorzaken, of dat de bodemonderzoeker
onder stroom komt te staan. Op bedrijfsterreinen kunnen inlichtingen
worden ingewonnen bij het bedrijf zelf. Wanneer in openbaar gebied wordt
gegraven (rijk, provincie, gemeente) moet vooraf een aanvraag worden gedaan bij
het landelijke Kabels en Leidingen Informatie Centrum (KLIC), ook wel KLIC-aanvraag
genoemd. KLIC stuurt de aanvraag door naar de betrokken kabel- en leidingbeheerders.
Zij geven binnen drie dagen informatie over de ligging van de
kabels en leidingen. Als geen KLIC-aanvraag is gedaan en er wordt een leiding
beschadigd, dan zal de verzekering die schade zeker niet vergoeden.
Er is op dit moment geen wet die voorschrijft wat bij graafwerkzaamheden de
verplichtingen zijn van de verschillende partijen. Wel blijkt uit jurisprudentie dat
iedere partij zijn eigen verantwoordelijkheid heeft.
- De opdrachtgever moet voor de aanbesteding informatie verzamelen over
het terrein waar hij graafwerkzaamheden wil (laten) uitvoeren. In het ontwerp
moet rekening gehouden worden met de aanwezigheid van kabels en
leidingen. Zo nodig voert de opdrachtgever overleg met de beheerders.
- De zogenoemde ‘grondroerder’ (degene die de graafwerkzaamheden verricht)
heeft onderzoeksplicht en moet dus nagaan wat er aan kabels en leidingen ligt
in de bodem. Alleen tekeningen opvragen is niet voldoende. De informatie op
de tekening moet geverifieerd worden door bijvoorbeeld het graven van proefsleuven.
Op een tekening staat aangegeven hoe de kabel of leiding ooit gelegd
is; in de loop van de tijd kan dat door allerlei omstandigheden veranderen.
ONDERGROND