Informatiebrochure huurwoningen Grooterkamp Gorssel

Informatiebrochure huurwoningen
Bouwkavels:
12 t/m 17 en 25 t/m 27
In het project Grooterkamp te Gorssel start
Woningstichting De Groene Waarden met de
verkoop en verhuur van 40 woningen.
Het gaat om 18 eengezinskoopwoningen,
5 eengezinshuurwoningen en
17 levensloopbestendige huurwoningen.
Meer informatie
www.grooterkamp.nl

G r o o t e r k a m p | G O R S S E L
2
Inhoud
Gorssel en omgeving 4
Het plan op de kaart 6
Grooterkamp 8
Situatietekening 10
De woningen 13
De plattegronden van de woningen Bouwkavels 12 t/m 17 14
- Gevels en doorsneden 15
- Plattegronden 16
De plattegronden van de woningen Bouwkavels 25 t/m 27 24
- Gevels en doorsneden 25
- Plattegronden 26
Technische omschrijving van de woningen 32
Materialen en kleuren 36
Omschrijving van de woning per ruimte 37
Renvooi 41
Interieurimpressie 42
Deeelnemende partijen 45

G r o o t e r k a m p | G O R S S E L
3

G r o o t e r k a m p | G O R S S E L
4

G r o o t e r k a m p | G O R S S E L
Gorssel en omgeving
Rust en ruimte
Gorssel is een kleinschalig en vriendelijk dorp met circa 4.000 inwoners, onderdeel
van de gemeente Lochem. Gorssel ligt midden in een prachtig landschap van de
Stedendriehoek, vlakbij de rivier de IJssel en in de nabijheid van de steden Deventer
en Zutphen. U vindt hier rust en ruimte in overvloed en toch zijn alle gemakken van de
stad binnen handbereik. Dit is de unieke combinatie, die maakt dat Gorssel voor velen
zo’n aantrekkelijke plek is om te wonen.
De omgeving biedt een overvloed aan verschillende landschappen, uiterwaarden,
bossen, heide, akkers, weilanden en landgoederen. Al deze landschappen bieden de
bezoeker een scala aan mogelijkheden om te genieten van rust en ruimte en om de
drukte van alledag even van zich af te schudden.
Voorzieningen
Het dorp is bekend om zijn specialiteitenwinkels, exclusieve zaken en antiek. En u
kunt hier uitstekend terecht voor de dagelijkse boodschappen. Scholen, sport, cultuur
en de weekmarkt op woensdag, u vindt het hier allemaal. Bovendien zijn er verschillende
busverbindingen naar o.a. Deventer en Zutphen en via de provinciale weg N348
bent u met vijf autominuten op rijksweg A1.
Kortom:
een heerlijke omgeving
om te ontspannen,
te wonen
en te recreëren.
5

N345
Deventerweg
N790
6
N348
N790
Wittinkhof
N790 N790
Deventerweg
STEENENKAMER
Lijnbaan
Haerkamp
WILP
VOORST
Pikeursbaan
Grooterkamp
Kamperweg
A1 A1
Hoefslag
Kamperweg
N344
Reuvekamp
DEVENTER
IJSSEL IJJSSEL
NNNN33
N348
EPSE
GORSSEL GORSSE S
N348
JOPPELAAN
N

348
N344
A1
N339
Joppe
G r o o t e r k a m p | G O R S S E L
B
H
7

G r o o t e r k a m p | G O R S S E L
8
Grooterkamp
Ligging
Grooterkamp is strategisch gelegen aan de zuidrand van Gorssel, vlakbij de N348 tussen
Deventer en Zutphen. De wijk is ruim opgezet, en past naadloos in de landelijke
sfeer eromheen. In het zuiden en oosten gaat de bebouwing langzaam over in bos en
landgoederen, met hier en daar verspreid een boerenhoeve en een kasteel.
Toch is deze nieuwe woonwijk allerminst geïsoleerd of afgesloten van de omgeving.
De stijlvolle straten van het centrum van Gorssel zijn maar een paar fietsminuten
verwijderd en ook de historische steden Zutphen en Deventer kunnen snel worden
bereikt.
Kortom: de natuur en de rivier de IJssel grenzen als het ware aan uw achtertuin, terwijl
u tegelijkertijd de grotere infrastructuur met alle belangrijke verbindingen comfortabel
binnen handbereik heeft.
Een landschap
dat blijft boeien
met steeds weer
nieuwe indrukken

G r o o t e r k a m p | G O R S S E L
9

G r o o t e r k a m p | G O R S S E L
10
Situatie tekening

G r o o t e r k a m p | G O R S S E L
11

G r o o t e r k a m p | G O R S S E L
12
Situatie en inrichting
De wijk Grooterkamp bestaat uit 80 kavels, waarvan De Groene Waarden 40 sociale
huur- en koopwoningen aanbiedt. Deze 40 rijwoningen zijn als volgt onderverdeeld:
18 eengezinskoopwoningen
5 eengezinshuurwoningen
17 levensloopbestendige huurwoningen
De overige 40 kavels zijn vrije kavels, bedoeld voor vrijstaande en twee-onder-een-kap
woningen. Dat betekent dat de koper hier zelf een woning op mag laten bouwen naar
eigen ontwerp, uiteraard conform de geldende regels en voorschriften.
De kavelkaart geeft u in één oogopslag een overzicht van de ligging van verschillende
woningtypen en de vrije kavels.
Openbaar gebied
De intieme, dorpse identiteit van Gorssel wordt voortgezet in de inrichting van de
openbare ruimte van Grooterkamp bestaande uit gras met bomen en hagen. Rijbanen
en trottoirs worden uitgevoerd in klinkers zodat dit perfect aansluit bij het karakter van
Gorssel. Geknikte straten, verspringende rooilijnen, groene zones met gras en bomen
geven de wijk direct het aanzien van een organisch gevormde wijk. Een vriendelijke
lus ontsluit de woningen met een entree voor autoverkeer aan de Kamperweg. Verder
zijn er voetpaden en een woonpad die aansluiten op de bestaande routes vanuit het
dorp naar het buitengebied.
Waar parkeren
Voor de rijwoningen worden parkeerhoven gecreëerd aan de zij- of achterkant van de
woningen. De parkeerhoven worden zorgvuldig ingericht met bomen en groen. Voor
de vrije kavels geldt dat zij zoveel mogelijk moeten parkeren op eigen terrein.

De woningen
G r o o t e r k a m p | G O R S S E L
In het plan Grooterkamp wordt door een mix van diverse woningtypes een verrassend
en afwisselend straatbeeld gecreëerd. Huurwoningen staan naast koopwoningen en
eengezinswoningen staan naast levensloopbestendige woningen. Woningen met drie
woonlagen worden afgewisseld met woningen met twee woonlagen. Door het toepassen
van diverse kleuren bakstenen en twee kleuren dakpannen krijgen de diverse
woningtypes bovendien een geheel eigen uitstraling. Daarnaast krijgt een aantal
markante punten in de wijk nog een extra accent door de kaprichting van de betreffende
woning te draaien en in de zijgevel nog meer aandacht aan de architectuur te
besteden.
De 9 huurwoningen bestaan uit een rij van 6 en een rij van 3. Alle woningen hebben
een woonkamer, open keuken, badkamer, en slaapkamer op de begane grond. Daarnaast
zijn er nog 2 slaapkamers op de verdieping.
De woonkamers zijn straatgericht, de (half) open keuken en de slaapkamer zijn aan
de tuinzijde gesitueerd. Alle woningen hebben aan de achterkant een aangebouwde
berging en bijkeuken. De woningen worden volledig verwarmd door middel van vloerverwarming,
dat betekent extra comfort en u hoeft geen rekening te houden met
radiatoren bij uw inrichting.
Verbonden met de natuur en met alle
belangrijke voorzieningen
13

G r o o t e r k a m p | G O R S S E L
14
De plattegronden
Bouwkavels 12 t/m 17

Rechter zijgevel
Linker zijgevel
G r o o t e r k a m p | G O R S S E L
Voorgevel
Achtergevel
Doorsnede
15

G r o o t e r k a m p | G O R S S E L
16
Begane grond BOUWNUMMER 12

Verdieping BOUWNUMMER 12
G r o o t e r k a m p | G O R S S E L
17

G r o o t e r k a m p | G O R S S E L
18
Begane grond BOUWNUMMER 13 EN 15

G r o o t e r k a m p | G O R S S E L
Verdieping BOUWNUMMER 13 EN 15
19

G r o o t e r k a m p | G O R S S E L
20
Begane grond BOUWNUMMER 14 EN 16

G r o o t e r k a m p | G O R S S E L
Verdieping BOUWNUMMER 14 EN 16
21

G r o o t e r k a m p | G O R S S E L
22
Begane grond BOUWNUMMER 17

Verdieping BOUWNUMMER 17
G r o o t e r k a m p | G O R S S E L
23

G r o o t e r k a m p | G O R S S E L
24
De plattegronden
Bouwkavels 25 t/m 27

Rechter zijgevel
Linker zijgevel
G r o o t e r k a m p | G O R S S E L
Voorgevel
Achtergevel
Doorsnede
25

G r o o t e r k a m p | G O R S S E L
26
Begane grond BOUWNUMMER 25

Verdieping BOUWNUMMER 25
G r o o t e r k a m p | G O R S S E L
27

G r o o t e r k a m p | G O R S S E L
28
Begane grond BOUWNUMMER 26

Verdieping BOUWNUMMER 26
G r o o t e r k a m p | G O R S S E L
29

G r o o t e r k a m p | G O R S S E L
30
Begane grond BOUWNUMMER 27

Verdieping BOUWNUMMER 27
G r o o t e r k a m p | G O R S S E L
31

G r o o t e r k a m p | G O R S S E L
32
Technische omschrijving
Milieuvriendelijk, energiezuinig en duurzaam
De woningen worden traditioneel gebouwd met duurzame en onderhoudsarme
materialen.
Er is bij de keuze van bouw- en constructiematerialen rekening gehouden met de:
milieubelasting (milieuvriendelijk)
energiezuinigheid
duurzaamheid
Hierdoor kunt u als bewoner in de toekomst een laag energieverbruik verwachten.
Gescheiden rioleringsstelsel, het vuilwater wordt afgevoerd naar het gemeenteriool
en het regenwater naar een infiltratieriool.
Toegangspaden naar de voordeur en berging alsmede de terrassen zijn van betontegels
30x30cm.
De toegangspaden zijn 90cm. breed, de terrassen diep 180cm. over de volledige
breedte van de woning.
De fundatie van de woningen wordt uitgevoerd in beton.
De ruimte onder de begane grondvloer (kruipruimte) wordt voorzien van een laag
schoon zand.
Het buitenspouwblad van de buitenmuur wordt opgetrokken in metselwerk van
bakstenen.
Het binnenspouwblad van de buitenmuur, de woningscheidende muren en de
dragende binnenwanden worden uitgevoerd in kalkzandsteen.
Alle niet dragende binnenwanden worden uitgevoerd als lichte scheidingswanden
(lichtbeton).
De binnenwanden, m.u.v. de wanden van de buitenberging, worden behangklaar
afgewerkt.
Dit houdt in dat de wanden dusdanig zijn afgewerkt dat deze na het treffen van
enkele voorbereidingen kunnen worden voorzien van behang. Het behang dient door
de huurder te worden geleverd en aangebracht.

Het toilet en de badkamer worden voorzien van standaard wandtegels, afm.
15x20cm., en vloertegels, afm. 15x15cm. Afwijkende maten en kleuren zijn
optioneel verkrijgbaar.
De begane grondvloer is een systeemvloer, voorzien van isolatie aan de onderzijde
en afgewerkt met een cementdekvloer voorzien van vloerverwarming.
De verdiepingsvloer is een systeemvloer, met ingestorte leidingen en kanalen en
afgewerkt met een cementdekvloer voorzien van vloerverwarming.
De cementdekvloeren worden glad afgewerkt. Bij de keuze van de vloerbedekking
moet de bewoner rekening houden met de vloerverwarming.
Het hellende dak is van geïsoleerde prefab dakelementen, welke aan de onderzijde
wit zijn afgewerkt.
Het hellende dak wordt voorzien van keramische pannen.
De platte daken van de bergingen bestaan uit een houten balklaag met houtwolcement
platen afgewerkt met een EPDM dakbedekking (rubber membraam).
De woning heeft de volgende isolatiewaarden (Rc-waarden):
Rc-waarde begane grond, 3,5 m².K/W.
Rc-waarde buitenwanden, 4,5 m².K/W.
Rc-waarde daken (plat en hellend), 5,0 m².K/W.
G r o o t e r k a m p | G O R S S E L
De woningen worden voorzien van zinken mastgoten met kunststof hemelwaterafvoeren.
De dakranden van de platte daken worden afgewerkt met zinken afdekkappen.
Alle buitenkozijnen en ramen van hard hout, dark-red meranti, alle buitendeuren
(incl. bergingsdeuren) van hard hout, merbau.
In alle buitenkozijnen worden rondom de draaiende delen tochtprofielen aangebracht.
Hoogwaardige isolerende beglazing (HR++ glas) in alle glasopeningen van de
woningen.
In de buitenkozijnen worden thermisch geïsoleerde zelfregelende ventilatieroosters
aangebracht, met een luchtgeluid isolatieniveau volgens de huidige voorschriften.
Het hang- en sluitwerk is van deugdelijke kwaliteit en inbraakvertragend, volgens
weerstandsklasse 2 voor inbraakwerendheid zoals omschreven in het Bouwbesluit.
33

G r o o t e r k a m p | G O R S S E L
34
In de woningen fabrieksmatig afgelakte hardboard opdek binnendeuren met honingraatvulling
en stalen binnendeurkozijnen, kleur wit.
Onder de kozijnen met gemetselde borstweringen worden aan de buitenzijde
keramische raamdorpels toegepast aan de binnenzijde worden kunststenen
(composiet) vensterbanken aangebracht.
Langs alle wanden in de woningen m.u.v. de betegelde wanden en de meterruimte,
fabrieksmatig blank gelakte hardhouten vloerplinten.
Schilderwerk met dekverfsysteem op basis van alkydhars (buiten) op basis van
watergedragen bindmiddel (binnen). De houtentrappen worden, m.u.v. de loopvlakken,
dekkend geschilderd.
De woningen worden voorzien van een standaard keuken. Het keukenblok bestaat
uit 3 onderkastjes en 3 bovenkastjes. Uitbreiding op de standaard keuken behoort
tot de mogelijkheden.
Er worden aansluitpunten opgenomen voor een afzuigkap (motor aangedreven),
elektra, gas, riool en koud- en warmwater.
De douchehoek in de badkamers wordt voorzien van een vloergoot, een zogenaamde
douche WTW. Met de restwarmte uit het afvoerwater wordt hiermee zowel het
koudwater van de douchemengkraan als de inlaat van de cv-ketel voorverwarmd.
Waterreservoir toilet met spoelonderbreking en waterbesparende douchekoppen en
kranen.
Het sanitair is van het merk Sphinx, 300 serie.
De woningen worden voorzien van een vorstvrije buitenkraan met daaronder een
schrobput (opgenomen in het terras).
De wandcontactdozen en de aansluitpunten t.b.v. telefoon en televisie/radio hebben
een standaard hoogte van 300mm. boven de vloer. De standaard hoogte van de
schakelaars en de gecombineerde schakelaars/wandcontactdozen is 1050 mm.
boven de vloer. Wandcontactdozen en schakelaars boven het aanrecht op 1200 mm.
boven de vloer.
De woningen worden voorzien van een cv-ketel met warmwatervoorziening,
modulerende hoog rendement cv-ketel. De woningen worden verwarmd door
middel van vloerverwarming, de badkamer wordt tevens voorzien van een
standaard radiator. Kamerthermostaat in de woonkamer en ruimtevoelers in iedere
slaap- en badkamer.

De te behalen en te handhaven temperatuur dient tenminste te zijn:
hal, toilet en overloop : 15°
woonkamer/keuken : 22°
slaapkamers : 20°
badkamer : 24°
buitenberging : onverwarmd
Warmwatertemperatuur dient minimaal 60° te zijn.
De woningen worden voorzien van mechanische ventilatie met natuurlijke lucht-
toevoer, mechanische ventilatiebox in combinatie met ventilatieroosters in de buiten-
kozijnen. De keuken, toiletruimte, badruimte en de zolder worden mechanisch afgezogen.
Hoofdbediening met CO2 sensor in de woonkamer, CO2 sensoren in de
slaapkamers en draadloze bediening in de badkamer.
Algemeen
G r o o t e r k a m p | G O R S S E L
Om zoveel mogelijk aan de individuele wensen van de bewoners tegemoet te
komen, kunnen de huurders uit verschillende kleurstellingen van vloer- en wandtegels
en keukenblokken met aanrechtbladen een keuze maken. Hierbij is een ruim
assortiment beschikbaar zonder bijbetaling. Daarnaast zijn er aanvullende keuzemogelijkheden
waarvoor een eenmalige bijdrage in rekening wordt gebracht en/of
huurverhoging.
Kosten van de aanvraag, de aanleg- en aansluitkosten van elektrische energie, gas,
water en riolering zijn in de huurprijs opgenomen.
Aanlegkosten van telefoon en televisie/radio zijn in de verkoopprijs opgenomen. De
aanmeld- en de aansluitkosten (het signaal) zijn voor rekening van de huurder.
Deze omschrijving is samengesteld aan de hand van de gegevens die op dit moment
bekend zijn en is van indicatieve aard. Het recht wordt dan ook voorbehouden om
geringe wijzigingen aan te brengen, indien dit om technische of architectonische
redenen noodzakelijk mocht blijken, zonder dat dit afbreuk doet aan de kwaliteit.
De diverse tekeningen in deze brochure zijn met uiterste zorg samengesteld aan de
hand van de gegevens die op dit moment bekend zijn. De huurder kan geen rechten
ontlenen aan maatvoering en invulling betreffende de aangrenzende gebieden en
terreininrichtingen op de situatietekeningen. Tevens kan de huurder geen rechten
ontlenen aan maatvoering in de plattegronden voor het verlenen van opdrachten aan
derden (bijv. keukenleveranciers).
35

G r o o t e r k a m p | G O R S S E L
36
Materialen en kleuren
Bij de opzet van dit plan is er naar gestreefd zoveel mogelijk duurzame en
onderhoudsarme materialen toe te passen.
12 t/m 17 25 t/m 27
Plint, aanbouw en kaders baksteen roodpaars
gesinterd
roodpaars
Voegwerk, terugliggend cement donkergrijs donkergrijs
Opgaande gevels dwarskap baksteen crème roodpaars
Voegwerk, terugliggend cement crème grijs
Staand metselwerk dwarskap baksteen crème roodpaars
Voegwerk, terugliggend cement crème/grijs donkergrijs
Opgaand werk overige gevels baksteen roodpaars
gesinterd
oranje
Voegwerk, terugliggend cement donkergrijs grijs
Raamdorpelstenen keramisch;
geglazuurd
antraciet antraciet
Dakbedekking keramische zwartbruin rood
pannen engobe engobe
Dakoverstekken/boeiboord rockpanel parelwit parelwit
Dakgoten zink onbehandeld onbehandeld
Hemelwaterafvoeren kunststof grijs grijs
Dakranden/muurafdekkers zink onbehandeld onbehandeld
Kozijnen hout parelwit parelwit
Ramen hout wit wit
Voordeur hout parelwit parelwit
Overige buitendeuren hout wit wit
Gevelbekleding t.p.v voordeuren rockpanel
(potdeksel)
parelwit parelwit
Tuinmuur baksteen roodpaars
gesinterd
n.v.t.
Voegwerk, terugliggend cement donkergrijs n.v.t.
Muurafdekkers keramisch;
geglazuurd
antraciet n.v.t.
Al het binnenschilderwerk, incl. binnenzijde buitenkozijnen, -ramen en -deuren,
behoudens het schilderwerk in de buitenberging wordt uitgevoerd in de kleur reinwit
(RAL 9010).

Omschrijving van de woning
Hal
Vloer - cementdekvloer, glad afgewerkt
Wanden - behangklaar
Plafond - wit spuitwerk met structuur
Elektrische installatie - 1 lichtpunt op wisselschakelaars
Overige voorzieningen - rookmelder
- 1 wisselschakelaar voor lichtpunt op de overloop
- 1 enkele wandcontactdoos
- 1 buitenlichtpunt (bedraad) op schakelaar
- meterkast conform voorschriften nutsbedrijven, compleet
met aardlekschakelaars en een dubbele wandcontactdoos
- elektrische bel met beldrukker
- open vurenhouten trap, dekkend geschilderd m.u.v. het
loopvlak
- verdeler t.b.v. de vloerverwarming (onder de trap)
Toilet
Vloer - dubbel hardgebakken vloertegels
Wanden - vlakke geglazuurde wandtegels tot ca. 150 cm. boven de
Vloer - wit spuitwerk met structuur boven het tegelwerk
Plafond - wit spuitwerk met structuur
Elektrische installatie - 1 lichtpunt met schakelaar
Sanitair (wit) - closetcombinatie met zitting en deksel
- verchroomde closetrolhouder
- fonteinbakje met verchroomde toiletkraan
Overige voorzieningen - wit rooster aangesloten op de mechanische ventilatie
Woonkamer
Vloer - cementdekvloer, glad afgewerkt
Wanden - behangklaar
Plafond - wit spuitwerk met structuur
Elektrische installatie - 2 lichtpunten met schakelaars
- 4 dubbele wandcontactdozen
- wandcontactdoos incl. bedrading t.b.v. telefoon
- wandcontactdoos incl. bedrading t.b.v. televisie/radio
- c.v. thermostaat t.b.v. de vloerverwarming
G r o o t e r k a m p | G O R S S E L
- hoofdbediening t.b.v. de mechanische ventilatie unit
37

G r o o t e r k a m p | G O R S S E L
38
Keuken
Vloer - cementdekvloer, glad afgewerkt
Wanden - behangklaar
Plafond - wit spuitwerk met structuur
Elektrische installatie - 2 lichtpunten met schakelaars
- 3 dubbele wandcontactdozen
- 1 dubbele wandcontactdoos t.b.v. koelkast en magnetron
- 1 dubbele wandcontactdoos, boven plaats kooktoestel,
t.b.v. een eventuele afzuigkap (motor aangedreven)
- niet bedrade leiding naar een eventueel elektrisch
kooktoestel
- niet bedrade leiding naar het aanrechtkastje onder de
spoelbak t.b.v. een eventuele elektrische boiler
Overige voorzieningen - aansluitpunt gas t.b.v. kooktoestel.
- aansluitpunt afzuigkanaal t.b.v. een afzuigkap (motor aan-
gedreven)
- wit rooster aangesloten op de mechanische ventilatie
De woningen worden voorzien van een standaard keuken van Keukenstudio Stormink
uit Gorssel.
Het keukenblok bestaat uit 3 onderkastjes en 3 bovenkastjes. Tevens zijn de woningen
voorzien van aansluitpunten t.b.v. een koelkast, een kooktoestel en een afzuigkap
(motor aangedreven) e.e.a. zoals hierboven omschreven. Uitbreiding op de standaard
keuken behoort tot de mogelijkheden.
Bijkeuken
Vloer - cementdekvloer, glad afgewerkt
Wanden - behangklaar
Plafond - wit spuitwerk met structuur
Elektrische installatie - 1 lichtpunt met schakelaar
- 1 enkele wandcontactdoos
- 1 buitenlichtpunt (bedraad) op schakelaar
- 1 enkele wandcontactdoos t.b.v. de wasautomaat
Sanitair - verchroomde kraan met slangwartel t.b.v. de wasautomaat
Overige voorzieningen - wit rooster aangesloten op de mechanische ventilatie
- vorstvrije buitenkraan met schrobput

Slaapkamer 1
Vloer - cementdekvloer, glad afgewerkt
Wanden - behangklaar
Plafond - wit spuitwerk met structuur
Elektrische installatie - 1 lichtpunt met wisselschakelaars, waarvan één
trekschakelaar
- 3 dubbele wandcontactdozen
- wandcontactdoos incl. bedrading t.b.v. telefoon
- wandcontactdoos incl. bedrading t.b.v. televisie/radio
- ruimtevoeler t.b.v. de vloerverwarming
- CO2 sensor t.b.v. de mechanische ventilatie unit
Badkamer
Vloer - dubbel hardgebakken vloertegels (Mosa type Softgrip),
t.p.v. de douchehoek de tegels verdiept gelegd, afmeting
douchehoek 905x905mm.
Wanden - vlakke geglazuurde wandtegels tot onderkant plafond
Plafond - wit spuitwerk met structuur
Elektrische installatie - 1 lichtpunt met schakelaar
- 1 wandlichtpunt (boven wastafel) met schakelaar
- 1 enkele wandcontactdoos
- ruimtevoeler t.b.v. de vloerverwarming
- schakelaar t.b.v. de mechanische ventilatie unit
Sanitair (wit) - verchroomde éénhendel douchemengkraan
- glijstangcombinatie met verchroomde metalen slang en
waterbesparende handdouche
- vloergoot (douche WTW) in de douchehoek
- wastafel met verchroomde éénhendel wastafelmeng-
kraan
- kunststof planchet
- rechthoekige spiegel
Overige voorzieningen - wit rooster aangesloten op de mechanische ventilatie
- standaard radiator
Berging
Vloer - slijtvaste cementdekvloer, glad afgewerkt
Wanden - schoonmetselwerk
Plafond - houtwolcementplaten, onbehandeld
Elektrische installatie - 1 lichtpunt met schakelaar
- 1 dubbele wandcontactdoos
G r o o t e r k a m p | G O R S S E L
39

G r o o t e r k a m p | G O R S S E L
40
Overloop
Vloer - cementdekvloer, glad afgewerkt
Wanden - behangklaar
Plafond - dakplaten, witte zichtzijde
Elektrische installatie - 1 wandlichtpunt met wisselschakelaars (overloop en hal)
Overige voorzieningen - rookmelder
- 1 enkele wandcontactdoos
- 1 dubbele wandcontactdoos
- vurenhouten traphek, dekkend geschilderd
Techniekruimte
Vloer - cementdekvloer, glad afgewerkt
Wanden - behangklaar
Plafond - dakplaten, witte zichtzijde
Elektrische installatie - 1 wandlichtpunt met schakelaar
- 1 dubbele wandcontactdoos
- 1 dubbele wandcontactdoos t.b.v. de c.v.-ketel
- 1 enkele wandcontactdoos t.b.v. de mechanische
ventilatie unit
Sanitair - verchroomde kraan met slangwartel t.b.v. de c.v.-ketel
Overige voorzieningen - c.v.-installatie met warmwatervoorziening
- aansluiting gas t.b.v. c.v.-installatie
- mechanische ventilatie unit
- verdeler t.b.v. de vloerverwarming
Slaapkamer 2
Vloer - cementdekvloer, glad afgewerkt
Wanden - behangklaar
Plafond - dakplaten, witte zichtzijde
Elektrische installatie - 1 wandlichtpunt met schakelaar
- 3 dubbele wandcontactdozen
- niet bedrade leiding t.b.v. telefoon
- niet bedrade leiding t.b.v. televisie/radio
- ruimtevoeler t.b.v. de vloerverwarming
- CO2 sensor t.b.v. de mechanische ventilatie unit
- dakraam, afmeting ca. 110x110cm

Slaapkamer 3
Vloer - cementdekvloer, glad afgewerkt
Wanden - behangklaar
Plafond - dakplaten, witte zichtzijde
Elektrische installatie - 1 wandlichtpunt met schakelaar
Renvooi
- 3 dubbele wandcontactdozen
- niet bedrade leiding t.b.v. telefoon
- niet bedrade leiding t.b.v. televisie/radio
- ruimtevoeler t.b.v. de vloerverwarming
- CO2 sensor t.b.v. de mechanische ventilatie unit
- dakraam, afmeting ca. 110x110cm
G r o o t e r k a m p | G O R S S E L
41

G r o o t e r k a m p | G O R S S E L
42
Interieurimpressie

G r o o t e r k a m p | G O R S S E L
43

G r o o t e r k a m p | G O R S S E L
44
Meer informatie
www.grooterkamp.nl

Deelnemende partijen
Initiatiefnemer/opdrachtgeefster
Woningstichting De Groene Waarden
Nijverheidsstraat 8
7213 DB GORSSEL
Telefoon (0575) 49 27 73
info@degroenewaarden.nl
www.degroenewaarden.nl
Architect
Architektengroep Gelderland
Hummeloseweg 16
Postbus 231
7020 AC ZELHEM
www.architektengroepgelderland.nl
Aannemer
Van Wijnen Deventer
Visbystraat 5
Postbus 200
7400 AE DEVENTER
Telefoon (0570) 63 33 33
www.vanwijnen.nl
Makelaars
Thoma Makelaars
Hoofdstraat 47
7213 CR GORSSEL
Telefoon (0575) 49 14 55
info@thoma.nl
www.thoma.nl
Van der Beek Makelaars
Nieuwstad 33
7201 NL ZUTPHEN
Telefoon (0575) 51 59 10
info@vanderbeekmakelaars.nl
www.vanderbeekmakelaars.nl
G r o o t e r k a m p | G O R S S E L
VAN DER BEEK
M A K E L A A R S
45

Meer informatie
www.grooterkamp.nl