Sociale Barometer Sociale EffectenRapportage

‘Er is nood aan conforme, goedkope kamers.’
‘Duidelijke bouwreglementeringen waar ook effectief op toegezien wordt.’
‘Leegstaande panden in Geel zouden door het OCMW of stad kunnen aangewend worden als transitwoonst.’
‘Leegstaande woningen kunnen tevens ingehuurd worden door GH en/of SVK om meer betaalbare
woningen te realiseren.’
‘Er is een nieuw leegstandsreglement van kracht, de boete op de leegstand kan opgetrokken worden
of sneller opgelegd zodat er meer aanbod is.’
‘Schriftelijke referentie ‘goede huurder’ van vorige verhuurder kan helpen om sneller een nieuwe
woning te vinden.’
‘Er is nood aan woningen voor grote gezinnen (4 of zelfs 5 slaapkamers), zowel op de private
huurmarkt als in sociale huisvesting.’
‘Er is nood aan woningen voor alleenstaanden in sociale huisvesting.’
‘Huurder moet ook verantwoordelijkheid nemen: zelf actief zoeken naar woonst en ook aan problemen
op andere levensdomeinen willen werken om zo de kans op het vinden van een goede
woonst te verhogen.’
‘Er moet strenger gecontroleerd worden op huisjesmelkerij. Sommige mensen willen wel klagen
maar durven niet omdat ze anders op straat komen te staan. Bij garantie op crisisopvang, begeleiding
en huursubsidie zouden mensen sneller klagen en kan huisjesmelkerij door de stad aan banden
gelegd worden.’
‘OCMW en/of stad moet eigenaars stimuleren om hun woonst te verhuren via het SVK.’
Het lokale bestuur (stad en OCMW) heeft tools nodig om haar woonbeleid te kunnen sturen. Het
grond- en pandendecreet wil enkele tools aanreiken. Zo is er het Bindend Sociaal Objectief (BSO), de
sociale last, activeringsheffing… Daarnaast beschikt het OCMW over het zogenaamd ‘sociaal beheersrecht’
om leegstand en verkrotting tegen te gaan. Daarnaast kan een lokaal bestuur subsidies verstrekken
aan mensen met een inkomen onder een bepaalde grens om de situatie draaglijk te maken. Het
actieplan gekoppeld aan het woonplan bevat heel wat doelstellingen die hefbomen bieden om deze
tools in te zetten. In de verdere sociale effectenrapportage zullen kansengroepen samen met het bestuur
deze dit actieplan verder uitwerken en opvolgen.
41