Wonen op de Ripperda - Gemeente Haarlem

Mooi en nuttig
Ringgracht Ripperdaterrein
Bij het ontwerpen van de openbare ruimte van het Ripperdaterrein
is een watergang bedacht die het terrein aan alle kanten begrenst.
Een gracht om de wijk ziet er natuurlijk mooi uit, maar heeft ook
nog andere doeleinden, zo vertelt stadsecoloog Dik Vonk.
Allereerst is er de waterhuishouding. De
sloot reguleert de stand van het grondwater
en voert overtollig regenwater af. Ten
tweede geeft de ringgracht duidelijkheid
aan de inrichting van het terrein. De
gracht bepaalt de grens en laat alleen bepaalde
toegangen tot het terrein open. Dit
geeft meer rust in de woonomgeving. En
als derde vergroot de gracht de belevingswaarde
van het woongebied.
Levend element
In het water en langs de oevers komen
verschillende bloeiende planten. Water is
een ‘levend element’. Het beweegt, tuinvogels
komen er drinken, vlinders en hommels
bezoeken de bloemen. Libellen
vliegen over het water en leggen er eitjes.
In het water leven ook andere soorten waterdieren.
Deze dieren leven vooral tussen
onder-water-planten. Daar kunnen zij zich
verstoppen voor hun natuurlijke vijanden.
De waterplanten spelen ook een belangrijke
rol bij het zuiveren van het water. Ze
verzamelen zwevend vuil. Tussen de planten
leven microscopisch kleine diertjes die
kleine algen opeten. De grotere diertjes
eten weer de kleintjes. Op deze manier
wordt het water geen ‘groene soep’, maar
worden de voedingsstoffen gebruikt in een
ecologisch netwerk.
Veel van de diertjes tussen de planten en
op de bodem eten graag muggenlarven,
vooral libellenlarven en kleine roofkevertjes.
De libellenlarven fungeren als een
flexibel anti-muggenlarven-middel. Zodra
de muggenlarven op zijn, eten kleine libellenlarven
kleine wormpjes. En grote libellenlarven
eten bij gebrek aan eten de
kleintjes op. Er is dus een heel ‘slim’
Ripperda viert 125-jarig jubileum!
In oktober 1884 werd de Ripperdakazerne
in gebruik genomen als Cavaleriekazerne.
Dat betekent dat we in oktober
2009 het 125-jarig jubileum kunnen vieren
van de Ripperda! September is gekozen
als moment voor een feest waarvoor
alle huidige én toekomstige bewoners
van De Ripperda een uitnodiging zullen
ontvangen.
De kazerne kreeg de naam Ripperda bij
het 50-jarig bestaan, als eerbetoon aan
Colofon
Februari 2009 • Dit is een uitgave van
de gemeente Haarlem. Voor meer informatie
over dit project kunt u kijken
op www.haarlem.nl. Voor vragen kunt
kapitein Ripperda. Hij speelde een belangrijke
rol bij het Beleg van Haarlem
(1572-1573). In de vorige nieuwsbrief
(september 2007) staat een beknopt verslag
van de historie van de Haarlemse
Cavaleriekazerne. Op het huidige terrein
staan nog het Hoofdgebouw, het fouragemagazijn,
de stalgebouwen, de manege
en een smederijgebouw. Deze gebouwen
vormen nu samen met de nieuwbouw de
Ripperda.
u contact opnemen met het
informatienummer van de gemeente
Haarlem: 020- 5115115 • Tekst en
eindredactie: Mediateam, Renske
4
systeem van waterdiertjes.
Het water in de ringsloot wordt langzaam
rondgepompt. Zo beweegt het water tussen
de waterplanten door en kunnen de
diertjes tussen de planten beter de algen
wegvangen en opeten. Dit systeem werkt
alleen, als er niet te veel voedingsstoffen
in het water komen. Bij te grote vervuiling
groeien de algen in een sneller tempo dan
de dieren hen kunnen opeten. Dan ontstaat
een groene brij van algen of een gesloten
laag kroos op het water. Als het
kroos een dichte laag vormt, wordt het
donker in het water en sterft het natuurlijke
zuiveringssysteem.
Houdt dus het water schoon! Dan blijft het
gezond én mooi om naar te lijken.
Piet • Fotografie: © Dasha Elfring,
Marisa Baretta, Marcel uit
de Bosch • Opmaak: Bureau
Vormgeving en Drukwerk
Nieuwsbrief
Ripperda
Inhoud:
Wonen op de Ripperda 2
Werk en uitvoering 3
Ringgracht Ripperdaterrein 4
Ripperda viert 125-jarig jubileum 4
Overzicht werkzaamheden:
December 2008 • Oplevering de
Nieuwe Manege (2e Rijbaan)
Januari - februari 2009 • Oplevering
Hoofdgebouw
Februari - maart 2009 • Oplevering
Fouragegebouw: kinderdagverblijf is in
bedrijf sinds januari 2009.
Februari - maart 2009 • oplevering
huurappartementen Fouragegebouw
Ymere
Vanaf februari 2009 • Aanleg openbare
ruimte
Voorjaar 2009 • Aanleg beplanting (met
name langs en in de gracht)
Steeds meer vorm!
Voor u ligt de tweede nieuwsbrief Ripperda. En we kunnen stellen
dat het een drukte van jewelste is op het terrein. In 2008 is fase
één van de bebouwing (waaronder zorgcentrum Overspaarne, de
Waterhof en de Groenhof) en de openbare ruimte opgeleverd en
nu is fase twee aan de beurt. De bebouwing van fase twee is zo
goed als klaar; de laatste woningen worden in het eerste kwartaal
2009 opgeleverd. Verder zijn er rond het hele terrein werkzaamheden
aan de openbare ruimte.
Tot de zomer wordt nog hard gewerkt om
de Ripperdasingel en het aansluitende
straatwerk af te ronden. Hiermee krijgt de
herontwikkeling van Ripperda steeds
meer vorm. Daarmee rest nog de afrondende
fase drie, die bestaat uit woningbouw
en de openbare ruimte. De start van
fase drie ondervindt helaas vertraging. Dit
komt door eerdere vertragingen in het
bouwproces en de huidige marktsituatie.
Autoluw
Een groot deel van het Ripperdaterrein
wordt al weer geruime tijd bewoond. Voor
vele nieuwe bewoners is het autoluwe karakter
van De Ripperda een groot voordeel.
Sommigen hebben zelfs om deze reden
gekozen voor wonen op dit complex. Dat
betekent dat auto’s niet op het terrein kunnen
worden geparkeerd, maar in de Cronjéparkeergarage.
Het is zelfs zo dat op
plaatsen waar de definitieve bestrating is
aangebracht, op de straat geparkeerde
voertuigen een boete krijgen. Bij de ingang
aan de Kleverlaan komt een electronische
paal. Deze paal is zelfstandig te bedienen
door nood- en hulpdiensten.
Deze omstandigheden maken het moeilijk
om uitspraken te doen over een mogelijke
startdatum. De betrokken partijen zullen
ook dit laatste stukje Ripperda gaan ontwikkelen.
Wij houden u hiervan op de
hoogte. Toch willen we in 2009 al samen
met u een feestje vieren, want de Ripperdakazerne
bestaat 125 jaar! Zie meer op
pagina 4.
Laden en lossen is alleen mogelijk op
aanvraag bij de gemeentelijke opzichter;
de heer Buitenhuis. Hij is bereikbaar
via 06- 273 41 208.

Regimentsbrug
Judith Judith Judith Leysterstraat
Leysterstraat
Leysterstraat
Karabiniersstraat
Karabiniersstraat
Karabiniersstraat
Stallen
Stallen
Oude
Manege
Bestrating Huzarenstraat
ten westen van de Ripperda
(medio februari – eind maart
2009)
Huzarenstraat
Huzarenstraat
Huzarenstraat
Stallen
Stallen
Ritmeesterstraat
Ritmeesterstraat
Ritmeesterstraat
Wachtmeesterstraat
Kazerneplein
Nw. Manege
Regimentsbrug
• Afwerken brug: aanbrengen stroeve
laag brugdek en verven beton
Fourage
gebouw
Hoofdgebouw Kazerne
Nieuwe
Manegeplein
in n
Bataljonsbrug
B nsbrug u
Wonen op de Ripperda
Bestrating voorzijde Hoofdgebouw
Inclusief een trap en twee hellingbanen
bij de ingang (afronding medio maart)
Stormbaanstraat
Stormbaanstraat
Stormbaanstraat
Sint Jorisveld
Overspaarne
Kurassiersstraat
Kleverlaan
Ripperdasingel
Saenredamstraat
Wachtmeterstraat
• Aanbrengen betonwerk
• Start metselwerk van de kademuur en Kazernemuur.
• Bestrating vanaf eind maart (afhankelijk van kademuur en gracht)
De Ripperda wordt al voor een groot deel bewoond, voor sommigen
ligt dat nog in het verschiet. Jong en oud wonen op dit terrein naast
en met elkaar. Wat zijn de ervaringen van bewoners tot nu toe?
Hanny van Veen* is bewoonster van het
eerste uur van Overspaarne. Overspaarne
verhuisde in het voorjaar van 2007, na
ruim twintig jaar in noodgebouwen aan de
Boerhaavelaan, naar de Ripperda. Over-
Spaarne was één van de eerste bewoners
op het terrein. Dat betekende dat niet alles
op orde was. Zo is pas sinds begin 2009
de hoofdingang bruikbaar. Overspaarne
telt dertien woningen. Hannie woont aan
de Stormbaanstraat. Ze vond het leuk om
in die eerste maanden vanuit de woonkamer
de bouwwerkzaamheden te volgen,
niet alleen om de 'mooie' mannen, maar
omdat er altijd van alles te zien en te
horen was. “Bouwgeluiden horen er bij,
dus daar moeten we maar aan wennen”,
aldus een kordate Hanny.
Hanny heeft het erg naar haar zin op de
Stormbaan en heeft haar draai gevonden
op de Ripperda. Ze vindt het, nu de voornaamste
bouwwerkzaamheden voorbij
zijn, soms zelfs wat stil. Hanny houdt van
gezelligheid en reuring, ze geniet als
buurtbewoners even zwaaien als ze langslopen
of spontaan binnenwippen voor
Kleverlaan
Reconstructie Kleverlaan tussen Ter Spijtstraat en Schoterweg
na afloop van alle werkzaamheden op de Ripperda. De uitvoering
van fase drie speelt hierin dus een belangrijke rol. Wij houden
u hiervan op de hoogte.
Lansiersstraat
Lansiersstraat
Lansiersstraat
Vaanbrug
Schoterweg
Schoterweg Schoterweg Kennemerstraat
Kennemerstraat
Korpsbrug
Eskadronsbrug
Afdelingsbrug
een praatje. En ze is supertrots op haar
mooie ruime en lichte slaapkamer met uitzicht
op het St. Jorisveld en het Hoofdgebouw.
Maar ook in de woonkamer zoekt
ze graag het gezelschap van huisgenoten
en verzorgenden. Hanny vraagt directeur
Esther Merkies van Overspaarne dan ook
regelmatig om opslag voor het personeel.
* Uit privacy overwegingen is de naam
van deze bewoonster veranderd.
Ton Lansdaal is voorzitter van de VVE
gebouw Groenhof; hij behartigt de belangen
van 48 kopers. Lansdaal woont nu
anderhalf jaar op De Ripperda. “Als oud-
Haarlemmer hebben mijn vrouw en ik
bewust gekozen voor deze mooie locatie
Reconstructie Schoterweg /
Kennemerstraat
Schoterweg
• Bestrating en asfaltering fietspad langs
Schoterweg
• Aanleg trottoir
• Plaatsing bushalte
• Kruising en deel Schoterweg asfalteren
• Aanleg bruggen Schoterweg: Korpsbrug
en Vaanbrug (eind mei) > als gevolg van
werkzaamheden wisselingen
in- en uitgangen
Lansiersstraat
• Opmetselen kademuren ter hoogte van
de Lansiersstraat en Kennemerstraat
(afronding eind maart)
• Liggers van de brugdekken van twee
bruggen worden ingehesen (afronding
eind maart)
• Aanbrengen beschoeiing langs
Schoterweg
• Start bestrating Lansiersstraat > in
gebruik name hoofdingang Overspaarne
en opheffen tijdelijke ingang
• aanleg kademuur met gracht.
• Opening Eskadronbrug (Kurassierstraat
- Kennemerstraat) voor voetgangers en
fietsers (medio april).
Fase 3
De start van fase drie is vertraagd. Dit geldt voor de woningbouw
en de nog aan te leggen openbare ruimte. U wordt hierover geïnformeerd,
zodra meer bekend is over de vertraging.
Geplande woningbouw en bouwterrein fase 3
én het totale project. Hier wonende zijn we
daarover nog steeds erg tevreden. Als je
vanaf de Schoterweg over het St. Jorisveld
naar de oude kazerne kijkt, zie je een
prachtige combinatie van oud- en nieuwbouw.
De openbare ruimte ziet er in aanleg
ook mooi uit. Voor sommige mensen is
de toegang tot hun woningen voorlopig
nog beperkt, maar daarvan is het einde in
zicht. Behalve bij de VVE Groenhof ben ik
betrokken bij het beheer van de parkeergarage.
Onze prioriteit daar is het goed regelen
van de veiligheid en het
welbevinden van de bewoners. Bijvoorbeeld
het beperkte GSM-bereik in de garage;
gevaarlijk voor invaliden als ze in de
garage pech krijgen. Maar ook het voor
bewoners afgesloten deel van de garage
Nieuwe methode verankering kademuur onderzocht
Werk en uitvoering
Zoals dat gaat met nieuwe wijken, is het dagelijks leven op het terrein
nog gevuld met bouwwerkzaamheden. Waar en wanneer er
werkzaamheden plaatsvinden kunt u zien op de overzichtskaart
hiernaast. Bij de uitvoering van de werkzaamheden zijn we afhankelijk
van het weer. Als gevolg van ongunstige weersomstandigheden
kan het voorkomen dat een en ander wordt vertraagd.
Stalen damwand
De verankering voor de stalen damwand
van de kademuur is nu voor de helft aangebracht.
Helaas hebben drie woningen
aan de Saenredamstraat door onverwachte
trillingen bij het aanbrengen van
de ankers, schade ondervonden. Daarom
zijn de werkzaamheden in oktober 2008
stilgelegd. De schades zijn in behandeling
bij de constructieverzekering van de aannemer
KWS Infra. Inmiddels is onderzoek
gedaan naar een methode om de verankering
van de kademuur trillingsarm te
kunnen afmaken; er is een alternatief gevonden
waarbij kleine ankers worden gebruikt.
De aannemer heeft een test
gedaan die succesvol was en gaat de
werkzaamheden hervatten op delen waar
geen woningen staan. Tijdens het aanbrengen
van de ankers worden de trillingen
continue gemeten en worden
hoogtemetingen gedaan aan de kazernemuur
om eventuele verzakkingen te monitoren.
Dit om te controleren of de landelijk
geldende normen niet worden overschreden.
Als de trillingen en verzakkingen binnen
de normen blijven, wordt de
verankering onder de bebouwing aangebracht.
Ook hier worden continue trillingsen
hoogtemetingen gedaan. Bij overschrijding
van de normen worden de werkzaamheden
direct gestaakt en gaat de
gemeente in overleg met de aannemer.
dat hangjongeren aantrekt, vraagt aandacht.
Daar overleggen we over met de
verschillende partijen. Verder organiseren
we zaken als bijvoorbeeld de nieuwjaarsreceptie
en een gezamenlijke schoonmaakactie;
daarmee willen we niet het
gebouw maar de bewoners centraal stellen.”
Toekomstig bewoner Pim Vervuren was
als landschapsarchitect gevraagd een ontwerp
te maken voor de buitenruimte van
De Ripperda. "Ik was direct gecharmeerd
van het project, een geweldig terrein en zo
midden in de stad, vooral door de combinatie
van bestaande, historische gebouwen
met nieuwbouw. Bovendien is het
hele terrein, zo'n zeven hectare groot, vol-
2 3
Groen
En als daarna het voorjaar aanbreekt,
komen de planten in beeld. Er komt vooral
groen in en langs de gracht. In het planseizoen
worden de bomen geplant, zoals
de Els, Schietwilg, treurwilg, Sierkers (wit
en roze), Zilverlinde en Valse Christusdoorn.
Langs de gracht komen planten
zoals de Dottebloem, Gele Lis, Kattestaart
en Moeraswolfsmelk en in de gracht waterplanten
als Waterlelie, Aarvederkruid en
Veenwortel. Daarnaast komen tegen de
kazernemuur langs de zuidzijde van de
Ripperda plantenbakken met daarin
Klimop, Kamerfoelie, Wilde Wingerd en
varens. Zodra deze planten gaan groeien,
zal de muur er een stuk groener uitzien.
ledig autovrij. Ik woon nu nog met mijn
gezin in Amsterdam maar tijdens het werken
aan dit project hebben we besloten
dat we hier willen wonen. Gezien het aantal
inschrijvingen hebben we geluk gehad.
In april betrekken we onze woning in de
Nieuwe Manege, een historisch gebouw
uit 1907, maar van binnen geheel nieuw.
Over de uitvoering van de openbare
ruimte ben ik heel tevreden. Het is precies
geworden zoals ik het heb bedacht; één
grote speelruimte. Het grote St. Jorisveld
kan zomers worden gebruikt als picknickveld,
maar is ook een plek om te voetballen
of te vliegeren; voor kinderen ideaal.
Daarnaast zijn er ook twee echte speelplaatsen
voor kinderen gepland. Wij hebben
heel veel zin om hier te gaan wonen."