Download brochure (PDF) - GaragePark

GArAGEPArk NIEuWEGEIN
De Liesbosch (t.o. huisnr. 70)
3439 LC Nieuwegein
Tel. 030 - 744 07 65
www.garagepark.nl
Wat u ook wilt ondernemen,
GaragePark geeft u alle ruimte!
Garage-, opslag- en/of bedrijfsunits
van hoogwaardige kwaliteit
Prijslijst | Plattegrond | Technische
omschrijving | Huishoudelijk reglement
Locatie: GaragePark Nieuwegein

2,5 mtr
2,5 mtr
2,85 mtr
Doorrijmaten: 2,27 x 1,98 mtr (b x h)
3 mtr
6 mtr
6 mtr
Doorrijmaten: 2,42 x 1,98 mtr (b x h)
TYPE A TYPE C
Afmetingen:
6 x 2,85 x 2,5 m
Oppervlakte:
17 m 2
Inhoud:
43 m 3
HuurPrIjs E 179,00
VvE kosten eigenaar:
E 5,51
servicekosten gebruiker:
E 14,33
Voorschot electra:
E 6,00
Prijs per maand. Prijzen zijn excl. BTW.
Afmetingen:
6 x 3 x 2,5 m
Oppervlakte:
18 m 2
Inhoud:
45 m 3
HuurPrIjs E 195,00
VvE kosten eigenaar:
E 5,77
servicekosten gebruiker:
E 14,33
Voorschot electra:
E 6,00
Prijs per maand. Prijzen zijn excl. BTW.
Inclusief:
• Hörmann-overheaddeur
• electra • verlichting
• effen afgevlinderde vloer
• aansluiting op meldkamer met
brand- en alarminstallatie
kOOPPrIjs
E 23.990,00 (excl. BTW)
Toetreding VvE
E 110,97 (eenmalig)
koop met erfpacht overeenkomst:
E 14.990,00
Canon bij erfpacht per jaar:
E 450,00
Inclusief:
• Hörmann-overheaddeur
• electra • verlichting
• effen afgevlinderde vloer
• aansluiting op meldkamer met
brand- en alarminstallatie
kOOPPrIjs
E 25.990,00 (excl. BTW)
Toetreding VvE
E 116,13 (eenmalig)
koop met erfpacht overeenkomst:
E 16.990,00
Canon bij erfpacht per jaar:
E 450,00
3 mtr
3 mtr
3 mtr
7 mtr
Doorrijmaten: 2,42 x 2,5 mtr (b x h)
TYPE B TYPE D
7 mtr
10 mtr
Doorrijmaten: 2,42 x 2,5 mtr (b x h)
Afmetingen:
7 x 3 x 3 m
Oppervlakte:
21 m 2
Inhoud:
63 m 3
HuurPrIjs E 229,00
VvE kosten eigenaar:
E 8,08
servicekosten gebruiker:
E 14,33
Voorschot electra:
E 6,00
Prijs per maand. Prijzen zijn excl. BTW.
Afmetingen:
7 x 10 x 3 m
Oppervlakte:
70 m 2
Inhoud:
210 m 3
HuurPrIjs E 599,00
VvE kosten eigenaar:
E 26,93
servicekosten gebruiker:
E 14,33
Voorschot electra:
E 6,00
Prijs per maand. Prijzen zijn excl. BTW.
Inclusief:
• Hörmann-overheaddeur
• electra • verlichting
• effen afgevlinderde vloer
• aansluiting op meldkamer met
brand- en alarminstallatie
kOOPPrIjs
E 30.990,00 (excl. BTW)
Toetreding VvE
E 160,00 (eenmalig)
koop met erfpacht overeenkomst:
E 20.490,00
Canon bij erfpacht per jaar:
E 525,00
Inclusief:
• Hörmann-overheaddeur
• electra • verlichting
• effen afgevlinderde vloer
• aansluiting op meldkamer met
brand- en alarminstallatie
kOOPPrIjs
E 79.990,00 (excl. BTW)
Toetreding VvE
E 599,25 (eenmalig)
koop met erfpacht overeenkomst:
n.v.t.
Canon bij erfpacht per jaar:
n.v.t.

PrIjsLIjsT OPTIEMOGELIjkHEDEN
TYPEN
Toepassingen GaragePark B C D
Vloercoating (in kleuren basalt-, beton-, kiezelgrijs) € 375,00 € 400,00 € 1.200,00
Extra krachtgroep (excl. bekabeling verrekenbaar à € 5,00 p/mnd) € 729,00 € 729,00 € 729,00
Extra groep 16a (excl. bekabeling à 5,00 p/mnd) € 269,00 € 269,00 € 269,00
Dubbel TL (i.p.v. enkel TL armatuur) € 39,00 € 39,00 € 39,00
Dubbel TL armatuur op extra aansluitpunt € 99,00 € 99,00 € 99,00
Licht bewegingssensor € 99,00 € 99,00 € 99,00
Klimaatbeheersing € 1.590,00 € 1.590,00 € 3.990,00
Motor voor sectionaaldeur (incl. 2 afstandbedieningen) € 990,00 € 990,00 € 990,00
Extra afstandbediening alleen i.c.m. motor € 75,00 € 75,00 € 75,00
Loopdeur in overhead deur € 1.500,00 € 1.500,00 € 1.500,00
Mogelijkheid om units te koppelen d.m.v. een sparing van 1 tot 5 meter. Prijs op aanvraag.
N.B.: Aan bovengenoemde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend; e.e.a. onder voorbehoud van wijzigingen. Prijzen zijn excl. BTW.
NOTITIEs

68 67 66 65 64 63 62
type B
type C 10
type B type B 36
type B type B 59
type B type B 83
type B type B
type B type C
PLATTEGrOND LENGTEDOOrsNEDE
type D
type C
13
type C 12
type C 11
type C 10
type C 8
type C 7
type C 6
type C 5
type C 4
type C 3
type C type C type C
134
135
type C 2
De Liesbosch
type C 1
type C 11
14
type B 80
type B type B 79
type C 9
type B type B
type C
78
8
136
type Btype
C type B 7
77
type Btype
C type 6
B 76
type Btype
C type 5
B 75
type C type C 4
9
type A type A 74
type C 3
type C 2
type C 1
ENTREE
26 25 24 23 22 21 20 19 18 17 16 15
type C type C type C type C type C type C type C type C
137
type B
type B
type B
type B
type B
type B
type B
type B
type B
type B
type B
138
139
type B 38
type B 37
type B 36
type B 35
type B 34
type B 33
type B 32
type B 31
type B 30
type B 29
type B 28
type A type A 27
ENTREE
GEVELAANZICHTEN
VOORGEVEL
ACHTERGEVEL
VOORAANZICHT
25 24 23 22 21 20 19 18 17 16 15
140
type B
92 91 90 89 88 87 86
141
142
49 48 47 46 45 44 43 42 41 40 39
143
type B
type B
type B
144
type B 61
type B 60
type B 59
type type AB type B 58
98
technische ruimte
type B 37
type B type B
type B type B 35
type B type B
type B type B 34
type B
type B
type B
type B
type B
type B
type B 57
type B 56
type B 55
type B 54
type B 53
type B 52
type B 51
type A
type C type C type C type C type C
GARAGEPARK NIEUWEGEIN
145
50
146
type B type type B B type B
33
101
type B type type B B type 32
B 100
type B type type B B type 31
B 99
type B
type B
type B
type B
type B
type B
type 30
B
type B 29
type B type B 28
type A type A 27
1
104
103
102
147
148
73 72 71 70 69 68 67 66 65 64 63 62
149
type B
type B
type B
type B
type B
type B
type B
type B
type B 85
type B 84
type B 83
type B 82
type B 81
type B 80
type B 79
type B 78
technische ruimte
type B type B 77
type B
type B
48 47 46 45 44 43 42 41 40 39
type C type C
150
type B
type B
type B
151
type B
type B
type B
type B
type B
type B
type B 76
type B 75
type A type A 74
De Liesbosch
116 115 114 113 112 111 110
type C type C type C type C type C type C type C type C
152
type B 60
type B
153
154
97 96 95 94 93 92 91 90 89 88 87 86
type
type
B 53
type B 52
type B 51
type A
155
type B
type B
type B
156
type B
type B
type B
157
109
108
107
158
type type B type C B
122
type B
type B
type B
type B
type B
type B
type B
type B
type B
type B
type B
106
105
104
103
102
type B 101
type B 100
type B 99
type A type B 98
GARAGEPARK NIEUWEGEIN
50
type C
type B type C
type B 58
type B type C
type B 57
1
128
127
126
type type B type C
56
125
type B 55
type C 124
type B 54
type C
123
159
72 71 70 69 68 67 66 65 64 63 62
type C type C type C type C type C
160
121 120 119 118 117 116 115 114 113 112 111 110
type B
type B
type B
161
type B
type B
type B
type B
type B
type B
type B
type B
type B
type B
type B
type B type B
type B
type B
type B
type B
type B
162
type B 84
type B 82
163
type C
type C
type C
type C
type C
type C
133
132
131
130
129
128
127
126
type C 125
type C 124
type C
123
type C 122
164
type C type C
type C
type B 81
165
type B type C
80
type B 79 type C
type B 78 type C
type type C B 77 type C
type B 76
type C type B 75
type A type A 74
ENTREE
174
175
176
177
178
179
180
De Liesbosch
type C
type C
ENTREE
166
167
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
179
180
type D
type C
type C
type C
type C
type C
type C
type C
type C
type C
type C
type C
type C
type C
96 95 94 93 92 91 90 89 88 87 86
type B
type B
type B
type B
type B
type B
type B
type B
type B
type B
type B
type B
type B
type B
type B
108
107
106
105
104
103
102
type B 101
type B 100
type B 99
type A type B 98
120 119 118 117 116 115 114 113 112 111 110
type B
type B
type B
type B
type B
type B
type B
type B
type B
type B
type C
type C
type C
type C
type C
type C
132
131
130
129
128
127
126
type C 125
type C 124
type C
123
type C 122
ENTREE
170
171
172
173
Type A: ca. 17m 2 , ca. 43m 3
Type B: ca. 18m 2 , ca. 45m 3
174
175
176
Type C: ca. 21m 2 , ca. 63m 3
177
178
179
180
type C
type C
type C
type C
type C
type C
type C
type C
type C
type C
Type D: ca. 70m 2 , ca. 210m 3
type C
A12
DE LIESBOSCH
GROTE WADE
RAVENSWADE
VRIJE WADE BIEZENWADE
RAVENSWADE
VELDWADE
RAVENSWADE
RAVENSWADE
LAAGRAVENSEWEG
N408
N409
LAAGRAVENSEWEG
LAAGRAVEN
WATERLINIEWEG
A12
LAAGRAVEN
RAVENSEWETERING
HOUTENSEWEG

TECHNIsCHE OMsCHrIjVING
Object: Complex van 180 bedrijfsunits bestemd voor opslag van materiaal
en materieel.
Locatie: De Liesbosch ong. (tegenover nr. 70) te Nieuwegein.
ALGEMENE OMsCHrIjVING
Fundering: gewapend betonnen palen- en balken fundering volgens
advies constructeur.
Bebouwing: gewapend betonnen units, welke worden verankerd aan de
fundering; wanden, vloer en dak van gewapend beton; individuele units
kunnen desgewenst middels het aanbrengen van een wandsparing aan
elkaar worden gekoppeld; afmeting wandsparing type B 4m breed en 2m
hoog en 4m breed en 2,2m hoog voor type C en D; 10 jaar garantie op de
betonnen constructie van de unit.
uNITs
Vloerbelasting: de maximale vloerbelasting van de units type A en B
bedraagt 350kg/m2 en 500kg/m2 voor de units type C en D.
Brandwerendheid betonnen units: minimaal 60 min. volgens rapport TNO.
Afwerking buitenzijde: coating in duurzame korrelstructuur, wanden in
beige, daklijst in antraciet en achtergevel in antraciet, de stelruimte tussen
de units wordt middels een kunststoffen strip afgemonteerd.
Afwerking dak: bitumineuze dakbedekking; 10 jaar garantie op
dakbedekking.
Afwerking binnenzijde: betonnen wanden en -plafond wit geschilderd,
zwart gespikkeld; betonnen vloer gevlinderd (optioneel kan een coating
worden aangebracht op de vloer); kunststoffen stootstrip op de wand aan
de portierzijde van de bestuurder.
Ventilatie: ventilerende strip aan de onderzijde van de sectionaaldeur en
kunststoffen natuurlijke ventilatievoorzieningen in het dak.
Hemelwaterafvoer: inpandige kunststoffen hemelwaterwater Ø70mm
aangesloten op het gescheiden rioolstelsel.
Toegang: Hörmann stalen sectionaaldeur type LPU 40, kleur wit, met
handbediening (motor met afstandbediening optioneel); 1 jaar garantie
op de sectionaaldeur.
Doorrijmaten: breedte 2,32m, hoogte 1,98m (type A); breedte 2,42m,
hoogte 1,98m (type B); breedte 2,42m, hoogte 2,5m (type C); de hoekunits
zijn toegankelijk via een type C.
Elektrische installatie: unit voorzien van een 16A aansluiting in de unit en
de KWh tussenmeter in de technische ruimte; dubbele wandcontactdoos,
combi schakelaar en TL verlichting. Optioneel kan een extra groep of
krachtgroep worden aangebracht in de box.
Alarminstallatie: unit voorzien van een zwaar magneetcontact aan de sectionaaldeur,
bewegingsmelder, hittemelder, bedienpaneel, sirene en een
flitser aan de buitenzijde. De installatie kan middels een key tag worden
in- en uitgeschakeld.
VOOrZIENINGEN/TErrEIN
Gemeenschappelijke unit met sanitaire- en technische ruimte, ruimten
toegankelijk middels metalen deurkozijnen, kleur wit; onder de gemeenschappelijke
unit is een kruipruimte aanwezig, toegankelijk via het
kruipluik in de technische ruimte: sanitaire ruimte voorzien van een vrijhangend
toilet met trespa privacyschot, 1 wastafelcombinatie, 1 uitstortgootsteen,
1 elektrische handendroger, elektrische verwarming voorzien
van een thermostaat (vorstbeveiliging) en een schrobput in de vloer,
wanden en vloer afgewerkt met tegelwerk; ventilatie middels natuurlijke
ventilatievoorziening.In de technische ruimte is een hoofdaansluiting en
een onderverdeelkast ondergebracht voorzien van de individuele KWh
tussenmeters voor de units, een hoofdcentrale van de beveiliging voor de
alarminstallaties van de units met doormelding via data aansluiting inclusief
camerabeveiliging en toegangscontrole en een hoogspanningscentrale
voor de schokstroombeveiliging. De technische ruimte is toegankelijk door
c.q. via de beheerder; op de toegang is een alarminstallatie aangebracht.
Daarnaast is de technische ruimte voorzien van een rookmelder.
Bestrating: betonnen klinkers, kleur antraciet; afwatering middels straatkolken,
aangesloten op het gescheiden rioolstelsel.
Verlichting: het terrein wordt verlicht middels PVX armaturen geschakeld
middels een schemerschakelaar e.e.a. conform verlichtingsplan.
Brandpreventie: units voorzien van hittemelders, aangesloten op een
meldkamer; op het terrein zijn vorstvrije sproeischuimblussers aanwezig
e.e.a. conform de eisen van de Brandweer.
Beveiliging: elke unit is voorzien van een alarminstallatie tegen inbraak en
brand met doormelding naar een meldkamer en opvolging van de bewakingsdienst.
Op verschillende punten zijn camera’s aan de units aangebracht
met een gehele dekking van het terrein; het terrein wordt 24 uur
per dag, 7 dagen per week opgenomen en de beelden worden opgeslagen
op de harddisk recorder in de technische ruimte. De beelden kunnen bij
een melding door de bewakingsdienst worden geraadpleegd, waarop de
Politie kan worden ingeschakeld.
Toegang: stalen industriële schuifpoort, 4,5m vrije doorgang en 2,5m
hoog, te bedienen via verkeerszuilen aan weerszijden van de poorten
voorzien van vandaalbestendige key tag lezers; de toegangscontrole stelt
de schuifpoort buiten werking indien onbevoegden het terrein willen
betreden; de schuifpoort is aan de bovenzijde voorzien van schrikdraad
(zgn. “powerfences”); het schrikdraad is beveiligd tegen sabotage en het
over klimmen. Naast de schuifpoort is een stalen looppoort aanwezig t.b.v.
voetgangers voorzien van een panieksluiting.
Gevelwerk: gemetselde gevels kleur in grijstinten en platvol voegwerk
voorzien van muurafdekkers. De gevels zijn aan de bovenzijde voorzien
van schrikdraad beveiligd tegen sabotage en het over klimmen. In de
hoeken van de gevels wordt het schrikdraad onder een hoek achter de
gevel doorgezet. Het schrikdraad is voorts op de units aangebracht t.p.v.
de erfgrenzen, opdat het gehele perceel is omsloten.
Brievenbussen: op de units zal een huisnummerbesluit worden aangevraagd,
opdat men zich daar kan vestigen. In de erfafscheiding zullen
vochtbestendige brievenbussen worden aangebracht voorzien van een
frontplaat (RVS look) met de huisnummers gegraveerd in de brievenkleppen;
de units zullen overeenkomstig worden voorzien van
huisnummerbordjes.
reclame: zowel op de voor- als achtergevel zal de opdrachtgever reclame
uitingen aanbrengen.
N.B. aan de bovengenoemde gegevens kunnen geen rechten worden
ontleend; e.e.a. onder voorbehoud van wijzigingen!

HuIsHOuDELIjk rEGLEMENT
VErENIGING VAN EIGENArEN GArAGEPArk
Algemeen
Artikel 1
a. U bent mede-eigenaar en/of gebruiker van het appartementencomplex
gelegen aan de Liesbosch te Nieuwegein en als mede-eigenaar lid
van de Vereniging van Eigenaren Garagepark Nieuwegein. Dit brengt
met zich mee, dat u niet alleen verantwoordelijk bent voor uw eigen
appartementsrecht, maar dat u ook medeverantwoordelijk bent voor
het in goede en representatieve staat houden van het gehele complex.
b. De eigenaren zijn verplicht het plaatsen van steigerwerk ten behoeve
van reiniging en/of onderhoud van de gevels, daken en deuren toe te
staan.
c. De beheerder is gerechtigd opgegeven meterstanden van nutsbedrijven
te controleren. Aan deze controle dient de eigenaar en/of
gebruiker zijn medewerking te verlenen.
d. Iedere eigenaar en/of gebruiker wordt geacht het complex te
gebruiken als een goed huisvader.
BEsTEMMING APPArTEMENT
Artikel 2
Een appartementsrecht is bestemd voor:
- bedrijven en bedrijfsactiviteiten voorkomend in of gelijk te stellen met
categorie A (licht industrieel) van de Staat van Inrichtingen (vgl. artikel 6
planregels) dan wel ten behoeve van bedrijven, welke niet genoemd
worden in deze staat van inrichtingen en gehoord door Inspecteur van
de Volksgezondheid voor de Hygiëne van het Milieu in de provincie
Utrecht, naar de aard gelijk te stellen zijn met inrichtingen als bedoeld in
categorie A,
- scheepswerven, constructiewerkplaatsen, beton- en betonmortelfabrieken,
asfaltmenginstallaties, op- en overslagbedrijven;
- met uitzondering van detailhandel - met de daarbij behorende bedrijfsgebouwen,
kantoren, laboratoria, bedrijfswoningen, bouwwerken geen
gebouwen zijnde - , wegen, havens en havenwerken, zoals sluizen en
kaden, open terreinen, groenvoorzieningen en parkeergelegenheden.
De gebruiker dient zichzelf, voor eigen rekening en risico, te informeren of
het beoogd gebruik van de ruimte is toegestaan door de gemeente Nieuwegein.
Voor meer informatie zie www.nieuwegein.nl
De eigenaar en/of gebruiker dient zelf zorg te dragen voor het aanvragen
van de benodigde vergunningen voor het vestigen van zijn/haar bedrijf
op het complex (zie bijvoorbeeld http://aim.vrom.nl
GEMEENsCHAPPELIjkE GEDEELTEN EN ZAkEN
Artikel 3
a. De eigenaar en/of gebruiker heeft het genot van de gemeenschappe-
lijke gedeelten. Hij mag geen inbreuk maken op het recht van medegebruik
van anderen. De eigenaar en/of gebruiker is verplicht zich te onthouden
van luidruchtigheid, het onnodig verblijf in de
gemeenschappelijke gedeelten en het daarin plaatsen van fietsen,
bromfietsen of andere voorwerpen. Zulks is eveneens van toepassing
op de bezoekers van de eigenaren en/of gebruikers. Deze laatsten zijn
dan ook verantwoordelijk bij overtreding.
b. Voor de algemene ruimten geldt een parkeerverbod voor auto’s, caravans
of andere voertuigen. Hier mogen bestuurders alleen laden en
lossen. In alle andere gevallen dient de bestuurder het voertuig buiten
het terrein te parkeren.
c. Voor de afvoer van afval, dient de eigenaar en/of gebruiker zelf zorg te
dragen.
d. De gemeenschappelijke ruimten mogen niet worden gebruikt voor
opslag.
e. Huisdieren mogen aan andere bewoners geen hinder of overlast
berokkenen. Mocht verontreiniging in de gemeenschappelijke
gedeelten plaatsvinden, is de betrokken eigenaar van het huisdier verplicht
de sporen hiervan onmiddellijk op te ruimen. Huisdieren dienen
te allen tijde aangelijnd te zijn.
f. Auto’s mogen niet gewassen worden op het terrein.
g. Watergebruik voor bedrijfsmatige doeleinden is niet toegestaan.
h. Er mag niet “gesleuteld” worden buiten het bedrijfsgebouw.
i. De maximale belasting van het straatwerk is 5 ton.
j. Storingen aan de toegangspoort, sectionaaldeuren of andere zaken
dienen te worden doorgegeven aan de beheerder.
k. De toegangspoort is voorzien van een toegangscontrolesysteem; bij
overtreding van het huishoudelijk reglement kan u de toegang tot het
terrein worden geweigerd.
l. Op het terrein worden video-opnamen gemaakt door het camerabewakingssysteem.
De V.v.E. kan en mag deze informatie gebruiken in
geval van calamiteiten, maar ook bij overtredingen tegen het huurcontract
en/of het huishoudelijk reglement. Aan onderzoeken door justitiële
autoriteiten -of andere daartoe bevoegde instanties- zal de V.v.E.
altijd medewerking verlenen.
m. Bij vals alarm dient de veroorzaker dit z.s.m. te melden bij de meldkamer;
eventuele kosten voor opvolging van het vals alarm zullen aan
de veroorzaker worden doorberekend.
n. Het complex heeft een gemeenschappelijke opstalverzekering,
waarvan het aandeel in de premie in de servicekosten is verwerkt.
Artikel 4
a. Eigenaars en/of gebruikers van het complex mogen zonder schriftelijke
toestemming van het bestuur geen veranderingen aanbrengen waardoor
de aard van het complex wordt aangetast. Aan het dak, de beplating
en de beveiligingssystemen (zowel intern als extern) van het
complex en al wat tot het complex behoort mogen zonder
schriftelijke toestemming van het bestuur en/of de vergadering geen
wijzigingen of veranderingen worden aangebracht. Zonder uitdrukkelijke
schriftelijke toestemming van het bestuur, de constructeur en de
architect is het niet toegestaan veranderingen of aanpassingen aan te
brengen van constructieve aard, welke een verandering van de vloerbelasting
tot gevolg kan hebben. De maximale vloerbelasting bedraagt
350kg per m² voor de units type B en 500kg per m² voor type C en D.
b. In verband met de gesloten bodem van de bedrijfsgebouwen is het
niet toegestaan de bodem te doorboren.
c. Het is niet toegestaan het terrein en/of de bedrijfsgebouwen zodanig
te gebruiken dat door dit gebruik bodem- en of andere milieuverontreiniging
kan optreden, schade aan het gebouw kan ontstaan of het
aanzien van het gebouw kan worden geschaad.
BEsCHErMING GEBruIksGENOT
Artikel 5
a. Het is verboden: muziek te maken, waaronder wordt verstaan het
doen spelen van een radio, een televisietoestel e.d. op zodanige wijze
dat dit hinderlijk is voor de medegebruikers.
b. Het is verboden: tussen 23.00 uur ’s avonds en 07.00 uur ’s morgens,
alsmede op zon- en erkende christelijke feestdagen, werkzaamheden
zoals boren, kloppen e.d. te verrichten aan de bouwconstructie, die
hoorbaar zijn voor de andere eigenaren en/of gebruikers.
c. Het aanbrengen van naamborden, reclameaanduidingen, stickers, uithangborden,
vlaggen en andere uitstekende voorwerpen is niet toegestaan.
Het aanbrengen van zonweringen, antennes en schotelantennes
is niet toegestaan. Slechts de naam en het nummer zijn
toegestaan.
Artikel 6
a. De eigenaars en/of gebruikers dienen zich te onthouden van criminele
activiteiten. Het is nadrukkelijk verboden goederen, waren of (synthetische)
stoffen te vervaardigen, bereiden, bewerken, verwerken, verkopen,
verstrekken, te kweken, te telen of te gebruiken of aanwezig te
hebben, als bedoeld in de Opiumwet art. 1 lijst I en II.
b. Het is verboden - anders dan voor huishoudelijk gebruik - voorradig te
hebben: licht ontvlambare of ontplofbare stoffen en materialen die
gevaar kunnen opleveren voor de veiligheid en gezondheid van de eigenaars/gebruikers
en voor de veiligheid van het complex en de eigendommen
die zich erin bevinden.
VErHuur VAN BEDrIjFsGEBOuWEN
Artikel 7
a. Een huurder mag een bedrijfsgebouw eerst in gebruik nemen na
ondertekening van een in duplo opgemaakte gedagtekende verklaring,
dat hij het splitsingsreglement en het huishoudelijk reglement, voor
zover de bepalingen op hem betrekking hebben, zal naleven.
b. Iedere eigenaar is hoofdelijk aansprakelijk voor schade, welke wordt
toegebracht door een huurder en/of gebruiker van zijn bedrijfs-
gebouw.
BEHEEr EN ADMINIsTrATIE
Artikel 8
Het administratieve, financieel en technische beheer van de vereniging
van eigenaars zal namens de vergadering worden verzorgd door HET VvE
Beheer te Best. De overeenkomst is voor onbepaalde tijd met een opzegtermijn
van 3 maanden. HET VvE Beheer is gemachtigd namens de vereniging
betalingen te doen.
Artikel 9
a. Indien een lid de servicekosten niet tijdig voldoet, is hij zonder dat
enige ingebrekestelling is vereist in verzuim en is hij over dat bedrag,
van de datum van opeisbaarheid af, een rente verschuldigd, berekend
op basis van de wettelijke rente als bedoeld in art. 6:119 van het Burgerlijk
Wetboek, met een minimum van € 100,- of zoveel meer als de
vergadering mocht vaststellen. Het bestuur is bevoegd dit bedrag te
matigen.
Artikel 10
Bij verkoop van het appartementsrecht dient de beheerder van de VVE
tijdig op de hoogte te worden gesteld, in verband met de verrekening van
de servicekosten. Adreswijzigingen dienen eveneens direct aan de
beheerder te worden doorgegeven.
sLOTBEPALING
Artikel 11
a. Bij overtreding van een der bepalingen van de wet, van de splitsingsakte,
het splitsingsreglement of van het huishoudelijk reglement,
hetzij door een eigenaar, hetzij door een gebruiker, kunnen artikel 39
en 41 van het splitsingsreglement worden toegepast. Voor alle
gevallen waarin het huishoudelijk reglement of het splitsingsreglement
niet voorziet, beslist de vergadering van eigenaren.
b. Bij overtreding van een der bepalingen van de wet, van de splitsingsakte,
het splitsingsreglement of van het huishoudelijk reglement zullen
eventuele kosten voortvloeiend uit deze overtreding geheel en uitsluitend
hoofdelijk worden verhaald op de veroorzaker en/of de eigenaar
van het bij de overtreding betrokken appartementsrecht.
Druk- en zetfouten onder voorbehoud.