Prospectus - Aedificium Retail

92
e. de rechten als bedoeld in artikel ______ van de hierna genoemde Algemene Voorwaarden.
De Uitgevende Instelling en de Onderzetter verpanden hierbij reeds nu voor alsdan aan de Stichting alle rechten die zij
kunnen ontlenen aan een tussen hen en een derde te eniger tijd te sluiten overeenkomst betreffende verkoop van de
Registergoederen, daaronder begrepen het recht van de Uitgevende Instelling en de Onderzetter op betaling van de met
betrekking tot de Registergoederen door die derde verschuldigde koopsom. De Uitgevende Instelling en de Onderzetter
verbinden zich hierbij tot zekerheid als voormeld tevens jegens de Stichting om op verzoek van de Stichting een zodanig
pandrecht bij onderhandse geregistreerde akte te vestigen. De Uitgevende Instelling en de Onderzetter verlenen de
Stichting tevens hierbij volmacht deze onderhandse pandakte namens de Uitgevende Instelling en de Onderzetter te
ondertekenen
VERkLARINGEN uItGEVENDE INstELLING EN DE oNDERzEttER
Ter zake van de hypotheekverlening en de verpanding verklaren de Uitgevende Instelling en de Onderzetter:
1. bevoegd te zijn tot vorenstaande hypotheekverlening en verpanding;
2. dat de Registergoederen niet anders met hypotheek of beperkte rechten zijn bezwaard dan met een eerste recht van
hypotheek ten behoeve van FGH Bank.
3. dat op de verpande goederen geen beperkte rechten rusten anders dan FGH Bank.
4. dat de Registergoederen niet zijn verhuurd of verpacht anders dan blijkt uit het huuroverzicht dat Stichting van Debiteur
heeft ontvangen en dat als Bijlage aan deze akte is gehecht.
5. dat het Registergoederen niet anderszins in gebruik is gegeven, noch ter zake daarvan enige huurkoopovereenkomst zijn
aangegaan;
6. dat er geen huren (pachten) zijn vooruitbetaald of in beslag genomen, geen uitstel van betaling is verleend en geen
waarborgsommen door huurders zijn gestort tot een hoger bedrag dan één maand huur.
De zekerheidsrechten die door middel van deze akte worden gevestigd ten gunste van de Stichting worden tevens
gevestigd ten gunste van haar rechtsopvolgers onder algemene of bijzondere titel. Nadat deze zekerheidsrechten
krachtens een algemene of bijzondere titel over zijn gegaan op een rechtsopvolger van de Stichting, zal die rechtsopvolger
die zekerheidsrechten kunnen uitoefenen als ware hij de Stichting, tenzij de overgang van een zekerheidsrecht door de
Stichting bij de bijzondere titel (door opzegging of anderszins) is beperkt.
De Uitgevende Instelling en/of de Onderzetter, voor zover nodig, aan de Stichting alle rechten, bevoegdheden en
volmachten te verlenen als omschreven in de hierna vermelde Algemene Voorwaarden.
HypotHEEkBEDINGEN
BEWIJskRAcHt BANkADmINIstRAtIE
De administratie van de Stichting strekt tot volledig bewijs, behoudens tegenbewijs, van het door de Debiteur aan de
Stichting verschuldigde.
HuuRBEDING
Zonder uitdrukkelijke schriftelijke toestemming van de Stichting mogen de Registergoederen niet worden verhuurd,
verpacht, vervracht of anderszins in gebruik worden afgestaan of worden gedoogd dat derden de Registergoederen
gebruiken, geen vooruitbetaling van huur-, pacht- of vrachtpenningen worden bedongen of aanvaard en mag het recht op
huur-, pacht- of vrachtpenningen niet worden vervreemd, verpand of anderszins bezwaard.
Toestemming voor de verhuur van (een deel van) de Registergoederen is niet vereist indien de verhuur geschiedt in de
normale uitoefening van het bedrijf van de Debiteur.