Prospectus - Aedificium Retail

70
Op een vergadering van Obligatiehouders zal door middel van handopsteking worden gestemd. Elke Obligatie geeft de
houder ervan recht op een stem in de vergadering van Obligatiehouders.
14.3 zEkERHEID
Obligatiehouders kunnen geen eigen, individuele vorderingsrechten en/of rechtstreekse acties jegens Aedificium Retail
instellen.
De Stichting zal op grond van de Trustakte optreden voor en ten behoeve van de Obligatiehouders. Daartoe zal de Stichting
als schuldeiser een eigen, exclusief vorderingsrecht hebben jegens Aedificium Retail, dat inhoudelijk overeenstemt met
de vorderingsrechten van de Obligatiehouders jegens Aedificium Retail (een zogenoemde ‘parallelle vordering’). Dit
betekent dat de Stichting uit hoofde van de parallelle vordering een zelfstandig vorderingsrecht zal hebben tot betaling
door Aedificium Retail van een bedrag dat gelijk is aan (‘parallel is aan’) het totale bedrag dat Aedificium Retail onder de
Obligatielening aan de (gezamenlijke) Obligatiehouders verschuldigd is.
De parallelle vordering van de Stichting zal worden versterkt doordat een niet-zelfstandig ececutabel recht van tweede
hypotheek ten gunste van de Stichting zal worden gevestigd op de objecten behorende tot het Vastgoedproject en wel
door Aedificium Retail, de economisch gerechtigde tot de objecten behorende tot het Vastgoedproject, tezamen met
respectievelijk Dieren Diderna BV, Wederhof BV en Sluis Sint Annastraat BV, die het juridisch eigendom houden met
betrekking tot die objecten. Deze zekerheden zijn gevestigd bij afzonderlijke notariële hypotheekakte. Een concept van de
notariële hypotheekakte is aangehecht aan dit Prospectus als BIJLAGE III.
De Stichting zal de zekerheidsrechten voor en ten behoeve van de Obligatiehouders houden, beheren en indien noodzakelijk
uitwinnen, met dien verstande dat de Stichting gedurende de looptijd van de Obligatielening, zonder voorafgaande
schriftelijke toestemming van de Bank, niet direct of indirect (i) het haar toekomende recht van tweede hypotheek
op de objecten behorende tot het Vastgoedproject zal uitwinnen; of (ii) een (gerechtelijke) procedure zal starten tegen
Aedificium Retail dan wel anderszins maatregelen zal treffen om de Obligatielening (inclusief Hoofdsom, Rente en/of,
voor zover beschikbaar, Winstdeling) of een deel daarvan te innen.
Indien de Stichting overgaat tot uitwinning van de zekerheden die zijn gevestigd tot zekerheid van de parallelle vordering
van de Stichting, zullen de gelden die de Stichting door voornoemde uitwinning verkrijgt Aedificium Retail bevrijden van
de betaling van deze gelden ten opzichte van de (individuele) Obligatiehouders.
14.4 WEt op HEt fINANcIEEL toEzIcHt
Ingevolge hoofdstuk 5.1. van de Wft is het in beginsel niet toegestaan om in Nederland effecten, waaronder nadrukkelijk
ook zijn begrepen de Obligaties, aan het publiek aan te bieden, tenzij een hiertoe door de AFM goedgekeurd prospectus
algemeen verkrijgbaar is gesteld.
Dit Prospectus kwalificeert als een prospectus in de zin van de Prospectusrichtlijn (Richtlijn 2003/71/EG) en is opgesteld in
overeenstemming met hoofdstuk 5.1 van de Wft. Dit Prospectus is goedgekeurd door de AFM op 30 mei 2011.
Daarnaast is het in beginsel voor een ieder verboden bedrijfsmatig buiten besloten kring opvorderbare gelden van anderen
dan professionele marktpartijen aan te trekken. Doch dit verbod is niet van toepassing op Aedificium Retail, aangezien
zij gelden aantrekt tegen uitgifte van effecten en zulks geschiedt in overeenstemming met hetgeen dienaangaande bij of
krachtens de Wft is bepaald.