Prospectus - Aedificium Retail

14. Juridische aspecten
14.1 uItGIftE EN AANBIEDING VAN oBLIGAtIEs
Dit Prospectus wordt uitgebracht in verband met het programma aanbieding en uitgifte door Aedificium Retail van 189
Obligaties aan het publiek in Nederland.
14.2 oBLIGAtIEVooRWAARDEN
ALGEmEEN
Aedificium Retail zal in beginsel 189 Obligaties uitgeven van EUR 25.000,- per stuk, exclusief 3% emissiekosten. De prijs per
Obligatie inclusief 3% emissiekosten bedraagt derhalve EUR 25.750,-.
Indien alle 189 Obligaties geplaatst zullen worden bij investeerders bedraagt de nominale Obligatielening EUR 4.725.000,-.
Op de Obligaties zijn de Obligatievoorwaarden, zoals opgenomen in BIJLAGE I bij dit Prospectus, van toepassing.
Nederlands recht is van toepassing op de Obligatievoorwaarden, respectievelijk de Obligaties. De Obligatiehouders dienen
de bepalingen zoals uiteengezet in de Obligatievoorwaarden tevens te lezen in samenhang met de voorwaarden in de
Trustakte, zoals opgenomen in BIJLAGE II bij dit Prospectus.
Op de Obligatievoorwaarden, respectievelijk de Trustakte, is Nederlands recht van toepassing.
BEstEmmING VAN DE opBRENGst
De opbrengst van de Obligatielening zal door Aedificium Retail uitsluitend worden aangewend ter financiering van (de
aankoop en exploitatie door Aedificium Retail van) het Vastgoedproject. De objecten behorende tot het Vastgoedproject
worden deels gefinancierd door de met de uitgifte van de Obligaties aangetrokken gelden en deels door een Hypothecaire
financiering welke Aedificium Retail is aangegaan met de Bank. Daarnaast zal de Initiatiefnemer als blijk van vertrouwen
in het Vastgoedproject eigen vermogen in Aedificium Retail inbrengen ten bedrage van EUR 535.000,-
VoRm
De Obligaties luiden op naam en zijn direct overdraagbaar. De Obligaties luiden in euro.
De Obligaties worden niet genoteerd aan een gereglementeerde markt (effectenbeurs) en er zal geen markt worden
onderhouden in de Obligaties door Aedificium Retail. Er zullen geen bewijzen van deelname in de Obligatielening worden
verstrekt. Het eigendom van een Obligatie kan enkel worden overdragen door een daartoe bestemde (onderhandse) akte
en mededeling daarvan aan Aedificium Retail en de Stichting.
stAtus EN RANGoRDE
De verplichtingen van Aedificium Retail uit hoofde van de Obligaties vormen directe verplichtingen. De Obligaties zijn
onderling en ten opzichte van elkaar van gelijke rang, zonder enig verschil in preferentie.
De vorderingen van de Obligatiehouder casu quo de verplichtingen van Aedificium Retail met betrekking tot betaling
van enig bedrag onder de Obligaties zullen zijn achtergesteld bij alle (vorderings-)rechten van de Bank ten opzichte
van Aedificium Retail en wel zodanig, dat de vorderingen van de Obligatiehouder uit hoofde van diens Obligaties
niet opeisbaar, verschuldigd of voor verrekening of enigerlei korting vatbaar zullen zijn alvorens de alsdan bestaande
(betalings-) verplichtingen van Aedificium Retail jegens de Bank volledig zijn voldaan, dan wel met betrekking tot die
verplichtingen jegens de Bank een akkoord of andersoortige regeling is getroffen, waarbij door de Bank aan Aedificium
Retail finale kwijting is verleend.
LooptIJD VAN DE oBLIGAtIEs, AfLossING EN VERVRoEGDE AfLossING
De looptijd van de Obligaties bedraagt maximaal 8 jaar, voor alle Obligaties te rekenen vanaf de Uitgiftedatum, met dien
verstande dat Aedificium Retail het recht heeft om na 5 jaar, te rekenen vanaf de Uitgiftedatum, de Obligatielening te
eniger tijd geheel of gedeeltelijk vervroegd af te lossen, met inachtneming van de Obligatievoorwaarden. In dat geval
zullen de Obligaties pro rata parte vervroegd worden afgelost.
67