Prospectus - Aedificium Retail

66
overdrachtsbelasting die op grond van genoemde bepaling is vrijgesteld, kan mogelijk alsnog verschuldigd zijn indien
Aedificium Retail binnen 3 jaar na verkrijging niet langer deel uitmaakt van het zelfde concern. De achtergrond van de
scheiding tussen het juridisch eigendom en economisch eigendom van de objecten bij de aankoop is de mogelijkheid om
bij latere verkoop mogelijk overdrachtsbelasting te besparen.
omzEtBELAstING
De uitgifte van de Obligaties is niet belast met btw. Het vastgoed is grotendeels btw-belast verhuurd. Dit betekent dat
de btw op kosten grotendeels (pro rata parte) in aftrek kan worden gebracht. Uitgangspunt is dat de emissiekosten en
dergelijke de aftrekmogelijkheid niet negatief beïnvloeden. Met de huurders die niet btw-belast huren is afgesproken dat
deze huurders een vast percentage op de huurprijs betalen als compensatie voor niet-aftrekbare btw.
WT Vastgoed BV en Aedificium Retail zullen voor de btw een fiscale eenheid vormen. Dit betekent dat op transacties
tussen WT Vastgoed en Aedificium Retail geen btw drukt.