Prospectus - Aedificium Retail

1. Samenvatting
De definities zoals opgenomen in hoofdstuk 3 “Definities”, gelden onverkort ten aanzien van dit hoofdstuk 1
“Samenvatting”.
Deze samenvatting moet gelezen worden als een inleiding op het Prospectus. Een beslissing om in de Obligaties
te investeren moet gebaseerd zijn op de bestudering van het gehele Prospectus door degene die in de Obligaties
investeert. Mogelijke investeerders dienen daarbij in het bijzonder het hoofdstuk 2 “Risicofactoren” aandachtig te
bestuderen.
Indien een vordering met betrekking tot de informatie in het Prospectus bij een rechterlijke instantie aanhangig
wordt gemaakt, draagt de eiser in de procedure eventueel volgens de nationale wetgeving van een van de lidstaten
van de Europese Unie de kosten voor de vertaling van het Prospectus voordat de vordering wordt ingesteld.
Aedificium Retail kan als degene die deze samenvatting heeft ingediend en om goedkeuring ervan heeft verzocht,
uitsluitend aansprakelijk worden gesteld indien deze samenvatting in samenhang met de andere delen van het
Prospectus misleidend, onjuist of inconsistent is.
RIsIcofActoREN
Investeerders die overwegen om Obligaties te verwerven en bij hun beslissing dit Prospectus wensen te betrekken,
dienen naast de overige informatie in dit Prospectus in elk geval de in hoofdstuk 2 “Risicofactoren” weergegeven
risicofactoren zorgvuldig in overweging te nemen.
Het intreden van deze risico’s kan de financiële positie van Aedificium Retail en de met haar verbonden
onderneming(en) en daarmee de waarde van de Obligaties negatief beïnvloeden. Zie voor een overzicht van de
groep waartoe Aedificium Retail behoort hoofdstuk 9 “De groep waartoe Aedificium Retail behoort” van dit
Prospectus.
DE RIsIcofActoREN zIJN:
Risico’s veRbonden aan de aaRd van de obligaties
Het kan door meerdere factoren, waaronder het manifesteren van onderstaande risico’s, het geval zijn dat de financiële
positie van Aedificium Retail niet toereikend is om geheel of gedeeltelijk aan de rentebetalingsverplichtingen te
voldoen.
Het kan door meerdere factoren, waaronder het manifesteren van onderstaande risico’s, het geval zijn dat de
financiële positie van Aedificium Retail niet toereikend is om de Obligaties geheel af te lossen. Verder geldt dat bij
vervroegde aflossing van de Obligaties voor de Obligatiehouder het risico bestaat dat hij/zij voor het vrijgekomen
bedrag niet, dan wel niet tijdig een vergelijkbare en passende herbelegging kan vinden en uiteindelijk met een
lager rendement genoegen moet nemen dan het rendement dat de Obligatiehouder behaald zou hebben indien de
Obligaties niet vervroegd zouden zijn afgelost.
Het risico bestaat dat de Obligaties niet, dan wel beperkt, dan wel niet op het gewenste moment verhandelbaar
zijn, doordat een Obligatiehouder, die zijn Obligaties wenst te verkopen, geen andere (rechts-)persoon vindt die de
door hem of haar gehouden Obligatie(s) wil overnemen.
Het risico bestaat dat gedurende de looptijd van de Obligaties de waarde van de Obligaties niet objectief, dan
wel niet nauwkeurig, dan wel moeilijk te bepalen is, omdat er naar verwachting geen openbare koers voor de
Obligaties wordt gevormd en geen andere regelmatige objectieve tussentijdse waardering van de Obligaties
plaatsvindt.
Risico’s eigen aan aedificium Retail en haaR ondeRneming
Het functioneren en opereren van Aedificium Retail is onder meer afhankelijk van de specifieke kennis en ervaring
van WT Vastgoed BV als bestuurder van Aedificium Retail. Het wegvallen van WT Vastgoed BV dan wel van de
natuurlijke personen die WT Vastgoed BV. uiteindelijk vertegenwoordigen, betekent het verloren gaan van die
specifieke kennis en ervaring.
5