programmabegroting definitief - Eenvoudig toegang tot bestuurlijke ...

S 6.7 Welstandsnota
Planning (start,
einde,
beslismomenten,
etc.
Organisatie
(projectvorm,
regulier, etc.)
Meetbaarheid/
Indicatoren
• 1 e /2 e kwartaal 2011 wordt een conceptnota ter bespreking
aan de gemeenteraad aangeboden.
• 3 e/ 4 e kwartaal 2011 volgen van de inspraakprocedure;
• 4 e kwartaal 2011/ 1 e kwartaal 2012 de welstandsnota ter
vaststelling aanbieden aan de gemeenteraad.
De afdeling Beleid en Regie, cluster gebiedsontwikkeling,
daarbinnen taakveld Ruimtelijke Ordening.
Zie de planning.
Toelichting Toelichting op op de de prioriteiten
prioriteiten
In deze paragraaf komt een aantal prioriteiten nader aan de orde.
Bestemmingsplan Buitengebied
In de vorige begroting is gekozen om twee bestemmingsplannen te maken voor het
buitengebied, te weten een plan voor het noordelijk deel en een plan voor het
zuidelijke deel. Gezien de overeenkomsten van beide gebieden (lintbebouwing) en
het feit dat beide bestemmingsplannen zijn verouderd, is het verstandig één
bestemmingsplan te maken.
Wat betreft woningbouw in het buitengebied is het volgende van belang. Zowel het
noordelijke als het zuidelijke deel liggen in een gebied dat zowel door Europa, het
rijk als de provincie vanuit het oogpunt van natuur en landschap beschermd is
(rijksbufferzone Amsterdam-Purmerend, EHS, Natura 2000, nationaal landschap
Laag Holland). Woningbouw in deze gebieden is in beginsel niet mogelijk. Het beleid
van de gemeente is gericht op het behoud van het landschappelijke karakter van het
noordelijke deel. Woningbouw aan de zuidkant is in beginsel bespreekbaar.
Om nieuwe woningbouw in dit rijksbufferzone gebied mogelijk te maken heeft de
provincie de notitie Waterlands Wonen opgesteld en in maart 2007 ter goedkeuring
voorgelegd aan het Ministerie VROM. In januari 2008 heeft het ministerie de notitie
afgekeurd, waardoor woningbouw in de Rijksbufferzone op korte termijn geen
doorgang kan vinden. De provincie heeft met het ministerie van VROM afgesproken
dat er in 2011, samen met de betrokken gemeenten een gebiedsuitwerking wordt
opgesteld, waarin uitsluitsel wordt gegeven over de verdere mogelijke
verstedelijkingsvormen binnen de rijksbufferzone.
Voor de herziening van de bestemmingsplannen kunnen de ontwikkelingen voor
mogelijke woningbouw in de Rijksbufferzone niet verder worden afgewacht. De
bestemmingsplannen zijn sterk verouderd. Daarnaast bepaalt de nieuwe Wet op de
Een OVER-gemeentelijke samenwerking
tussen Oostzaan en Wormerland
67