(be)leven mei 2013 - Salland Wonen
(be)leven mei 2013 - Salland Wonen
(be)leven mei 2013 - Salland Wonen
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Leerzame periode<br />
Henk Smeenk neemt met goed gevoel<br />
afscheid van Geschillencommissie<br />
Met <strong>be</strong>ide <strong>be</strong>entjes op de grond<br />
Vereniging Aardehuis stopt hele ziel en zaligheid<br />
in het bouwen van 23 Aardehuizen in Olst-Zuid<br />
Noa<strong>be</strong>rschap<br />
Esdoornstraat staat klaar om buurman<br />
voort te helpen na scooterongeluk
Waarborgfonds Sociale Woningbouw geeft nog geen garanties voor 2014<br />
<strong>Salland</strong><strong>Wonen</strong> mag weer geld<br />
lenen voor werkzaamheden<br />
<strong>Salland</strong><strong>Wonen</strong> had in 2012 haar<br />
<strong>be</strong>groting voor <strong>2013</strong> mooi op<br />
tijd klaar. Een reëel verhaal<br />
met oog voor de economische<br />
tegenwind die we momenteel<br />
allemaal ervaren. Maar er<br />
was enige financiële ruimte<br />
voor noodzakelijk onderhoud<br />
en andere activiteiten. Toen<br />
kwam het kabinet Rutte II en<br />
de <strong>be</strong>groting kon voor een<br />
deel in de prullenbak. Althans,<br />
er moest een <strong>be</strong>groting<br />
2.0 komen, waarin ook de<br />
uitgangspunten van het<br />
nieuwe regerings<strong>be</strong>leid waren<br />
verwerkt.<br />
Dat <strong>be</strong>tekende niet alleen<br />
extra werk voor de afdeling<br />
financiën van <strong>Salland</strong><strong>Wonen</strong>,<br />
het trok eveneens een wissel<br />
op alle vooruitzichten voor<br />
<strong>2013</strong>. Een overzicht van<br />
onderhoudswerkzaamheden,<br />
die dit jaar gaan plaatsvinden,<br />
kon bijvoor<strong>be</strong>eld nog niet<br />
worden gepresenteerd. Dat<br />
heeft alles te maken met de<br />
zogenaamde <strong>be</strong>klemming van<br />
het Waarborgfonds Sociale<br />
Woningbouw (WSW) op de<br />
<strong>be</strong>groting van <strong>2013</strong>. ‘Het fonds<br />
wilde eerst zien hoe we de<br />
uitgangspunten van het nieuwe<br />
regerings<strong>be</strong>leid hadden verwerkt<br />
alvorens ze de <strong>be</strong>klemming kon<br />
loslaten. Tot dat moment was het<br />
niet mogelijk om geld te lenen<br />
voor onze activiteiten. Gelukkig<br />
is de <strong>be</strong>klemming er nu deels af<br />
en is het WSW weer <strong>be</strong>reid om<br />
borg te staan voor onze leningen’,<br />
verklaart Aukje Kooistra, manager<br />
<strong>Wonen</strong> bij <strong>Salland</strong><strong>Wonen</strong>.<br />
Wat <strong>be</strong>tekent dit nu concreet?<br />
Aukje: ‘Het <strong>be</strong>langrijkste is dat<br />
(2) Be<strong>leven</strong> Magazine <strong>Salland</strong><strong>Wonen</strong><br />
we nu op allerlei fronten iets<br />
meer financiële armslag heb<strong>be</strong>n<br />
om zaken te kunnen uitvoeren.<br />
Lopende projecten gaan dus<br />
gewoon door. Dat geldt dus<br />
bijvoor<strong>be</strong>eld ook voor het<br />
veel<strong>be</strong>sproken onderhoudsproject<br />
aan de Iepensingel. Helaas heeft<br />
het door de gevolgen van het<br />
regerings<strong>be</strong>leid wel vertraging<br />
opgelopen. Op 1 april 2014<br />
zullen we daar starten met de<br />
werkzaamheden.<br />
Ook presenteren we in dit<br />
nummer van (<strong>be</strong>)<strong>leven</strong> alsnog<br />
het overzicht van het planmatig<br />
onderhoud <strong>2013</strong>. We doen<br />
ons uiterste <strong>be</strong>st alle plannen<br />
door te laten gaan, hoewel we<br />
Huurverhoging van 4%<br />
ook hier natuurlijk een paar<br />
maanden stil heb<strong>be</strong>n gestaan<br />
in de voor<strong>be</strong>reiding. Ook<br />
schilderprojecten worden later<br />
opgepakt, dus de kans <strong>be</strong>staat<br />
dat de weersomstandigheden<br />
roet in het eten gooien en dat we<br />
eventueel moeten doorschuiven<br />
naar 2014.’<br />
Hoe is het perspectief op de<br />
langere termijn?<br />
Aukje: ‘Op dit moment wil<br />
het Waarborgfonds Sociale<br />
Woningbouw nog geen garanties<br />
afgeven voor het jaar 2014. In<br />
het najaar hopen we hierover<br />
definitief uitsluitsel te krijgen.’<br />
Alle huurders van <strong>Salland</strong><strong>Wonen</strong> krijgen per 1 juli <strong>2013</strong><br />
te maken met een huurverhoging van 4%. Dit <strong>be</strong>tekent<br />
eveneens dat de inkomensafhankelijke huurverhoging dit<br />
jaar nog niet wordt ingevoerd.<br />
Om deze inkomensafhankelijke huurverhoging te kunnen<br />
invoeren, heeft <strong>Salland</strong><strong>Wonen</strong> de juiste gegevens nodig<br />
van de Belastingdienst. De Belastingdienst kreeg echter te<br />
maken met een foutieve registratie in de Gemeentelijke Basis<br />
Administratie (GBA) van de gemeente Olst-Wijhe. Er was<br />
daar niet de juiste koppeling gemaakt tussen eigenaar en<br />
woning. Overigens stond Olst-Wijhe hierin niet alleen, want<br />
de Belastingdienst heeft meerdere gemeenten op deze fout<br />
gewezen. De foutieve registratie is inmiddels hersteld, maar<br />
dat was te laat voor <strong>Salland</strong><strong>Wonen</strong>.<br />
De gegevens van de gemeente Raalte zijn wel correct,<br />
maar de corporatie vindt het niet wenselijk om de<br />
inkomensafhankelijke bijdrage voor slechts een deel van haar<br />
<strong>be</strong>zit in te voeren. Ook is het niet wenselijk om de jaarlijkse<br />
huurverhoging voor (een deel van) het woning<strong>be</strong>zit uit te<br />
stellen.
Inhoud<br />
jaargang 6, <strong>mei</strong> <strong>2013</strong><br />
<strong>Salland</strong><strong>Wonen</strong> gaat in zee met Regionale Klachtenadviescommissie .......... 4<br />
Wie tot voor kort een klacht had over <strong>Salland</strong><strong>Wonen</strong> kon terecht bij<br />
de eigen klachtencommissie van de corporatie. Sinds <strong>be</strong>gin dit jaar is<br />
dat echter veranderd. <strong>Salland</strong><strong>Wonen</strong> is namelijk in zee gegaan met de<br />
Regionale Klachtenadviescommissie...<br />
Een <strong>be</strong>taalbare koopwoning dankzij Koopgarant ......................................... 6<br />
In de huidige woningmarkt is het voor starters en de categorie<br />
middeninkomens lastig om de stap naar een koopwoning te maken.<br />
<strong>Salland</strong><strong>Wonen</strong> wil daar wat aan doen...<br />
Denk bij de rookmelder ook aan de controle van de batterijen .................... 7<br />
Als <strong>Salland</strong><strong>Wonen</strong> nu een nieuwe woning bouwt, wordt er standaard<br />
een rookmelder geplaatst. Deze is aangesloten op het lichtnet...<br />
Thuistechnologie helpt om langer zelfstandig te kunnen wonen ............... 14<br />
Het is leuk dat de overheid en ook de burgers er naar streven dat<br />
ouderen zo lang mogelijk thuis kunnen blijven wonen. Maar met die<br />
constatering alleen <strong>be</strong>n je er natuurlijk niet...<br />
Win een mooie prijs met een goed onderhouden tuin of balkon ............... 17<br />
Is het vorig jaar niet gelukt om een prijs in de wacht te slepen tijdens<br />
de tuinenactie van <strong>Salland</strong><strong>Wonen</strong>? Niet getreurd, want iedere huurder<br />
krijgt een nieuwe kans...<br />
Ons internet www.sallandwonen.nl<br />
Bezoek ook eens onze website. Naast alle informatie van<br />
<strong>Salland</strong><strong>Wonen</strong> vindt u hier ook ons huur- en koopaanbod.<br />
Vragen?<br />
Mail uw vraag naar:<br />
info@sallandwonen.nl<br />
Be<strong>leven</strong> Magazine <strong>Salland</strong><strong>Wonen</strong> (3)
<strong>Salland</strong><strong>Wonen</strong> in zee<br />
met Regionale<br />
Klachtenadviescommissie<br />
Wie tot voor kort een klacht had<br />
over <strong>Salland</strong><strong>Wonen</strong> kon terecht<br />
bij de eigen klachtencommissie<br />
van de corporatie. Sinds <strong>be</strong>gin<br />
dit jaar is dat echter veranderd.<br />
<strong>Salland</strong><strong>Wonen</strong> is namelijk in<br />
zee gegaan met de Regionale<br />
Klachtenadviescommissie. Dit<br />
is een samenwerkingsverband<br />
van vier (en nu dus vijf)<br />
corporaties uit de regio <strong>Salland</strong><br />
en Zwolle en omstreken.<br />
‘We waren zeker tevreden over<br />
het functioneren van onze eigen<br />
commissie, maar op jaarbasis<br />
hadden we niet meer dan drie<br />
à vier zittingen. Aangezien ook<br />
de Woonbond (de landelijke<br />
huurdersorganisatie) en<br />
Aedes (onze overkoepelende<br />
organisatie) voorstander zijn<br />
van regionalisering heb<strong>be</strong>n<br />
we <strong>be</strong>sloten om onze eigen<br />
commissie op te heffen’, verklaart<br />
Jan van Hittersum die <strong>be</strong>nadrukt<br />
dat er geen sprake is van een<br />
grote overgang. ‘We wisten dat<br />
Klacht eerst bij corporatie<br />
(4) Be<strong>leven</strong> Magazine <strong>Salland</strong><strong>Wonen</strong><br />
het reglement van de Regionale<br />
Klachtenadviescommissie bijna<br />
naadloos aansluit op dat van ons.’<br />
De leden van de voormalige<br />
klachtencommissie van<br />
<strong>Salland</strong><strong>Wonen</strong> staan volledig<br />
achter het <strong>be</strong>sluit van de<br />
corporatie, maar heb<strong>be</strong>n allen<br />
<strong>be</strong>sloten om niet verder te<br />
gaan met hun werkzaamheden.<br />
Momenteel heeft <strong>Salland</strong><strong>Wonen</strong><br />
dus geen vertegenwoordiger<br />
bij de nieuwe commissie,<br />
maar daar kan in de nabije<br />
toekomst verandering<br />
in komen. De Regionale<br />
Klachtenadviescommissie<br />
kent zes leden: twee<br />
vertegenwoordigers van de<br />
huurders, twee afgevaardigden<br />
van de corporaties en twee<br />
onafhankelijke personen. Het<br />
laatste duo wordt voorgedragen<br />
door een werkgroep gevormd<br />
door een vertegenwoordiging<br />
van de corporaties en de<br />
huurdersorganisaties van die<br />
corporaties.<br />
Ondanks de deelname van <strong>Salland</strong><strong>Wonen</strong> aan de Regionale<br />
Klachtenadviescommissie is het nog steeds de <strong>be</strong>doeling<br />
dat huurders zich met hun klacht eerst melden bij de<br />
corporatie. In eerste instantie wordt de klacht <strong>be</strong>oordeeld<br />
door de <strong>be</strong>trokken medewerker en/of de afdeling waar hij/<br />
zij werkt. Mocht dit niet naar tevredenheid van de huurder<br />
zijn afgehandeld, dan kan die huurder zich wenden tot het<br />
management van <strong>Salland</strong><strong>Wonen</strong>. Is deze reactie evenmin<br />
naar tevredenheid, dan staat het de huurder vrij om naar de<br />
Regionale Klachtenadviescommissie te stappen.<br />
Het postadres van de Regionale Klachtenadviescommissie is:<br />
Postbus 180<br />
8100 AD Raalte
Henk Smeenk kijkt terug op leerzame<br />
periode in Geschillencommissie<br />
‘Je hebt er niets aan<br />
als je één van de<br />
twee partijen met<br />
een kater achterlaat’<br />
Het was één van de laatste<br />
klachten die hem waarschijnlijk<br />
het langst zal bijblijven. Niet<br />
alleen omdat het natuurlijk<br />
het verst in zijn geheugen ligt,<br />
maar meer nog vanwege de<br />
inhoud. ‘Het hield verband met<br />
de grootschalige renovatie<br />
in de Blekkerhoek. Een man<br />
wilde na de renovatie graag<br />
terug naar zijn buurt, maar hij<br />
had wel problemen met zijn<br />
achterburen. Een emotioneel<br />
verhaal dat we keurig heb<strong>be</strong>n<br />
opgelost door hem in dezelfde<br />
buurt een andere woning aan te<br />
bieden.’<br />
Volgens Henk Smeenk is deze<br />
klacht min of meer symbolisch<br />
voor de wijze waarop de<br />
Geschillencommissie van<br />
<strong>Salland</strong><strong>Wonen</strong> te werk ging. ‘Ik<br />
durf te stellen dat we altijd <strong>be</strong>zig<br />
waren om een oplossing te vinden<br />
waarmee <strong>be</strong>ide partijen uit de<br />
voeten konden. Je hebt er niets<br />
aan als je één van de twee met<br />
een kater achterlaat.’<br />
Hij weet waarover hij praat.<br />
Vanaf de oprichting maakte<br />
hij als vertegenwoordiger<br />
van de huurders deel uit van<br />
de Geschillencommissie<br />
van <strong>Salland</strong><strong>Wonen</strong> en haar<br />
voorgangers. En in het verleden<br />
maakte hij ook al deel uit<br />
van de Woningstichting Olst.<br />
Nu de corporatie de keuze<br />
heeft gemaakt om de eigen<br />
Geschillencommissie na meer<br />
dan tien jaar op te heffen en zich<br />
aan te sluiten bij de Regionale<br />
Klachtenadviescommissie is het<br />
een goed moment om het bijltje<br />
er bij neer te gooien. De Olstenaar<br />
kijkt terug op een mooie tijd. ‘Ik<br />
vond het een eer om hiervoor<br />
gevraagd te worden en ik heb<br />
het als een bijzonder leerzame<br />
periode ervaren.’<br />
Rijdende rechter<br />
Als je het aantal klachten als<br />
uitgangspunt neemt voor de mate<br />
van tevredenheid bij huurders<br />
over hun woningcorporatie, dan<br />
scoort <strong>Salland</strong><strong>Wonen</strong> <strong>be</strong>hoorlijk<br />
goed. Volgens Smeenk waren<br />
er gemiddeld slechts drie à<br />
vier klachten op jaarbasis. ‘Als<br />
er een brief kwam, werd eerst<br />
intern gekeken of we tot een<br />
oplossing konden komen. Vaak<br />
had dat al succes. Lukte het<br />
niet, dan volgde een uitnodiging<br />
voor een bijeenkomst met de<br />
Geschillencommissie waarbij<br />
huurder en corporatie tegelijk<br />
aanwezig waren. Iedereen<br />
kreeg de kans om zijn/haar<br />
zegje te doen en daarna ging<br />
Henk Smeenk<br />
Geschillencommissiee<br />
de commissie in overleg. De<br />
uitspraak volgde meestal<br />
direct, maar soms wilde onze<br />
onafhankelijke jurist nog iets<br />
uitzoeken of schakelden we een<br />
andere instantie in. Alles werd ook<br />
vrij snel op papier gezet, zodat je<br />
mensen niet lang in onzekerheid<br />
laat’, aldus de <strong>be</strong>trokken huurder<br />
die zich kan herinneren dat<br />
<strong>Salland</strong><strong>Wonen</strong> in al die jaren<br />
slechts één keer in het ongelijk is<br />
gesteld.<br />
Op de vraag of hij iedere<br />
keer steevast naar het<br />
televisieprogramma ‘De Rijdende<br />
Rechter’ kijkt, schiet hij in de<br />
lach. ‘Ik kom het met zappen wel<br />
eens tegen, maar het is zeker<br />
niet zo dat ik er met meer dan<br />
gemiddelde interesse naar kijk.<br />
Als ik het zie, denk ik wel eens dat<br />
mensen zich echt druk kunnen<br />
maken om kleine dingen. In onze<br />
Geschillencommissie kwamen<br />
tenminste wel echte klachten<br />
aan de orde. Vaak ging het over<br />
de urgentieregeling, soms over<br />
onderhoud en een enkele keer<br />
was er sprake van overlast’,<br />
<strong>be</strong>sluit Smeenk die eind vorig jaar<br />
samen met de overige leden van<br />
de Geschillencommissie afscheid<br />
heeft genomen. ‘We kregen een<br />
heerlijke lunch aangeboden. Dat<br />
was een mooie afsluiting van een<br />
boeiende periode.’<br />
Be<strong>leven</strong> Magazine <strong>Salland</strong><strong>Wonen</strong> (5)
<strong>Salland</strong><strong>Wonen</strong> brengt <strong>be</strong>taalbare<br />
koopwoningen op de markt met Koopgarant<br />
Voordelig kopen,<br />
gegarandeerd<br />
verkopen<br />
In de huidige woningmarkt is het voor starters en de<br />
categorie middeninkomens lastig om de stap naar een<br />
koopwoning te maken. <strong>Salland</strong><strong>Wonen</strong> wil daar wat aan<br />
doen. Met <strong>be</strong>hulp van Koopgarant brengt zij <strong>be</strong>taalbare<br />
koopwoningen op de markt die ook <strong>be</strong>taalbaar blijven.<br />
Het principe is eenvoudig: <strong>Salland</strong><strong>Wonen</strong> geeft korting en daardoor<br />
<strong>be</strong>taalt de klant een lagere koopprijs. De koper wordt vervolgens<br />
volledig eigenaar van de woning en mag het naar eigen wens<br />
verbouwen. Als hij of zij gaat verhuizen, dan koopt <strong>Salland</strong><strong>Wonen</strong> de<br />
woning weer terug. De waardeontwikkeling (zowel bij winst als bij<br />
verlies) wordt daarbij gedeeld. Om met Koopgarant te kunnen starten,<br />
worden in de wijken Blekkerhoek en Olst-Noord eerst de zittende<br />
huurders <strong>be</strong>naderd. <strong>Salland</strong><strong>Wonen</strong> wil eerst alleen in deze twee<br />
wijken starten om ervaring op te doen en te kijken of er voldoende<br />
<strong>be</strong>langstelling is.<br />
Tuintips voor de maand april<br />
Onderhoud: Door het zachte weer tiert onkruid nu welig. Het<br />
is <strong>be</strong>langrijk dit meteen te verwijderen. Het kan jonge planten<br />
snel overwoekeren. Inspecteer planten, die dood lijken<br />
gevroren door de vorst, door zorgvuldig wat schors van de<br />
hoofdstengel af te schrapen. Als het hout eronder nog groen<br />
en vochtig is, leeft de plant nog. Borders voorzie je van een<br />
laagje mest.<br />
Heesters en bomen: Snoei struiken die in maart heb<strong>be</strong>n<br />
gebloeid om ze compact te houden. Ook vorstgevoelige<br />
struiken mogen nu gesnoeid worden. Blijf bij pas geplante<br />
bomen en heesters bij droog weer water geven. Verwijder<br />
door vorst <strong>be</strong>schadigde scheuten van niet geheel winterharde<br />
heesters.<br />
Gazon: Bemest je gazon bij. Doe dat wanneer regen wordt<br />
verwacht, dan dringt de messtof sneller in de grond. Bestrijd<br />
mos en onkruid in het gazon en maak je gazon weer egaal.<br />
Maai het gras regelmatig. Zet je messen op de hoogste stand<br />
en laat ze bij iedere maai<strong>be</strong>urt iets zakken.<br />
(6) Be<strong>leven</strong> Magazine <strong>Salland</strong><strong>Wonen</strong><br />
Maak je<br />
e-mailadres<br />
kenbaar bij<br />
<strong>Salland</strong><strong>Wonen</strong><br />
Als huurder krijg je nog<br />
steeds ‘gewone’ post<br />
van <strong>Salland</strong><strong>Wonen</strong><br />
door de brievenbus. De<br />
<strong>be</strong>doeling is wel dat dit<br />
in de komende jaren<br />
sterk gaat verminderen.<br />
<strong>Salland</strong><strong>Wonen</strong> wil<br />
namelijk steeds<br />
meer gebruik maken<br />
van e-mail om met<br />
haar huurders te<br />
communiceren. Helaas<br />
is slechts van twintig<br />
procent van de huurders<br />
het e-mailadres <strong>be</strong>kend.<br />
Mocht je dit nog niet<br />
heb<strong>be</strong>n doorgegeven,<br />
roepen we je op om dat<br />
alsnog te doen. Dat kan<br />
bij het Klantencentrum:<br />
telefonisch (0572 348<br />
348) of via e-mail:<br />
info@sallandwonen.nl.
<strong>Salland</strong><strong>Wonen</strong> onderneemt actie om<br />
leegstand te <strong>be</strong>perken<br />
Huurwoning in de<br />
verkoop? Maximaal<br />
tien maanden leegstand<br />
We kijken er niet meer van op<br />
dat we in vele tuinen bordjes<br />
van ‘te koop’ zien staan. De<br />
crisis laat zijn sporen duidelijk<br />
na en ook <strong>Salland</strong><strong>Wonen</strong><br />
ontkomt er niet aan. Meerdere<br />
huurwoningen, die als<br />
koopwoning zijn <strong>be</strong>stempeld,<br />
blijven helaas langere tijd leeg<br />
staan. Met deze wetenschap<br />
in het achterhoofd kun je twee<br />
dingen doen: wachten tot het<br />
<strong>be</strong>ter wordt of zelf aan de slag.<br />
<strong>Salland</strong><strong>Wonen</strong> heeft duidelijk<br />
gekozen voor het laatste.<br />
Om <strong>be</strong>ter te kunnen inspelen op<br />
de veranderende woningmarkt<br />
heeft <strong>Salland</strong><strong>Wonen</strong> namelijk<br />
een nieuw verkoop<strong>be</strong>leidsplan<br />
opgesteld. ‘Voorheen was de<br />
markt prima, maar tegenwoordig<br />
wordt van ons een actievere rol<br />
verwacht. Niet alleen <strong>be</strong>heren,<br />
maar ook stimuleren’, stelt<br />
medewerker Makelen Manon<br />
Westrik die aangeeft dat er<br />
momenteel gemiddeld zo’n<br />
veertig voormalige huurwoningen<br />
zijn <strong>be</strong>stemd voor de verkoop.<br />
In het nieuwe verkoop<strong>be</strong>leidsplan<br />
laat <strong>Salland</strong><strong>Wonen</strong> weten de<br />
leegstand tot maximaal tien<br />
maanden te willen <strong>be</strong>perken. ‘Dat<br />
<strong>be</strong>spreken we ook heel duidelijk<br />
met de verkopende makelaar.<br />
Als die op voorhand inschat dat<br />
het lastig wordt om het binnen<br />
die periode te verkopen, gaan<br />
we er direct vanaf het <strong>be</strong>gin<br />
scherp op zitten en actief sturen.<br />
Overigens hanteren we wel een<br />
overgangsperiode<br />
voor de woningen die al<br />
in verkoop stonden.<br />
Deze kunnen dus langer<br />
dan tien maanden in de<br />
verkoop staan.’<br />
<strong>Salland</strong><strong>Wonen</strong> werkte tot voor<br />
kort naar tevredenheid met<br />
meerdere regionale makelaars,<br />
maar dat is veranderd. Als gevolg<br />
van nieuw kabinets<strong>be</strong>leid mogen<br />
taxatie en verkoop niet meer<br />
door hetzelfde makelaarskantoor<br />
worden verricht. Daarom is er<br />
voor gekozen om de taxatie<br />
voortaan onder te brengen bij<br />
Hannink Makelaars en voor de<br />
verkoop zaken te doen met<br />
<strong>Salland</strong> Makelaardij.<br />
Rookmelders: denk aan de batterijen!<br />
Als <strong>Salland</strong><strong>Wonen</strong> nu een nieuwe woning bouwt, wordt er<br />
standaard een rookmelder geplaatst. Deze is aangesloten<br />
op het lichtnet. Bij de <strong>be</strong>staande woningen is het plaatsen<br />
van een rookmelder de eigen verantwoordelijkheid van de<br />
huurder. ‘Het klinkt misschien overbodig, maar we kunnen<br />
het niet vaak genoeg zeggen: rookmelders kunnen <strong>leven</strong>s<br />
redden’, <strong>be</strong>nadrukt Annemieke Wippert, teamleider<br />
<strong>Wonen</strong> bij de woningcorporatie.<br />
Met het plaatsen van een rookmelder in een <strong>be</strong>staande<br />
woning zet je een <strong>be</strong>langrijke stap in het verhogen van jouw<br />
veiligheid in de woning. Maar daarmee <strong>be</strong>n je er nog niet<br />
helemaal, want bij tijd en wijle moet je overgaan tot het<br />
vervangen van de batterijen. ‘Dit is voor iedere huurder zijn/<br />
haar eigen verantwoordelijkheid. Het is dus aan te <strong>be</strong>velen om<br />
batterijen op voorraad te heb<strong>be</strong>n. Deze 9-volt batterijen zijn in<br />
principe in elke supermarkt of bouwmarkt te verkrijgen.’<br />
Het is verstandig om de rookmelder regelmatig te testen,<br />
bij voorkeur iedere maand. Dat kan heel gemakkelijk door<br />
gebruik te maken van de speciale testknop. Overigens geldt<br />
de regel dat rookmelders na een periode van tien jaar moeten<br />
worden vervangen.<br />
Be<strong>leven</strong> Magazine <strong>Salland</strong><strong>Wonen</strong> (7)
Bewoners en vrijwilligers hopen in <strong>mei</strong> het eerste Aardehuis klaar te heb<strong>be</strong>n<br />
Er groeit iets moois in Olst-Zuid<br />
De nuchtere <strong>Salland</strong>ers zullen<br />
ongetwijfeld hun schouders<br />
heb<strong>be</strong>n opgehaald toen <strong>be</strong>kend<br />
werd dat er ten zuiden van Olst<br />
23 zogenaamde Aardehuizen<br />
zouden verrijzen. Een <strong>be</strong>etje<br />
raar vonden ze het misschien<br />
wel, huizen van onder andere<br />
leem en autobanden, maar<br />
ze lieten het <strong>be</strong>gaan. Nu het<br />
project inmiddels zo ver is<br />
dat de eerste woning wordt<br />
opgeleverd, groeit de interesse.<br />
En die <strong>be</strong>langstelling zal in de<br />
komende maanden en jaren<br />
alleen maar groter worden.<br />
<strong>Salland</strong><strong>Wonen</strong> was er<br />
als de kippen bij toen de<br />
Vereniging Aardehuis zijn<br />
eerste voorzichtige plannen<br />
presenteerde: 23 Aardehuizen,<br />
een gemeenschapshuis en een<br />
Bezoekerscentrum. ‘Uniek voor<br />
Europa’, gaven de woordvoerders<br />
vier jaar geleden aan toen het<br />
startsein werd gegeven voor een<br />
(8) Be<strong>leven</strong> Magazine <strong>Salland</strong><strong>Wonen</strong><br />
haalbaarheidsonderzoek. De<br />
woningcorporatie <strong>be</strong>sloot een<br />
bijdrage te leveren om het project<br />
van de grond te krijgen en dat<br />
doet ze onder andere door drie<br />
woningen af te nemen. In principe<br />
zijn hier binnen de Vereniging<br />
Aardehuis al huurders voor<br />
gevonden, maar <strong>be</strong>langstellenden<br />
kunnen zich natuurlijk altijd<br />
melden bij <strong>Salland</strong><strong>Wonen</strong>. ‘We<br />
ondersteunen het gedachtegoed<br />
in het kader van ons streven<br />
naar duurzaamheid en het is<br />
innovatief. Bovendien zijn het<br />
<strong>leven</strong>sloop<strong>be</strong>stendige woningen,<br />
want je woont en slaapt<br />
gelijkvloers’, aldus Karel Gerrits,<br />
stafmedewerker Duurzaam<br />
bouwen bij <strong>Salland</strong><strong>Wonen</strong>.<br />
Professionals<br />
Wie zich wil verdiepen in<br />
de uitgangspunten van de<br />
Aardehuizen doet er goed aan om<br />
eerst de missie van de vereniging<br />
op zich te laten inwerken:<br />
‘Bouwen, werken, wonen en <strong>leven</strong><br />
in harmonie met de natuur, in<br />
verbondenheid met elkaar en ter<br />
inspiratie van de wereld om ons<br />
heen’.<br />
In die ene, lange zin is het hele<br />
verhaal opgesloten. Aardehuizen<br />
worden gebouwd door de<br />
<strong>be</strong>woners zelf. Ze bouwen<br />
aan hun eigen woning, maar<br />
ook aan die van de andere<br />
<strong>be</strong>woners. Gelukkig krijgen ze<br />
daarbij wel hulp van vrijwilligers<br />
die de uitgangspunten van<br />
de Vereniging Aardehuis<br />
ondersteunen. Bovendien is<br />
er een team van professionals<br />
(architect, energieadviseur en<br />
bouwcoördinatoren) die de bouw<br />
<strong>be</strong>geleiden.
In harmonie met de natuur komt<br />
vooral tot uiting door het gebruik<br />
van natuurlijke materialen en<br />
hulpbronnen. Tot slot wil de<br />
Vereniging Aardehuis de mensen<br />
inspireren en daarom wordt op<br />
het terrein een Bezoekerscentrum<br />
gebouwd. Deze plek moet<br />
<strong>be</strong>langstellenden uit het hele land<br />
informeren over het fenomeen<br />
Aardehuis. Het is de laatste fase<br />
in een bouwproces dat, als alles<br />
naar wens verloopt, ergens in<br />
2015 is afgerond.<br />
Groepen die <strong>be</strong>langstelling<br />
heb<strong>be</strong>n voor een rondleiding over<br />
het terrein in Olst-Zuid waar de<br />
Aardehuizen worden gebouwd,<br />
kunnen zich melden bij het<br />
Holstohus in Olst.<br />
Veilig en comforta<strong>be</strong>l<br />
Aardehuizen worden gebouwd met respect voor de<br />
natuur. Er wordt gebruik gemaakt van wat <strong>be</strong>schikbaar is<br />
(o.a. aarde, klei en gebruikte autobanden), er is schone<br />
energie <strong>be</strong>schikbaar en er wordt zuinig omgesprongen met<br />
drinkwater. De <strong>be</strong>lasting voor omgeving en het milieu is dus<br />
minimaal! Allemaal geweldige uitgangspunten, maar het<br />
is eveneens <strong>be</strong>langrijk dat Aardehuizen voldoen aan alle<br />
gangbare technische- en veiligheidseisen uit de bouwwereld.<br />
En dat het gewoon comforta<strong>be</strong>le woningen zijn die niet onder<br />
doen voor ‘normale’ woningen.<br />
Be<strong>leven</strong> Magazine <strong>Salland</strong><strong>Wonen</strong> (9)
Jaar 2012 laat significante stijging<br />
zien ten opzichte van 2011<br />
<strong>Salland</strong><strong>Wonen</strong> helpt<br />
meer woningzoekenden<br />
aan woonruimte<br />
Woningcorporatie<br />
<strong>Salland</strong><strong>Wonen</strong> heeft in 2012<br />
maar liefst 475 ingeschrevenen<br />
aan woonruimte geholpen.<br />
Dat zijn ruim honderd<br />
woningzoekenden meer<br />
dan in 2011. De cijfers<br />
komen uit de <strong>be</strong>gin dit jaar<br />
verschenen rapportage<br />
woonruimteverdeling, een<br />
rapportage die vanaf nu ieder<br />
jaar zal verschijnen.<br />
Dat meer woningzoekenden aan<br />
woonruimte zijn geholpen, heeft<br />
deels te maken met de oplevering<br />
van 118 nieuwbouwwoningen. In<br />
de <strong>be</strong>staande voorraad zijn echter<br />
ook meer woningen verhuurd dan<br />
in de afgelopen jaren. Ondanks<br />
het feit dat <strong>Salland</strong><strong>Wonen</strong> meer<br />
mensen aan een huurwoning<br />
heeft geholpen, blijft het aantal<br />
ingeschrevenen (7.857) hoog. Van<br />
deze groep zijn 1.055 mensen<br />
(= 13%) actief op zoek naar<br />
een huurwoning en dus heb<strong>be</strong>n<br />
6.802 woningzoekenden niet<br />
gereageerd op het woningaanbod<br />
Uw ervaringen?<br />
(10) Be<strong>leven</strong> Magazine <strong>Salland</strong><strong>Wonen</strong><br />
in 2012. Aardig detail is<br />
dat de ingeschreven<br />
woningzoekenden van<br />
buiten de regio in<br />
verhouding actiever zijn<br />
dan de woningzoekenden<br />
uit de <strong>be</strong>ide gemeenten.<br />
Gemiddeld staat men bij<br />
toewijzing van een huurwoning<br />
4,5 jaar ingeschreven als<br />
woningzoekende, maar er zijn ook<br />
woningen waar men per direct<br />
terecht kan.<br />
Je kunt dus ook niet zeggen<br />
dat dit de gemiddelde wachttijd<br />
is voor een woning. Iemand<br />
die zich op zijn vijftigste<br />
heeft ingeschreven voor een<br />
appartement, maar pas na<br />
vijftien jaar reageert omdat hij<br />
dan echt wil verhuizen, staat<br />
dan vijftien jaar ingeschreven,<br />
maar wacht feitelijk veel korter.<br />
Met name seniorenwoningen<br />
verhuren moeizaam, zowel in de<br />
nieuwbouw als in delen van de<br />
<strong>be</strong>staande woningvoorraad.<br />
Bij de inschrijving kunnen<br />
woningzoekenden aangeven welk<br />
Bent u op zoek naar een nieuwe woning? Of woont u nog<br />
niet zo lang in een woning van <strong>Salland</strong><strong>Wonen</strong>? Wij horen<br />
graag uw ervaringen over de woningtoewijzing. Vertel<br />
uw verhaal via info@sallandwonen.nl met als onderwerp<br />
‘woonruimteverdeling’. De reacties nemen wij mee in de<br />
evaluatie die later dit jaar plaats vindt.<br />
woningtype hun voorkeur heeft.<br />
Uit een vergelijking tussen de<br />
cijfers van 2010 en 2012 zie je<br />
een duidelijke verschuiving in<br />
de richting van appartementen,<br />
zowel zonder als met lift. Dit sluit<br />
naadloos aan bij de conclusie van<br />
<strong>Salland</strong><strong>Wonen</strong> dat de huursector<br />
momenteel wordt gedomineerd<br />
door eenpersoonshuishoudens.<br />
Evaluatie<br />
Uit de rapportage blijkt<br />
dat nieuwkomers op de<br />
huurwoningmarkt moeilijk<br />
aan een huurwoning<br />
kunnen komen. Dat<br />
geldt ook voor starters<br />
die zich pas vanaf 18<br />
jaar kunnen inschrijven.<br />
<strong>Salland</strong><strong>Wonen</strong> ziet het<br />
daarom als een uitdaging<br />
om de doorstroming te<br />
<strong>be</strong>vorderen en starters<br />
<strong>be</strong>ter toegang te geven<br />
tot de woningmarkt.<br />
Deze uitdaging wordt<br />
meegenomen in de<br />
evaluatie van het<br />
totale proces van<br />
woonruimteverdeling<br />
die voor dit jaar gepland<br />
staat.
De oudere van de toekomst blijft langer<br />
thuis wonen en schakelt zelf zorg in<br />
Sta op tijd stil<br />
bij je toekomst<br />
als senior!<br />
Het is een natuurlijke reactie. Het ouder worden willen we het<br />
liefst zo lang mogelijk uitstellen. Hetzelfde geldt voor <strong>be</strong>paalde<br />
<strong>be</strong>slissingen die te maken heb<strong>be</strong>n met een gevorderde leeftijd.<br />
Hoe erg we ons hoofd soms ook in het zand willen steken,<br />
er komt een moment dat je moet nadenken over je toekomst<br />
als senior. Nu meer dan ooit, omdat wonen en zorg helemaal<br />
gescheiden zijn!<br />
Of vroeger alles <strong>be</strong>ter was, laten we in het midden, maar het was<br />
misschien wel overzichtelijker. Als je de leeftijd van 70 jaar naderde,<br />
schreef je jezelf in voor het verzorgingshuis. Of de kinderen deden het<br />
voor je. Dat automatisme <strong>be</strong>staat nu niet meer. ‘Tegenwoordig is alles<br />
er op gericht dat mensen langer thuis blijven wonen en dat ze daar de<br />
zorg kunnen ontvangen. Elke oudere kan persoonlijk de zorg regelen<br />
via de gemeente en dat wordt <strong>be</strong>kostigd via de Wet Maatschappelijke<br />
Ondersteuning (WMO). Uiteraard geldt wel de voorwaarde dat ze<br />
daarvoor een medische indicatie heb<strong>be</strong>n gekregen’, vertelt Irma<br />
Schrijver van <strong>Salland</strong><strong>Wonen</strong>.<br />
De toekomstige oudere zal zeker moeten anticiperen op een andere<br />
toekomst. ‘Dat <strong>be</strong>tekent dat ze tijdig moeten stilstaan bij hun wensen<br />
voor de komende jaren. Wil je in de huidige woning blijven wonen of<br />
wil je verhuizen naar een seniorenwoning? En dat <strong>be</strong>tekent eveneens<br />
de afweging of je de huidige woning wilt verkopen en voortaan wilt<br />
gaan huren. In het laatste geval is het in ieder geval goed om je op tijd<br />
in te schrijven.’<br />
Helpende hand<br />
In de <strong>be</strong>richtgeving over de grote veranderingen in de ouderenzorg<br />
is een negatieve teneur merkbaar. Maar volgens Irma hoeft het er<br />
helemaal niet slechter op te worden. Ouderen willen graag zo lang<br />
mogelijk thuis blijven wonen en met de juiste zorg is dat absoluut<br />
mogelijk. Althans in ieder geval tot het moment dat het noodzakelijk is<br />
om naar een verpleeghuis te gaan. ‘Er zijn tegenwoordig zoveel meer<br />
mogelijkheden. Overal kun je zorg ontvangen en de mogelijkheden van<br />
thuistechnologie gaan <strong>be</strong>hoorlijk ver. Voor ouderen is het van <strong>be</strong>lang<br />
dat ze weten welke mogelijkheden er zijn. In een persoonlijk gesprek<br />
willen we ze graag adviseren’, <strong>be</strong>sluit Irma.<br />
Be<strong>leven</strong> Magazine <strong>Salland</strong><strong>Wonen</strong> (11)
Schuilenburg en De Haere:<br />
ouderenwoningen op maat<br />
Jarenlang klonk overal de roep om seniorenhuisvesting dicht<br />
bij alle voorzieningen. Die denkrichting is tegenwoordig niet<br />
meer heilig. Ook aan de rand van het centrum of zelfs op een<br />
locatie in Raalte-Noord worden ouderencomplexen gerealiseerd.<br />
Complexen waar je prima kunt wonen. Alles is gelijkvloers<br />
en je kunt zelf de zorg regelen die je nodig denkt te heb<strong>be</strong>n.<br />
Ouderenwoningen op maat dus!<br />
Twee mooie voor<strong>be</strong>elden van<br />
nieuwe ouderencomplexen uit de<br />
‘stal’ van <strong>Salland</strong><strong>Wonen</strong> zijn de<br />
projecten Schuilenburg in Raalte<br />
(al gerealiseerd) en De Haere in<br />
Heino (nog in aanbouw).<br />
De Haere<br />
Dit complex komt op de<br />
locatie waar voorheen sociaalcultureel<br />
centrum De Haere<br />
was gevestigd. In totaal komen<br />
er acht patiowoningen en 28<br />
appartementen <strong>be</strong>schikbaar voor<br />
verhuur aan de doelgroep 45+.<br />
De <strong>be</strong>langstelling is groot, maar<br />
er zijn nog enkele woningen vrij.<br />
‘Dit project is gunstig gelegen.<br />
Dichtbij het centrum en ook<br />
dichtbij verzorgingshuis Het<br />
Wooldhuis dat is aangewezen als<br />
woonservicegebied’, vertelt Irma<br />
Schrijver van <strong>Salland</strong><strong>Wonen</strong>. Dus<br />
als je er woont en je hebt nu of<br />
later (meer) zorg nodig, dan is het<br />
goed en snel te regelen.<br />
Schuilenburg<br />
Het nieuwbouwproject<br />
Schuilenburg <strong>be</strong>staat uit<br />
vier woongebouwen met<br />
appartementen voor diverse<br />
doelgroepen. Voor senioren zijn<br />
in gebouw D zestien prachtige<br />
appartementen gecreëerd. ‘En het<br />
mooie is dat het is aangewezen<br />
als woonservicegebied. Dat<br />
<strong>be</strong>tekent o.a. dat Zorggroep<br />
Raalte van dichtbij snel en<br />
gemakkelijk goede zorg levert.’<br />
Vanuit de gedachte dat<br />
uiteindelijk niet iedereen bij<br />
verzorgingshuis Swaenewoerd<br />
terecht kan, is Schuilenburg een<br />
bijzonder aantrekkelijk alternatief.<br />
Zeker als je in ogenschouw neemt<br />
dat in één van de woongebouwen<br />
op de <strong>be</strong>nedenverdieping tevens<br />
een klein restaurant, een winkel<br />
voor kleine boodschappen en<br />
enkele andere voorzieningen<br />
worden gerealiseerd. De<br />
afhankelijkheid van het centrum is<br />
dus veel minder dan de meesten<br />
op voorhand zullen vermoeden.<br />
Van de zestien appartementen<br />
zijn er nog enkele vrij. Wie<br />
interesse heeft, moet dus niet te<br />
lang wachten om contact op te<br />
nemen met <strong>Salland</strong><strong>Wonen</strong>. Diny<br />
Otte uit Vilsteren was er in ieder<br />
geval snel bij. Ze stond al voor<br />
diverse locaties ingeschreven<br />
toen haar zoon haar attendeerde<br />
op het appartementencomplex<br />
aan de Schuilenburg. ‘Het mooie<br />
is dat je hier direct zorg kunt<br />
krijgen. Ik heb het nu nog niet<br />
nodig, maar voor de toekomst is<br />
het wel handig. Bovendien vind ik<br />
het fijn dat ik hier mensen om me<br />
heen heb.’<br />
Ze is blij dat ze snel heeft<br />
gehandeld en nu de trotse<br />
huurder is van één van de<br />
grotere appartementen op de<br />
bovenste verdieping. Vol trots<br />
laat ze alle kamers zien en<br />
de rondleiding eindigt op het<br />
balkon dat helemaal rond haar<br />
appartement loopt. ‘Kijk eens<br />
naar het uitzicht dat je hier hebt.<br />
Je kijkt hier fantastisch weg over<br />
de landerijen. En toch zit je nog<br />
dichtbij allerlei voorzieningen.’
Schuilenburg<br />
Swaenewoerd café<br />
Swaenewoerd:<br />
scheiding van<br />
wonen en zorg<br />
Op de pagina’s hiervoor is al<br />
<strong>be</strong>schreven dat er in de (nabije)<br />
toekomst geen plaats is voor de<br />
traditionele <strong>be</strong>jaardenhuizen.<br />
De huidige verzorgingshuizen<br />
zijn daarom druk <strong>be</strong>zig met<br />
een vernieuwingsslag. De een<br />
is er wat fanatieker mee <strong>be</strong>zig<br />
dan de ander, maar niemand<br />
ontkomt er aan. Verzorgingshuis<br />
Swaenewoerd, onderdeel van<br />
Zorggroep Raalte, pakt het<br />
rigoureus aan.<br />
Op dit moment is de directie<br />
druk <strong>be</strong>zig om de plannen te<br />
smeden. <strong>Salland</strong><strong>Wonen</strong> is daarbij<br />
<strong>be</strong>trokken, omdat Zorggroep<br />
Raalte het pand huurt van de<br />
corporatie. Volgens de huidige<br />
planning wordt er in het voorjaar<br />
van 2014 een start gemaakt<br />
met het scheiden van wonen<br />
en zorg. ‘Het idee is om grotere<br />
appartementen te creëren waar<br />
de ouderen prettig en comforta<strong>be</strong>l<br />
wonen. Voor de zorg en activiteiten<br />
heeft men vervolgens de keuze uit<br />
diverse arrangementen’, geeft Jan<br />
van Hittersum van <strong>Salland</strong><strong>Wonen</strong><br />
aan.<br />
Het huidige Dienstencentrum<br />
van Swaenewoerd is nu nog<br />
voornamelijk gericht op de<br />
<strong>be</strong>woners van het verzorgingshuis,<br />
maar daar gaat zeker verandering<br />
in komen. Swaenewoerd is<br />
namelijk aangewezen als<br />
woonservicegebied. Ze gaat<br />
daarom meer werk maken van<br />
haar rol als ontmoetingscentrum<br />
voor senioren die woonachtig zijn<br />
in het centrum en de Blekkerhoek.<br />
‘Dat <strong>be</strong>tekent eveneens dat het<br />
Dienstencentrum meer een eigen<br />
gezicht gaat krijgen. Wellicht komt<br />
er zelfs een aparte ingang. Alles<br />
is er in ieder geval op gericht om<br />
de drempel voor de buurt zo laag<br />
mogelijk te maken.’<br />
Be<strong>leven</strong> Magazine <strong>Salland</strong><strong>Wonen</strong> (13)
<strong>Salland</strong><strong>Wonen</strong> en Zorggroep Raalte<br />
willen samen ervaring opdoen<br />
Experimenteren met<br />
thuistechnologie<br />
Het is leuk dat de overheid<br />
en ook de burgers er naar<br />
streven dat ouderen zo<br />
lang mogelijk thuis kunnen<br />
blijven wonen. Maar met die<br />
constatering alleen <strong>be</strong>n je<br />
er natuurlijk niet. Het vraagt<br />
om een andere manier van<br />
zorg waarbij je tegenwoordig<br />
prima gebruik kunt maken van<br />
allerlei moderne snufjes. In het<br />
‘Startproject Thuistechnologie’<br />
willen <strong>Salland</strong><strong>Wonen</strong> en<br />
Zorggroep Raalte gezamenlijk<br />
ervaring opdoen met diverse<br />
vormen van thuistechnologie.<br />
Zorggroep Raalte gaat op zoek<br />
naar veertig adressen waar in de<br />
praktijk wordt getest hoe <strong>be</strong>paalde<br />
vormen van thuistechnologie<br />
aanslaan. Dit zijn zowel<br />
huurwoningen van <strong>Salland</strong><strong>Wonen</strong><br />
als andere woningen. Sommige<br />
<strong>be</strong>woners ontvangen al zorg,<br />
terwijl anderen er nog volkomen<br />
blanco in staan. ‘We zijn vooral<br />
geïnteresseerd in de ervaringen<br />
met zorg op afstand oftewel<br />
<strong>be</strong>eldschermzorg. De zorgverlener<br />
hoeft dan niet à la minute te<br />
komen, maar kan op afstand wel<br />
goed advies geven. Daarbij helpt<br />
het zeker dat je elkaar in de ogen<br />
kunt kijken, want dan wordt een<br />
<strong>be</strong>tere inschatting van de situatie<br />
gemaakt’, vindt Jan van Hittersum<br />
van <strong>Salland</strong><strong>Wonen</strong>.<br />
Op voorhand lijkt het hem een<br />
goede methode om de zorg in de<br />
toekomst te kunnen garanderen.<br />
‘Op deze manier <strong>be</strong>spaar je<br />
kosten zonder dat de kwaliteit<br />
van de zorg in het geding komt.<br />
Sterker nog: met <strong>be</strong>eldschermzorg<br />
<strong>be</strong>n je in staat om 24/7 zorg te<br />
bieden. Overigens gaat het niet<br />
(14) Be<strong>leven</strong> Magazine <strong>Salland</strong><strong>Wonen</strong><br />
alleen om technologie<br />
met <strong>be</strong>trekking tot de<br />
zorg. Er is ook domotica<br />
(huiselijke automatisering)<br />
mogelijk om meer<br />
comfort te creëren. Denk<br />
bijvoor<strong>be</strong>eld aan het<br />
automatisch openen en<br />
sluiten van gordijnen en<br />
klimaat<strong>be</strong>heersing.’<br />
<strong>Salland</strong><strong>Wonen</strong> zal binnen het<br />
‘Startproject Thuistechnologie’<br />
met name worden ingeschakeld<br />
voor het werkbaar maken van<br />
de technologie. De corporatie<br />
krijgt op deze manier inzicht in de<br />
hoeveelheid tijd en daarmee de<br />
kosten die per woning moeten<br />
worden gemaakt. Uiteraard is ze<br />
ook geïnteresseerd in de ervaringen<br />
van de gebruikers. Deze gegevens<br />
komen tevens <strong>be</strong>schikbaar<br />
voor alle zorginstellingen in de<br />
gemeenten Raalte<br />
Tuintips voor de maand <strong>mei</strong><br />
Domotica<br />
Onderhoud: In deze periode is het <strong>be</strong>langrijk snelgroeiende<br />
bloemperken regelmatig te <strong>be</strong>mesten en het onkruid te<br />
verwijderen. Onkruid kun je het <strong>be</strong>st aanpakken in een vroeg<br />
stadium voor het <strong>be</strong>gint te woekeren. Je doet dat het <strong>be</strong>st op<br />
een droge zonnige dag, zodat het kan opdrogen.<br />
Heesters en bomen: Geef pas geplante bomen en struiken<br />
regelmatig water bij droog weer. Bescherm ze met een<br />
laag die het vocht vasthoudt, bijvoor<strong>be</strong>eld houtsnippers,<br />
boomschors of takken. Knip wintergroene hagen en snoei<br />
voorjaarsbloeiende heesters die nu zijn uitgebloeid.<br />
Gazon: Stel de messen van de machine lager af. Bemest je<br />
gazon om de groei te stimuleren. Doe dat vlak voor het gaat<br />
regenen. Verwijder het onkruid en maai regelmatig.
Nieuwe inkomensta<strong>be</strong>l zorgt<br />
voor eenvoud en duidelijkheid<br />
<strong>Salland</strong><strong>Wonen</strong> maakt sinds 1 april jl. gebruik van een<br />
nieuwe inkomensta<strong>be</strong>l bij de verhuur van haar woningen.<br />
Ze slaat daarbij twee vliegen in één klap. Aan de ene kant<br />
voldoet de corporatie aan de Europese regelgeving en<br />
anderzijds komt haar eigen wens uit om meer eenvoud en<br />
duidelijkheid te creëren.<br />
Een <strong>be</strong>langrijke verandering is dat de woningzoekende vrij is<br />
om op elke woning (tot de maximale huurgrens) te reageren.<br />
‘De woningzoekende maakt zelf een afweging tussen relatief<br />
duur of relatief goedkoop. Ga je bijvoor<strong>be</strong>eld voor een<br />
nieuwbouwwoning, dan weet je dat je meer huur <strong>be</strong>taalt. Daar<br />
staat echter tegenover dat het energiezuinige woningen zijn en<br />
je minder hoeft te <strong>be</strong>talen voor energie. De totale woonlasten<br />
kunnen dus lager zijn dan bij een wat goedkopere <strong>be</strong>staande<br />
huurwoning’, aldus Annemieke Wippert, teamleider <strong>Wonen</strong> bij<br />
<strong>Salland</strong><strong>Wonen</strong>. Zij verwacht dat het een positief effect heeft op<br />
de <strong>be</strong>langstelling voor nieuwbouwwoningen. Met de nieuwe<br />
inkomensta<strong>be</strong>l blijft de doelstelling van <strong>Salland</strong><strong>Wonen</strong> om<br />
tenminste negentig procent van haar woningen te verhuren aan<br />
mensen met een inkomen tot maximaal € 34.229,-. Daarmee<br />
komen de overige, duurdere woningen vooral ter <strong>be</strong>schikking<br />
van de inkomens tussen € 34.229,- en € 43.000,- oftewel de<br />
middenklasse. Maar de keuze is aan de woningzoekende zelf!<br />
Inkomensta<strong>be</strong>l per 1 april <strong>2013</strong><br />
Huishoudens tot 23 jaar Inkomen Rekenhuur<br />
Eenpersoons tot 23 jaar t/m € 20.425 t/m € 374,44<br />
€ 20.425 vanaf € 374,45<br />
t/m € 34.229<br />
Meerpersoons tot 23 jaar t/m € 26.425 t/m € 374,44<br />
€ 26.425 vanaf € 374,45<br />
t/m € 34.229<br />
Huishoudens vanaf 23 jaar Inkomen Rekenhuur<br />
Alle Huishoudens t/m € 34.229 t/m € 681,02<br />
* € 34.229 vanaf € 574,36<br />
tot € 43.000<br />
€ 43.000 vanaf € 681,02<br />
en hoger<br />
* Hierbij blijft de regel van kracht dat indien de 10% norm qua<br />
toewijzingen is <strong>be</strong>reikt, <strong>Salland</strong><strong>Wonen</strong> het recht <strong>be</strong>houdt ook bij<br />
deze groep de ondergrens qua huur van € 681,02 te hanteren.<br />
Hennepconvenant<br />
biedt mogelijkheid<br />
tot huisuitzetting<br />
We kunnen het ons<br />
voorstellen dat je in<br />
deze economisch<br />
moeilijke tijden uitkijkt<br />
naar mogelijkheden<br />
om een extra zakcentje<br />
te verdienen. Dat<br />
kan natuurlijk op<br />
meerdere manieren.<br />
Hoe aanlokkelijk het<br />
misschien ook is om<br />
in korte tijd een leuk<br />
<strong>be</strong>drag bij elkaar te<br />
harken, willen we in dit<br />
artikel toch wijzen op de<br />
gevaren en risico’s van<br />
hennepteelt.<br />
Zo loop je het risico dat<br />
je uit de huurwoning<br />
wordt gezet als wordt<br />
geconstateerd dat het<br />
huis wordt gebruikt<br />
voor hennepteelt. Deze<br />
mogelijkheid is vastgelegd<br />
in het zogenaamde<br />
hennepconvenant dat<br />
<strong>Salland</strong><strong>Wonen</strong> sinds<br />
1 januari 2012 heeft<br />
afgesloten met de politie<br />
en de gemeenten Olst-<br />
Wijhe en Raalte. Los van<br />
het hennepconvenant heeft<br />
iedere huurder sowieso<br />
de plicht om zich als goed<br />
huurder te gedragen. Dat<br />
<strong>be</strong>tekent onder andere dat<br />
je een verantwoordelijkheid<br />
hebt voor je woon- en<br />
leefomgeving. De teelt<br />
van hennep is niet alleen<br />
onrechtmatig, maar<br />
kan ook nog eens tot<br />
gevaarlijke situaties<br />
leiden, bv. door het illegaal<br />
aftappen van stroom. Je<br />
moet er toch niet aan denken<br />
dat er door jouw handelen<br />
brand uitbreekt en er gevaar<br />
ontstaat voor de buren met<br />
hun jonge kinderen?<br />
Be<strong>leven</strong> Magazine <strong>Salland</strong><strong>Wonen</strong> (15)
<strong>Salland</strong><strong>Wonen</strong> <strong>be</strong>gint aan tweede<br />
ronde koffiegesprekken<br />
Onderhoud van<br />
tuinen blijft <strong>be</strong>langrijk<br />
aandachtspunt<br />
Op het moment dat dit<br />
magazine op de deurmat valt,<br />
zijn de medewerkers van<br />
<strong>Salland</strong><strong>Wonen</strong> <strong>be</strong>gonnen aan de<br />
tweede ronde koffiegesprekken.<br />
Centraal thema in deze nieuwe<br />
serie ontmoetingen bij huurders<br />
thuis is het tuinonderhoud.<br />
‘We heb<strong>be</strong>n zelf het idee dat<br />
onze tuinenactie van vorig jaar<br />
goed is aangeslagen, maar<br />
we horen graag ook van de<br />
huurders of ze vinden dat het<br />
heeft geholpen’, licht Marijke<br />
Vlierhuis toe.<br />
We gaan even terug in de<br />
tijd. Tijdens de zogenaamde<br />
Infoterrassen die de corporatie<br />
in 2011 in de gemeenten Raalte<br />
en Olst-Wijhe heeft gehouden,<br />
bleek het tuinonderhoud op<br />
nummer 1 te staan als het ging<br />
om de grootste ergernis. Met<br />
andere woorden: niet iedere<br />
huurder had hetzelfde idee over<br />
het mooi houden van woon- en<br />
leefomgeving. Het was voor<br />
<strong>Salland</strong><strong>Wonen</strong> aanleiding om in<br />
2012 te starten met een grote<br />
actie waarbij huurders met<br />
gebrekkig tuinonderhoud tot<br />
actie werden gemaand. ‘Wat ons<br />
(16) Be<strong>leven</strong> Magazine <strong>Salland</strong><strong>Wonen</strong><br />
bijzonder tevreden stemt, is dat<br />
veel mensen dat heel positief<br />
heb<strong>be</strong>n opgepakt’, aldus Marijke.<br />
‘We heb<strong>be</strong>n ruim tweeduizend<br />
tuinen gecontroleerd en iets<br />
minder dan tweehonderd mensen<br />
aangeschreven omdat hun tuin<br />
onvoldoende was onderhouden.<br />
Slechts tien procent van die<br />
mensen had de tuin nog niet op<br />
orde gebracht en heeft van ons<br />
een tweede brief ontvangen.’<br />
Tijdens de tweede ronde<br />
koffiegesprekken moet dus<br />
duidelijk worden of de huurders<br />
zelf ook het idee heb<strong>be</strong>n<br />
dat het tuinonderhoud in de<br />
buurt is ver<strong>be</strong>terd. ‘En we zijn<br />
nieuwsgierig of de mensen elkaar<br />
ook heb<strong>be</strong>n aangesproken en dat<br />
daardoor wellicht het gedrag is<br />
veranderd. Dat <strong>be</strong>paalde huurders<br />
het gras bijvoor<strong>be</strong>eld nu eens<br />
per week maaien in plaats van<br />
eens per maand. Uiteindelijk<br />
hopen we in <strong>be</strong>eld te brengen of<br />
er ook verschillen tussen wijken<br />
<strong>be</strong>staan en wat hiervoor de reden<br />
is’, <strong>be</strong>sluit Marijke niet voordat<br />
ze wijst op de tuintips die als<br />
een soort ‘groene draad’ in deze<br />
voorjaarseditie van (<strong>be</strong>)<strong>leven</strong> zijn<br />
opgenomen.
Mooiste tuin en balkon van<br />
<strong>2013</strong> vallen in de prijzen<br />
Is het vorig jaar niet gelukt om een prijs in de wacht te<br />
slepen tijdens de tuinenactie van <strong>Salland</strong><strong>Wonen</strong>? Niet<br />
getreurd, want iedere huurder krijgt een nieuwe kans.<br />
Wel is er één <strong>be</strong>langrijk verschil: in 2012 kon je alleen<br />
meedoen met (een gedeelte van) de straat, terwijl het nu<br />
gaat om individuele deelname.<br />
<strong>Salland</strong><strong>Wonen</strong> heeft <strong>be</strong>sloten om maar liefst zes prijzen ter<br />
<strong>be</strong>schikking te stellen. De mooiste tuin én het mooiste balkon<br />
kunnen rekenen op een waardebon van € 100,-, terwijl de<br />
nummers twee en drie in <strong>be</strong>ide categorieën respectievelijk €<br />
75,- en € 50,- ontvangen. Wie wil meedingen voor één van de<br />
prijzen moet voor 15 juni een foto heb<strong>be</strong>n ingestuurd van de<br />
tuin of het balkon. Indien mogelijk worden in de laatste week<br />
van augustus alle opgegeven adressen <strong>be</strong>zocht. Als dat er<br />
teveel zijn, wordt een voorselectie gemaakt op basis van de<br />
verstuurde foto’s. De winnaars ontvangen zo snel mogelijk<br />
daarna persoonlijk <strong>be</strong>richt.<br />
Tuintips voor de maand juni<br />
Onderhoud: Trek het onkruid eruit als het nog klein is. Zo<br />
krijgen de zaden minder kans om zich te verspreiden. Meerjarig<br />
onkruid moet je helemaal uitgraven om te voorkomen dat<br />
kleine stukjes wortel weer uitgroeien tot nieuw onkruid. Houd<br />
pas geplante planten in de gaten en geef ze voldoende water<br />
op zonnige dagen. Breng een laag aan die het vocht vasthoudt<br />
of plant bodem<strong>be</strong>dekkers rond je planten om verdamping<br />
tegen te gaan. Het is erg <strong>be</strong>langrijk dat je voor het aanbrengen<br />
van de laag zorgt dat de bodem vochtig is gemaakt.<br />
Heesters en bomen: Snoei bladverliezende struiken die vroeg<br />
in de lente bloeien en nu helemaal zijn uitgebloeid. Verwijder<br />
ook een paar van de oudste takken tot bij de voet om de struik<br />
te verjongen. Na het snoeien voorzie je ze van <strong>be</strong>mesting en<br />
een laag organisch materiaal. Snoei je hagen vanaf de langste<br />
dag van het jaar (21 juni). Zo kunnen ze nog nieuwe scheuten<br />
vormen. Zie je haag ook niet over het hoofd als je de planten<br />
extra water geeft bij droog weer. Ook buxus mag nu worden<br />
gesnoeid. Wacht daarvoor op een een <strong>be</strong>wolkte dag om te<br />
voorkomen dat de blaadjes verbranden.<br />
Gazon: Maai het gras regelmatig, liefst 2 maal per week. Hoe<br />
minder gras er per keer wordt afgereden,hoe <strong>be</strong>ter. Bij warm<br />
weer kan je <strong>be</strong>ter met maaien wachten tot ’s avonds, anders<br />
droogt het gras uit en wordt het gazon bruin. Bemest je gazon<br />
als het er wat futloos bijligt. Strooi de meststof bij voorkeur op<br />
een regenachtige dag.<br />
Be<strong>leven</strong> Magazine <strong>Salland</strong><strong>Wonen</strong> (17)
Tuintips voor de maand juli<br />
Onderhoud: Controleer planten op ongedierte en ziekten.<br />
Water is van <strong>leven</strong>s<strong>be</strong>lang voor de planten. Besproei de<br />
planten elke dag. Spendeer niet teveel tijd aan je gras,<br />
dit zou sterk genoeg moeten zijn om er tegen te kunnen.<br />
Extra aandacht is nodig voor pas geplante bomen en<br />
heesters, dorstige groenten, planten in borders, bakken en<br />
hangmanden. Blijf uitgebloeide bloemen verwijderen; dit zorgt<br />
ervoor dat vaste planten langer blijven doorbloeien.<br />
Heesters en bomen: Heesters in bakken heb<strong>be</strong>n regelmatig<br />
<strong>be</strong>gieting nodig. Eenmaal per dag bij gewoon weer en<br />
twee maal per dag bij erg warm weer. Knip lavendel om te<br />
drogen. Boerenjasmijn en weigelia zijn ongeveer uitgebloeid<br />
en moeten gesnoeid worden. Ongewenste scheuten en<br />
wildopslag aan de voet van bomen of heesters verwijder je<br />
het <strong>be</strong>st zo snel mogelijk, want ze tasten de kracht van de<br />
boom of heester aan.<br />
Gazon: Maai je gazon een- of tweemaal per week. In drogere<br />
periodes is het goed om niet teveel te maaien en een hogere<br />
messenstand te gebruiken. Gooi je maaisel niet op de<br />
composthoop, maar laat het liggen. Dat helpt mee om het<br />
vocht in de bodem te houden. Besproeien kan alleen als het<br />
echt nodig is. Veelvuldig <strong>be</strong>sproeien is een serieuze verspilling<br />
van water! Nieuwe gazons heb<strong>be</strong>n extra zorg nodig. Deze<br />
mag je wel extra <strong>be</strong>sproeien.<br />
Tuintips voor de maand augustus<br />
Onderhoud: Blijf zuinig met water, maar geef je planten wel<br />
voldoende water. Zorg ervoor dat je tuin onkruidvrij is, dan<br />
komen je bloemen <strong>be</strong>ter tot hun recht.<br />
Heesters en bomen: Je mag nu rustig de uitgebloeide<br />
heesters snoeien. Niet te kort terugzetten in verband met<br />
ontwikkeling van nieuwe scheuten die ook in de winter<br />
moeten over<strong>leven</strong>. Dit is een gunstige periode om bomen te<br />
snoeien, zoals toepassen van vormsnoei.<br />
Gazon: Maai minder vaak bij erg warm en droog weer. Laat<br />
je grasmaaisel liggen om het vocht in de grond te houden.<br />
Wil je <strong>be</strong>mesten, gebruik dan een meststof met een hoog<br />
fosfaatgehalte. Dat versterkt de wortel, waardoor het gras<br />
<strong>be</strong>ter de winter overleeft.<br />
(18) Be<strong>leven</strong> Magazine <strong>Salland</strong><strong>Wonen</strong>
Jaap Bonhof krijgt na scooterongeluk<br />
steun en hulp van de buren<br />
Een fraai staaltje<br />
noa<strong>be</strong>rschap aan de<br />
Esdoornstraat in Raalte<br />
Buurvrouw (van de overkant)<br />
Alie van Engelen kijkt de<br />
verslaggever aan met een<br />
blik van on<strong>be</strong>grip. ‘Het is toch<br />
volstrekt normaal dat je elkaar<br />
in tijden van nood voorthelpt?’,<br />
stelt ze verbaasd. Wat voor<br />
haar de normaalste zaak van de<br />
wereld is, zal toch niet overal<br />
als gewoon worden <strong>be</strong>schouwd.<br />
Samen met de Turkse buren<br />
van Jaap Bonhof is ze zijn steun<br />
en toeverlaat geweest nadat<br />
hij in 2012 met zijn scooter een<br />
<strong>be</strong>hoorlijk ongeluk kreeg. Een<br />
fraai staaltje noa<strong>be</strong>rschap dat<br />
door <strong>Salland</strong><strong>Wonen</strong> is <strong>be</strong>loond<br />
met twee mooie lenteboeketten.<br />
Op de fatale dag kwam<br />
Bonhof om 21.30 uur weer bij<br />
<strong>be</strong>wustzijn in het ziekenhuis.<br />
Uit de verhalen en uit zijn eigen<br />
vage herinneringen blijkt dat de<br />
Raaltenaar om 17.00 uur een<br />
ongeluk heeft gehad ter hoogte<br />
van het voormalige wegrestaurant<br />
De Heuvel. ‘Ik heb een complete<br />
black out gehad. De mevrouw die<br />
mij heeft aangereden, verklaarde<br />
later dat ik eerst keurig stond<br />
te wachten en toen ineens<br />
overstak. Ze heeft gepro<strong>be</strong>erd<br />
om te remmen, maar er was geen<br />
houden meer aan.’<br />
Het ongeluk was op zichzelf al<br />
vrij heftig, maar daarmee was<br />
het leed niet voorbij. Dezelfde<br />
avond volgde nog een operatie<br />
en nadat zijn <strong>be</strong>en niet goed<br />
was verbonden, dreigde zelfs<br />
nog even dat het moest worden<br />
geamputeerd. Gelukkig was<br />
één van de verpleegsters wel<br />
deskundig in het verbinden en<br />
daarmee was zijn <strong>be</strong>en gered.<br />
Op het moment dat hij naar huis<br />
wilde gaan, kreeg hij echter weer<br />
een black-out, zodat er nieuw<br />
onderzoek volgde. Dat leverde<br />
geen nieuwe feiten op, maar<br />
eenmaal thuis diende de volgende<br />
black-out zich aan. Tot op de dag<br />
van vandaag is de oorzaak niet<br />
achterhaald, maar gelukkig is het<br />
sindsdien niet meer voorgekomen.<br />
Mooie oplossing<br />
Mede door de black outs was het<br />
naast de verzorging door familie<br />
en Carinova (wondverzorging) wel<br />
gewenst dat er dagelijks iemand<br />
op <strong>be</strong>zoek kwam om te kijken hoe<br />
het gaat. De buurvrouw en Alie<br />
van Engelen bleken <strong>be</strong>reid om<br />
bijna drie maanden lang elke dag<br />
klaar te staan voor de weduwnaar.<br />
Of het nu ging om het legen van<br />
de plas<strong>be</strong>ker, het gezelschap, het<br />
zetten van een kopje koffie of het<br />
Jaap Bonhof<br />
verzorgen van de maaltijd; niets<br />
was de dames teveel. ‘Ach, het<br />
is een kleine moeite’, stelt Alie.<br />
‘We regelden het onderling dat in<br />
ieder geval één van ons tweeën<br />
aanwezig was en hij wist dat hij<br />
dag en nacht kon <strong>be</strong>llen. Met z’n<br />
allen heb<strong>be</strong>n we voorkomen dat<br />
hij niet naar De Hartkamp hoefde.’<br />
Bonhof knikt instemmend: ‘Als het<br />
niet anders kon, was ik natuurlijk<br />
wel gegaan, maar dit was een hele<br />
mooie oplossing.’<br />
Deze vorm van noa<strong>be</strong>rschap<br />
blijkt aan de Esdoornstraat in<br />
Raalte dagelijkse kost te zijn. Alie<br />
nogmaals: ‘Je hoeft de deur bij<br />
elkaar niet plat te lopen, maar<br />
in dit soort situaties moet je<br />
er voor elkaar zijn. Zo heb<strong>be</strong>n<br />
we onderling ook de afspraak<br />
gemaakt dat de gordijnen ’s<br />
morgens om 10.00 uur open<br />
moeten zijn. Is dit niet het<br />
geval, dan gaan we kijken of er<br />
misschien iets aan de hand is.’<br />
Het slotwoord is voor Jaap<br />
Bonhof, want we willen natuurlijk<br />
wel weten hoe het nu met hem is.<br />
‘Het lopen gaat wat minder, maar<br />
verder <strong>be</strong>n ik goed gezond. Wat<br />
me nog het meeste spijt, is dat<br />
ik afstand heb moeten doen van<br />
mijn vogels. Dat was mijn grote<br />
passie.’<br />
Be<strong>leven</strong> Magazine <strong>Salland</strong><strong>Wonen</strong> (19) (5)
Planmatig onderhoud <strong>2013</strong><br />
GEBIED STRAATNAAM HUISNUMMERS<br />
Buiten- Daken<br />
schilder inspectie<br />
werk herstel<br />
Dak Goten<br />
venster inspectie<br />
vervangen herstel<br />
Gevel<br />
inspectie<br />
herstel<br />
RAALTE DORP<br />
Schouwenhage 1 t/m 52 X<br />
Marktstraat 25 t/m 63 (oneven) X<br />
B.K. Straat 11, 11A, 13 & 13A X<br />
ENK<br />
Koningsspil 69 t/m 125 (oneven) X<br />
BLEKKERHOEK<br />
Berkenlaan 2 X<br />
Ceintuurbaan 38 t/m 58 (even) X<br />
Dahliastraat 1 t/m 43 (oneven) X<br />
Dahliastraat 2 t/m 10 (even) X<br />
Dahliastraat 25 X<br />
Hondemotsweg 10 X<br />
Tulpenstraat 4, 6, 8, 10, 24, 26 & 30 X<br />
Zwanenwoerd 202 t/m 226 (even) X<br />
Zwanenwoerd 102 t/m 137 X<br />
De Blekstraat 36 X<br />
OLYKAMPEN<br />
Wilgensingel 1 t/m 37 (oneven) X<br />
Wilgensingel 114 t/m 184 (even) X<br />
Elzenlaan 10, 12, 14 & 16 X<br />
Esstraat 2 t/m 36 (even) X<br />
Esstraat 24A X<br />
Esstraat 7 t/m 23 (oneven) X<br />
Esstraat 7A X<br />
Kastanjelaan 35 t/m 53 (oneven) X<br />
Beukensingel 50 t/m 70 (even) X<br />
Beukensingel 54A & 56A X<br />
Lindehof 24 t/m 70 X<br />
Lijster<strong>be</strong>sstraat 2 t/m 114 X<br />
Lindehof 2 X<br />
LANGKAMP<br />
Oude Molenweg 44 t/m 78 X<br />
De Gaarden 1 t/m 92 X X X<br />
HARTKAMP<br />
A. vd W. Singel 2 t/m 12 (even) X<br />
J. Reviusstraat 3 t/m 39 (oneven) X<br />
J. Reviusstraat 6 t/m16 (even) X<br />
J. v Burenlaan 2 t/m 30 (even) X<br />
A. vd W. Singel 14 t/m 48 (even) X<br />
J. v Burenlaan 1 t/m 111 (oneven) X<br />
VLOEDKAMPEN<br />
De Deel 2 t/m 12 (even) X<br />
De Deel 20 t/m 44 (even) X<br />
De Deel 31 t/m 43 (oneven) X<br />
De Deel 60 t/m 80 (even) X<br />
De Deel 96 X<br />
De Spinde 23 t/m 53 (oneven) X<br />
De Spinde 40 t/m 54 (even) X<br />
(20) Be<strong>leven</strong> Magazine <strong>Salland</strong><strong>Wonen</strong>
Planmatig onderhoud <strong>2013</strong><br />
GEBIED STRAATNAAM HUISNUMMERS<br />
Buiten- Daken<br />
schilder inspectie<br />
werk herstel<br />
Dak Goten<br />
venster inspectie<br />
vervangen herstel<br />
Gevel<br />
inspectie<br />
herstel<br />
VLOEDKAMPEN<br />
De Spinde 82 t/m 104 (even) X<br />
HET RAAN<br />
Weidelaan 243 & 245 X<br />
Aalscholver 2 t/m 61 X<br />
Herinckhave 4 t/m 38 X<br />
Grutto 1 t/m 37 (oneven) X<br />
Merel 1 t/m 55 (even) X<br />
Koolmees 2 t/m 24 X<br />
HEINO DORP<br />
Pr. Wilhelminastr. 2 t/m 8 (even) X<br />
De Haarstraat 20 & 22 X<br />
Kon. Julianastr. 18 t/m 24 (even) X<br />
Markstraat 33, 35 & 37 X<br />
Pr. Wilhelminastr. 5 t/m 15 (oneven) X<br />
Schoolstraat 6, 8 & 10 X<br />
HEINO ZUID<br />
Meidoorn 25 t/m 39 (oneven) X<br />
De KAMPEN<br />
Kruzebrink 48 t/m 70 (even) X<br />
HEETEN<br />
Oldenhof 1, 3 & 5 X<br />
Oltheten 2 t/m 18 (even) X<br />
Johannalaan 9 t/m 13 (oneven) X<br />
Johannalaan 23 t/m 29 (oneven) X<br />
Johannalaan 24 & 30 X<br />
Uilenbroekstraat 18 t/m 36 (even) X<br />
Harmspad 2, 4 & 6 X<br />
Uilenbroekstraat 25, 27 & 29 X<br />
Weseperweg 10 X<br />
NIEUW HEETEN<br />
De Heerlijkheid 6 & 10 X<br />
Het Wever 12 t/m 18 (even) X<br />
Het Bivank 2 t/m 10 (even) X X<br />
Timmerstraat 4 & 6 X<br />
Het Bivank 1 t/m 15 (oneven) X X<br />
Het Bivank 12 t/m 18 (even) X X<br />
BROEKLAND<br />
Karreweide 7 t/m 15 (oneven) X X<br />
Van Dongenstr. 25 & 27 X<br />
Algemeen!<br />
Aan deze lijst (planmatig onderhoud <strong>2013</strong>) kunnen geen rechten worden ontleend! Keukens van 18<br />
jaar oud worden vervangen indien <strong>be</strong>woner dat wenst. In overleg is eerdere vervanging mogelijk<br />
na <strong>be</strong>taling van een ‘afkoop<strong>be</strong>drag’. CV-ketels van 18 jaar oud worden vervangen. Voordat werkzaamheden<br />
worden uitgevoerd wordt er eerst geinspecteerd. Hierna wordt <strong>be</strong>paald óf en zo já wat<br />
precies moet worden uitgevoerd. Over uitvoering van werken wordt u altijd vooraf geinformeerd.<br />
Let op! De kans <strong>be</strong>staat dat de weersomstandigheden roet in het eten gooien en dat we onderhoud<br />
moeten doorschuiven naar 2014. Voor meer informatie kunt u gerust contact met ons opnemen.<br />
Be<strong>leven</strong> Magazine <strong>Salland</strong><strong>Wonen</strong> (21)
Planmatig onderhoud <strong>2013</strong><br />
GEBIED STRAATNAAM HUISNUMMERS<br />
BROEKLAND<br />
LAAG ZUTHEM<br />
BROEKSLAGEN<br />
WEST<br />
WIJHE<br />
PEPERKAMP<br />
KRIJTENBERG<br />
N. KOESLAG<br />
OLST DORP<br />
(22) Be<strong>leven</strong> Magazine <strong>Salland</strong><strong>Wonen</strong><br />
Vorsterhof 11 t/m 17 (oneven) X X<br />
Vorsterhof 2 t/m 8 (even) X<br />
Vorsterhof 43 t/m 49 (oneven) X<br />
Kerslagen 31 t/m 39 (oneven) X<br />
T Weegel 9 t/m 15 (oneven) X<br />
T Weegel 17 & 19 X<br />
W. de Zwijgerlaan 2, 4 & 6 X<br />
Beatrixlaan 1 t/m 13 (oneven) X<br />
Emmalaan 2A & 2B X<br />
Hunninkhof 1 t/m 6 X<br />
Hunninkhof 7 t/m 12 X<br />
Pr. Hendrikstraat 1A 7 1D X<br />
Oranjelaan 1 & 3 X X<br />
Beatrixlaan 34 t/m 48 (even) X X<br />
Stationsweg 8 & 10 X<br />
W. Alexanderhof 17 & 18 X<br />
Stationsweg 52A t/m 52E X<br />
Havenpad 26 t/m 82 (even) X<br />
Rambonnetstraat 1 t/m 21 (oneven) X<br />
Hagenvoorde 11 X<br />
S. Pennicklaan 24B, 24C & 24D X<br />
Kerkpadsblok 1 t/m 23 (oneven) X<br />
Noorder Koeslag 2 t/m 14 (even) X<br />
Noorder Koeslag 22, 26, 28 & 30 X<br />
Noorder Koeslag 34 t/m 48 (even) X<br />
Noorder Koeslag 66 / 74 (even) X<br />
De Wandelingen 2 t/m 12 (even) X X<br />
Kolkweiden 1 t/m 11 (oneven) X X<br />
Kolkweiden 6 t/m 16 (even) X X<br />
Peperkamp 1 t/m 11 (oneven) X X<br />
S. Pennicklaan 25, 37 & 39 X<br />
S. Pennicklaan 1, 3, 7, 9, 13 & 17 X<br />
De Lage Slagen 7 t/m 19 (oneven) X<br />
Bereklauw 35 t/m 49 (oneven) X<br />
Kievit 40 t/m 46 (even) X<br />
Krijten<strong>be</strong>rg 31 t/m 55 (oneven) X<br />
Morgenster 16 t/m 22 (even) X<br />
De Geere 2 t/m 10 (even) X<br />
Buiten- Daken<br />
schilder inspectie<br />
werk herstel<br />
Dak Goten<br />
venster inspectie<br />
vervangen herstel<br />
Gevel<br />
inspectie<br />
herstel<br />
L.H. Pottstraat 3 & 5 X X<br />
Pr. Beatrixstraat 1A & 3 X X
Planmatig onderhoud <strong>2013</strong><br />
GEBIED STRAATNAAM HUISNUMMERS<br />
OLST DORP<br />
‘T KORTRICK<br />
DEN NUL<br />
BOSKAMP<br />
Algemeen!<br />
Buiten- Daken<br />
schilder inspectie<br />
werk herstel<br />
Dak Goten<br />
venster inspectie<br />
vervangen herstel<br />
Gevel<br />
inspectie<br />
herstel<br />
Pr. Beatrixstraat 4 t/m 10 (even) X X<br />
Pr. Irenestraat 1 t/m 15 (oneven) X X<br />
Pr. Margrietstraat 5 t/m 11 (oneven) X X<br />
E. Veermanstraat 9, 12 & 14 X X<br />
Kon. Wilhelminstr. 10 & 12 X X<br />
Kon. Wilhelminstr. 18 t/m 24 (even) X<br />
K. v L. Stirumstr. 39 t/m 49 (oneven) X<br />
E. Veermanstraat 1 & 3 X X<br />
E. Veermanstraat 4 t/m 10 (even) X X<br />
Ds. K. Terpstrastr. 9 t/m 15 (oneven) X<br />
Ter Stegestraat 7 t/m 17 (oneven) X<br />
Korenstraat 16 t/m 22 (even) X<br />
Korenstraat 24 & 30 X<br />
Roggestraat 1, 9, 11, 13 & 15 X<br />
Roggestraat 2 t/m 18 (even) X<br />
Tarwestraat 2 t/m 10 (even) X<br />
J. Schamhartstr. 2E t/m 2R X<br />
J. Schamhartstr. 3 t/m 3G X<br />
De Huisstede 2 t/m 32 (even) X<br />
De Pas 1 t/m 11 (oneven) X<br />
De Pas 33 X<br />
De Pas 39 t/m 67 (oneven) X<br />
Kortricklaan 23 & 25 X<br />
De Pas 14 t/m 40 (even) X X<br />
Berkenweg 1, 3, 7 & 11 X X X<br />
Eikenweg 4 & 6 X X<br />
Holstweg 1 t/m 11 (oneven) X X<br />
Houtweg 16 X<br />
Holstweg 12 t/m 22 (even) X<br />
Holstweg 28 & 32 X<br />
Lindenweg 2 t/m 8 (even) X<br />
Rozenkampsweg 11 & 13 X<br />
Geraniumstraat 14 t/m 24 (even) X<br />
Dahliastraat 4 & 8 X<br />
Geraniumstraat 1 t/m 13 (oneven) X<br />
Boskamp 19A t/m 19G X<br />
Sekkelanden 25 t/m 32 X<br />
Aan deze lijst (planmatig onderhoud <strong>2013</strong>) kunnen geen rechten worden ontleend! Keukens van 18<br />
jaar oud worden vervangen indien <strong>be</strong>woner dat wenst. In overleg is eerdere vervanging mogelijk<br />
na <strong>be</strong>taling van een ‘afkoop<strong>be</strong>drag’. CV-ketels van 18 jaar oud worden vervangen. Voordat werkzaamheden<br />
worden uitgevoerd wordt er eerst geinspecteerd. Hierna wordt <strong>be</strong>paald óf en zo já wat<br />
precies moet worden uitgevoerd. Over uitvoering van werken wordt u altijd vooraf geinformeerd.<br />
Let op! De kans <strong>be</strong>staat dat de weersomstandigheden roet in het eten gooien en dat we onderhoud<br />
moeten doorschuiven naar 2014. Voor meer informatie kunt u gerust contact met ons opnemen.<br />
Be<strong>leven</strong> Magazine <strong>Salland</strong><strong>Wonen</strong> (23)
(<strong>be</strong>)<strong>leven</strong> in <strong>Salland</strong> is een<br />
uitgave van <strong>Salland</strong><strong>Wonen</strong>,<br />
jaargang 6, <strong>mei</strong> <strong>2013</strong>.<br />
(<strong>be</strong>)<strong>leven</strong> verschijnt 4 x per jaar<br />
in een oplage van 5800 exemplaren.<br />
Aan de verstrekte informatie<br />
in deze uitgave kunt u geen<br />
rechten ontlenen.<br />
Bezoekadres<br />
Domineeskamp 1, 8102 CC Raalte<br />
Postadres<br />
Postbus 180, 8100 AD Raalte<br />
Telefoon<br />
0572 - 348348<br />
E-mail<br />
info@sallandwonen.nl<br />
Website<br />
www.sallandwonen.nl<br />
Openingstijden kantoor<br />
in Raalte<br />
maandag t/m donderdag<br />
8.00-16.30 uur<br />
vrijdag<br />
8.00-12.00 uur<br />
Buiten kantooruren<br />
U kunt rechtstreeks <strong>be</strong>llen voor<br />
onderstaande spoedklachten naar:<br />
Storing cv-ketel<br />
Installatie Techniek Raalte:<br />
0572 - 353225<br />
Verstopping riool en afvoeren<br />
Van Riel: 0570 - 531407<br />
Glasschade<br />
(alleen voor deelnemers<br />
glasverzekering)<br />
De glaslijn: 0900 - 2040444<br />
Storing watermeter of<br />
hoofdkraan<br />
Vitens: 0800 - 0359<br />
Storing aan gas en stroom<br />
Nationaal storingsnummer:<br />
0800 - 9009<br />
Overige dringende<br />
technische klachten<br />
<strong>Salland</strong><strong>Wonen</strong>: 0572 - 348348<br />
U wordt dan via de automatische<br />
telefoon<strong>be</strong>antwoorder verder<br />
geholpen.