(be)leven mei 2013 - Salland Wonen

Leerzame periode
Henk Smeenk neemt met goed gevoel
afscheid van Geschillencommissie
Met beide beentjes op de grond
Vereniging Aardehuis stopt hele ziel en zaligheid
in het bouwen van 23 Aardehuizen in Olst-Zuid
Noaberschap
Esdoornstraat staat klaar om buurman
voort te helpen na scooterongeluk

Waarborgfonds Sociale Woningbouw geeft nog geen garanties voor 2014
SallandWonen mag weer geld
lenen voor werkzaamheden
SallandWonen had in 2012 haar
begroting voor 2013 mooi op
tijd klaar. Een reëel verhaal
met oog voor de economische
tegenwind die we momenteel
allemaal ervaren. Maar er
was enige financiële ruimte
voor noodzakelijk onderhoud
en andere activiteiten. Toen
kwam het kabinet Rutte II en
de begroting kon voor een
deel in de prullenbak. Althans,
er moest een begroting
2.0 komen, waarin ook de
uitgangspunten van het
nieuwe regeringsbeleid waren
verwerkt.
Dat betekende niet alleen
extra werk voor de afdeling
financiën van SallandWonen,
het trok eveneens een wissel
op alle vooruitzichten voor
2013. Een overzicht van
onderhoudswerkzaamheden,
die dit jaar gaan plaatsvinden,
kon bijvoorbeeld nog niet
worden gepresenteerd. Dat
heeft alles te maken met de
zogenaamde beklemming van
het Waarborgfonds Sociale
Woningbouw (WSW) op de
begroting van 2013. ‘Het fonds
wilde eerst zien hoe we de
uitgangspunten van het nieuwe
regeringsbeleid hadden verwerkt
alvorens ze de beklemming kon
loslaten. Tot dat moment was het
niet mogelijk om geld te lenen
voor onze activiteiten. Gelukkig
is de beklemming er nu deels af
en is het WSW weer bereid om
borg te staan voor onze leningen’,
verklaart Aukje Kooistra, manager
Wonen bij SallandWonen.
Wat betekent dit nu concreet?
Aukje: ‘Het belangrijkste is dat
(2) Beleven Magazine SallandWonen
we nu op allerlei fronten iets
meer financiële armslag hebben
om zaken te kunnen uitvoeren.
Lopende projecten gaan dus
gewoon door. Dat geldt dus
bijvoorbeeld ook voor het
veelbesproken onderhoudsproject
aan de Iepensingel. Helaas heeft
het door de gevolgen van het
regeringsbeleid wel vertraging
opgelopen. Op 1 april 2014
zullen we daar starten met de
werkzaamheden.
Ook presenteren we in dit
nummer van (be)leven alsnog
het overzicht van het planmatig
onderhoud 2013. We doen
ons uiterste best alle plannen
door te laten gaan, hoewel we
Huurverhoging van 4%
ook hier natuurlijk een paar
maanden stil hebben gestaan
in de voorbereiding. Ook
schilderprojecten worden later
opgepakt, dus de kans bestaat
dat de weersomstandigheden
roet in het eten gooien en dat we
eventueel moeten doorschuiven
naar 2014.’
Hoe is het perspectief op de
langere termijn?
Aukje: ‘Op dit moment wil
het Waarborgfonds Sociale
Woningbouw nog geen garanties
afgeven voor het jaar 2014. In
het najaar hopen we hierover
definitief uitsluitsel te krijgen.’
Alle huurders van SallandWonen krijgen per 1 juli 2013
te maken met een huurverhoging van 4%. Dit betekent
eveneens dat de inkomensafhankelijke huurverhoging dit
jaar nog niet wordt ingevoerd.
Om deze inkomensafhankelijke huurverhoging te kunnen
invoeren, heeft SallandWonen de juiste gegevens nodig
van de Belastingdienst. De Belastingdienst kreeg echter te
maken met een foutieve registratie in de Gemeentelijke Basis
Administratie (GBA) van de gemeente Olst-Wijhe. Er was
daar niet de juiste koppeling gemaakt tussen eigenaar en
woning. Overigens stond Olst-Wijhe hierin niet alleen, want
de Belastingdienst heeft meerdere gemeenten op deze fout
gewezen. De foutieve registratie is inmiddels hersteld, maar
dat was te laat voor SallandWonen.
De gegevens van de gemeente Raalte zijn wel correct,
maar de corporatie vindt het niet wenselijk om de
inkomensafhankelijke bijdrage voor slechts een deel van haar
bezit in te voeren. Ook is het niet wenselijk om de jaarlijkse
huurverhoging voor (een deel van) het woningbezit uit te
stellen.

Inhoud
jaargang 6, mei 2013
SallandWonen gaat in zee met Regionale Klachtenadviescommissie .......... 4
Wie tot voor kort een klacht had over SallandWonen kon terecht bij
de eigen klachtencommissie van de corporatie. Sinds begin dit jaar is
dat echter veranderd. SallandWonen is namelijk in zee gegaan met de
Regionale Klachtenadviescommissie...
Een betaalbare koopwoning dankzij Koopgarant ......................................... 6
In de huidige woningmarkt is het voor starters en de categorie
middeninkomens lastig om de stap naar een koopwoning te maken.
SallandWonen wil daar wat aan doen...
Denk bij de rookmelder ook aan de controle van de batterijen .................... 7
Als SallandWonen nu een nieuwe woning bouwt, wordt er standaard
een rookmelder geplaatst. Deze is aangesloten op het lichtnet...
Thuistechnologie helpt om langer zelfstandig te kunnen wonen ............... 14
Het is leuk dat de overheid en ook de burgers er naar streven dat
ouderen zo lang mogelijk thuis kunnen blijven wonen. Maar met die
constatering alleen ben je er natuurlijk niet...
Win een mooie prijs met een goed onderhouden tuin of balkon ............... 17
Is het vorig jaar niet gelukt om een prijs in de wacht te slepen tijdens
de tuinenactie van SallandWonen? Niet getreurd, want iedere huurder
krijgt een nieuwe kans...
Ons internet www.sallandwonen.nl
Bezoek ook eens onze website. Naast alle informatie van
SallandWonen vindt u hier ook ons huur- en koopaanbod.
Vragen?
Mail uw vraag naar:
info@sallandwonen.nl
Beleven Magazine SallandWonen (3)

SallandWonen in zee
met Regionale
Klachtenadviescommissie
Wie tot voor kort een klacht had
over SallandWonen kon terecht
bij de eigen klachtencommissie
van de corporatie. Sinds begin
dit jaar is dat echter veranderd.
SallandWonen is namelijk in
zee gegaan met de Regionale
Klachtenadviescommissie. Dit
is een samenwerkingsverband
van vier (en nu dus vijf)
corporaties uit de regio Salland
en Zwolle en omstreken.
‘We waren zeker tevreden over
het functioneren van onze eigen
commissie, maar op jaarbasis
hadden we niet meer dan drie
à vier zittingen. Aangezien ook
de Woonbond (de landelijke
huurdersorganisatie) en
Aedes (onze overkoepelende
organisatie) voorstander zijn
van regionalisering hebben
we besloten om onze eigen
commissie op te heffen’, verklaart
Jan van Hittersum die benadrukt
dat er geen sprake is van een
grote overgang. ‘We wisten dat
Klacht eerst bij corporatie
(4) Beleven Magazine SallandWonen
het reglement van de Regionale
Klachtenadviescommissie bijna
naadloos aansluit op dat van ons.’
De leden van de voormalige
klachtencommissie van
SallandWonen staan volledig
achter het besluit van de
corporatie, maar hebben allen
besloten om niet verder te
gaan met hun werkzaamheden.
Momenteel heeft SallandWonen
dus geen vertegenwoordiger
bij de nieuwe commissie,
maar daar kan in de nabije
toekomst verandering
in komen. De Regionale
Klachtenadviescommissie
kent zes leden: twee
vertegenwoordigers van de
huurders, twee afgevaardigden
van de corporaties en twee
onafhankelijke personen. Het
laatste duo wordt voorgedragen
door een werkgroep gevormd
door een vertegenwoordiging
van de corporaties en de
huurdersorganisaties van die
corporaties.
Ondanks de deelname van SallandWonen aan de Regionale
Klachtenadviescommissie is het nog steeds de bedoeling
dat huurders zich met hun klacht eerst melden bij de
corporatie. In eerste instantie wordt de klacht beoordeeld
door de betrokken medewerker en/of de afdeling waar hij/
zij werkt. Mocht dit niet naar tevredenheid van de huurder
zijn afgehandeld, dan kan die huurder zich wenden tot het
management van SallandWonen. Is deze reactie evenmin
naar tevredenheid, dan staat het de huurder vrij om naar de
Regionale Klachtenadviescommissie te stappen.
Het postadres van de Regionale Klachtenadviescommissie is:
Postbus 180
8100 AD Raalte

Henk Smeenk kijkt terug op leerzame
periode in Geschillencommissie
‘Je hebt er niets aan
als je één van de
twee partijen met
een kater achterlaat’
Het was één van de laatste
klachten die hem waarschijnlijk
het langst zal bijblijven. Niet
alleen omdat het natuurlijk
het verst in zijn geheugen ligt,
maar meer nog vanwege de
inhoud. ‘Het hield verband met
de grootschalige renovatie
in de Blekkerhoek. Een man
wilde na de renovatie graag
terug naar zijn buurt, maar hij
had wel problemen met zijn
achterburen. Een emotioneel
verhaal dat we keurig hebben
opgelost door hem in dezelfde
buurt een andere woning aan te
bieden.’
Volgens Henk Smeenk is deze
klacht min of meer symbolisch
voor de wijze waarop de
Geschillencommissie van
SallandWonen te werk ging. ‘Ik
durf te stellen dat we altijd bezig
waren om een oplossing te vinden
waarmee beide partijen uit de
voeten konden. Je hebt er niets
aan als je één van de twee met
een kater achterlaat.’
Hij weet waarover hij praat.
Vanaf de oprichting maakte
hij als vertegenwoordiger
van de huurders deel uit van
de Geschillencommissie
van SallandWonen en haar
voorgangers. En in het verleden
maakte hij ook al deel uit
van de Woningstichting Olst.
Nu de corporatie de keuze
heeft gemaakt om de eigen
Geschillencommissie na meer
dan tien jaar op te heffen en zich
aan te sluiten bij de Regionale
Klachtenadviescommissie is het
een goed moment om het bijltje
er bij neer te gooien. De Olstenaar
kijkt terug op een mooie tijd. ‘Ik
vond het een eer om hiervoor
gevraagd te worden en ik heb
het als een bijzonder leerzame
periode ervaren.’
Rijdende rechter
Als je het aantal klachten als
uitgangspunt neemt voor de mate
van tevredenheid bij huurders
over hun woningcorporatie, dan
scoort SallandWonen behoorlijk
goed. Volgens Smeenk waren
er gemiddeld slechts drie à
vier klachten op jaarbasis. ‘Als
er een brief kwam, werd eerst
intern gekeken of we tot een
oplossing konden komen. Vaak
had dat al succes. Lukte het
niet, dan volgde een uitnodiging
voor een bijeenkomst met de
Geschillencommissie waarbij
huurder en corporatie tegelijk
aanwezig waren. Iedereen
kreeg de kans om zijn/haar
zegje te doen en daarna ging
Henk Smeenk
Geschillencommissiee
de commissie in overleg. De
uitspraak volgde meestal
direct, maar soms wilde onze
onafhankelijke jurist nog iets
uitzoeken of schakelden we een
andere instantie in. Alles werd ook
vrij snel op papier gezet, zodat je
mensen niet lang in onzekerheid
laat’, aldus de betrokken huurder
die zich kan herinneren dat
SallandWonen in al die jaren
slechts één keer in het ongelijk is
gesteld.
Op de vraag of hij iedere
keer steevast naar het
televisieprogramma ‘De Rijdende
Rechter’ kijkt, schiet hij in de
lach. ‘Ik kom het met zappen wel
eens tegen, maar het is zeker
niet zo dat ik er met meer dan
gemiddelde interesse naar kijk.
Als ik het zie, denk ik wel eens dat
mensen zich echt druk kunnen
maken om kleine dingen. In onze
Geschillencommissie kwamen
tenminste wel echte klachten
aan de orde. Vaak ging het over
de urgentieregeling, soms over
onderhoud en een enkele keer
was er sprake van overlast’,
besluit Smeenk die eind vorig jaar
samen met de overige leden van
de Geschillencommissie afscheid
heeft genomen. ‘We kregen een
heerlijke lunch aangeboden. Dat
was een mooie afsluiting van een
boeiende periode.’
Beleven Magazine SallandWonen (5)

SallandWonen brengt betaalbare
koopwoningen op de markt met Koopgarant
Voordelig kopen,
gegarandeerd
verkopen
In de huidige woningmarkt is het voor starters en de
categorie middeninkomens lastig om de stap naar een
koopwoning te maken. SallandWonen wil daar wat aan
doen. Met behulp van Koopgarant brengt zij betaalbare
koopwoningen op de markt die ook betaalbaar blijven.
Het principe is eenvoudig: SallandWonen geeft korting en daardoor
betaalt de klant een lagere koopprijs. De koper wordt vervolgens
volledig eigenaar van de woning en mag het naar eigen wens
verbouwen. Als hij of zij gaat verhuizen, dan koopt SallandWonen de
woning weer terug. De waardeontwikkeling (zowel bij winst als bij
verlies) wordt daarbij gedeeld. Om met Koopgarant te kunnen starten,
worden in de wijken Blekkerhoek en Olst-Noord eerst de zittende
huurders benaderd. SallandWonen wil eerst alleen in deze twee
wijken starten om ervaring op te doen en te kijken of er voldoende
belangstelling is.
Tuintips voor de maand april
Onderhoud: Door het zachte weer tiert onkruid nu welig. Het
is belangrijk dit meteen te verwijderen. Het kan jonge planten
snel overwoekeren. Inspecteer planten, die dood lijken
gevroren door de vorst, door zorgvuldig wat schors van de
hoofdstengel af te schrapen. Als het hout eronder nog groen
en vochtig is, leeft de plant nog. Borders voorzie je van een
laagje mest.
Heesters en bomen: Snoei struiken die in maart hebben
gebloeid om ze compact te houden. Ook vorstgevoelige
struiken mogen nu gesnoeid worden. Blijf bij pas geplante
bomen en heesters bij droog weer water geven. Verwijder
door vorst beschadigde scheuten van niet geheel winterharde
heesters.
Gazon: Bemest je gazon bij. Doe dat wanneer regen wordt
verwacht, dan dringt de messtof sneller in de grond. Bestrijd
mos en onkruid in het gazon en maak je gazon weer egaal.
Maai het gras regelmatig. Zet je messen op de hoogste stand
en laat ze bij iedere maaibeurt iets zakken.
(6) Beleven Magazine SallandWonen
Maak je
e-mailadres
kenbaar bij
SallandWonen
Als huurder krijg je nog
steeds ‘gewone’ post
van SallandWonen
door de brievenbus. De
bedoeling is wel dat dit
in de komende jaren
sterk gaat verminderen.
SallandWonen wil
namelijk steeds
meer gebruik maken
van e-mail om met
haar huurders te
communiceren. Helaas
is slechts van twintig
procent van de huurders
het e-mailadres bekend.
Mocht je dit nog niet
hebben doorgegeven,
roepen we je op om dat
alsnog te doen. Dat kan
bij het Klantencentrum:
telefonisch (0572 348
348) of via e-mail:
info@sallandwonen.nl.

SallandWonen onderneemt actie om
leegstand te beperken
Huurwoning in de
verkoop? Maximaal
tien maanden leegstand
We kijken er niet meer van op
dat we in vele tuinen bordjes
van ‘te koop’ zien staan. De
crisis laat zijn sporen duidelijk
na en ook SallandWonen
ontkomt er niet aan. Meerdere
huurwoningen, die als
koopwoning zijn bestempeld,
blijven helaas langere tijd leeg
staan. Met deze wetenschap
in het achterhoofd kun je twee
dingen doen: wachten tot het
beter wordt of zelf aan de slag.
SallandWonen heeft duidelijk
gekozen voor het laatste.
Om beter te kunnen inspelen op
de veranderende woningmarkt
heeft SallandWonen namelijk
een nieuw verkoopbeleidsplan
opgesteld. ‘Voorheen was de
markt prima, maar tegenwoordig
wordt van ons een actievere rol
verwacht. Niet alleen beheren,
maar ook stimuleren’, stelt
medewerker Makelen Manon
Westrik die aangeeft dat er
momenteel gemiddeld zo’n
veertig voormalige huurwoningen
zijn bestemd voor de verkoop.
In het nieuwe verkoopbeleidsplan
laat SallandWonen weten de
leegstand tot maximaal tien
maanden te willen beperken. ‘Dat
bespreken we ook heel duidelijk
met de verkopende makelaar.
Als die op voorhand inschat dat
het lastig wordt om het binnen
die periode te verkopen, gaan
we er direct vanaf het begin
scherp op zitten en actief sturen.
Overigens hanteren we wel een
overgangsperiode
voor de woningen die al
in verkoop stonden.
Deze kunnen dus langer
dan tien maanden in de
verkoop staan.’
SallandWonen werkte tot voor
kort naar tevredenheid met
meerdere regionale makelaars,
maar dat is veranderd. Als gevolg
van nieuw kabinetsbeleid mogen
taxatie en verkoop niet meer
door hetzelfde makelaarskantoor
worden verricht. Daarom is er
voor gekozen om de taxatie
voortaan onder te brengen bij
Hannink Makelaars en voor de
verkoop zaken te doen met
Salland Makelaardij.
Rookmelders: denk aan de batterijen!
Als SallandWonen nu een nieuwe woning bouwt, wordt er
standaard een rookmelder geplaatst. Deze is aangesloten
op het lichtnet. Bij de bestaande woningen is het plaatsen
van een rookmelder de eigen verantwoordelijkheid van de
huurder. ‘Het klinkt misschien overbodig, maar we kunnen
het niet vaak genoeg zeggen: rookmelders kunnen levens
redden’, benadrukt Annemieke Wippert, teamleider
Wonen bij de woningcorporatie.
Met het plaatsen van een rookmelder in een bestaande
woning zet je een belangrijke stap in het verhogen van jouw
veiligheid in de woning. Maar daarmee ben je er nog niet
helemaal, want bij tijd en wijle moet je overgaan tot het
vervangen van de batterijen. ‘Dit is voor iedere huurder zijn/
haar eigen verantwoordelijkheid. Het is dus aan te bevelen om
batterijen op voorraad te hebben. Deze 9-volt batterijen zijn in
principe in elke supermarkt of bouwmarkt te verkrijgen.’
Het is verstandig om de rookmelder regelmatig te testen,
bij voorkeur iedere maand. Dat kan heel gemakkelijk door
gebruik te maken van de speciale testknop. Overigens geldt
de regel dat rookmelders na een periode van tien jaar moeten
worden vervangen.
Beleven Magazine SallandWonen (7)

Bewoners en vrijwilligers hopen in mei het eerste Aardehuis klaar te hebben
Er groeit iets moois in Olst-Zuid
De nuchtere Sallanders zullen
ongetwijfeld hun schouders
hebben opgehaald toen bekend
werd dat er ten zuiden van Olst
23 zogenaamde Aardehuizen
zouden verrijzen. Een beetje
raar vonden ze het misschien
wel, huizen van onder andere
leem en autobanden, maar
ze lieten het begaan. Nu het
project inmiddels zo ver is
dat de eerste woning wordt
opgeleverd, groeit de interesse.
En die belangstelling zal in de
komende maanden en jaren
alleen maar groter worden.
SallandWonen was er
als de kippen bij toen de
Vereniging Aardehuis zijn
eerste voorzichtige plannen
presenteerde: 23 Aardehuizen,
een gemeenschapshuis en een
Bezoekerscentrum. ‘Uniek voor
Europa’, gaven de woordvoerders
vier jaar geleden aan toen het
startsein werd gegeven voor een
(8) Beleven Magazine SallandWonen
haalbaarheidsonderzoek. De
woningcorporatie besloot een
bijdrage te leveren om het project
van de grond te krijgen en dat
doet ze onder andere door drie
woningen af te nemen. In principe
zijn hier binnen de Vereniging
Aardehuis al huurders voor
gevonden, maar belangstellenden
kunnen zich natuurlijk altijd
melden bij SallandWonen. ‘We
ondersteunen het gedachtegoed
in het kader van ons streven
naar duurzaamheid en het is
innovatief. Bovendien zijn het
levensloopbestendige woningen,
want je woont en slaapt
gelijkvloers’, aldus Karel Gerrits,
stafmedewerker Duurzaam
bouwen bij SallandWonen.
Professionals
Wie zich wil verdiepen in
de uitgangspunten van de
Aardehuizen doet er goed aan om
eerst de missie van de vereniging
op zich te laten inwerken:
‘Bouwen, werken, wonen en leven
in harmonie met de natuur, in
verbondenheid met elkaar en ter
inspiratie van de wereld om ons
heen’.
In die ene, lange zin is het hele
verhaal opgesloten. Aardehuizen
worden gebouwd door de
bewoners zelf. Ze bouwen
aan hun eigen woning, maar
ook aan die van de andere
bewoners. Gelukkig krijgen ze
daarbij wel hulp van vrijwilligers
die de uitgangspunten van
de Vereniging Aardehuis
ondersteunen. Bovendien is
er een team van professionals
(architect, energieadviseur en
bouwcoördinatoren) die de bouw
begeleiden.

In harmonie met de natuur komt
vooral tot uiting door het gebruik
van natuurlijke materialen en
hulpbronnen. Tot slot wil de
Vereniging Aardehuis de mensen
inspireren en daarom wordt op
het terrein een Bezoekerscentrum
gebouwd. Deze plek moet
belangstellenden uit het hele land
informeren over het fenomeen
Aardehuis. Het is de laatste fase
in een bouwproces dat, als alles
naar wens verloopt, ergens in
2015 is afgerond.
Groepen die belangstelling
hebben voor een rondleiding over
het terrein in Olst-Zuid waar de
Aardehuizen worden gebouwd,
kunnen zich melden bij het
Holstohus in Olst.
Veilig en comfortabel
Aardehuizen worden gebouwd met respect voor de
natuur. Er wordt gebruik gemaakt van wat beschikbaar is
(o.a. aarde, klei en gebruikte autobanden), er is schone
energie beschikbaar en er wordt zuinig omgesprongen met
drinkwater. De belasting voor omgeving en het milieu is dus
minimaal! Allemaal geweldige uitgangspunten, maar het
is eveneens belangrijk dat Aardehuizen voldoen aan alle
gangbare technische- en veiligheidseisen uit de bouwwereld.
En dat het gewoon comfortabele woningen zijn die niet onder
doen voor ‘normale’ woningen.
Beleven Magazine SallandWonen (9)

Jaar 2012 laat significante stijging
zien ten opzichte van 2011
SallandWonen helpt
meer woningzoekenden
aan woonruimte
Woningcorporatie
SallandWonen heeft in 2012
maar liefst 475 ingeschrevenen
aan woonruimte geholpen.
Dat zijn ruim honderd
woningzoekenden meer
dan in 2011. De cijfers
komen uit de begin dit jaar
verschenen rapportage
woonruimteverdeling, een
rapportage die vanaf nu ieder
jaar zal verschijnen.
Dat meer woningzoekenden aan
woonruimte zijn geholpen, heeft
deels te maken met de oplevering
van 118 nieuwbouwwoningen. In
de bestaande voorraad zijn echter
ook meer woningen verhuurd dan
in de afgelopen jaren. Ondanks
het feit dat SallandWonen meer
mensen aan een huurwoning
heeft geholpen, blijft het aantal
ingeschrevenen (7.857) hoog. Van
deze groep zijn 1.055 mensen
(= 13%) actief op zoek naar
een huurwoning en dus hebben
6.802 woningzoekenden niet
gereageerd op het woningaanbod
Uw ervaringen?
(10) Beleven Magazine SallandWonen
in 2012. Aardig detail is
dat de ingeschreven
woningzoekenden van
buiten de regio in
verhouding actiever zijn
dan de woningzoekenden
uit de beide gemeenten.
Gemiddeld staat men bij
toewijzing van een huurwoning
4,5 jaar ingeschreven als
woningzoekende, maar er zijn ook
woningen waar men per direct
terecht kan.
Je kunt dus ook niet zeggen
dat dit de gemiddelde wachttijd
is voor een woning. Iemand
die zich op zijn vijftigste
heeft ingeschreven voor een
appartement, maar pas na
vijftien jaar reageert omdat hij
dan echt wil verhuizen, staat
dan vijftien jaar ingeschreven,
maar wacht feitelijk veel korter.
Met name seniorenwoningen
verhuren moeizaam, zowel in de
nieuwbouw als in delen van de
bestaande woningvoorraad.
Bij de inschrijving kunnen
woningzoekenden aangeven welk
Bent u op zoek naar een nieuwe woning? Of woont u nog
niet zo lang in een woning van SallandWonen? Wij horen
graag uw ervaringen over de woningtoewijzing. Vertel
uw verhaal via info@sallandwonen.nl met als onderwerp
‘woonruimteverdeling’. De reacties nemen wij mee in de
evaluatie die later dit jaar plaats vindt.
woningtype hun voorkeur heeft.
Uit een vergelijking tussen de
cijfers van 2010 en 2012 zie je
een duidelijke verschuiving in
de richting van appartementen,
zowel zonder als met lift. Dit sluit
naadloos aan bij de conclusie van
SallandWonen dat de huursector
momenteel wordt gedomineerd
door eenpersoonshuishoudens.
Evaluatie
Uit de rapportage blijkt
dat nieuwkomers op de
huurwoningmarkt moeilijk
aan een huurwoning
kunnen komen. Dat
geldt ook voor starters
die zich pas vanaf 18
jaar kunnen inschrijven.
SallandWonen ziet het
daarom als een uitdaging
om de doorstroming te
bevorderen en starters
beter toegang te geven
tot de woningmarkt.
Deze uitdaging wordt
meegenomen in de
evaluatie van het
totale proces van
woonruimteverdeling
die voor dit jaar gepland
staat.

De oudere van de toekomst blijft langer
thuis wonen en schakelt zelf zorg in
Sta op tijd stil
bij je toekomst
als senior!
Het is een natuurlijke reactie. Het ouder worden willen we het
liefst zo lang mogelijk uitstellen. Hetzelfde geldt voor bepaalde
beslissingen die te maken hebben met een gevorderde leeftijd.
Hoe erg we ons hoofd soms ook in het zand willen steken,
er komt een moment dat je moet nadenken over je toekomst
als senior. Nu meer dan ooit, omdat wonen en zorg helemaal
gescheiden zijn!
Of vroeger alles beter was, laten we in het midden, maar het was
misschien wel overzichtelijker. Als je de leeftijd van 70 jaar naderde,
schreef je jezelf in voor het verzorgingshuis. Of de kinderen deden het
voor je. Dat automatisme bestaat nu niet meer. ‘Tegenwoordig is alles
er op gericht dat mensen langer thuis blijven wonen en dat ze daar de
zorg kunnen ontvangen. Elke oudere kan persoonlijk de zorg regelen
via de gemeente en dat wordt bekostigd via de Wet Maatschappelijke
Ondersteuning (WMO). Uiteraard geldt wel de voorwaarde dat ze
daarvoor een medische indicatie hebben gekregen’, vertelt Irma
Schrijver van SallandWonen.
De toekomstige oudere zal zeker moeten anticiperen op een andere
toekomst. ‘Dat betekent dat ze tijdig moeten stilstaan bij hun wensen
voor de komende jaren. Wil je in de huidige woning blijven wonen of
wil je verhuizen naar een seniorenwoning? En dat betekent eveneens
de afweging of je de huidige woning wilt verkopen en voortaan wilt
gaan huren. In het laatste geval is het in ieder geval goed om je op tijd
in te schrijven.’
Helpende hand
In de berichtgeving over de grote veranderingen in de ouderenzorg
is een negatieve teneur merkbaar. Maar volgens Irma hoeft het er
helemaal niet slechter op te worden. Ouderen willen graag zo lang
mogelijk thuis blijven wonen en met de juiste zorg is dat absoluut
mogelijk. Althans in ieder geval tot het moment dat het noodzakelijk is
om naar een verpleeghuis te gaan. ‘Er zijn tegenwoordig zoveel meer
mogelijkheden. Overal kun je zorg ontvangen en de mogelijkheden van
thuistechnologie gaan behoorlijk ver. Voor ouderen is het van belang
dat ze weten welke mogelijkheden er zijn. In een persoonlijk gesprek
willen we ze graag adviseren’, besluit Irma.
Beleven Magazine SallandWonen (11)

Schuilenburg en De Haere:
ouderenwoningen op maat
Jarenlang klonk overal de roep om seniorenhuisvesting dicht
bij alle voorzieningen. Die denkrichting is tegenwoordig niet
meer heilig. Ook aan de rand van het centrum of zelfs op een
locatie in Raalte-Noord worden ouderencomplexen gerealiseerd.
Complexen waar je prima kunt wonen. Alles is gelijkvloers
en je kunt zelf de zorg regelen die je nodig denkt te hebben.
Ouderenwoningen op maat dus!
Twee mooie voorbeelden van
nieuwe ouderencomplexen uit de
‘stal’ van SallandWonen zijn de
projecten Schuilenburg in Raalte
(al gerealiseerd) en De Haere in
Heino (nog in aanbouw).
De Haere
Dit complex komt op de
locatie waar voorheen sociaalcultureel
centrum De Haere
was gevestigd. In totaal komen
er acht patiowoningen en 28
appartementen beschikbaar voor
verhuur aan de doelgroep 45+.
De belangstelling is groot, maar
er zijn nog enkele woningen vrij.
‘Dit project is gunstig gelegen.
Dichtbij het centrum en ook
dichtbij verzorgingshuis Het
Wooldhuis dat is aangewezen als
woonservicegebied’, vertelt Irma
Schrijver van SallandWonen. Dus
als je er woont en je hebt nu of
later (meer) zorg nodig, dan is het
goed en snel te regelen.
Schuilenburg
Het nieuwbouwproject
Schuilenburg bestaat uit
vier woongebouwen met
appartementen voor diverse
doelgroepen. Voor senioren zijn
in gebouw D zestien prachtige
appartementen gecreëerd. ‘En het
mooie is dat het is aangewezen
als woonservicegebied. Dat
betekent o.a. dat Zorggroep
Raalte van dichtbij snel en
gemakkelijk goede zorg levert.’
Vanuit de gedachte dat
uiteindelijk niet iedereen bij
verzorgingshuis Swaenewoerd
terecht kan, is Schuilenburg een
bijzonder aantrekkelijk alternatief.
Zeker als je in ogenschouw neemt
dat in één van de woongebouwen
op de benedenverdieping tevens
een klein restaurant, een winkel
voor kleine boodschappen en
enkele andere voorzieningen
worden gerealiseerd. De
afhankelijkheid van het centrum is
dus veel minder dan de meesten
op voorhand zullen vermoeden.
Van de zestien appartementen
zijn er nog enkele vrij. Wie
interesse heeft, moet dus niet te
lang wachten om contact op te
nemen met SallandWonen. Diny
Otte uit Vilsteren was er in ieder
geval snel bij. Ze stond al voor
diverse locaties ingeschreven
toen haar zoon haar attendeerde
op het appartementencomplex
aan de Schuilenburg. ‘Het mooie
is dat je hier direct zorg kunt
krijgen. Ik heb het nu nog niet
nodig, maar voor de toekomst is
het wel handig. Bovendien vind ik
het fijn dat ik hier mensen om me
heen heb.’
Ze is blij dat ze snel heeft
gehandeld en nu de trotse
huurder is van één van de
grotere appartementen op de
bovenste verdieping. Vol trots
laat ze alle kamers zien en
de rondleiding eindigt op het
balkon dat helemaal rond haar
appartement loopt. ‘Kijk eens
naar het uitzicht dat je hier hebt.
Je kijkt hier fantastisch weg over
de landerijen. En toch zit je nog
dichtbij allerlei voorzieningen.’

Schuilenburg
Swaenewoerd café
Swaenewoerd:
scheiding van
wonen en zorg
Op de pagina’s hiervoor is al
beschreven dat er in de (nabije)
toekomst geen plaats is voor de
traditionele bejaardenhuizen.
De huidige verzorgingshuizen
zijn daarom druk bezig met
een vernieuwingsslag. De een
is er wat fanatieker mee bezig
dan de ander, maar niemand
ontkomt er aan. Verzorgingshuis
Swaenewoerd, onderdeel van
Zorggroep Raalte, pakt het
rigoureus aan.
Op dit moment is de directie
druk bezig om de plannen te
smeden. SallandWonen is daarbij
betrokken, omdat Zorggroep
Raalte het pand huurt van de
corporatie. Volgens de huidige
planning wordt er in het voorjaar
van 2014 een start gemaakt
met het scheiden van wonen
en zorg. ‘Het idee is om grotere
appartementen te creëren waar
de ouderen prettig en comfortabel
wonen. Voor de zorg en activiteiten
heeft men vervolgens de keuze uit
diverse arrangementen’, geeft Jan
van Hittersum van SallandWonen
aan.
Het huidige Dienstencentrum
van Swaenewoerd is nu nog
voornamelijk gericht op de
bewoners van het verzorgingshuis,
maar daar gaat zeker verandering
in komen. Swaenewoerd is
namelijk aangewezen als
woonservicegebied. Ze gaat
daarom meer werk maken van
haar rol als ontmoetingscentrum
voor senioren die woonachtig zijn
in het centrum en de Blekkerhoek.
‘Dat betekent eveneens dat het
Dienstencentrum meer een eigen
gezicht gaat krijgen. Wellicht komt
er zelfs een aparte ingang. Alles
is er in ieder geval op gericht om
de drempel voor de buurt zo laag
mogelijk te maken.’
Beleven Magazine SallandWonen (13)

SallandWonen en Zorggroep Raalte
willen samen ervaring opdoen
Experimenteren met
thuistechnologie
Het is leuk dat de overheid
en ook de burgers er naar
streven dat ouderen zo
lang mogelijk thuis kunnen
blijven wonen. Maar met die
constatering alleen ben je
er natuurlijk niet. Het vraagt
om een andere manier van
zorg waarbij je tegenwoordig
prima gebruik kunt maken van
allerlei moderne snufjes. In het
‘Startproject Thuistechnologie’
willen SallandWonen en
Zorggroep Raalte gezamenlijk
ervaring opdoen met diverse
vormen van thuistechnologie.
Zorggroep Raalte gaat op zoek
naar veertig adressen waar in de
praktijk wordt getest hoe bepaalde
vormen van thuistechnologie
aanslaan. Dit zijn zowel
huurwoningen van SallandWonen
als andere woningen. Sommige
bewoners ontvangen al zorg,
terwijl anderen er nog volkomen
blanco in staan. ‘We zijn vooral
geïnteresseerd in de ervaringen
met zorg op afstand oftewel
beeldschermzorg. De zorgverlener
hoeft dan niet à la minute te
komen, maar kan op afstand wel
goed advies geven. Daarbij helpt
het zeker dat je elkaar in de ogen
kunt kijken, want dan wordt een
betere inschatting van de situatie
gemaakt’, vindt Jan van Hittersum
van SallandWonen.
Op voorhand lijkt het hem een
goede methode om de zorg in de
toekomst te kunnen garanderen.
‘Op deze manier bespaar je
kosten zonder dat de kwaliteit
van de zorg in het geding komt.
Sterker nog: met beeldschermzorg
ben je in staat om 24/7 zorg te
bieden. Overigens gaat het niet
(14) Beleven Magazine SallandWonen
alleen om technologie
met betrekking tot de
zorg. Er is ook domotica
(huiselijke automatisering)
mogelijk om meer
comfort te creëren. Denk
bijvoorbeeld aan het
automatisch openen en
sluiten van gordijnen en
klimaatbeheersing.’
SallandWonen zal binnen het
‘Startproject Thuistechnologie’
met name worden ingeschakeld
voor het werkbaar maken van
de technologie. De corporatie
krijgt op deze manier inzicht in de
hoeveelheid tijd en daarmee de
kosten die per woning moeten
worden gemaakt. Uiteraard is ze
ook geïnteresseerd in de ervaringen
van de gebruikers. Deze gegevens
komen tevens beschikbaar
voor alle zorginstellingen in de
gemeenten Raalte
Tuintips voor de maand mei
Domotica
Onderhoud: In deze periode is het belangrijk snelgroeiende
bloemperken regelmatig te bemesten en het onkruid te
verwijderen. Onkruid kun je het best aanpakken in een vroeg
stadium voor het begint te woekeren. Je doet dat het best op
een droge zonnige dag, zodat het kan opdrogen.
Heesters en bomen: Geef pas geplante bomen en struiken
regelmatig water bij droog weer. Bescherm ze met een
laag die het vocht vasthoudt, bijvoorbeeld houtsnippers,
boomschors of takken. Knip wintergroene hagen en snoei
voorjaarsbloeiende heesters die nu zijn uitgebloeid.
Gazon: Stel de messen van de machine lager af. Bemest je
gazon om de groei te stimuleren. Doe dat vlak voor het gaat
regenen. Verwijder het onkruid en maai regelmatig.

Nieuwe inkomenstabel zorgt
voor eenvoud en duidelijkheid
SallandWonen maakt sinds 1 april jl. gebruik van een
nieuwe inkomenstabel bij de verhuur van haar woningen.
Ze slaat daarbij twee vliegen in één klap. Aan de ene kant
voldoet de corporatie aan de Europese regelgeving en
anderzijds komt haar eigen wens uit om meer eenvoud en
duidelijkheid te creëren.
Een belangrijke verandering is dat de woningzoekende vrij is
om op elke woning (tot de maximale huurgrens) te reageren.
‘De woningzoekende maakt zelf een afweging tussen relatief
duur of relatief goedkoop. Ga je bijvoorbeeld voor een
nieuwbouwwoning, dan weet je dat je meer huur betaalt. Daar
staat echter tegenover dat het energiezuinige woningen zijn en
je minder hoeft te betalen voor energie. De totale woonlasten
kunnen dus lager zijn dan bij een wat goedkopere bestaande
huurwoning’, aldus Annemieke Wippert, teamleider Wonen bij
SallandWonen. Zij verwacht dat het een positief effect heeft op
de belangstelling voor nieuwbouwwoningen. Met de nieuwe
inkomenstabel blijft de doelstelling van SallandWonen om
tenminste negentig procent van haar woningen te verhuren aan
mensen met een inkomen tot maximaal € 34.229,-. Daarmee
komen de overige, duurdere woningen vooral ter beschikking
van de inkomens tussen € 34.229,- en € 43.000,- oftewel de
middenklasse. Maar de keuze is aan de woningzoekende zelf!
Inkomenstabel per 1 april 2013
Huishoudens tot 23 jaar Inkomen Rekenhuur
Eenpersoons tot 23 jaar t/m € 20.425 t/m € 374,44
€ 20.425 vanaf € 374,45
t/m € 34.229
Meerpersoons tot 23 jaar t/m € 26.425 t/m € 374,44
€ 26.425 vanaf € 374,45
t/m € 34.229
Huishoudens vanaf 23 jaar Inkomen Rekenhuur
Alle Huishoudens t/m € 34.229 t/m € 681,02
* € 34.229 vanaf € 574,36
tot € 43.000
€ 43.000 vanaf € 681,02
en hoger
* Hierbij blijft de regel van kracht dat indien de 10% norm qua
toewijzingen is bereikt, SallandWonen het recht behoudt ook bij
deze groep de ondergrens qua huur van € 681,02 te hanteren.
Hennepconvenant
biedt mogelijkheid
tot huisuitzetting
We kunnen het ons
voorstellen dat je in
deze economisch
moeilijke tijden uitkijkt
naar mogelijkheden
om een extra zakcentje
te verdienen. Dat
kan natuurlijk op
meerdere manieren.
Hoe aanlokkelijk het
misschien ook is om
in korte tijd een leuk
bedrag bij elkaar te
harken, willen we in dit
artikel toch wijzen op de
gevaren en risico’s van
hennepteelt.
Zo loop je het risico dat
je uit de huurwoning
wordt gezet als wordt
geconstateerd dat het
huis wordt gebruikt
voor hennepteelt. Deze
mogelijkheid is vastgelegd
in het zogenaamde
hennepconvenant dat
SallandWonen sinds
1 januari 2012 heeft
afgesloten met de politie
en de gemeenten Olst-
Wijhe en Raalte. Los van
het hennepconvenant heeft
iedere huurder sowieso
de plicht om zich als goed
huurder te gedragen. Dat
betekent onder andere dat
je een verantwoordelijkheid
hebt voor je woon- en
leefomgeving. De teelt
van hennep is niet alleen
onrechtmatig, maar
kan ook nog eens tot
gevaarlijke situaties
leiden, bv. door het illegaal
aftappen van stroom. Je
moet er toch niet aan denken
dat er door jouw handelen
brand uitbreekt en er gevaar
ontstaat voor de buren met
hun jonge kinderen?
Beleven Magazine SallandWonen (15)

SallandWonen begint aan tweede
ronde koffiegesprekken
Onderhoud van
tuinen blijft belangrijk
aandachtspunt
Op het moment dat dit
magazine op de deurmat valt,
zijn de medewerkers van
SallandWonen begonnen aan de
tweede ronde koffiegesprekken.
Centraal thema in deze nieuwe
serie ontmoetingen bij huurders
thuis is het tuinonderhoud.
‘We hebben zelf het idee dat
onze tuinenactie van vorig jaar
goed is aangeslagen, maar
we horen graag ook van de
huurders of ze vinden dat het
heeft geholpen’, licht Marijke
Vlierhuis toe.
We gaan even terug in de
tijd. Tijdens de zogenaamde
Infoterrassen die de corporatie
in 2011 in de gemeenten Raalte
en Olst-Wijhe heeft gehouden,
bleek het tuinonderhoud op
nummer 1 te staan als het ging
om de grootste ergernis. Met
andere woorden: niet iedere
huurder had hetzelfde idee over
het mooi houden van woon- en
leefomgeving. Het was voor
SallandWonen aanleiding om in
2012 te starten met een grote
actie waarbij huurders met
gebrekkig tuinonderhoud tot
actie werden gemaand. ‘Wat ons
(16) Beleven Magazine SallandWonen
bijzonder tevreden stemt, is dat
veel mensen dat heel positief
hebben opgepakt’, aldus Marijke.
‘We hebben ruim tweeduizend
tuinen gecontroleerd en iets
minder dan tweehonderd mensen
aangeschreven omdat hun tuin
onvoldoende was onderhouden.
Slechts tien procent van die
mensen had de tuin nog niet op
orde gebracht en heeft van ons
een tweede brief ontvangen.’
Tijdens de tweede ronde
koffiegesprekken moet dus
duidelijk worden of de huurders
zelf ook het idee hebben
dat het tuinonderhoud in de
buurt is verbeterd. ‘En we zijn
nieuwsgierig of de mensen elkaar
ook hebben aangesproken en dat
daardoor wellicht het gedrag is
veranderd. Dat bepaalde huurders
het gras bijvoorbeeld nu eens
per week maaien in plaats van
eens per maand. Uiteindelijk
hopen we in beeld te brengen of
er ook verschillen tussen wijken
bestaan en wat hiervoor de reden
is’, besluit Marijke niet voordat
ze wijst op de tuintips die als
een soort ‘groene draad’ in deze
voorjaarseditie van (be)leven zijn
opgenomen.

Mooiste tuin en balkon van
2013 vallen in de prijzen
Is het vorig jaar niet gelukt om een prijs in de wacht te
slepen tijdens de tuinenactie van SallandWonen? Niet
getreurd, want iedere huurder krijgt een nieuwe kans.
Wel is er één belangrijk verschil: in 2012 kon je alleen
meedoen met (een gedeelte van) de straat, terwijl het nu
gaat om individuele deelname.
SallandWonen heeft besloten om maar liefst zes prijzen ter
beschikking te stellen. De mooiste tuin én het mooiste balkon
kunnen rekenen op een waardebon van € 100,-, terwijl de
nummers twee en drie in beide categorieën respectievelijk €
75,- en € 50,- ontvangen. Wie wil meedingen voor één van de
prijzen moet voor 15 juni een foto hebben ingestuurd van de
tuin of het balkon. Indien mogelijk worden in de laatste week
van augustus alle opgegeven adressen bezocht. Als dat er
teveel zijn, wordt een voorselectie gemaakt op basis van de
verstuurde foto’s. De winnaars ontvangen zo snel mogelijk
daarna persoonlijk bericht.
Tuintips voor de maand juni
Onderhoud: Trek het onkruid eruit als het nog klein is. Zo
krijgen de zaden minder kans om zich te verspreiden. Meerjarig
onkruid moet je helemaal uitgraven om te voorkomen dat
kleine stukjes wortel weer uitgroeien tot nieuw onkruid. Houd
pas geplante planten in de gaten en geef ze voldoende water
op zonnige dagen. Breng een laag aan die het vocht vasthoudt
of plant bodembedekkers rond je planten om verdamping
tegen te gaan. Het is erg belangrijk dat je voor het aanbrengen
van de laag zorgt dat de bodem vochtig is gemaakt.
Heesters en bomen: Snoei bladverliezende struiken die vroeg
in de lente bloeien en nu helemaal zijn uitgebloeid. Verwijder
ook een paar van de oudste takken tot bij de voet om de struik
te verjongen. Na het snoeien voorzie je ze van bemesting en
een laag organisch materiaal. Snoei je hagen vanaf de langste
dag van het jaar (21 juni). Zo kunnen ze nog nieuwe scheuten
vormen. Zie je haag ook niet over het hoofd als je de planten
extra water geeft bij droog weer. Ook buxus mag nu worden
gesnoeid. Wacht daarvoor op een een bewolkte dag om te
voorkomen dat de blaadjes verbranden.
Gazon: Maai het gras regelmatig, liefst 2 maal per week. Hoe
minder gras er per keer wordt afgereden,hoe beter. Bij warm
weer kan je beter met maaien wachten tot ’s avonds, anders
droogt het gras uit en wordt het gazon bruin. Bemest je gazon
als het er wat futloos bijligt. Strooi de meststof bij voorkeur op
een regenachtige dag.
Beleven Magazine SallandWonen (17)

Tuintips voor de maand juli
Onderhoud: Controleer planten op ongedierte en ziekten.
Water is van levensbelang voor de planten. Besproei de
planten elke dag. Spendeer niet teveel tijd aan je gras,
dit zou sterk genoeg moeten zijn om er tegen te kunnen.
Extra aandacht is nodig voor pas geplante bomen en
heesters, dorstige groenten, planten in borders, bakken en
hangmanden. Blijf uitgebloeide bloemen verwijderen; dit zorgt
ervoor dat vaste planten langer blijven doorbloeien.
Heesters en bomen: Heesters in bakken hebben regelmatig
begieting nodig. Eenmaal per dag bij gewoon weer en
twee maal per dag bij erg warm weer. Knip lavendel om te
drogen. Boerenjasmijn en weigelia zijn ongeveer uitgebloeid
en moeten gesnoeid worden. Ongewenste scheuten en
wildopslag aan de voet van bomen of heesters verwijder je
het best zo snel mogelijk, want ze tasten de kracht van de
boom of heester aan.
Gazon: Maai je gazon een- of tweemaal per week. In drogere
periodes is het goed om niet teveel te maaien en een hogere
messenstand te gebruiken. Gooi je maaisel niet op de
composthoop, maar laat het liggen. Dat helpt mee om het
vocht in de bodem te houden. Besproeien kan alleen als het
echt nodig is. Veelvuldig besproeien is een serieuze verspilling
van water! Nieuwe gazons hebben extra zorg nodig. Deze
mag je wel extra besproeien.
Tuintips voor de maand augustus
Onderhoud: Blijf zuinig met water, maar geef je planten wel
voldoende water. Zorg ervoor dat je tuin onkruidvrij is, dan
komen je bloemen beter tot hun recht.
Heesters en bomen: Je mag nu rustig de uitgebloeide
heesters snoeien. Niet te kort terugzetten in verband met
ontwikkeling van nieuwe scheuten die ook in de winter
moeten overleven. Dit is een gunstige periode om bomen te
snoeien, zoals toepassen van vormsnoei.
Gazon: Maai minder vaak bij erg warm en droog weer. Laat
je grasmaaisel liggen om het vocht in de grond te houden.
Wil je bemesten, gebruik dan een meststof met een hoog
fosfaatgehalte. Dat versterkt de wortel, waardoor het gras
beter de winter overleeft.
(18) Beleven Magazine SallandWonen

Jaap Bonhof krijgt na scooterongeluk
steun en hulp van de buren
Een fraai staaltje
noaberschap aan de
Esdoornstraat in Raalte
Buurvrouw (van de overkant)
Alie van Engelen kijkt de
verslaggever aan met een
blik van onbegrip. ‘Het is toch
volstrekt normaal dat je elkaar
in tijden van nood voorthelpt?’,
stelt ze verbaasd. Wat voor
haar de normaalste zaak van de
wereld is, zal toch niet overal
als gewoon worden beschouwd.
Samen met de Turkse buren
van Jaap Bonhof is ze zijn steun
en toeverlaat geweest nadat
hij in 2012 met zijn scooter een
behoorlijk ongeluk kreeg. Een
fraai staaltje noaberschap dat
door SallandWonen is beloond
met twee mooie lenteboeketten.
Op de fatale dag kwam
Bonhof om 21.30 uur weer bij
bewustzijn in het ziekenhuis.
Uit de verhalen en uit zijn eigen
vage herinneringen blijkt dat de
Raaltenaar om 17.00 uur een
ongeluk heeft gehad ter hoogte
van het voormalige wegrestaurant
De Heuvel. ‘Ik heb een complete
black out gehad. De mevrouw die
mij heeft aangereden, verklaarde
later dat ik eerst keurig stond
te wachten en toen ineens
overstak. Ze heeft geprobeerd
om te remmen, maar er was geen
houden meer aan.’
Het ongeluk was op zichzelf al
vrij heftig, maar daarmee was
het leed niet voorbij. Dezelfde
avond volgde nog een operatie
en nadat zijn been niet goed
was verbonden, dreigde zelfs
nog even dat het moest worden
geamputeerd. Gelukkig was
één van de verpleegsters wel
deskundig in het verbinden en
daarmee was zijn been gered.
Op het moment dat hij naar huis
wilde gaan, kreeg hij echter weer
een black-out, zodat er nieuw
onderzoek volgde. Dat leverde
geen nieuwe feiten op, maar
eenmaal thuis diende de volgende
black-out zich aan. Tot op de dag
van vandaag is de oorzaak niet
achterhaald, maar gelukkig is het
sindsdien niet meer voorgekomen.
Mooie oplossing
Mede door de black outs was het
naast de verzorging door familie
en Carinova (wondverzorging) wel
gewenst dat er dagelijks iemand
op bezoek kwam om te kijken hoe
het gaat. De buurvrouw en Alie
van Engelen bleken bereid om
bijna drie maanden lang elke dag
klaar te staan voor de weduwnaar.
Of het nu ging om het legen van
de plasbeker, het gezelschap, het
zetten van een kopje koffie of het
Jaap Bonhof
verzorgen van de maaltijd; niets
was de dames teveel. ‘Ach, het
is een kleine moeite’, stelt Alie.
‘We regelden het onderling dat in
ieder geval één van ons tweeën
aanwezig was en hij wist dat hij
dag en nacht kon bellen. Met z’n
allen hebben we voorkomen dat
hij niet naar De Hartkamp hoefde.’
Bonhof knikt instemmend: ‘Als het
niet anders kon, was ik natuurlijk
wel gegaan, maar dit was een hele
mooie oplossing.’
Deze vorm van noaberschap
blijkt aan de Esdoornstraat in
Raalte dagelijkse kost te zijn. Alie
nogmaals: ‘Je hoeft de deur bij
elkaar niet plat te lopen, maar
in dit soort situaties moet je
er voor elkaar zijn. Zo hebben
we onderling ook de afspraak
gemaakt dat de gordijnen ’s
morgens om 10.00 uur open
moeten zijn. Is dit niet het
geval, dan gaan we kijken of er
misschien iets aan de hand is.’
Het slotwoord is voor Jaap
Bonhof, want we willen natuurlijk
wel weten hoe het nu met hem is.
‘Het lopen gaat wat minder, maar
verder ben ik goed gezond. Wat
me nog het meeste spijt, is dat
ik afstand heb moeten doen van
mijn vogels. Dat was mijn grote
passie.’
Beleven Magazine SallandWonen (19) (5)

Planmatig onderhoud 2013
GEBIED STRAATNAAM HUISNUMMERS
Buiten- Daken
schilder inspectie
werk herstel
Dak Goten
venster inspectie
vervangen herstel
Gevel
inspectie
herstel
RAALTE DORP
Schouwenhage 1 t/m 52 X
Marktstraat 25 t/m 63 (oneven) X
B.K. Straat 11, 11A, 13 & 13A X
ENK
Koningsspil 69 t/m 125 (oneven) X
BLEKKERHOEK
Berkenlaan 2 X
Ceintuurbaan 38 t/m 58 (even) X
Dahliastraat 1 t/m 43 (oneven) X
Dahliastraat 2 t/m 10 (even) X
Dahliastraat 25 X
Hondemotsweg 10 X
Tulpenstraat 4, 6, 8, 10, 24, 26 & 30 X
Zwanenwoerd 202 t/m 226 (even) X
Zwanenwoerd 102 t/m 137 X
De Blekstraat 36 X
OLYKAMPEN
Wilgensingel 1 t/m 37 (oneven) X
Wilgensingel 114 t/m 184 (even) X
Elzenlaan 10, 12, 14 & 16 X
Esstraat 2 t/m 36 (even) X
Esstraat 24A X
Esstraat 7 t/m 23 (oneven) X
Esstraat 7A X
Kastanjelaan 35 t/m 53 (oneven) X
Beukensingel 50 t/m 70 (even) X
Beukensingel 54A & 56A X
Lindehof 24 t/m 70 X
Lijsterbesstraat 2 t/m 114 X
Lindehof 2 X
LANGKAMP
Oude Molenweg 44 t/m 78 X
De Gaarden 1 t/m 92 X X X
HARTKAMP
A. vd W. Singel 2 t/m 12 (even) X
J. Reviusstraat 3 t/m 39 (oneven) X
J. Reviusstraat 6 t/m16 (even) X
J. v Burenlaan 2 t/m 30 (even) X
A. vd W. Singel 14 t/m 48 (even) X
J. v Burenlaan 1 t/m 111 (oneven) X
VLOEDKAMPEN
De Deel 2 t/m 12 (even) X
De Deel 20 t/m 44 (even) X
De Deel 31 t/m 43 (oneven) X
De Deel 60 t/m 80 (even) X
De Deel 96 X
De Spinde 23 t/m 53 (oneven) X
De Spinde 40 t/m 54 (even) X
(20) Beleven Magazine SallandWonen

Planmatig onderhoud 2013
GEBIED STRAATNAAM HUISNUMMERS
Buiten- Daken
schilder inspectie
werk herstel
Dak Goten
venster inspectie
vervangen herstel
Gevel
inspectie
herstel
VLOEDKAMPEN
De Spinde 82 t/m 104 (even) X
HET RAAN
Weidelaan 243 & 245 X
Aalscholver 2 t/m 61 X
Herinckhave 4 t/m 38 X
Grutto 1 t/m 37 (oneven) X
Merel 1 t/m 55 (even) X
Koolmees 2 t/m 24 X
HEINO DORP
Pr. Wilhelminastr. 2 t/m 8 (even) X
De Haarstraat 20 & 22 X
Kon. Julianastr. 18 t/m 24 (even) X
Markstraat 33, 35 & 37 X
Pr. Wilhelminastr. 5 t/m 15 (oneven) X
Schoolstraat 6, 8 & 10 X
HEINO ZUID
Meidoorn 25 t/m 39 (oneven) X
De KAMPEN
Kruzebrink 48 t/m 70 (even) X
HEETEN
Oldenhof 1, 3 & 5 X
Oltheten 2 t/m 18 (even) X
Johannalaan 9 t/m 13 (oneven) X
Johannalaan 23 t/m 29 (oneven) X
Johannalaan 24 & 30 X
Uilenbroekstraat 18 t/m 36 (even) X
Harmspad 2, 4 & 6 X
Uilenbroekstraat 25, 27 & 29 X
Weseperweg 10 X
NIEUW HEETEN
De Heerlijkheid 6 & 10 X
Het Wever 12 t/m 18 (even) X
Het Bivank 2 t/m 10 (even) X X
Timmerstraat 4 & 6 X
Het Bivank 1 t/m 15 (oneven) X X
Het Bivank 12 t/m 18 (even) X X
BROEKLAND
Karreweide 7 t/m 15 (oneven) X X
Van Dongenstr. 25 & 27 X
Algemeen!
Aan deze lijst (planmatig onderhoud 2013) kunnen geen rechten worden ontleend! Keukens van 18
jaar oud worden vervangen indien bewoner dat wenst. In overleg is eerdere vervanging mogelijk
na betaling van een ‘afkoopbedrag’. CV-ketels van 18 jaar oud worden vervangen. Voordat werkzaamheden
worden uitgevoerd wordt er eerst geinspecteerd. Hierna wordt bepaald óf en zo já wat
precies moet worden uitgevoerd. Over uitvoering van werken wordt u altijd vooraf geinformeerd.
Let op! De kans bestaat dat de weersomstandigheden roet in het eten gooien en dat we onderhoud
moeten doorschuiven naar 2014. Voor meer informatie kunt u gerust contact met ons opnemen.
Beleven Magazine SallandWonen (21)

Planmatig onderhoud 2013
GEBIED STRAATNAAM HUISNUMMERS
BROEKLAND
LAAG ZUTHEM
BROEKSLAGEN
WEST
WIJHE
PEPERKAMP
KRIJTENBERG
N. KOESLAG
OLST DORP
(22) Beleven Magazine SallandWonen
Vorsterhof 11 t/m 17 (oneven) X X
Vorsterhof 2 t/m 8 (even) X
Vorsterhof 43 t/m 49 (oneven) X
Kerslagen 31 t/m 39 (oneven) X
T Weegel 9 t/m 15 (oneven) X
T Weegel 17 & 19 X
W. de Zwijgerlaan 2, 4 & 6 X
Beatrixlaan 1 t/m 13 (oneven) X
Emmalaan 2A & 2B X
Hunninkhof 1 t/m 6 X
Hunninkhof 7 t/m 12 X
Pr. Hendrikstraat 1A 7 1D X
Oranjelaan 1 & 3 X X
Beatrixlaan 34 t/m 48 (even) X X
Stationsweg 8 & 10 X
W. Alexanderhof 17 & 18 X
Stationsweg 52A t/m 52E X
Havenpad 26 t/m 82 (even) X
Rambonnetstraat 1 t/m 21 (oneven) X
Hagenvoorde 11 X
S. Pennicklaan 24B, 24C & 24D X
Kerkpadsblok 1 t/m 23 (oneven) X
Noorder Koeslag 2 t/m 14 (even) X
Noorder Koeslag 22, 26, 28 & 30 X
Noorder Koeslag 34 t/m 48 (even) X
Noorder Koeslag 66 / 74 (even) X
De Wandelingen 2 t/m 12 (even) X X
Kolkweiden 1 t/m 11 (oneven) X X
Kolkweiden 6 t/m 16 (even) X X
Peperkamp 1 t/m 11 (oneven) X X
S. Pennicklaan 25, 37 & 39 X
S. Pennicklaan 1, 3, 7, 9, 13 & 17 X
De Lage Slagen 7 t/m 19 (oneven) X
Bereklauw 35 t/m 49 (oneven) X
Kievit 40 t/m 46 (even) X
Krijtenberg 31 t/m 55 (oneven) X
Morgenster 16 t/m 22 (even) X
De Geere 2 t/m 10 (even) X
Buiten- Daken
schilder inspectie
werk herstel
Dak Goten
venster inspectie
vervangen herstel
Gevel
inspectie
herstel
L.H. Pottstraat 3 & 5 X X
Pr. Beatrixstraat 1A & 3 X X

Planmatig onderhoud 2013
GEBIED STRAATNAAM HUISNUMMERS
OLST DORP
‘T KORTRICK
DEN NUL
BOSKAMP
Algemeen!
Buiten- Daken
schilder inspectie
werk herstel
Dak Goten
venster inspectie
vervangen herstel
Gevel
inspectie
herstel
Pr. Beatrixstraat 4 t/m 10 (even) X X
Pr. Irenestraat 1 t/m 15 (oneven) X X
Pr. Margrietstraat 5 t/m 11 (oneven) X X
E. Veermanstraat 9, 12 & 14 X X
Kon. Wilhelminstr. 10 & 12 X X
Kon. Wilhelminstr. 18 t/m 24 (even) X
K. v L. Stirumstr. 39 t/m 49 (oneven) X
E. Veermanstraat 1 & 3 X X
E. Veermanstraat 4 t/m 10 (even) X X
Ds. K. Terpstrastr. 9 t/m 15 (oneven) X
Ter Stegestraat 7 t/m 17 (oneven) X
Korenstraat 16 t/m 22 (even) X
Korenstraat 24 & 30 X
Roggestraat 1, 9, 11, 13 & 15 X
Roggestraat 2 t/m 18 (even) X
Tarwestraat 2 t/m 10 (even) X
J. Schamhartstr. 2E t/m 2R X
J. Schamhartstr. 3 t/m 3G X
De Huisstede 2 t/m 32 (even) X
De Pas 1 t/m 11 (oneven) X
De Pas 33 X
De Pas 39 t/m 67 (oneven) X
Kortricklaan 23 & 25 X
De Pas 14 t/m 40 (even) X X
Berkenweg 1, 3, 7 & 11 X X X
Eikenweg 4 & 6 X X
Holstweg 1 t/m 11 (oneven) X X
Houtweg 16 X
Holstweg 12 t/m 22 (even) X
Holstweg 28 & 32 X
Lindenweg 2 t/m 8 (even) X
Rozenkampsweg 11 & 13 X
Geraniumstraat 14 t/m 24 (even) X
Dahliastraat 4 & 8 X
Geraniumstraat 1 t/m 13 (oneven) X
Boskamp 19A t/m 19G X
Sekkelanden 25 t/m 32 X
Aan deze lijst (planmatig onderhoud 2013) kunnen geen rechten worden ontleend! Keukens van 18
jaar oud worden vervangen indien bewoner dat wenst. In overleg is eerdere vervanging mogelijk
na betaling van een ‘afkoopbedrag’. CV-ketels van 18 jaar oud worden vervangen. Voordat werkzaamheden
worden uitgevoerd wordt er eerst geinspecteerd. Hierna wordt bepaald óf en zo já wat
precies moet worden uitgevoerd. Over uitvoering van werken wordt u altijd vooraf geinformeerd.
Let op! De kans bestaat dat de weersomstandigheden roet in het eten gooien en dat we onderhoud
moeten doorschuiven naar 2014. Voor meer informatie kunt u gerust contact met ons opnemen.
Beleven Magazine SallandWonen (23)

(be)leven in Salland is een
uitgave van SallandWonen,
jaargang 6, mei 2013.
(be)leven verschijnt 4 x per jaar
in een oplage van 5800 exemplaren.
Aan de verstrekte informatie
in deze uitgave kunt u geen
rechten ontlenen.
Bezoekadres
Domineeskamp 1, 8102 CC Raalte
Postadres
Postbus 180, 8100 AD Raalte
Telefoon
0572 - 348348
E-mail
info@sallandwonen.nl
Website
www.sallandwonen.nl
Openingstijden kantoor
in Raalte
maandag t/m donderdag
8.00-16.30 uur
vrijdag
8.00-12.00 uur
Buiten kantooruren
U kunt rechtstreeks bellen voor
onderstaande spoedklachten naar:
Storing cv-ketel
Installatie Techniek Raalte:
0572 - 353225
Verstopping riool en afvoeren
Van Riel: 0570 - 531407
Glasschade
(alleen voor deelnemers
glasverzekering)
De glaslijn: 0900 - 2040444
Storing watermeter of
hoofdkraan
Vitens: 0800 - 0359
Storing aan gas en stroom
Nationaal storingsnummer:
0800 - 9009
Overige dringende
technische klachten
SallandWonen: 0572 - 348348
U wordt dan via de automatische
telefoonbeantwoorder verder
geholpen.