Onderhoud & veiligheid - Kennemer Wonen

Brochure
Er zijn brochures over:
1. Huis in eigen hand
2. Onderhoud & Veiligheid
3. Onderhouds ABC
2
Onderhoud &
Veiligheid
U huurt een woning van Kennemer Wonen. Veel van het
onderhoud aan de woning neemt Kennemer Wonen
voor haar rekening. Een aantal dingen moet u echter
zelf doen, met name binnen in de woning. In deze
brochure vindt u tips en gegevens voor dit onderhoud.

Inhoud
Voorwoord 2
1. Uit welke materialen bestaat uw woning? 3
2. Tips bij het betrekken van de nieuwe woning 4
Sleutels
Boren in betonplafonds
Spijkeren in vloeren van steen
Leggen van harde vloerbedekking en vermijden
van contactgeluid
Ophangen aan de binnenwanden
Tuinonderhoud
3. Waterinstallatie. 5
Kraan wasautomaat
Waterleidingnet
Kranen
Stopkranen
Toiletreservoir
Legionella
4. Elektriciteit 7
Elektra-aansluiting wasautomaat
Aardlekschakelaar en storing
Elektrische installatie keuken
(als NEN 1010 van toepassing is)
Elektrische installatie badkamer
5. Hang- en sluitwerk 8
Sloten
Scharnieren
Deurkrukken
Rammelende binnendeuren
6. Gasinstallatie 8
7. Tegelwerk 8
8. Antennesysteem 8
9. Ventileren 9
Natuurlijke ventilatie
Hoe ventileren?
Keuken, badkamer
Tips
Mechanische ventilatie
10. Isolerende beglazing 10
11. Keuken 11
Keukenkastjes
Scharnieren en geleiders
Aanrechtblad
Blz.

12. Centrale verwarming 12
Temperatuur instellen
Vullen, bijvullen en ontluchten
In bedrijf stellen
Afzetten
Na-ontluchting
Lekkage
Storing
Stookadvies voor een goed geïsoleerde woning
Maatregelen bij strenge vorst
13. Schilderwerk 15
Buitenschilderwerk
Binnenschilderwerk (hout)
Wanden en plafonds
Kunststof onderdelen
14. Diversen 17
Vloerluiken
Vensterbanken
Telefoon
Buitenzonwering
15. Rioleringsinstallatie en -verstoppingen 17
Waterafvoer
Verstoppingen
Sanitair
16. Brandveiligheid 18
Het voorkomen van brand
Rookmelders
Vluchtroutes en -middelen
Wat als het toch misgaat?
onderhoud
&veiligheid

Voorwoord
U huurt een woning van Kennemer Wonen. Veel van het onderhoud aan de woning neemt Kennemer
Wonen voor haar rekening. Een aantal dingen moet u echter zelf doen, met name binnen in de woning.
Wij bieden u daarom deze brochure aan met tips en gegevens voor dit onderhoud. In de brochure
Onderhouds ABC staat overigens precies omschreven waarvoor Kennemer Wonen zorgt en wat u geacht
wordt zelf te doen.
We kunnen ons voorstellen dat u veranderingen in uw woning wilt aanbrengen. U wilt bijvoorbeeld uw
badkamer verbouwen of een muur wegbreken. In de brochure Huis in eigen hand staan de regels voor
veranderingen in de woning. Tevens zijn er Kluswijzers verkrijgbaar over de meest voorkomende veranderingen
in de woning.
Bewaar dit boekje op een gemakkelijke plaats / in de informatiemap zodat u het snel kunt raadplegen.
Heeft u nog vragen of opmerkingen? Deze zijn altijd welkom!
1
ONDERDEEL FABRIKAAT MATERIAAL/AFWERKING
Binnenwanden
Binnenwanden
(woningscheidende)
Spuitwerk wanden
Tegelwerk wanden
Tegelwerk vloeren
Plinten
Binnendeuren
Binnenkozijnen
Keuken(kastjes)
Aanrechtblad
Centrale verwarming
Mechanische ventilatie
Warmterugwininstallatie
Sanitair
Elektra
Uit welke materialen bestaat uw woning?
3
Uit welke materialen is
uw woning samengesteld?
U kunt ze hier noteren,
zodat u een overzicht
heeft om snel te kunnen
raadplegen.

2
onderhoud
&veiligheid
Tips bij het betrekken van de nieuwe woning
Sleutels
Kennemer Wonen heeft geen sleutels van uw woning. Zorg daarom dat een bekende een sleutel heeft
voor het geval u zich buitensluit, dit kan bijvoorbeeld in een verzegelde enveloppe.
Boren in betonplafonds
Het is toegestaan om in de plafonds te boren tot een diepte van ongeveer 3,5 cm.
Voor het bevestigen van gordijnrail enzovoort, dient u gebruik te maken van een elektrische klop- of
hamerboormachine. Het is belangrijk dat u gebruik maakt van originele betonboren omdat steenboren te
zacht zijn.
Als u bij het boren een elektrische leiding raakt, kan kortsluiting ontstaan. De zekering in de schakelkast
zal dan onmiddellijk de stroomvoorziening onderbreken. Ondanks deze beveiliging kan het in aanraking
komen met een leiding gevaarlijk zijn. Gebruik daarom altijd een boormachine die dubbel geïsoleerd is
zodat u zelf nooit met elektriciteit in aanraking komt. Controleer bij twijfel eerst met een leidingzoeker of
het gebied daadwerkelijk vrij is van leidingen.
Spijkeren in vloeren van steen
Het is niet toegestaan te spijkeren in de vloer.
De leidingen van de centrale verwarming, waterleidingen en elektriciteitsleidingen kunnen in de vloer zijn
weggewerkt. De exacte plaats kan niet met zekerheid worden vastgesteld. Bij het spijkeren in de vloer
bestaat dan ook de mogelijkheid dat u een leiding raakt. De leidingen liggen dicht onder het oppervlak
zodat ook korte spijkers beschadigingen kunnen veroorzaken.
Kleine beschadigingen aan de dekvloer, zoals scheurtjes en gaatjes, kunt u herstellen met egaline (verkrijgbaar
bij elke bouwmarkt).
Het leggen van harde vloerbedekking
Als u een harde vloerbedekking wilt leggen, moet u vooraf schriftelijk toestemming aanvragen bij
Kennemer Wonen. Belangrijk is dat u goede maatregelen neemt tegen contactgeluid.
Meer informatie vindt u in de brochure Huis in eigen hand of Kluswijzer 1 Harde vloerbedekking.
Ophangen aan de binnenwanden
Voor bevestigingen aan de binnenmuren moet u altijd een gaatje boren en een plug gebruiken. Zonder
plug krijgt de schroef onvoldoende grip in de muur. Voor het ophangen van zware zaken bij gipsmuren
zijn speciale gipspluggen verkrijgbaar.
Bedenk dat in de muren leidingen zijn weggewerkt die u kunt raken. De precieze plaats van een leiding
valt nooit met zekerheid vast te stellen. Als u bij het boren een elektrische leiding raakt, kan kortsluiting
ontstaan. De zekering in de schakelkast zal onmiddellijk de stroomvoorziening onderbreken. Ondanks
deze beveiliging kan het in aanraking komen met een leiding gevaarlijk zijn. Gebruik dan ook altijd een
goede elektrische boormachine. Deze boormachine is dubbel geïsoleerd waardoor uzelf nooit in contact
met de stroom komt. Gebruik eerst een leidingzoeker om de plaats van een eventuele leiding te bepalen.
Tuinonderhoud
Kennemer Wonen draagt zorg voor de aanleg en onderhoud van de gemeenschappelijke tuinen (maakt
deel uit van de servicekosten). Voor onderhoud van uw privé-gedeelte moet u zelf zorgen.
Zorg ervoor dat de ventilatieroosters in voor- en achtergevel vrij van grond of bestrating blijven.
4

3
Waterinstallatie
Kraan wasautomaat
Een wasautomaat kan bij storing overstromen. Een van de oorzaken van overstroming
is het losraken van de vulslang. Wij raden u aan een zogenaamde ‘waterstop’ op de
kraan te monteren. Bij gebruik van een waterstop wordt de watertoevoer binnen enkele
seconden stopgezet waardoor de schade beperkt blijft.
U kunt ook - in combinatie met de waterstop - een lekbak onder de wasautomaat zetten
die het overstromende water opvangt en desgewenst naar een afvoer brengt.
Waterleidingnet
Voor het afsluiten van het gehele waterleidingnet in uw woning kunt u de hoofdkraan
gebruiken. U kunt het vast gaan zitten van de kraan voorkomen door deze een paar
maal per jaar open en dicht te draaien.
Kranen
Tips voor mooie kranen
Water bevat kalk dat na het verdampen van de waterdruppels op het oppervlak van de
kraan achterblijft en vlekken achterlaat. Voorkom de vorming van kalkvlekken door de
kraan direct na gebruik droog te wrijven, bijvoorbeeld met een handdoek. Zo hebt u
altijd een schone kraan.
Om de kraan schoon te maken is het bij geringe vervuiling voldoende om het oppervlak
met zeep en een vochtig doekje te reinigen, af te spoelen en met een doek droog
te vegen. Als u de kraan een maal per jaar in de chroomglans bijv. Brasso zet (verkrijgbaar
bij drogist), blijft hij als nieuw.
Kalkafzetting ●
Hardnekkige vuilvlekken (kalkafzetting) kunt u met keukenazijn proberen te verwijderen.
Lukt dat niet, dan kunt u het beste bijv. Grohclean gebruiken. Grohclean is eenvoudig
in gebruik, reinigt maximaal en is materiaal- en milieuvriendelijk. Grohclean is
onder bestelnummer 18099 bij een installateur verkrijgbaar.
Stopkranen
Bij de watermeter en bij het toilet-reservoir zitten stopkranen. Als deze kranen weinig
gebruikt worden, gaan ze vastzitten. Draai ze daarom een paar keer per jaar dicht en
open.
Toiletreservoir (laaghangend)
Een 6 liter reservoir verbruikt per spoelbeurt maar 6 liter in plaats van 9 liter water. Aan
de bovenzijde van het toilet-reservoir bevindt zich de druktoets. Voor een optimale
spoeling is licht indrukken van deze toets voldoende. Door het achterste deel van/of
de ronde knop in te drukken, onderbreekt u de spoeling onmiddellijk, waardoor een
waterbesparing mogelijk is.
Als het reservoir blijft doorlopen moet u de bodemklepring schoonmaken of vervangen.
Na het verwijderen van het deksel kunt u de valpijp uitschuiven.
Hierna kunt u de klepring verwijderen.
Legionella
In zeer uitzonderlijke situaties is het mogelijk de ‘Veteranenziekte’ op te lopen van het
water uit de boiler. Dit is een soort longontsteking die wordt veroorzaakt door de bacterie
legionella.
Besmetting treedt op door inademing van fijne druppeltjes water, bijvoorbeeld tijdens
het douchen. Het drinken van water met deze bacterie is niet schadelijk. De legionella
vermenigvuldigt zich bij temperaturen tussen 20 en 50 ˚C. Komt de temperatuur boven
5
AAN
DACHTS
PUNT
Gebruik vooral geen
schuurmiddelen,
krassende sponzen,
zoutzuren, kalk-, gipsof
cement-oplossers,
oplosmiddel of andere
zuurhoudende reinigers
(zogenaamde
kalkverwijderaars of
azijnreinigers).
Omdat de samenstelling
van huishoud-,
badkamer- en andere
speciale reinigers
voortdurend wijzigt,
adviseren wij deze
niet voor het schoonmaken
van kranen te
gebruiken.

de 55˚C, dan wordt hij gedood. De boosdoener kan voorkomen in warmwatertoestellen met een voorraadvat,
zoals boilers, of in warmwatersystemen van bijvoorbeeld ziekenhuizen.
Om deze reden heeft de Gezondheidsraad in 1986 geadviseerd om de temperatuur van dit soort systemen
op tenminste 60˚C af te stellen. Alle boilers, en andere warmwatertoestellen, van Kennemer Wonen
voldoen ruimschoots aan deze eis. Extra maatregelen zijn dus overbodig.
Enkele aandachtspunten voor het gebruik van drinkwater
• ls u terugkomt van vakantie kunt u beter eerst uw leidingen enkele minuten doorspoelen. Hiermee ververst
u het drinkwater.
• In bijvoorbeeld een gevulde plantenspuit op de vensterbank of verdampingsbakjes aan de radiator
kunnen zich ook legionella bacteriën ontwikkelen. Het is dan ook verstandig deze na gebruik te legen.
onderhoud
&veiligheid
6

4
Elektriciteit
Elektra-aansluiting wasautomaat
Het is verstandig de aansluiting van het elektrische gedeelte van de wasautomaat te
laten verzorgen door een vakman.
Aarlekschakelaar en storing ●
Wasautomaten, koelkasten enzovoort zijn geaard en apart beveiligd.
Bij een goede aarding vloeit bij een defect de stroom naar de aarde en -bij aanrakingniet
door het menselijk lichaam.
In woon- en slaapvertrek is de elektrische installatie niet door aarding beveiligd, omdat
de aardlekschakelaar hier een belangrijke rol speelt. De aardlekschakelaar bevindt zich
in de meterkast. Let op. Oude woningen hebben soms geen aardlekschakelaar in
woon- en slaapvertrekken.
De aardlekschakelaar zorgt voor extra beveiliging en vergelijkt als het ware de inkomende
stroom met de uitgaande stroom. Is er een verschil, dan schakelt hij de installatie
uit. Zo'n verschil ontstaat als er een lekstroom naar de aarde is, veroorzaakt door
een defect in de elektrische installatie of een apparaat.
Ook kan een lekstroom ontstaan (en dat is veel gevaarlijker!) als u een defect toestel
beetpakt. De aardlekschakelaar verbreekt dan onmiddellijk de stroom. Dit is nodig om
ongelukken te voorkomen.
Komt de aardlekschakelaar in werking door een defect, dan moet u het volgende
doen:
1. Schakel alle groepschakelaars uit.
2. Schakel de aardlekschakelaar weer in.
3. Schakel stuk voor stuk de groepschakelaars in, totdat de aardlekschakelaar weer
uitvalt. Dan weet u in welk deel van de woning zich de storing voordoet.
Zitten op deze groep toestellen, dan moet u de stekkers hiervan uit het stopcontact
trekken en de groepschakelaar weer inschakelen.
Gaat de aardlekschakelaar weer uit -dus als alle toestellen zijn uitgeschakeld-, dan
zit er een storing in de huisinstallatie. Dit is een zaak voor Kennemer Wonen.
4. Als u het defecte toestel buiten werking heeft gesteld kunt u de aardlekschakelaar
en de groepschakelaar weer inschakelen.
Elektrische installatie keuken (als NEN 1010 van toepassing is)
Er lopen twee loze leidingen van de keuken (kookplaats) naar de meterkast, bijvoorbeeld
voor het elektrisch koken en het aansluiten van een boiler.
Elektrische installatie badkamer
Er is vanuit de meterkast een bedrade leiding naar een lichtpunt en naar een aansluitpunt
voor de badkamerkachel.
7
AAN
DACHTS
PUNT
De aardlekschakelaar
betekent verhoogde
veiligheid voor u en
uw gezin.
Enige kennis van de
aardlekschakelaar in
de meterkast is dan
ook wenselijk.
Wij adviseren u de
aardlekschakelaar
eenmaal per maand te
testen. Er zit een
knop op met een T:
de T van test. Als het
goed is, wordt de
stroom automatisch
uitgeschakeld zodra u
de testknop indrukt.
Gebeurt dit niet, dan
moet u direct
Kennemer Wonen
waarschuwen.

5
Hang- en sluitwerk
Sloten
Sloten moeten ongeveer eens per jaar gesmeerd worden. Hiervoor moet u bij voorkeur grafiet of siliconenspray
gebruiken. Spuit nooit olieachtige smeermiddelen in de sloten, want dit houdt vuil en stof vast.
Scharnieren
Paumelles zijn de scharnieren van opdek-binnendeuren, die u eenvoudig kunt bijstellen. Als een deur
scheef hangt, haal deze dan uit het kozijn. Om de deur bij te stellen, kunt u de paumelles dan in- of
uitdraaien.
Deurkrukken
De speling die na verloop van tijd in de deurkrukken ontstaat kunt u opheffen door de boutjes of stelschroef
in de stift in te regelen. Als u het krukstel uit elkaar haalt, ziet u vanzelf hoe u deze kunt bijstellen.
Rammelende binnendeuren
Als een binnendeur rammelt of onvoldoende sluit, kunt u dit verhelpen met stootrubbertjes in de sponningen.
6
Gasinstallatie
De gasleiding tot aan de gasmeter en de gasmeter zelf zijn eigendom van het gasbedrijf.
Het gasbedrijf stelt als verplichting om binnenleidingen altijd bereikbaar te houden.
U mag de binnenleidingen bijvoorbeeld niet achter betimmeringen wegwerken.
De hoofdkraan van de gasinstallatie vindt u in de meterkast, gekoppeld aan de gasmeter. Als het gas
afgesloten is geweest en u de hoofdkraan weer opendraait, duurt het even voordat er weer gas beschikbaar
is. Een veiligheidsklep in de meter heeft enige tijd nodig om weer open te gaan.
Als u gaslucht in uw woning ruikt, moet u onmiddellijk de hoofdkraan afsluiten en een raam openzetten.
Doe nooit vuur of elektrische apparaten aan met het oog op vonken bij de schakelaar. Schakel ook geen
verlichting aan of uit.
Vaak zit de storing in het gasfornuis of de fornuisslang. Vervang de fornuisslang elke tien jaar. Als u niet
weet waar de gaslucht vandaan komt dan moet u direct Kennemer Wonen bellen.
7
Tegelwerk
De tegels in de badkamer, toilet en keuken kunt u het beste schoonmaken met water en groene zeep.
Lichte kalkaanslag kunt u verwijderen met bijv. HG-extra, verkrijgbaar bij drogist en/of bouwmarkt.
Gebruik nooit krassende schoonmaakmiddelen. Het is niet toegestaan de tegels of de voegen te schilderen,
want dit wordt snel lelijk.
8
Antennesysteem
In de woonkamer (en soms in de hoofdslaapkamer) is een antenne-aansluiting gemaakt voor uw televisietoestel.
Deze is aangesloten op de centrale antenne inrichting. Voor het aansluiten van een televisietoestel
zijn speciale aansluitsnoeren verkrijgbaar in de bouwmarkt of bij de vakhandel.
onderhoud
&veiligheid
8

9
Ventileren
Natuurlijke ventilatie
Als uw woning is voorzien van mechanische of balans (= met warmte terugwinning)
ventilatie, zie dan Mechanische ventilatie.
Goed ventileren is nodig voor een comfortabel en gezond klimaat in huis.
Bij het ventileren wordt (vochtige) binnenlucht vervangen door koude buitenlucht.
Ventilatie zorgt voor voldoende aanvoer van verse lucht en voor de afvoer van:
• waterdamp, koolzuurgas, geurstoffen en stofdeeltjes,
(Waterdamp ontstaat bij het koken, douchen enzovoort, maar ook de mens zelf
produceert waterdamp bij het ademen. Koolzuurgassen ontstaan o.a. bij de
verbranding van aardgas en bij het ademen.)
• schadelijke stoffen, zoals koolmonoxide en stikstofoxiden, bijvoorbeeld afkomstig
van niet goed afgestelde geisers en fornuizen,
• tabaksrook.
Hoe te ventileren? ●
In woon- en slaapkamers
Als u langere tijd met een of meer mensen aanwezig bent in de woonkamer of keuken,
zet dan een raampje of rooster open. Het is verstandig om in de slaapkamer ‘s nachts
ook een rooster of raampje open te zetten.
Bent u met veel mensen aanwezig, bijvoorbeeld tijdens een feestje, zet dan het raam
wijder open afhankelijk van de windkracht.
Bent u een paar uur of langer afwezig? Zet de roosters open en de thermostaat laag.
U komt terug in een fris huis. Lucht de woonkamer ook altijd goed voor het slapen
gaan door het raam 15 tot 30 minuten open te zetten. Vergeet ook nu niet de radiotoren
dicht te draaien of de thermostaat lager te zetten.
Lucht de slaapkamer(s) goed na het slapen, met dekens of dekbed opengeslagen.
Keuken, badkamer
Zorg tijdens het gebruik van de keuken of badkamer en minstens een half uur daarna
dat er lucht kan toestromen, anders werkt het afzuigkanaal niet. Zet een raampje op
een kier of verder open. Als de afzuiger niet automatisch start, zet deze dan aan.
Heeft uw bad/douche-ruimte geen raam, dan moet er een forse kier onder de deur zijn
of een rooster in de deur. Deze mag u dus niet afsluiten. Degene die het laatst van de
douche gebruik maakt kan wanden en gordijn afdrogen om meteen zoveel mogelijk
vocht te verwijderen.
Nog een paar tips:
Maak regelmatig de ventilatieroosters schoon, bij raamroosters met de stofzuiger en
bij plafond- of muurroosters door ze los te halen en af te soppen.
Zie ook de ventilatieadviezen als uw woning is voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem
(balans ventilatie).
Mechanische ventilatie
Is uw woning voorzien van het Stork Air combifor ventilatiesysteem? Dit systeem
bestaat uit een ventilator die in de CV-ketel geplaatst is. Of is uw woning voorzien van
een warmte terugwininstallatie?
Deze zuigt lucht af in de keuken, toilet, douche en soms in de berging. De lucht wordt
ingeblazen in de woon- en slaapkamers (en soms in de hal). Dit gebeurt volgens een
energiezuinig systeem met een warmtewisselaar. Deze warmt de koude buitenlucht
met de warme binnenlucht op. Het systeem is uitgerust met een motorloze wasemkap,
9
AAN
DACHTS
PUNT
Over isoleren en
ventileren
Er wordt wel beweerd
dat het beter isoleren
van woningen een
negatieve invloed op
de ventilatie in huis
heeft. Dit is niet juist.
Isolatie en ventilatie
zijn twee verschillende
zaken die weinig met
elkaar te maken
hebben.
Isoleren is het aanbrengen
van een
buffer tussen huis
(dak, gevels, vloeren,
dubbele beglazing) en
buiten om warmteverlies
tegen te gaan.
U bespaart er bovendien
mee op energiekosten
en draagt bij
aan een beter milieu.
Isoleren doet u niet
door het dichtstoppen
van roosters. Dit is
onverstandig omdat
er dan onvoldoende
wordt geventileerd en
er daardoor onvoldoende
verse lucht in
huis aanwezig is.
Bij onvoldoende ventilatie
wordt ook het
vochtgehalte te hoog
met nadelige gevolgen.
Er kan o.a. condens
ontstaan en er
kunnen schimmels en
houtrot ontstaan.

geplaatst boven het kooktoestel. Hierdoor worden kookluchtjes en vocht zoveel mogelijk direct via deze
wasemkap en het centrale systeem naar buiten afgevoerd.
In de keuken is een standenschakelaar aangebracht, waarmee u het toerental van de ventilator hoog of
laag kunt zetten.
Bij het douchen, koken, het drogen van de was in de woning, veel roken enzovoort moet u de schakelaar
in de hoogste stand zetten. Daarmee krijgt u voldoende afvoer van vocht en ongewenste luchtjes en
voldoende toevoer van frisse (in de winter voorverwarmde) buitenlucht. Bent u niet bezig in keuken of
badkamer, dan voldoet halve stand.
Op de CV-installatie zit een afwezigheidsstand. Als u deze indrukt, schakelt het ventilatiesysteem zich
bijna uit. Bij een druk op de knop schakelt het systeem zich weer in.
Zie ook de gebruikershandleiding met tekeningen van Agpo of de informatie van de bij u geplaatste
installatie.
De ventilatieventielen kunt u schoonmaken met een zeepoplossing (bijvoorbeeld afwasmiddel). Haal
hiervoor de ventielen uit het kanaalsysteem. Let op dat u de instelling van de ventielen niet wijzigt of
onderling verwisselt.
10
Isolerende beglazing
Condensvorming in de spouw, dus tussen de ruiten, mag niet voorkomen. Hiervoor heeft Kennemer
Wonen een garantie.
In badkamers, keukens en woonkamers waar zeer veel vocht aanwezig is, kan condensvorming optreden.
Dit komt niet door de dubbele beglazing, maar door de temperatuur en vochtigheid. Dit verschijnsel is
alleen te bestrijden door de vochtigheid omlaag te brengen door de temperatuur omhoog te brengen en
goed te ventileren.
onderhoud
&veiligheid
10

11
Keukens
Keukendeurtjes
De keuken kunt u schoonmaken met een vochtige doek en alle in water oplosbare
handafwasmiddelen. Hardnekkige vlekken eventueel verwijderen met een doekje met
spiritus. Na het schoonmaken goed droogwrijven om te voorkomen dat water in hoeken
en naden achterblijft en strepen zichtbaar blijven.
Gebruik nooit schuurmiddelen op het kunststof en hout van uw keuken. Laat geen
natte of vochtige vaatdoekjes of dweilen gedurende langere tijd op de kastbodems of
planken liggen.
Bewegende delen (scharnieren en geleiders)
U kunt deurscharnieren het beste eenmaal per jaar smeren met een druppeltje (naaimachine)olie.
Om de laden soepel te laten lopen moeten de geleiders vrij worden gehouden van vuil;
vooral vuil in korrelvorm moet u direct verwijderen.
Aanrechtblad ●
Dagelijks onderhoud:
Het oppervlak van een blad is schoon te maken met een handwarm sopje van afwasmiddel
of allesreiniger. Gebruik geen schurende middelen, zoals staalwol, pannespons
of scotsbrite. Hardnekkig vuil in de gootsteen is te verwijderen met een vloeibaar
schuurmiddel (geen schuurpoeder). Verontreiniging door bijvoorbeeld viltstift, balpen
en schoencrème kunt u verwijderen met spiritus en daarna met normaal afwaswater
goed afnemen.
Snijden:
De aanrechtbladen zijn redelijk goed kras- en slijtvast en zodoende bestand tegen licht
keukenwerk. Wees voorzichtig met het verschuiven van scherp keukengerei.
Ook direct snijden en hakken op het aanrechtblad kunnen beschadigingen en krassen
veroorzaken die niet te repareren zijn. Gebruik daarom bij het snijden of hakken altijd
een snijplank.
Afzetten van hete pannen:
Het is goed om geen hete pannen op het aanrechtblad te plaatsen. Sommige bodems
kunnen namelijk veel heter zijn dan de toplaag kan verdragen. Ook voor de veiligheid
is het beter geen hete pannen direct van de kookplaat op het blad te zetten. Gebruik
daarom altijd onderzetters.
Extra onderhoud:
Het is raadzaam om een aanrechtblad van tijd tot tijd te behandelen met een onderhoudsmiddel.
Voor roestvrijstalen aanrechtbladen adviseert de fabrikant staalpil als schoonmaakmiddel.
Voor ocriet aanrechtbladen (bestaande uit natuursteenkorrel in combinatie met
kunsthars, waardoor deze bladen een steenachtige uitstraling hebben) adviseert de
fabrikant een huishoudelijk middel met een nabehandeling van steenwas. Een siliconenhoudend
onderhoudsmiddel is ook geschikt.
11
AAN
DACHTS
PUNT
Huishoudelijke
chemische producten,
zoals verfverdunner,afbijtmiddelen,ontstoppers,soldeervloeistof,vaatwasmachinezout,
HG
reiniger, chloorhoudende
stoffen,
zuren en removers,
kunnen uw blad
onherstelbaar
beschadigen.
Verwijder deze bij
het morsen onmiddellijk
met veel
water en afwasmiddel.

12
Centrale verwarming
ls u een centrale verwarming heeft, vindt u veel informatie in de documentatiemap met bedieningsvoorschrift
van uw CV-ketel (kan per merk en type iets verschillen).
Temperatuur instellen
Met de verwarmingsinstallatie in uw woning kunt u zelf de temperatuur in de verschillende vertrekken
regelen. De temperatuur waarbij iemand zich prettig voelt, verschilt per persoon. U stelt de gewenste
temperatuur in met de kamerthermostaat.
Een nieuwe installatie wordt door de CV-installateur gevuld, ontlucht en bedrijfsklaar opgeleverd. U hoeft
alleen maar de kamerthermostaat op de gewenste temperatuur in te stellen.
De temperatuurregeling van andere vertrekken dan de woonkamer is deels afhankelijk van de instelling
van de kamerthermostaat, en deels van de radiatorkranen. Verlaagt u bijvoorbeeld de woonkamertemperatuur
met 5 °C door de kamerthermostaat lager te stellen, dan wordt de temperatuur in de andere
vertrekken ook ongeveer 5 °C lager.
De woonkamerthermostaat regelt de temperatuur in gehele woning. Is in de woonkamer de gevraagde
temperatuur bereikt, dan wordt automatisch de gehele installatie uitgeschakeld. De radiatoren kunnen
zelfs koud worden. Wilt u het in de andere vertrekken warmer hebben, dan kunt u het beste een radiatorkraan
in de woonkamer dichtdraaien. Uw CV blijft dan langer branden waardoor de andere vertrekken
meer warmte krijgen.
Uw kamerthermostaat heeft altijd een verschil in temperatuur nodig om te kunnen schakelen.
Bijvoorbeeld: als de kamerthermostaat is ingesteld op 22 °C dan zal hij pas de ketel uitschakelen wanneer
de kamertemperatuur ongeveer 23 °C is geworden.
De grootte van de radiatoren zijn per ruimte berekend. In de woonvertrekken zal een temperatuur van
24 °C gehaald kunnen worden, voor de slaapkamers is dit anders hier zal 18 °C het maximum zijn. Wilt u
van uw slaapkamer een woonvertrek maken, dan zal een grotere radiator noodzakelijk zijn.
In bedrijf stellen
Als de gehele installatie met water is gevuld, kunt u de ketel (CV-unit) in bedrijf stellen:
1. Controleer of de schakelaar in de meterkast, waarop de CV is aangesloten, staat ingesteld.
2. Open alle radiatorkranen.
3. Controleer of de hoofdgaskraan (bij de gasmeter) en de gaskraan bij de ketel openstaan.
4. De waterdruk moet minimaal 1 bar zijn bij afgekoeld water.
5. Schakel de elektriciteit in.
6. De brander gaat automatisch branden tot 50 °C ketelwatertemperatuur voor de warmwatervoorziening.
7. Zet de regelthermostaat op de gewenste stand (lage stand bij matig koud weer, hogere stand bij kouder
weer). De stand van de regelthermostaat heeft geen invloed op de tapwatertemperatuur.
De ketel is voorzien van een anti-pendelschakeling op de regelthermostaat, waardoor de ketel pas na
2 minuten in bedrijf komt (als de gewenste temperatuur hoger ligt).
8. Zet de kamerthermostaat op de gewenste stand. De ketel komt nu automatisch na de wachttijd van
5 seconden in bedrijf. Ontsteekt de brander niet direct, dan zal automatisch na 5 seconden de ontsteking
opnieuw in werking treden. Als de brander na 4 keer niet is ontstoken, valt de ketel in storing en
gaat het rode storingslampje op het bedieningspaneel branden. U kunt de ontsteking opnieuw in
werking stellen door de resetknop in te drukken.
Uitzetten
Voor tijdelijk uitzetten de kamerthermostaat op de laagste stand zetten. Voor langdurig uitzetten de gaskraan
dichtdraaien en de kamerthermostaat op de laagste stand zetten, maar de elektriciteit aangesloten
houden. We raden u aan in de winter altijd de elektriciteit aangesloten te houden en de kamerthermostaat
niet te laag zetten om bevriezing te voorkomen.
onderhoud
&veiligheid
12

Vullen, bijvullen en ontluchten ●
Ontluchtingssleutels en sleutels voor de vul- en aftapkraan en de vulslang vindt u in de
plastic zak bij de ketel.
De ketel en de circulatiepomp worden elektrisch ingeschakeld door de randgeaarde
stekker in het stopcontact te drukken. Bij het vullen mag de pomp niet draaien. Neem
daarom de stekker uit het stopcontact. Doe nu de radiatorventielen open en houdt de
ontluchtingskraantjes dicht. De vul-/aftapkraan bevindt zich onder de ketel of in de
badkamer.
U verbindt de vulslang met de wasmachinekraan. De andere zijde schroeft u met de
koppeling aan de vul- en aftapkraan. U schroeft hem nog niet helemaal vast, want de
lucht die zich nog in de vulslang bevindt moet nog weg. Nu opent u de wasmachinekraan
een beetje. Zodra er water uit de nog niet geheel vastgedraaide koppeling van
de vul- en aftapkraan komt, kunt u deze geheel vastdraaien.
Nu opent u de vul- en aftapkraan. Na enige tijd loopt de druk op. Als de zwarte wijzer
op de druk-(thermometer) op 2 bar staat draait u de wasmachinekraan dicht. Nu opent
u een voor een alle ontluchtingskraantjes en wacht tot er water uitkomt. Daarna sluit u
ze. (n.b. U mag de ontluchtingskraantjes maximaal 2 hele slagen openen).
Door het ontluchten zakt de zwarte wijzer van de drukmeter. In koude toestand moet
de wijzer op ca. 1,5 bar staan.
Is de druk door het ontluchten te laag geworden, dan moet u weer water bijvullen tot
de juiste stand is bereikt. U sluit de wasmachinekraan, en dan de vul- en af tapkraan.
U demonteert de vulslang en draait de lekdop op de vul- en aftapkraan.
Na-ontluchting
Zoals u bij het hoofdstuk vullen heeft gezien, is er al ontlucht. Toch bent u nog niet
helemaal klaar. De meeste lucht komt namelijk vrij uit het water, zodra we gaan verwarmen.
Om nu goed na te ontluchten dient u de installatie op te warmen tot boven de
70 °C. U zet de kamerthermostaat in de hoogste stand. Op de drukmeter (zie temperatuurschaal)
kunt u zien wanneer u 70 °C heeft bereikt. U trekt de stekker uit het stopcontact;
de ketel gaat uit en de pomp stopt, de waakvlam blijft branden.
Alle zuurstof krijgt nu de kans zich te verzamelen op de hoogste punten. Na ongeveer
10 minuten opent u een voor een alle luchtventieltjes tot de lucht is ontsnapt.
Controleer nog wel even de druk.
Lekkage
Als een installatie goed gevuld en ontlucht is, hoeft u in principe NOOIT meer bij te
vullen. Als u regelmatig bij moet vullen, duidt dit op lekkage. In dit geval moet u de
CV-onderhoudsfirma waarschuwen.
(Mocht de druk in de installatie te hoog worden, dan treedt het overdrukventiel in
werking. Dit is bij 3 tot 4 bar. Dit overdrukventiel bevindt zich meestal daar waar overstorten
mogelijk is, bijvoorbeeld in de badkamer, de keuken, het toilet. Het kan ook
zijn aangesloten op een afvoer).
Het water in uw installatie dient zo min mogelijk zuurstof te bevatten om corrosie
(roest) te voorkomen. Daarom is het gewenst om de installatie niet, tenzij strikt noodzakelijk,
af te tappen en opnieuw te vullen. Als u goed heeft na-ontlucht, doet u de
stekker weer in het stopcontact waardoor de pomp gaat draaien en uw installatie weer
bedrijfsklaar is.
Storing
Als zich een storing voordoet kunt u de onderhoudsfirma bellen (zie de sticker op de
CV-ketel). Voordat u dit doet moet u even controleren of:
• de kamerthermostaat op ‘in bedrijf’ staat;
• de waakvlam brandt;
• de circulatiepomp loopt;
• de waterdruk juist is.
• welke storing het display op de ketel aangeeft.
13
AAN
DACHTS
PUNT
In principe hoeft u de
CV nooit bij te vullen.
Maar in een enkel
geval kan op den duur
de nog aanwezige
zuurstof in het water
vrijkomen, waardoor u
wel moet bijvullen.
Ook kan het voor
komen dat u bepaalde
handelingen moet verrichten
aan uw CVinstallatie.
Let op: doe
dit alleen als het strikt
noodzakelijk is! Alleen
voor die gevallen zetten
wij dit onderwerp
uiteen. Op de drukmeter
bij de CV-ketel
kunt u zien wanneer u
moet bijvullen, meestal
is dat zo als de druk
beneden de 1 bar
komt.
Denk er aan dat er
altijd een of meerdere
radiatoren geheel
open staan, omdat er
anders geen watercirculatie
in de
leidingen plaatsvindt.
Hierdoor kan de ketel
oververhit raken.
In ieder geval moet u
dus de radiator in de
kamer, waar de
thermostaat hangt,
open laten staan.

Als de waakvlam wel brandt maar de hoofdbrander niet aangaat, kijk dan of de aardlekschakelaar van die
groep nog in de goede stand staat.
Stookadvies voor een goed geïsoleerde woning
• Voor de besparing op het gasverbruik en het houden van een redelijke temperatuur, kunt u de kamerthermostaat
in het stookseizoen beter niet lager dan 15 °C instellen.
• Zet ongeveer 1 uur voordat u naar bed gaat de kamerthermostaat omlaag.
• Laat niet nodeloos deuren openstaan tussen warme en koudere vertrekken.
• Als u kamers wilt luchten, draai dan de radiatoren dicht (bij vorst gedeeltelijk i.v.m. bevriezing).
• Als u buiten het normale seizoen wilt stoken, draai dan de radiatoren van de vertrekken die u niet
gebruikt dicht.
• Zorg dat het niet overbodig tocht in uw huis, controleer hiervoor deuren en ramen.
• Het effect van de radiatoren moet geheel kunnen worden benut. Het maken van omkastingen, afschermingen
of sterk overhellende vensterbanken boven een radiator is daarom niet toegestaan.
• Laat bij afwezigheid gedurende een vorstperiode uw installatie regelmatig door iemand controleren.
Laat alle vertrekken open en houd uw CV op minimaal 10 °C in bedrijf.
Maatregelen bij strenge vorst
Als strenge vorst wordt verwacht is het raadzaam de kamerthermostaat 's nachts niet te laag in te stellen
met het oog op bevriezingsgevaar van waterleidingen. Meterkasten zijn door de ligging in de woning
vaak gevoelig voor lage temperaturen. Controleer dit zo nodig met behulp van een thermometer.
Bij temperaturen onder of nabij de 0 °C is het wenselijk de kastdeur open te houden, zodat warmte uit de
nevenvertrekken kan toetreden.
Dit geldt ook voor de andere onverwarmde ruimten waarin zich leidingen bevinden.
Zet bij vorst de pompschakelaar (op de pomp) in de hoogste stand, vaak is dit stand 3. Hierdoor wordt
het water sneller getransporteerd door de leidingen.
Ook is het bij vorst aan te bevelen om de radiatoren in alle (meerdere) ruimtes open te zetten, hierdoor is
het warmteverlies bij openen van deuren nihil. En u verkrijgt een aangenamer temperatuurverloop in de
woning, de woonkamer hoeft niet alle koude ruimtes en verliezen te verwerken.
Zie ook het instructieboekje bij uw CV.
onderhoud
&veiligheid
14

13
Schilderwerk
Het buitenschilderwerk wordt door Kennemer Wonen verzorgd. Binnen moet u het
schilderwerk zelf onderhouden.
In dit hoofdstuk staat aangegeven hoe u binnen in uw woning op een goede manier
kunt schilderen.
Het volgende mag (of kan) niet worden geschilderd:
• het keukenblok als dit van een kunststof toplaag is voorzien (zie blz. 11),
• kunststof kozijnen,
• het plafond in een donkere kleur,
• het tegelwerk en/of de voegen van het tegelwerk,
• vensterbanken (kunststeen zie blz. 17),
• binnendeuren als deze van een kunststof toplaag zijn voorzien.
Buitenschilderwerk
Het buitenschilderwerk laat Kennemer Wonen uitvoeren. Voor elk complex is een
meerjaren-onderhoudsplan opgezet. Het is niet toegestaan zelf aan de buitenzijde
schilderwerk uit te voeren. Wel adviseren wij u met het ramenlappen het houtwerk
mee te nemen. De beschermende werking en de kleur blijven dan behouden.
Binnenschilderwerk (hout)
Bij de afwerking en bescherming van houten kozijnen, ramen en entreedeuren zijn
deze behandeld met een dekkend verfsysteem, namelijk Sikkens systeemverf.
Als u gaat schilderen is het verstandig de kleurnummers te noteren. U kunt dan later
altijd verf bijbestellen.
Kleurschema:
kozijnen in metselwerk:
ramen in metselwerkkozijnen:
entree deur:
kleur: kleurnummer:
Onderhoudsschema
Voor het in goede staat houden van het binnenschilderwerk is een richtlijn:
1 e jaar: geen onderhoud
2 e jaar: geen onderhoud
3 e jaar: eventuele beschadigingen bijwerken
4 e jaar: geen onderhoud
5 e jaar: alle gebreken herstellen en ontdoen van vuil, vet en stof. Het gehele houtwerk
reinigen met waterverdun baar ammoniak-vrij ontvettingsschoonmaakmiddel.
Nawassen met schoon water. Hierna behandelen met een systeemverf.
Na 24 uur licht schuren, eventuele gaatjes e.d. uitstoppen met een daartoe
bestemd middel. De uitgestopte plaatsen en beschadigingen behandelen
met bijvoorbeeld Sikkens basisverf.
Na 24 uur plaatselijk schuren en geheel afschilderen met bijvoorbeeld Sikkens
systeemverf.
6 e jaar: geen onderhoud
7 e jaar: geen onderhoud
8 e jaar: als 3 e jaar
9 e jaar: geen onderhoud
10 e jaar: als 5 e jaar.
15
AAN
DACHTS
PUNT
Het plafondspuitwerk
is standaard wit.
Wij adviseren u om
dit zo te laten of in
lichte kleuren te
schilderen, bijvoorbeeld
lichtbeige.

Uit milieu-oogpunt adviseren we een watergedragen (acryl)verf. Voor schoonspoelen van de kwasten
adviseren we het schoonmaakwater niet in het riool weg te spoelen, maar her-te-gebruiken door het te
bewaren in een fles. De acrylverfresten zakken dan naar de bodem. Zie eventuele productomschrijving van
bijv. acryl Flexa.
Eventuele verfspatten op de ruiten kunt u verwijderen met behulp van een scheermesje. U moet dit met
gebruik van water en zeep doen ter voorkoming van krassen.
Wanden en plafonds
In een nieuwe woning zijn de plafonds en diverse wanden afgewerkt met een moderne spuitpleister. Deze
spuitpleister geeft een mooie witte afwerking, heeft een goede hechting op beton, heeft een vochtregulerende
functie en is goed reinigbaar met de gangbare huishoudelijke schoonmaakmiddelen.
Overschilderen is dan ook uit overweging van bescherming niet nodig. Natuurlijk kunnen de muren en het
plafond na verloop van tijd wel vuil worden of verkleuren. U wilt ze dan schilderen (zie ook het aandachtspunt
op pagina 15).
Bij het overschilderen van spuitpleister:
• begin met het schoonmaken door afstoffen met een zachte borstel of handveger; wat vettige oppervlakken
eventueel reinigen met water waaraan een scheut milieuvriendelijk reinigingsmiddel is toegevoegd.
• na droging kunt u gaan schilderen. Gebruik bij voorkeur een latex muurverf die u met een schapenvachtroller
opbrengt. Het beste resultaat krijgt u als u de muurverf in twee lagen aanbrengt, waarbij u
de muurverf voor de eerste laag verdunt met 10% water.
• behandeling muren en plafonds met ondergrond die in goede staat is:
Bijv. Flexa Latex verpakking 2,5 - 5 - 10 liter
• behandeling ondergrond aangetast door nicotine en/of vocht:
Bijv. Flexa isoleer, spuitbus en 0.75 liter blik. Afwerken met bijv. Flexa Latex.
Plafonds en wanden badkamer:
• ondergrond in goede staat: bijv. Flexa Latex
• ondergrond aangetast door vocht en/of schimmel:
bijv. Flexa antischimmelmiddel
Alle nieuwe woningen zijn tochtdicht gebouwd. Het ventileren van uw woning is van groot belang. Zet zo
nodig de eerste maanden deze ventilatie wat vaker op de hoge stand. En zet de thermostaat niet te
hoog. Het nog in de muren, plafonds en vloeren aanwezige bouwvocht kan dan geleidelijk verdwijnen en
de verschillende plafond- en muurafwerkingen zijn minder vlug toe aan een opknapbeurt.
Als de oude ondergrond afgeeft, is er in het verleden gewit met witkalk. U moet dan weer witkalk gebruiken
(bijv. Flexa veegvast) of de oude onderlaag verwijderen en met bijv. Flexa Latex behandelen. U kunt
ook voor advies bij een gespecialiseerde verfleverancier terecht.
Zie ook de voorschriften van de muurverf op het etiket.
Kunststof onderdelen
Kunststof kan na verloop van jaren verkleuren. Vooral aan de buitenzijde ontstaat soms door het vocht een
groenkleurige aanslag. Het kunststof kozijn gaat weer prachtig glanzen als u het reinigt met bijv. Wash &
Shine. U dient dit middel (dat eigenlijk bestemd is voor het wassen van auto’s) verdunnen met warm
water. Bij hardnekkige vlekken kunt u het middel onverdund gebruiken. Bijv. Wash & Shine geeft niet
alleen glans, het zorgt ook voor een beschermend laagje op de kunststof, waardoor algengroei wordt
voorkomen. Gebruik nooit chemische middelen of schoonmaakmiddelen die krassen. Daarvan wordt de
kunststof dof en lelijk.
onderhoud
&veiligheid
16

14
Diversen
Vloerluiken
De vloerluiken in de begane grondvloeren moeten steeds vrij toegankelijk blijven.
Vensterbanken
• Kunststeen vensterbanken: deze zijn vaak van het fabrikaat Holonite.
U kunt deze vensterbanken oppoetsen met was of boenwas.
• Werzalit vensterbanken: dit is een geperst houtvezelmateriaal, afgewerkt met een
harde kunststoftoplaag.
Deze vensterbanken kunt u gewoon met een sopje schoonmaken.
Telefoon
Uw woning is voorzien van een telefoonaansluiting in de woon- en soms in de hoofdslaapkamer.
Voor het verkrijgen van een telefoonaansluiting wendt u zich tot KPN of
andere telefoonmaatschappij.
Buitenzonwering
Kennemer Wonen ziet toe op het onderhoud van de zonwering als deze door de
Kennemer Wonen is aangebracht.
Als u zelf buitenzonwering wilt aanbrengen, moet u hiervoor schriftelijk toestemming
vragen bij Kennemer Wonen. Deze zal - zonodig in overleg met de architect - de kleur
en het type bepalen. Dit is om een zo uniform mogelijk geheel te krijgen voor het
complex waar uw woning toe hoort. Zie ook de brochure Huis in eigen hand.
15
Rioleringsinstallatie en -verstoppingen
Waterafvoer
Vetten en zeepresten zijn de grootste veroorzakers van verstoppingen in de afvoeren.
Ze spoelen niet alleen moeilijk weg, maar houden ook ander afval vast.
Het voorkomen van verstoppingen begint met geen vetten of boter door de gootsteen
te spoelen. Toch zal bij intensief gebruik een afvoer altijd vettig en vuil worden.
Een eenvoudig middel om de afvoeren van vet te ontdoen is deze eens per 3 maanden
door te spoelen met soda en heet water.
Verder is de sifon een verzamelplaats van vuil en vet. Alle sifons, zowel onder de gootsteen
als de wastafels, zijn afschroefbaar en kunt u daarom eenvoudig schoonmaken.
Als een afvoer langere tijd niet wordt gebruikt kan het water in de sifons en vooral in
het doucheputje verdampen. Hierdoor werkt het stankslot niet meer, waardoor er rioolstank
vrijkomt. De oplossing is eenvoudig: wat water in de sifon of doucheput laten
stromen.
Verstoppingen ●
Als ondanks alle voorzorgsmaatregelen toch verstoppingen ontstaan, dan zijn er verschillende
mogelijkheden. De afvoeren zijn voor een groot deel afschroefbaar, waardoor
u veel onderdelen eenvoudig kunt schoonmaken. Als de oorzaak niet direct herleidbaar
is, kan een ontstoppingszuiger of een ontstoppingsveer wel eens dienst doen.
Sanitair
Het onderhoud aan het sanitair kan met normale schoonmaakmiddelen gebeuren.
17
AAN
DACHTS
PUNT
Het gebruik van aceton,
ether of jodium in de
afvoer is verboden,
omdat deze stoffen de
afvoerleidingen
aantasten.
Gebruik geen soda als
er al een verstopping
is, dit zal alleen maar
de situatie verergeren.
Gebruik indien nodig
alleen een vloeibare
ontstopper.

16
Brandveiligheid
Geef brand geen kans..... met een vluchtplan
Brand is huis... u moet er niet aan denken. Maar als het u overkomt, moet u weten wat u te doen staat.
Daarom is het maken van een vluchtplan van levensbelang. In dit artikel leest u hoe uw gezin en uzelf zo
goed mogelijk kunnen voorbereiden op, en beschermen tegen brand.
Wat is een vluchtplan?
Een vluchtplan is een verzameling van afspraken die u samen met uw huisgenoten maakt voor het geval
er brand uitbreekt bij u thuis. In een vluchtplan legt u de volgende zaken vast:
• de veiligste en snelste vluchtroute(s) uit het huis.
• een verzamelplaats: waar ontmoet u elkaar als u uit het huis gevlucht bent.
Vluchtroute(s)
• Geef op een plattegrond van uw huis aan wat de snelste en makkelijkste vluchtroutes zijn.
• Een goede vluchtroute gaat van boven naar beneden (in verband met opstijgende rook) en bijvoorkeur
naar de straatzijde van het pand (zodat u gezien wordt en hulpverleners u kunnen bereiken).
• De beste plekken om het huis te verlaten zijn de normale uitgangen: de voordeur en de achterdeur.
Ook kunt u gebruikmaken van de ramen op de begane grond.
• Combineer een vluchtroute via hoger gelegen verdiepingen, (dak)raam of balkon altijd met vluchtmiddelen
zoals een uitwerpladder.
• Zorg dat de vluchtroute niet gebarricadeerd is met fietsen, vuilniszakken enzovoort.
Verzamelplaats
• Spreek af waar u elkaar ontmoet na de vlucht. Kunt u het huis niet meer verlaten, spreek dan af in een
vertrek aan de straatzijde van het huis. Dan is de kans groter dat u gevonden en gered wordt.
Taakverdeling
• Spreek af wie zich bij brand over welke huisgenoten ontfermt. Vergeet daarbij ook de huisdieren niet.
• Bepaal wie de sleutels beheert en het aanspreekpunt is voor de hulpverleningsdiensten.
• Sluit deuren zoveel mogelijk achter u (een houten deur kan vuur tot 20 minuten tegenhouden).
• Spring alleen als het echt niet anders kan.
• Ga nooit het brandende huis weer in, u brengt uzelf en anderen in levensgevaar!
Als kleding heeft vlamgevat
• Blijf kalm en ga niet rennen; dat wakkert de vlammen aan!
• Leg het slachtoffer onmiddelijk op de grond en rol hem om en om zodat de vlammen doven. Is er
geen water, wikkel dan het slachtoffer in een deken, jas, kleed of gordijn en trek die bedekking goed
dicht bij de hals.
Zo voorkomt u dat het vuur de hals en het gezicht bereikt.
• Verwijder geen kleding(resten), want dat kan de huid nog meer beschadigen.
• Bij een brandwond haalt langdurige koeling de hitte uit het weefsel en zet de verbranding stop.
Gebruik als het kan zacht stromend koud leidingwater (bijvoorbeeld de douche) en giet het water voorzichtig
over de brandwonden heen totdat de pijn is verdwenen.
• Bij een brandwond in het gezicht behandelt u de huid het beste met natgemaakte doeken. Houdt dit
tenmiste 10 minuten vol.
• Is vervoer van het slachtoffer met brandwonden mogelijk, breng deze dan meteen naar het ziekenhuis.
Als hoofd en/of hals door het vuur zijn aangetast, kunt u het slachtoffer het beste in een zithouding
plaatsen en zittend vervoeren.
• Gaat het om ernstige verwondingen, geef de patiënt dan nooit iets te drinken.
Wacht altijd eerst op de arts of ambulance.
onderhoud
&veiligheid
18

Geef brand geen kans
Voorkomen is natuurlijk altijd beter dan vluchten. Geef brand dan ook geen kans:
• Laat uw gasapparatuur regelmatig controleren door een erkend installateur.
• Geef uzelf of een ander een extra rookmelder cadeau.
• Laat het oud papier niet zo lang in de schuur staan dat u er niet meer langs kunt.
Rookmelders
Bij brand is niet alleen het vuur gevaarlijk, maar vooral de rook. Koolmonoxide maakt
namelijk deel uit van de rook en werkt als slaapgas. ‘s Nachts wordt u dus niet wakker
van de rook! Plaats daarom rookmelders in uw huis. Woningen die het Politiekeurmerk
bezitten hebben reeds standaard een rookmelder van Kennemer Wonen.
Op de rookmelder zit een testknop. Het is belangrijk dat u de melder eens per 3
maanden test. Als de batterij in de rookmelder leeg raakt geeft deze dit aan door een
piepsignaal.
Het is verstandig dit lijstje zelf aan te vullen en daar ook naar te handelen.
19

✎
onderhoud
&veiligheid
Aantekeningen
20

Contactgegevens
Reparatielijn:
072 - 822 28 88
Wonenlijn:
072 - 822 28 00
Hoofdkantoor Alkmaar
Hertog Aalbrechtweg 18
1823 DL Alkmaar
Postbus 5010
1802 TA Alkmaar
Informatiepunt Heiloo
Raadhuisplein 3
1851 JL Heiloo
Informatiepunt Bergen
Natteweg 41
1851 CW Bergen
Informatiepunt Castricum
Torenstraat 2b
1901 ED Castricum
De informatiepunten zijn op
werkdagen geopend
van 8.30 uur - 12.30 uur.
Het hoofdkantoor Alkmaar
van 8.30 uur - 17.00 uur.
info@kennemerwonen.nl
www.kennemerwonen.nl