Jaarverslag - Actium

Omschrijving Begroot (miljoen €) Realisatie (miljoen €) Realisatie per vhe (€/
vhe)
Serviceonderhoud 2011 3.115 4.086 236
Mutatieonderhoud 2011 2.577 2.691 155
CONTRACT EN PROJECTMATIG ONDERHOUD
Voor planmatig onderhoud is ruim € 16 miljoen uitgegeven. Aan de post contractonderhoud is € 120.000 minder
uitgegeven dan begroot.
Omschrijving Begroot (miljoen €) Realisatie (miljoen €)
Contractonderhoud 2.291 2.170
Planmatig onderhoud excl.E-labelling 20.714 16.371
WTW-installaties
Een zaak die veel aandacht vraagt is de problematiek van WTW-installaties. Meest in het oog springend hierbij is de
kwestie Brunel in Meppel. Onderzoek van TNO in 2010 noemt een aantal fouten bij de aanleg van het systeem tijdens
de bouw als oorzaak van de problemen. Hierdoor is er te weinig capaciteit aanwezig om de lucht af te voeren. Ook
werd geconstateerd dat de hoeveelheid geluid die de WTW-unit produceert als hinderlijk wordt ervaren. De installatie
zou meer moeten afzuigen en minder geluid moeten maken. Om een passende en duurzame oplossing te vinden zijn,
in samenspraak met een aantal betrokken bewoners Adviesbureau Nieman uit Zwolle en Bureau BBA uit Rotterdam
ingeschakeld. Het ziet er naar uit dat een passende aanpak voor het oplossen van de problemen is ontwikkeld.
Uitvoering vindt plaats in 2012.
Ook in het project Marturia heeft TNO onderzoek verricht. Hier kwamen enkele kleinere gebreken aan het licht.
Overlegd wordt of deze gebreken onder garantie hersteld worden.
ISOLATIEPROJECT RUINEN EN PESSE
In Ruinen en Pesse heeft het ministerie van Economische Zaken, Landbouw en Innovatie een isolatieproject stilgelegd
vanwege een overtreding van de Flora- en Faunawet. Dit is opmerkelijk, aangezien door de betrokken gemeenten
toestemming was verleend voor de werkzaamheden. De ingreep van het ministerie heeft geleid tot nader onderzoek
en uitstel van het werk tot in 2012. Voor de bewoners was dit, net als voor Actium, een onaangename verrassing.
Energielabeling
Actium heeft als doelstelling om al haar woningen minimaal op energielabel C te hebben. Hiervoor is een
investeringsprogramma opgesteld. In 2011 is € 4.238 miljoen geïnvesteerd in de energielabeling. Ultimo 2011 voldoet
ruim 60% van het bezit van Actium aan de doelstelling. Bij de start van het programma (medio 2008) was dit 36%.
Energielabeling woningbezit (in %)
Label ultimo medio
2011 2008
A 5 1
B 14 8
C 42 27
D 23 28
E 11 20
F 4 11
G 1 5
%
45
40
35
30
25
20
15
10
5
0
a b c d
label
e f g
ultimo 2011
ultimo 2008
P 23