Jaarverslag - Actium

Een aantal studenten uit het werkgebied van Actium, afkomstig uit de kring van bewoners en woningzoekenden, is in
2011 via bemiddeling van Actium met voorrang geplaatst in studentenwoningen in Amsterdam (via DUWO), Delft, Den
Haag en Utrecht. In 2011 is er op Actium geen nieuw beroep tot matching gedaan.
Buitenlandse activiteiten
Binnen het kader van de ministeriële regelgeving mag Actium maximaal drie promille van haar balanstotaal besteden
aan projecten in het buitenland. Actium gebruikt deze beleidsruimte in structurele zin door steunverlening aan de
activiteiten van de stichting Farkas en van de stichting Mondiale Woonhulp. Leidend is de ministeriële eis dat de
steunverlening wordt verstrekt in de vorm van een schenking of garantie.
STICHTING FARKAS
Aan de stichting Farkas is in 2011 geen bijdrage verstrekt. In 2010 werd een bijdrage verstrekt, bestemd voor
versterking van de exploitatie en continuïteit van Kft Drenthe, de Hongaarse besloten vennootschap die het
woongebouw voor senioren in Szekesfehervar in eigendom heeft. Deze bijdrage werkte in 2011 in positieve zin door.
De exploitatie van het woongebouw in Szekesfehervar loopt al enkele jaren moeizaam en kent een ongunstig
toekomstperspectief. Men heeft te maken met tegenvallende inkomsten (onder andere door leegstand) en hoge
uitgaven (onder andere de vergoeding aan de lokale beheerder).
In 2011 is een nieuwe lokale beheerder aangetrokken, waarmee kostenbesparende afspraken zijn gemaakt. Ook is
een nieuwe huismeester voor het wooncomplex aangetrokken, die door permanente bewoning dagelijks toezicht en
zorg aan de (oudere) bewoners kan leveren.
Verder is er een makelaarskantoor geselecteerd waarmee in 2012 contracten worden gesloten over bemiddeling tot
verhuur en verkoop (voor het totale complex en per appartement).
Via de lokale beheerder is contact gelegd met een advocaat die enkele fi nanciële claims tegen de voormalige
beheerder bij de rechtbank bepleit.
STICHTING MONDIALE WOONHULP
Het door de stichting Mondiale Woonhulp (SMW) geadopteerde woonproject in Haïti is in 2011 voorzien van een
fi nanciële dotatie. Actium participeert in SMW en heeft in 2011 afgezien van het beschikbaar stellen van een fi nanciële
bijdrage. De heer Ruurd van der Meulen is uit het bestuur van SMW getreden en vervult vanaf 2012 met de heer Klaas
Stol de rol van ambassadeur.
Bezwaar tegen bijdrageheffi ng bijzondere projectsteun
In 2011 is in collectief verband verder geprocedeerd in het formeel gemaakte bezwaar tegen de bijdrageheffi ng
voor de bijzondere projectsteun wijkenaanpak. Kern van het bezwaar is voor Actium het ontbreken van het
gelijkheidsbeginsel tussen corporaties. De heffi ng wordt niet opgelegd aan corporaties die bezit hebben in de
veertig wijken en ook commerciële verhuurders hoeven geen bijdrage te leveren. In combinatie met de invoering
van de integrale belastingplicht (VPB) in 2008 is er een sterk gevoel onrechtvaardig behandeld te worden. Met een
overtuigende probleemanalyse en een beroep op matching door de corporaties had het probleem van de veertig
wijken passender aangepakt kunnen worden.
Eind 2010 heeft de rechtbank uitspraak gedaan en het bezwaar toegekend. Daarna is het Centraal Fonds
Volkshuisvesting tegen deze uitspraak in hoger beroep gegaan. In hoger beroep is het bezwaar afgewezen en is
de heffi ng rechtmatig gebleken. Begin 2012 heeft Actium besloten zich hierbij neer te leggen en geen verdere
procesvoering te steunen of zoeken.
In 2011 heeft Actium ruim € 508.000,- betaald als bijdrageheffi ng voor de bijzondere projectsteun wijkenaanpak.
Daarnaast is bijna € 376.000,- bijgedragen als saneringssteun.
Beleidsbeïnvloeding door belanghebbenden
Onder goedkeuring van de raad van commissarissen heeft de directie in december drie bijeenkomsten met
belanghebbenden belegd. De drie bijeenkomsten kenden een goede opkomst. Aan de hand van het jaarverslag
2010, het activiteitenplan 2012, de uitkomsten van de visitatie en het bedrijfsplan 2009-2012 is gesproken over het
functioneren, de rol en het beleid van Actium. De mogelijkheid om het beleid te beïnvloeden is de belanghebbenden
aangeboden en op inbreng besproken en beoordeeld. In de bijeenkomsten is verantwoording afgelegd over de
manier waarop Actium is omgegaan met de uitspraken en aanbevelingen die belanghebbenden eind 2010 hadden
gedaan. Verder is tijdens bijeenkomsten constructief gesproken over het aangaan van allianties, vernieuwing van
huurdersparticipatie, meer doen met minder middelen en de sociale en fi nanciële gevolgen van de economische
crisis.
Het verslag van de bijeenkomsten met belanghebbenden en het document positiebepaling belanghebbenden staan op
de website van Actium.
P 14