bestek compleet - Hofstra Hulshof

NIBU-HUIS
voor riant woonplezier
Nieuw Buinen
GLOBALE TECHNISCHE OMSCHRIJVING:
Noorderdiep 126a
9521 BG Nieuw Buinen
telefoon 0599-212771
fax 0599-212309
1. GRONDWERK:
Voor de fundering en riolering worden ontgravingen verricht tot 800mm min peil en een grondspanning van
1 kg/cm2. Al het grondwerk geschiedt in een gesloten grondhuishouding.
2. BESTRATING:
Niet van toepassing.
3. BETONWERK:
Soort van fundering is afhankelijk van de bodemgesteldheid. Indien de fundering afwijkt van de standaard
stroken fundering dan geld hiervoor een meerprijs.
In de garage wordt een stampbetonvloer aangebracht. Ter plaatse van de douche/badkamer op de
verdieping wordt een betonopstorting gemaakt voor de leidingen.
De begane grond vloer is een prefab beton vloer met isolatie, Rc waarde 3,5 K/W m2.
De verdiepingsvloer is een betonnen plaatvloer, behalve een eventuele zolder.
Tegen een meerprijs kunnen de zolders, indien mogelijk, beloopbaar gemaakt worden door middel van
een balklaag met een houten plaat.
4. METSELWERK:
Fundering: de aanlegdiepte is 800mm beneden peil en wordt voor zover van toepassing uitgevoerd als
metselwerk Poro+ steen 100mm op de onder punt 3 genoemde stroken.
Gevels: gemetseld van gevelsteen (stelpost € 325,-- per duizend incl. b.t.w.)
De gevelmuur van de garage wordt uitgevoerd in halfsteens werk.
De dragende binnenwanden worden uitgevoerd als metselwerk Poro+ steen 100mm, vuilwerk.
Separatiewanden worden uitgevoerd in Gibo 70mm, behangklaar, o.g. De buiten spouwmuren worden
voorzien van isolatieplaten, Rc waarde 3,5 K/W m2. Onder de buitenkozijnen worden verglaasde raamdorpelstenen
aangebracht. Voegwerk platvol geborsteld.
5. KAPCONSTRUCTIE:
De kap is uitgevoerd als een geïsoleerde gordingenkap waarvan de gordingen in het zicht blijven, m.u.v.
de natte ruimtes. De geïsoleerde, Rc waarde van 4,0 K/W m2, sandwich dakplaten worden gedekt met
een eerste soort betonnen sneldekpan.
6. TIMMERWERK:
Windveren worden gemaakt van multiplex met een overstek van ca. 200mm. Overstekken, indien van
toepassing, worden uitgevoerd overéénkomstig de tekeningen in multiplex.
De goot wordt uitgevoerd in een zinken bakgoot in gegalvaniseerde beugels (onbehandeld).
De houten gevelbekleding, indien van toepassing, is opgebouwd uit stijl- en regelwerk waartussen isolatie,
Rc waarde van 3,5 K/W m2. De buitenbekleding bestaat uit geïmpregneerde vuren houten rabat delen
(niet geschilderd) en de binnenzijde uit gipsplaat.
Voor de kozijnen, ramen en deuren ziet onderstaande staat (buitenkozijnen voldoen aan de norm van
Politie Keurmerk Veilig Wonen):
Buitenkozijnen: Meranti, kleur: wit;
Binnenkozijnen: Grenen, kleur: wit, met en/of zonder bovenlicht;
Buitendeuren: Merbau, afm. 930x2315mm met borstwering van ca. 800m mm;
Voordeur: idem;
Binnendeuren: opdek, kleur wit, afm. 730/930x2315mm.
Schuifpui: Meranti hefschuifpui, afm. ca. 2200x2300mm, kleur: wit;
Garagedeur: standaard stalen kanteldeur, afm. 2250/2375/2500x2125mm;
7. TRAPPEN:
De trap naar de verdieping wordt uitgevoerd als een open vuren/grenen trap met in de treden een enkele
slijtstrip. Waar nodig wordt de trap voorzien van een traphek.

NIBU-HUIS
voor riant woonplezier
Nieuw Buinen
Noorderdiep 126a
9521 BG Nieuw Buinen
telefoon 0599-212771
fax 0599-212309
8. AFTIMMERWERK:
In alle ruimtes m.u.v. de natte ruimtes en de zolder worden afgelakte meranti plinten aangebracht.
De vensterbanken zijn van Werzalith of gelijkwaardig.
Inrichtingen zoals keuken, kasten, open haarden, e.d. zijn niet van toepassing.
9. METAALWERKEN:
Waar nodig worden stalen balken, kolommen en/of lateien toegepast.
10. STELPOSTEN:
De volgende stelposten zijn opgenomen:
- Sanitair, leveren+plaatsen € 931,00
- Gevelsteen levering per duizend € 325,00
- Vloertegels levering per m2 € 21,00
- Wandtegels levering per m2 € 21,00
Bedragen stelposten zijn incl. b.t.w..
11. INSTALLATIES:
De installaties worden volgens de thans geldende normen en voorschriften uitgevoerd incl. een HR 107
combi CV-ketel met een hoogwaardige tapfunctie en complete vloerverwarming als hoofdverwarming op
de begane grond en 1 ste verdieping, zodat de woning voldoet aan de nieuwste EP norm van 0,6.
12. MAATVOERING:
Kleine wijzigingen in maatvoeringen die tijdens de uitvoering van het werk noodzakelijk of gewenst blijken,
alsmede wijzigingen ter voldoening aan overheidseisen en -voorschriften, worden uitdrukkelijk
voorbehouden.
AFWERKSTAAT:
RUIMTE VLOER WAND PLAFOND DIVERSEN
BEGANE GROND:
Entree/Hal cement dekvloer behangklaar spuitwerk
Toilet tegels tegels tot 150cm hoog spuitwerk boven wandtegels spuit werk
Woonkamer cementdekvloer behangklaar spuitwerk
Keuken cementdekvloer behangklaar spuitwerk boven wandtegels spuitwerk
Bijkeuken cementdekvloer behangklaar spuitwerk
Douche tegels tegels tot 180cm hoog spuitwerk boven wandtegels spuit werk
Slaapkamer cementdekvloer behangklaar spuitwerk
Garage betonvloer metselwerk balklaag alles onbehandeld
VERDIEPING
Toilet tegels tegels tot 150cm hoog dakplaten in de punt gipsplaat gesausd
boven wandtegels spuit werk
Overloop cementdekvloer behangklaar dakplaten in de punt gipsplaat gesausd
Slaapkamer cementdekvloer behangklaar dakplaten in de punt gipsplaat gesausd