Wet Koop onroerende zaken; de evaluatie - WODC

2.10 Samenvattende conclusies ........................................................................................................................ 53
2.10.1 Algemene bevindingen.................................................................................................................. 53
2.10.2 Gerezen problemen ....................................................................................................................... 54
2.10.3 Oplossingsrichtingen..................................................................................................................... 54
2.10.4 Reikwijdte en terminologie........................................................................................................... 55
HOOFDSTUK III
DE BEDENKTIJD................................................................................................................................................ 57
3.1 Ter inleiding................................................................................................................................................ 57
3.2 Inhoud en reikwijdte van de bedenktijd................................................................................................. 57
3.2.1 Inhoud ............................................................................................................................................. 57
3.2.2 Toepassingsbereik.......................................................................................................................... 58
3.3 Doelstellingen van de bedenktijd ............................................................................................................ 58
3.4 Werking van de bedenktijd....................................................................................................................... 59
3.4.1 Aanvangsmoment .......................................................................................................................... 59
3.4.2 Ontbindingsvorm........................................................................................................................... 60
3.4.3 Ontvangsttheorie............................................................................................................................ 60
3.4.4 Afstand doen van de bedenktijd.................................................................................................. 60
3.4.5 Geen terugwerkende kracht ......................................................................................................... 61
3.4.6 Alles of niets.................................................................................................................................... 61
3.5 Praktijkervaringen met de bedenktijd..................................................................................................... 61
3.6 Knelpunten ................................................................................................................................................ 63
3.6.1 Ter inleiding .................................................................................................................................... 63
3.6.2 De duur van de bedenktijd ........................................................................................................... 63
3.6.3 Verkorting van de duur door de ontvangsttheorie................................................................... 64
3.6.4 Onduidelijkheid over het moment van ter hand stelling......................................................... 64
3.6.5 Wijzigen en aanvullen van de koopovereenkomst en de bedenktijd..................................... 64
3.6.6 Afstand doen van de bedenktijd.................................................................................................. 65
3.7 Analyse en oplossingsrichtingen.............................................................................................................. 66
3.7.1 Ter inleiding .................................................................................................................................... 66
3.7.2 De duur van de bedenktijd ........................................................................................................... 66
3.7.3 Verzendtheorie of ontvangsttheorie?.......................................................................................... 67
3.7.4 Ter hand stelling............................................................................................................................. 68
3.7.5 Meerdere malen bedenktijd?......................................................................................................... 68
3.7.5.1 Parlementaire geschiedenis............................................................................................. 68
3.7.5.2 Situaties waarin de koopovereenkomst aangevuld, gewijzigd of opnieuw
aangegeven wordt........................................................................................................................... 69
3.7.5.3 Analyse en oplossingsrichtingen.................................................................................... 69
3.7.6 Afstand van de bedenktijd............................................................................................................ 71
3.8 Andere bevindingen................................................................................................................................... 72
3.8.1 Betekenis voor een beroep op algemene remedies................................................................... 72
3.8.2 Artikel 7:2 lid 5 BW; uitzondering van koop op een veiling................................................... 72
3.8.2.1 Inhoud en reikwijdte van de uitzondering................................................................... 72
3.8.2.2 Vraagpunten...................................................................................................................... 74
3.8.2.3 Analyse en oplossingsrichtingen.................................................................................... 75
3.8.3 Misbruik van de bedenktijd .......................................................................................................... 77
iii