Wet Koop onroerende zaken; de evaluatie - WODC

Vragenlijst Huizenmarkt
notarissen buiten Amsterdam
1. Wat is volgens u het belangrijkste knelpunt bij de koop/verkoop van onroerende zaken/woningen?
• Gebrek aan juridische kennis bij de partijen.
• Gebrek aan informatie met betrekking tot het object.
• Tijdsdruk waaronder door de koper besloten moet worden.
• Anders, namelijk
2. Hoe past u het begrip ‘een tot bewoning bestemde onroerende zaak’ toe op objecten die een
gemengde bestemming hebben?
• Indien een deel van de onroerende zaak een woonbestemming heeft (ook al is het een
minderheid) valt de onroerende zaak altijd binnen dit begrip.
• Enkel indien de helft of meer dan de helft van de vierkante meters voor bewoning zijn bestemd,
valt het binnen dit begrip.
• Enkel als het object overwegend (70% of meer van de vierkante meters) voor bewoning is
bestemd, valt het binnen dit begrip.
• Indien een deel van de onroerende zaak een zakelijke bestemming heeft (ook al is het een
minderheid) valt de onroerende zaak nooit onder dit begrip.
3. Vindt u het een probleem dat een particulier die een geheel (of hoofdzakelijk) zakelijk object
koopt, bijvoorbeeld om er een woning van te maken, niet de bescherming geniet van art.
7:2 BW en waarom?
4. Nemen makelaars wel eens contact met u op met betrekking tot de koopovereenkomst?
• Nee.
• Ja, met één of meer specifieke vragen, namelijk
• Ja, voor het opstellen van de koopovereenkomst.
• Ja, maar voor andere zaken, namelijk
• Mij niet bekend
5. Stelt u voor koper en verkoper wel eens een koopovereenkomst op?
• Nooit
• Af en toe
• Regelmatig
• Vaak
• Niet bij mij bekend.
6. Ondervindt u problemen doordat een koopovereenkomst is opgesteld door een ander dan
uzelf? Zo ja, welke problemen (specificeer naar opsteller)?
291