Wet Koop onroerende zaken; de evaluatie - WODC
Wet Koop onroerende zaken; de evaluatie - WODC Wet Koop onroerende zaken; de evaluatie - WODC
Vragenlijst Huizenmarkt makelaars in Amsterdam 8. Komt het in uw praktijk voor dat verkopers/kopers, nadat mondeling overeenstemming is bereikt, de afspraken willen wijzigen als de koopovereenkomst opgesteld moet worden? • Nooit. • Af en toe. • Regelmatig. • Vaak • Mij niet bekend. 9. Het schriftelijkheidsvereiste geldt nu voor objecten die (hoofdzakelijk) bestemd zijn als woning. Vindt u dat het schriftelijkheidsvereiste voor meer objecten zou moeten gelden? • Nee, dat zou een onnodige belasting zijn. • Nee, om een andere reden, namelijk • Ja, ook voor objecten met een gemengde bestemming, omdat • Ja, voor alle koopovereenkomsten met betrekking tot onroerend goed, ongeacht de bestemming van het object, omdat • Ja, namelijk • Geen mening. 10. Het schriftelijkheidsvereiste geldt nu als sprake is van een particuliere koper (natuurlijke personen die niet handelen in de uitoefening van een beroep of bedrijf). Vindt u dat dit bij meer kopers zou moeten gelden? • Nee, dat zou een onnodige belasting zijn. • Nee, om een andere reden, namelijk • Ja, ook voor bedrijfsmatig handelende natuurlijke personen, omdat • Ja, het zou altijd moeten gelden, ongeacht de hoedanigheid van de koper, omdat • Ja, namelijk • Geen mening. 11. Hoe wordt in uw praktijk een koopovereenkomst gesloten bij een koper die handelt in de uitoefening van een beroep of bedrijf? • Altijd schriftelijk. • In de meeste gevallen schriftelijk. • Even vaak schriftelijk als mondeling. • In de meeste gevallen mondeling. • Altijd mondeling. 276
Vragenlijst Huizenmarkt makelaars in Amsterdam 12. Brengt u uw cliënten die een woning kopen op de hoogte van de mogelijkheid tot inschrijving van de koopovereenkomst en de gevolgen daarvan? • Nooit. • In de meeste gevallen niet. • In de meeste gevallen wel. • Altijd. 13. Komt het voor dat uw cliënten die een woning hebben gekocht, gebruik maken van de mogelijkheid om de koopovereenkomst te ontbinden in de bedenktijd? • Nooit. • Af en toe. • Regelmatig. • Vaak • Niet bij mij bekend. 14. Is het uw ervaring dat zich problemen voordoen in het geval de koper de bedenktijd inroept en zo ja, welke? Te denken valt bijvoorbeeld aan de ontkenning door de verkoper van ontvangst van een ontbindingsverklaring van de koper. 15. Wat vindt u van de duur van de bedenktijd, met het oog op een eventueel in te schakelen deskundige, afwachten van de rapportage, en eventueel op grond daarvan ontbinden van de overeenkomst? • De termijn is precies goed. • De termijn is niet goed, omdat • Geen mening. 16. Wat vindt u van de duur van de bedenktijd met het oog op de mogelijkheid voor de koper om zich op een mogelijk overhaaste aankoopbeslissing te kunnen beraden en mogelijk naar aanleiding daarvan de overeenkomst te ontbinden? • De termijn is precies goed. • De termijn is niet goed, omdat • Geen mening. 17. Kunt u voordelen noemen van de bedenktijd? Zo ja, welke? 18. Kunt u nadelen noemen van de bedenktijd? Zo ja, welke? 277
- Page 242 and 243: 9.6.4 Aanbevelingen MOLENGRAAFF INS
- Page 244 and 245: MOLENGRAAFF INSTITUUT VOOR PRIVAATR
- Page 246 and 247: MOLENGRAAFF INSTITUUT VOOR PRIVAATR
- Page 248 and 249: MOLENGRAAFF INSTITUUT VOOR PRIVAATR
- Page 250 and 251: MOLENGRAAFF INSTITUUT VOOR PRIVAATR
- Page 252 and 253: MOLENGRAAFF INSTITUUT VOOR PRIVAATR
- Page 254 and 255: MOLENGRAAFF INSTITUUT VOOR PRIVAATR
- Page 257 and 258: 1 Introduction 1.1 Research questio
- Page 259 and 260: MOLENGRAAFF INSTITUTE FOR PRIVATE L
- Page 261 and 262: MOLENGRAAFF INSTITUTE FOR PRIVATE L
- Page 263 and 264: MOLENGRAAFF INSTITUTE FOR PRIVATE L
- Page 265: MOLENGRAAFF INSTITUTE FOR PRIVATE L
- Page 268 and 269: Bartels 1996 S.E. Bartels, ‘Over
- Page 270 and 271: Broekveldt 2006 L.P. Broekveldt,
- Page 272 and 273: Hartlief 2003 T. Hartlief e.a., Coh
- Page 274 and 275: Klaase 2003 Z. Klaase, ‘Huurkoop:
- Page 276 and 277: Rijntjes 2005 M. Rijntjes, ‘Wordt
- Page 278 and 279: Valk 1998 W.L. Valk, ‘Koop en con
- Page 280 and 281: Vijselaar 2004 J. Vijselaar, ‘Waa
- Page 283: Samenstelling begeleidingscommissie
- Page 287 and 288: Vragenlijst Huizenmarkt koper/verko
- Page 289 and 290: Vragenlijst Huizenmarkt koper/verko
- Page 291: Vragenlijst Huizenmarkt makelaars i
- Page 295 and 296: Vragenlijst Huizenmarkt makelaars i
- Page 297 and 298: Vragenlijst Huizenmarkt makelaars b
- Page 299 and 300: Vragenlijst Huizenmarkt makelaars b
- Page 301 and 302: Vragenlijst Huizenmarkt notarissen
- Page 303 and 304: Vragenlijst Huizenmarkt notarissen
- Page 305 and 306: Vragenlijst Huizenmarkt notarissen
- Page 307 and 308: Vragenlijst Huizenmarkt notarissen
- Page 309 and 310: Vragenlijst Huizenmarkt notarissen
- Page 311 and 312: Vragenlijst Huizenmarkt notarissen
Vragenlijst Huizenmarkt<br />
makelaars in Amsterdam<br />
8. Komt het in uw praktijk voor dat verkopers/kopers, nadat mon<strong>de</strong>ling<br />
overeenstemming is bereikt, <strong>de</strong> afspraken willen wijzigen als <strong>de</strong> koopovereenkomst opgesteld<br />
moet wor<strong>de</strong>n?<br />
• Nooit.<br />
• Af en toe.<br />
• Regelmatig.<br />
• Vaak<br />
• Mij niet bekend.<br />
9. Het schriftelijkheidsvereiste geldt nu voor objecten die (hoofdzakelijk) bestemd zijn als woning.<br />
Vindt u dat het schriftelijkheidsvereiste voor meer objecten zou moeten gel<strong>de</strong>n?<br />
• Nee, dat zou een onnodige belasting zijn.<br />
• Nee, om een an<strong>de</strong>re re<strong>de</strong>n, namelijk<br />
• Ja, ook voor objecten met een gemeng<strong>de</strong> bestemming, omdat<br />
• Ja, voor alle koopovereenkomsten met betrekking tot onroerend goed, ongeacht <strong>de</strong> bestemming<br />
van het object, omdat<br />
• Ja, namelijk<br />
• Geen mening.<br />
10. Het schriftelijkheidsvereiste geldt nu als sprake is van een particuliere koper<br />
(natuurlijke personen die niet han<strong>de</strong>len in <strong>de</strong> uitoefening van een beroep of bedrijf).<br />
Vindt u dat dit bij meer kopers zou moeten gel<strong>de</strong>n?<br />
• Nee, dat zou een onnodige belasting zijn.<br />
• Nee, om een an<strong>de</strong>re re<strong>de</strong>n, namelijk<br />
• Ja, ook voor bedrijfsmatig han<strong>de</strong>len<strong>de</strong> natuurlijke personen, omdat<br />
• Ja, het zou altijd moeten gel<strong>de</strong>n, ongeacht <strong>de</strong> hoedanigheid van <strong>de</strong> koper, omdat<br />
• Ja, namelijk<br />
• Geen mening.<br />
11. Hoe wordt in uw praktijk een koopovereenkomst gesloten bij een koper die han<strong>de</strong>lt in <strong>de</strong><br />
uitoefening van een beroep of bedrijf?<br />
• Altijd schriftelijk.<br />
• In <strong>de</strong> meeste gevallen schriftelijk.<br />
• Even vaak schriftelijk als mon<strong>de</strong>ling.<br />
• In <strong>de</strong> meeste gevallen mon<strong>de</strong>ling.<br />
• Altijd mon<strong>de</strong>ling.<br />
276