Wet Koop onroerende zaken; de evaluatie - WODC
Wet Koop onroerende zaken; de evaluatie - WODC Wet Koop onroerende zaken; de evaluatie - WODC
Vragenlijst Huizenmarkt koper/verkoper 16. Wat vindt u van de duur van de bedenktijd met het oog op de mogelijkheid voor de koper om zich op een mogelijk overhaaste aankoopbeslissing te kunnen beraden? • De termijn is precies goed. • De termijn is te kort, die zou langer moeten zijn, namelijk • De termijn is te lang, die zou korter moeten zijn, namelijk • Ik vind de termijn overbodig. • Geen mening. 17. Vindt u dat de bedenktijd ook zou moeten gelden voor de verkoper? • Ja, maar alleen als het een particulier is. • Ja, zowel voor een particulier als voor een zakelijke partij. • Nee. • Geen mening. 18. Hoe denkt u dat uw belangen het beste worden gewaarborgd? • Schriftelijke overeenkomst en drie dagen bedenktijd (dit is de huidige regeling). • Enkel een schriftelijke overeenkomst is voldoende. • Verplichte inschakeling van de notaris bij het opstellen van de koopovereenkomst. • Zowel inschakeling van de notaris bij het opstellen van de schriftelijke koopovereenkomst als een drie dagen bedenktijd. • Anders, namelijk • Geen mening. 274
Vragenlijst Huizenmarkt makelaars in Amsterdam 1. Wat is volgens u het belangrijkste knelpunt bij de koop/verkoop van onroerende zaken/woningen? • Gebrek aan juridische kennis bij de partijen. • Gebrek aan informatie met betrekking tot het object. • Tijdsdruk waaronder door de koper besloten moet worden. • Anders, namelijk 2. Hoe past u het begrip ‘een tot bewoning bestemde onroerende zaak’ toe op objecten die een gemengde bestemming hebben? • Indien een deel van de onroerende zaak een woonbestemming heeft (ook al is het een minderheid) valt de onroerende zaak altijd binnen dit begrip. • Enkel indien de helft of meer van de vierkante meters voor bewoning zijn bestemd, valt het binnen dit begrip. • Enkel als het object overwegend (70% of meer van de vierkante meters) voor bewoning is bestemd, valt het binnen dit begrip. • Indien een deel van de onroerende zaak een zakelijke bestemming heeft (ook al is het een minderheid) valt de onroerende zaak nooit onder dit begrip. 3. Vindt u het een probleem dat een particulier die een geheel (of hoofdzakelijk) zakelijk object koopt, bijvoorbeeld om er een woning van te maken, niet de bescherming geniet van art. 7:2 BW en waarom? 4. Kunt u voordelen noemen van de Amsterdamse praktijk? En zo ja, welke? 5. Kunt u nadelen noemen van de Amsterdamse praktijk? En zo ja, welke? 6. Ziet u reden om de Amsterdamse praktijk aan te passen? • Nee, het systeem functioneert naar tevredenheid. • Ja, namelijk • Geen mening. 7. Zou u een voorstander zijn van het verplicht invoeren van de Amsterdamse praktijk voor geheel Nederland? Kunt u uw antwoord toelichten? 275
- Page 240 and 241: MOLENGRAAFF INSTITUUT VOOR PRIVAATR
- Page 242 and 243: 9.6.4 Aanbevelingen MOLENGRAAFF INS
- Page 244 and 245: MOLENGRAAFF INSTITUUT VOOR PRIVAATR
- Page 246 and 247: MOLENGRAAFF INSTITUUT VOOR PRIVAATR
- Page 248 and 249: MOLENGRAAFF INSTITUUT VOOR PRIVAATR
- Page 250 and 251: MOLENGRAAFF INSTITUUT VOOR PRIVAATR
- Page 252 and 253: MOLENGRAAFF INSTITUUT VOOR PRIVAATR
- Page 254 and 255: MOLENGRAAFF INSTITUUT VOOR PRIVAATR
- Page 257 and 258: 1 Introduction 1.1 Research questio
- Page 259 and 260: MOLENGRAAFF INSTITUTE FOR PRIVATE L
- Page 261 and 262: MOLENGRAAFF INSTITUTE FOR PRIVATE L
- Page 263 and 264: MOLENGRAAFF INSTITUTE FOR PRIVATE L
- Page 265: MOLENGRAAFF INSTITUTE FOR PRIVATE L
- Page 268 and 269: Bartels 1996 S.E. Bartels, ‘Over
- Page 270 and 271: Broekveldt 2006 L.P. Broekveldt,
- Page 272 and 273: Hartlief 2003 T. Hartlief e.a., Coh
- Page 274 and 275: Klaase 2003 Z. Klaase, ‘Huurkoop:
- Page 276 and 277: Rijntjes 2005 M. Rijntjes, ‘Wordt
- Page 278 and 279: Valk 1998 W.L. Valk, ‘Koop en con
- Page 280 and 281: Vijselaar 2004 J. Vijselaar, ‘Waa
- Page 283: Samenstelling begeleidingscommissie
- Page 287 and 288: Vragenlijst Huizenmarkt koper/verko
- Page 289: Vragenlijst Huizenmarkt koper/verko
- Page 293 and 294: Vragenlijst Huizenmarkt makelaars i
- Page 295 and 296: Vragenlijst Huizenmarkt makelaars i
- Page 297 and 298: Vragenlijst Huizenmarkt makelaars b
- Page 299 and 300: Vragenlijst Huizenmarkt makelaars b
- Page 301 and 302: Vragenlijst Huizenmarkt notarissen
- Page 303 and 304: Vragenlijst Huizenmarkt notarissen
- Page 305 and 306: Vragenlijst Huizenmarkt notarissen
- Page 307 and 308: Vragenlijst Huizenmarkt notarissen
- Page 309 and 310: Vragenlijst Huizenmarkt notarissen
- Page 311 and 312: Vragenlijst Huizenmarkt notarissen
Vragenlijst Huizenmarkt<br />
koper/verkoper<br />
16. Wat vindt u van <strong>de</strong> duur van <strong>de</strong> be<strong>de</strong>nktijd met het oog op <strong>de</strong> mogelijkheid voor <strong>de</strong> koper<br />
om zich op een mogelijk overhaaste aankoopbeslissing te kunnen bera<strong>de</strong>n?<br />
• De termijn is precies goed.<br />
• De termijn is te kort, die zou langer moeten zijn, namelijk<br />
• De termijn is te lang, die zou korter moeten zijn, namelijk<br />
• Ik vind <strong>de</strong> termijn overbodig.<br />
• Geen mening.<br />
17. Vindt u dat <strong>de</strong> be<strong>de</strong>nktijd ook zou moeten gel<strong>de</strong>n voor <strong>de</strong> verkoper?<br />
• Ja, maar alleen als het een particulier is.<br />
• Ja, zowel voor een particulier als voor een zakelijke partij.<br />
• Nee.<br />
• Geen mening.<br />
18. Hoe <strong>de</strong>nkt u dat uw belangen het beste wor<strong>de</strong>n gewaarborgd?<br />
• Schriftelijke overeenkomst en drie dagen be<strong>de</strong>nktijd (dit is <strong>de</strong> huidige regeling).<br />
• Enkel een schriftelijke overeenkomst is voldoen<strong>de</strong>.<br />
• Verplichte inschakeling van <strong>de</strong> notaris bij het opstellen van <strong>de</strong> koopovereenkomst.<br />
• Zowel inschakeling van <strong>de</strong> notaris bij het opstellen van <strong>de</strong> schriftelijke<br />
koopovereenkomst als een drie dagen be<strong>de</strong>nktijd.<br />
• An<strong>de</strong>rs, namelijk<br />
• Geen mening.<br />
274