Wet Koop onroerende zaken; de evaluatie - WODC

Wet Koop onroerende zaken; de evaluatie - WODC Wet Koop onroerende zaken; de evaluatie - WODC

01.09.2013 Views

Vragenlijst Huizenmarkt koper/verkoper 8. Indien u een deskundige heeft ingeschakeld bij de aankoop/verkoop van uw woning, waarom deed u dat? Indien u geen deskundige heeft ingeschakeld, waarom niet? 9. Door wie is de schriftelijke koopovereenkomst opgesteld? indien u zowel gekocht als verkocht heeft, beantwoordt u de vraag dan voor het onroerend goed dat u gekocht heeft • De makelaar van de koper. • De makelaar van de verkoper. • De notaris. • De advocaat. • Mijzelf, ik heb gebruik gemaakt van een modelcontract. • Mijzelf, ik heb geen gebruik gemaakt van een modelcontract. • De verkoper. • Weet niet. • Iemand anders, te weten 10. Was in de koopovereenkomst een ontbindende voorwaarde opgenomen die verband hield met de uitkomst van een deskundig advies? • Nee. • Ja, onder voorbehoud van een bouwkundige keuring. • Ja, onder voorbehoud van een milieutechnische keuring (bijvoorbeeld met betrekking tot bodemverontreiniging). • Ja, onder voorbehoud van een taxatie. • Ja, onder voorbehoud van een andere dan de genoemde, te weten • Weet niet. 11. Heeft u voor zover het om nieuwbouw gaat gebruik gemaakt van de mogelijkheid om de laatste 5% van de aanneemsom niet aan de aannemer te betalen, maar bij de notaris in depot te houden en waarom? • Ja, omdat • Nee, omdat • Ik ben niet bekend met deze mogelijkheid. • Niet van toepassing. • Weet niet. 272

Vragenlijst Huizenmarkt koper/verkoper 12. In geval van koop/verkoop na 1 september 2003: heeft u de koopovereenkomst laten inschrijven in de openbare registers (het Kadaster) en waarom? Let Op: het gaat hierbij om de schriftelijke koopovereenkomst en niet om de akte van levering. De koopovereenkomst is het eerste document dat wordt ondertekend. De akte van levering, die altijd bij de notaris wordt opgesteld, wordt altijd ingeschreven. • Ja, omdat • Nee, omdat • Deze mogelijkheid was mij niet bekend. • Niet van toepassing. • Weet niet. 13. Heeft u problemen ondervonden bij de aankoop/verkoop van uw woning? • Nee. • Ja, met name gebrek aan informatie over het te kopen object. • Ja, met name gebrek aan juridische kennis bij het opstellen/beoordelen van de koopovereenkomst. • Ja, met name het onder tijdsdruk moeten nemen van een beslissing. • Ja, anders, namelijk • Weet niet. 14. Wat vindt u van de eis dat de koopovereenkomst met betrekking tot een woning schriftelijk moet worden opgesteld? • Zinvol om duidelijkheid te hebben over de inhoud van de overeenkomst. • Zinvol om duidelijkheid te hebben over het moment dat de koop is gesloten en de aanvang van de bedenktijd. • Zinvol zodat dan niet tot ondoordachte beslissingen over wordt gegaan. • Een onnodige belasting. • Geen mening. • Anders, namelijk 15. Wat vindt u van de duur van de bedenktijd, met het oog op een eventueel in te schakelen deskundige, afwachten van de rapportage, en eventueel op grond daarvan ontbinden van de overeenkomst? • De termijn is precies goed. • De termijn is te kort, die zou langer moeten zijn, namelijk • De termijn is te lang, die zou korter moeten zijn, namelijk • Ik vind de termijn overbodig. • Geen mening. 273

Vragenlijst Huizenmarkt<br />

koper/verkoper<br />

8. Indien u een <strong>de</strong>skundige heeft ingeschakeld bij <strong>de</strong> aankoop/verkoop van uw woning, waarom<br />

<strong>de</strong>ed u dat? Indien u geen <strong>de</strong>skundige heeft ingeschakeld, waarom niet?<br />

9. Door wie is <strong>de</strong> schriftelijke koopovereenkomst opgesteld?<br />

indien u zowel gekocht als verkocht heeft, beantwoordt u <strong>de</strong> vraag dan voor het onroerend goed<br />

dat u gekocht heeft<br />

• De makelaar van <strong>de</strong> koper.<br />

• De makelaar van <strong>de</strong> verkoper.<br />

• De notaris.<br />

• De advocaat.<br />

• Mijzelf, ik heb gebruik gemaakt van een mo<strong>de</strong>lcontract.<br />

• Mijzelf, ik heb geen gebruik gemaakt van een mo<strong>de</strong>lcontract.<br />

• De verkoper.<br />

• Weet niet.<br />

• Iemand an<strong>de</strong>rs, te weten<br />

10. Was in <strong>de</strong> koopovereenkomst een ontbin<strong>de</strong>n<strong>de</strong> voorwaar<strong>de</strong> opgenomen die verband hield<br />

met <strong>de</strong> uitkomst van een <strong>de</strong>skundig advies?<br />

• Nee.<br />

• Ja, on<strong>de</strong>r voorbehoud van een bouwkundige keuring.<br />

• Ja, on<strong>de</strong>r voorbehoud van een milieutechnische keuring (bijvoorbeeld met betrekking<br />

tot bo<strong>de</strong>mverontreiniging).<br />

• Ja, on<strong>de</strong>r voorbehoud van een taxatie.<br />

• Ja, on<strong>de</strong>r voorbehoud van een an<strong>de</strong>re dan <strong>de</strong> genoem<strong>de</strong>, te weten<br />

• Weet niet.<br />

11. Heeft u voor zover het om nieuwbouw gaat gebruik gemaakt van <strong>de</strong> mogelijkheid om <strong>de</strong><br />

laatste 5% van <strong>de</strong> aanneemsom niet aan <strong>de</strong> aannemer te betalen, maar bij <strong>de</strong> notaris in <strong>de</strong>pot<br />

te hou<strong>de</strong>n en waarom?<br />

• Ja, omdat<br />

• Nee, omdat<br />

• Ik ben niet bekend met <strong>de</strong>ze mogelijkheid.<br />

• Niet van toepassing.<br />

• Weet niet.<br />

272

Hooray! Your file is uploaded and ready to be published.

Saved successfully!

Ooh no, something went wrong!