Wet Koop onroerende zaken; de evaluatie - WODC
Wet Koop onroerende zaken; de evaluatie - WODC
Wet Koop onroerende zaken; de evaluatie - WODC
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
MOLENGRAAFF INSTITUUT VOOR PRIVAATRECHT<br />
7.5.2.11 Invoering integriteits- en kwaliteitstoets<br />
Voor <strong>de</strong> benoeming van een (kandidaat-)notaris zou er een integriteits- en kwaliteitstoets moeten wor<strong>de</strong>n<br />
afgenomen. 156 Deze toetsing naar <strong>de</strong> persoonlijke geschiktheid is verwerkt in een wetsvoorstel van <strong>de</strong> Wna<br />
dat in consultatie is gegaan. De toets zal wor<strong>de</strong>n ingevoerd voor <strong>de</strong> benoeming tot notaris.<br />
7.5.2.12 Herziening geheimhoudingsplicht<br />
Op grond van artikel 22 Wna heeft <strong>de</strong> notaris een geheimhoudingsplicht. De notaris wordt wel verweten<br />
dat <strong>de</strong>ze <strong>de</strong> waarheidsvinding frustreert door een beroep te doen op zijn geheimhoudingsplicht en het<br />
daarmee samenhangen<strong>de</strong> verschoningsrecht. 157 De geheimhoudingsplicht en het daarmee gepaard gaan<strong>de</strong><br />
verschoningsrecht is al enige tijd punt van discussie, ook in het notariaat. 158<br />
In <strong>de</strong> rechtspraak van <strong>de</strong> Hoge Raad is het verschoningsrecht van notarissen voor het eerst ge<strong>de</strong>eltelijk<br />
doorbroken in 2007:<br />
“4.3 Het verschoningsrecht van <strong>de</strong> notaris, dat on<strong>de</strong>r meer in <strong>de</strong> art. 98 en 125l Sv tot uitdrukking is gekomen,<br />
is in zoverre niet absoluut dat zich zeer uitzon<strong>de</strong>rlijke omstandighe<strong>de</strong>n laten <strong>de</strong>nken waarin het belang<br />
dat <strong>de</strong> waarheid aan het licht komt — ook ten aanzien van datgene waarvan <strong>de</strong> wetenschap <strong>de</strong> notaris als<br />
zodanig is toevertrouwd — moet prevaleren boven het verschoningsrecht. Dit brengt mee dat, waar doorzoeking<br />
ter inbeslagneming bij een notaris zon<strong>de</strong>r diens toestemming reeds kan plaatsvin<strong>de</strong>n als het gaat om<br />
brieven en geschriften die voorwerp van het strafbare feit uitmaken of tot het begaan daarvan hebben gediend,<br />
die toestemming in geval van zeer uitzon<strong>de</strong>rlijke omstandighe<strong>de</strong>n evenmin nodig is als <strong>de</strong> doorzoeking<br />
ter inbeslagneming een ver<strong>de</strong>re strekking heeft en is gericht op brieven en geschriften die kunnen dienen<br />
om <strong>de</strong> waarheid aan het licht te brengen. De beantwoording van <strong>de</strong> vraag welke omstandighe<strong>de</strong>n als<br />
zeer uitzon<strong>de</strong>rlijk moeten wor<strong>de</strong>n aangemerkt, laat zich niet in een algemene regel samenvatten. Voor het<br />
oor<strong>de</strong>el dat van zodanige omstandighe<strong>de</strong>n — en <strong>de</strong>rhalve van een uitzon<strong>de</strong>ring op <strong>de</strong> hoofdregel met betrekking<br />
tot het verschoningsrecht — sprake is, gel<strong>de</strong>n zware motiveringseisen.<br />
De enkele omstandigheid dat een notaris als verdachte wordt aangemerkt, is in ie<strong>de</strong>r geval niet toereikend<br />
maar wel <strong>de</strong> ver<strong>de</strong>nking van een ernstig strafbaar feit, zoals het vormen van een crimineel samenwerkingsverband<br />
van een notaris met bepaal<strong>de</strong> cliënten. Dan zal het belang van die cliënten dat zij ervan moeten<br />
kunnen uitgaan dat <strong>de</strong> notaris geheim houdt hetgeen zij hem in die criminele aangelegenheid hebben toevertrouwd,<br />
moeten wijken voor het belang dat <strong>de</strong> waarheid aan het licht komt. In een <strong>de</strong>rgelijk geval dienen het<br />
verschoningsrecht en <strong>de</strong> daarmee samenhangen<strong>de</strong> beperkingen van <strong>de</strong> uitoefening van <strong>de</strong> beslag- en doorzoekingsbevoegdhe<strong>de</strong>n<br />
te wijken voor het belang van <strong>de</strong> strafvor<strong>de</strong>ring, zij het dat ook dan <strong>de</strong> inbreuk op<br />
het verschoningsrecht niet ver<strong>de</strong>r mag gaan dan strikt nodig is voor het aan het licht brengen van <strong>de</strong> waarheid<br />
van het <strong>de</strong>sbetreffen<strong>de</strong> feit, waarbij zorg moet wor<strong>de</strong>n betracht om te voorkomen dat <strong>de</strong> belangen van<br />
an<strong>de</strong>re cliënten van <strong>de</strong> notaris dan <strong>de</strong> cliënten die betrokken zijn bij <strong>de</strong> strafbare feiten waarvan <strong>de</strong> notaris<br />
wordt verdacht, onevenredig wor<strong>de</strong>n getroffen (vgl. HR 14 juni 2005, LJN AT4418, NJ 2005, 353).” 159<br />
De enkele omstandigheid dat een notaris als verdachte wordt aangemerkt, is dus niet toereikend. Er moet<br />
sprake zijn van zeer uitzon<strong>de</strong>rlijke omstandighe<strong>de</strong>n. Het ligt an<strong>de</strong>rs indien <strong>de</strong> notaris wordt verdacht van<br />
een ernstig strafbaar feit.<br />
Geopperd wordt om <strong>de</strong> geheimhoudingsplicht te reduceren ten opzichte van opsporingsdiensten. 160 In<br />
2008 ging <strong>de</strong> le<strong>de</strong>nraad van <strong>de</strong> KNB akkoord met een wetvoorstel hieromtrent, ook wel “Lex Breedveld”<br />
genoemd.<br />
156 Van Almelo 2008a. De Commissie Hammerstein bepleitte in aanbeveling 7.4 voor een objectieve toets van geschiktheid<br />
tij<strong>de</strong>ns <strong>de</strong> opleiding, Hammerstein e.a. 2005.<br />
157 Ferwerda e.a. 2007, p. 124.<br />
158 Zie on<strong>de</strong>r an<strong>de</strong>re het preadvies van <strong>de</strong> KNB over dit on<strong>de</strong>rwerp: Van Es e.a. 2007.<br />
159 HR 30 oktober 2007, NJ 2008, 115 (Surinaamse ABC stromannen I).<br />
160 Van Almelo 2008a.<br />
176