bijlage 1 - Gemeente Waalwijk
bijlage 1 - Gemeente Waalwijk bijlage 1 - Gemeente Waalwijk
c) uitlaatplaatsen voor honden; d) wadi’s en soortgelijke waterhuishoudkundige voorzieningen; e) fiets-/voetpad, perceelsontsluiting. Voor de bedoelde gronden is het beleid gericht op het handhaven van de (openbare) groenvoorzieningen als onderdeel van de stedenbouwkundige hoofdstructuur van het plangebied. Ter plaatse van de op de kaart gegeven aanwijzing ‘fiets- /voetpad, perceelsontsluiting’ is het beleid gericht op handhaving van de bestaande perceelsontsluitingsweg voor het aangrenzende perceel alsmede voor het gebruik van de bestaande weg voor langzaam verkeer als onderdeel van de hoofdstructuur binnen het plangebied. Ter plaatse van de op de kaart gegeven aanwijzing ‘wadi’ is het beleid gericht op de aanleg en het handhaven van wadi’s en soortelijke waterstaatkundige voorzieningen als onderdeel van de totale waterhuishoudkundige structuur in het plangebied. Op de bedoelde gronden mogen uitsluitend bouwwerken, waaronder begrepen straatmeubilair, ten dienste van de genoemde bestemming worden gebouwd. 16 Samenvatting
5. PLANSCHADE(RISICO)ANALYSE 5.1 Inleiding In dit hoofdstuk vindt de daadwerkelijke planschaderisicoanalyse plaats. Allereerst wordt in paragraaf 5.2 bepaald wie mogelijk belanghebbenden zijn. Dit gebeurt aan de hand van het belanghebbendenbegrip zoals dat in artikel 1:2 Awb verwoord is. In het kort betekent dit dat degene wiens belang rechtstreeks betrokken is bij een besluit, belanghebbende is. Voor meer informatie omtrent het belanghebbendenbegrip verwijzen wij naar de bijlage. Vervolgens worden in paragraaf 5.3 de vigerende en het toekomstige juridischplanologische regimes vergeleken. Hierbij spelen twee vragen een rol: • Wordt het vigerende regime gewijzigd door een besluit dat is genoemd in artikel 6.1 Wro? • Ontstaat er een nadeligere planologische situatie? Bij de beoordeling van de vraag of er een nadeligere planologische situatie ontstaat, moet zowel voor de oude als voor de nieuwe planologische situatie uitgegaan worden van hetgeen planologisch maximaal mogelijk is. 1 De feitelijke situatie is in beginsel niet relevant. Slechts indien realisatie van bouwmogelijkheden feitelijk onmogelijk is of anderszins vaststaat dat realisering niet zal plaatsvinden, kan met de planologische mogelijkheden geen rekening worden gehouden. Daarna wordt in paragraaf 5.4 per (groep van) belanghebbende beoordeeld in hoeverre de ontwikkeling leidt tot een nadeligere planologische situatie en of deze schade in redelijkheid voor vergoeding in aanmerking komt. Het gaat hierbij uitsluitend om materiële schade, dat wil zeggen dat de schade in geld uit te drukken moet zijn, zoals bijvoorbeeld de waardevermindering van een woning. Nadat de omvang van de schade is bepaald, wordt in paragraaf 5.5 bezien of er aanleiding is voor correctiefactoren in de vorm van voordeelverrekening, voorzienbaarheid en het maatschappelijk risico. Tenslotte wordt in hoofdstuk 6 op grond van het voorgaande geconcludeerd wat het daadwerkelijke planschaderisico is en worden er aanbevelingen gedaan over de te volgen procedure. 1 ABRS 9-4-2003, BR 2003, p. 969 (Waterland). Hoofdstuk 5 17
- Page 25 and 26: 4. VERKEERSMODELSIMULATIE Om de eff
- Page 27 and 28: 5. EFFECTEN VARIANTEN 5.1 Verkeerst
- Page 29 and 30: Tabel 5.1 Resultaten simulatiemodel
- Page 31 and 32: Tabel 5.2 Resultaten simulatiemodel
- Page 33 and 34: Figuur 8: Totaal ongevallen in proj
- Page 35 and 36: in welke mate men hieruit profijt k
- Page 37 and 38: hebben een heel andere doelpubliek
- Page 39 and 40: 5.5 Zorgvoorziening: het Koetshuis
- Page 41 and 42: 6. BESTUURSRECHTERLIJK KADER 6.1 Ru
- Page 43 and 44: 6.3 Planschade Probleemstelling In
- Page 45 and 46: 7. CONCLUSIES EN AANBEVELINGEN Hier
- Page 47 and 48: in aanmerking komen. Voor discounte
- Page 49: BIJLAGEN
- Page 53 and 54: 20 69 14 38 37 37 127 127 169 216 2
- Page 55 and 56: 169 215 215 215 211 338 338 338 Var
- Page 57 and 58: 169 216 216 216 212 338 339 338 Var
- Page 59: PLANSCHADERISICOANALYSE
- Page 62 and 63: Inhoudsopgave (vervolg) pagina BIJL
- Page 64 and 65: • Ten gevolge van de ontsluiting
- Page 66 and 67: Er zijn volgens mondelinge informat
- Page 68 and 69: Indien deze vraag bevestigend wordt
- Page 70 and 71: 10 Samenvatting
- Page 72 and 73: Er wordt daarnaast vanuit gegaan da
- Page 74 and 75: ) Binnen het bouwvlak zijn niet mee
- Page 78 and 79: 5.2 Bepaling van belanghebbenden De
- Page 80 and 81: Van mogelijke planschade is sprake
- Page 82 and 83: Bij het bepalen van het planologisc
- Page 84 and 85: 5.5.3 Risicobeoordeling t.a.v. bela
- Page 86 and 87: Voor de eigenaren, bewoners en/of g
- Page 88 and 89: Belanghebbenden groep 7 Ten gevolge
- Page 90 and 91: 30 Hoofdstuk 5
- Page 92 and 93: • Ten gevolge van de ontsluiting
- Page 94 and 95: 34 Hoofdstuk 6
- Page 97 and 98: Algemene aspecten m.b.t. afdeling 6
- Page 99 and 100: meenten geschapen om een planschade
- Page 101 and 102: 4. Ten slotte moet het schade betre
c) uitlaatplaatsen voor honden;<br />
d) wadi’s en soortgelijke waterhuishoudkundige voorzieningen;<br />
e) fiets-/voetpad, perceelsontsluiting.<br />
Voor de bedoelde gronden is het beleid gericht op het handhaven van de (openbare)<br />
groenvoorzieningen als onderdeel van de stedenbouwkundige hoofdstructuur<br />
van het plangebied. Ter plaatse van de op de kaart gegeven aanwijzing ‘fiets-<br />
/voetpad, perceelsontsluiting’ is het beleid gericht op handhaving van de bestaande<br />
perceelsontsluitingsweg voor het aangrenzende perceel alsmede voor het gebruik<br />
van de bestaande weg voor langzaam verkeer als onderdeel van de hoofdstructuur<br />
binnen het plangebied. Ter plaatse van de op de kaart gegeven aanwijzing ‘wadi’ is<br />
het beleid gericht op de aanleg en het handhaven van wadi’s en soortelijke waterstaatkundige<br />
voorzieningen als onderdeel van de totale waterhuishoudkundige<br />
structuur in het plangebied.<br />
Op de bedoelde gronden mogen uitsluitend bouwwerken, waaronder begrepen<br />
straatmeubilair, ten dienste van de genoemde bestemming worden gebouwd.<br />
16<br />
Samenvatting
Change language