bijlage 1 - Gemeente Waalwijk

) Binnen het bouwvlak zijn niet meer woningen toegestaan dan aanwezig waren
op, of waarvoor een bouwvergunning is verleend voor, de eerste dag
van de terinzagelegging van het ontwerpbestemmingsplan tenzij op de
plankaart een maximum aantal woningen binnen het bouwvlak is aangegeven.
2. Hoofdgebouwen:
a) Hoofdgebouwen zijn uitsluitend binnen het op de plankaart aangegeven
bouwvlak toegestaan met dien verstande dat de voorgevel en de naar het
lint gekeerde gevel van het hoofdgebouw moeten worden geplaatst op de
op de plankaart aangeduide ‘rooilijn lint’ en dienen te worden georiënteerd
op het lint.
b) Indien niet aaneen wordt gebouwd dient de afstand van een hoofdgebouw
tot de zijdelingse perceelsgrens tenminste 3 meter te bedragen.
c) Hoofdgebouwen mogen in ten hoogste 2 bouwlagen worden gebouwd.
d) De nokhoogte van hoofdgebouwen mag niet meer bedragen dan 8 meter.
e) De dakhelling van hoofdgebouwen mag niet meer dan 60 graden bedragen.
3. Bijgebouwen:
a) Bij vrijstaande woningen mogen bijgebouwen slechts aan een zijgevel van
het hoofdgebouw worden gebouwd, met dien verstande dat geen bijgebouwen
zijn toegestaan tussen de op de plankaart aangeduide ‘rooilijn lint’
en de zijdelingse perceelsgrens.
b) Buiten het bouwvlak dient de afstand tussen bijgebouwen en het verlengde
voor de voorgevel ten minste 3 meter te bedragen met dien verstande dat
het bepaalde onder a) in acht dient te worden genomen.
c) In afwijking van het bepaalde onder b) geldt dat:
• Indien een woning is gelegen op een hoekperceel en waarvan het verlengde
van de zijgevel overgaat in de voorgevel van de woning van het
naastgelegen perceel, de bijgebouwen mogen worden gebouwd tot in
de voorgevelrooilijn, met dien verstande dat het bepaalde onder a)
daarbij in acht dient te worden genomen. Dit geldt uitsluitend voor het
hoekperceel.
• Indien de voorgevelrooilijn is gelegen in het verlengde van twee zijgevels
die naar de wegzijde zijn toegekeerd, bijgebouwen tot deze lijn mogen
worden gebouwd, met dien verstande dat het bepaalde onder a) daarbij
in acht dient te worden genomen.
d) De goothoogte van bijgebouwen mag ten hoogste 2,95 meter bedragen of
in geval van een aangebouwd bijgebouw gelijk zijn aan de hoogte van de
eerste bouwlaag van de hoofdmassa.
e) De nokhoogte van bijgebouwen mag niet meer dan 4,5 meter bedragen, of
mag in geval van een aangebouwd bijgebouw aan de achtergevel, zoveel
hoger zijn als nodig is voor doortrekking van de kap van het hoofdgebouw
tot over het bijgebouw.
14
Samenvatting