bijlage 1 - Gemeente Waalwijk

More documents

Recommendations

Info

Indien deze vraag bevestigend wordt beantwoord, komt de voordeelverrekening, voorzienbaarheid van de schade, het normaal maatschappelijk risico en de kwestie of de eventuele schade reeds anderszins is verzekerd aan de orde. De analyse wordt afgesloten met een conclusie in hoofdstuk 6, waarin tevens aanbevelingen worden gedaan voor de te volgen procedure. In de bijlage is een algemene toelichting opgenomen over planschade, de wettelijke grondslag en de belangrijkste jurisprudentie. 1.5 Verantwoording In het onderhavige advies is op basis van de door de (contactpersoon van de) opdrachtgever verstrekte informatie een planschaderisicoanalyse uitgevoerd ten aanzien van objecten in de nabije omgeving van het projectgebied. Wij hebben hierbij gebruik gemaakt van de volgende stukken: • kopie van bestemmingsplan ‘Sprang’, vastgesteld d.d. 3 juni 2004, onherroepelijk d.d. 18 maart 2005 (voorschriften en plankaart); • kopie van het Uitwerkingsplan “Het Koetshuis, fase 2”, vastgesteld d.d. 6 december 2005, goedkeuring d.d. 21 februari 2006 en 8 augustus 2006 (voorschriften en plankaart); • kopie van het bestemmingsplan “Landgoed Driessen”, vastgesteld d.d. 30 september 1999, goedkeuring d.d. 16 mei 2000 (voorschriften en plankaart); • de varianten zoals vastgesteld door de gemeente Waalwijk en per e-mail van 24 juli 2009 aan BRO kenbaar zijn gemaakt. Benadrukt dient te worden dat indien na inwerkingtreding van het nieuwe juridischplanologische regime verzoeken tot vergoeding van planschade worden ingediend, een schadebeoordelingscommissie na het horen van belanghebbenden en aansluitend taxatie tot een ander oordeel kan komen zowel wat betreft mogelijke planschade als de hoogte van de tegemoetkoming. Voorts kan de besluitvorming en eventueel bezwaar en beroep tot een andere uitkomst leiden. Onderhavige planschadeanalyse dient dan ook als een indicatie te worden beschouwd ten aanzien van mogelijke planschade die belanghebbenden zouden kunnen ondervinden als gevolg van het nieuwe juridisch-planologische regime. 8 Samenvatting
2. HUIDIGE SITUATIE Het plangebied Landgoed Driessen is gelegen tussen Sprang en Capelle in de gemeente Waalwijk en wordt ingesloten door de Van der Duinstraat en de N261. De ontsluitingsroute tegenover de supermarkt EM-TÉ, Van der Duinstraat 115 te Sprang betreft in de huidige situatie een woonhuis met bijbehorende tuin en. De doorsteek Molenstraat – Koetshuislaan betreft een nog stuk braakliggend terrein in het verlengde van de Molenstraat. . Hoofdstuk 2 9
Page 1:
Onderzoek effecten autodoorsteken L
Page 5 and 6:
Inhoudsopgave pagina 1. INLEIDING 3
Page 7 and 8:
1. INLEIDING 1.1 Aanleiding Het uit
Page 9 and 10:
Argumenten gemeente Waalwijk (tegen
Page 11 and 12:
1.4 Plan van aanpak Het onderzoek v
Page 13 and 14:
2. RUIMTELIJKE ANALYSE 2.1 Huidige
Page 15 and 16:
• Duurzaam veilige inrichting van
Page 17 and 18: wel geheel gebruik maken van deze r
Page 19 and 20: Winkelstructuur Het grootste deel v
Page 21 and 22: 3. DOORSTEEKVARIANTEN In hoofdstuk
Page 23 and 24: Figuur 6: variant 1, doorsteek tege
Page 25 and 26: 4. VERKEERSMODELSIMULATIE Om de eff
Page 27 and 28: 5. EFFECTEN VARIANTEN 5.1 Verkeerst
Page 29 and 30: Tabel 5.1 Resultaten simulatiemodel
Page 31 and 32: Tabel 5.2 Resultaten simulatiemodel
Page 33 and 34: Figuur 8: Totaal ongevallen in proj
Page 35 and 36: in welke mate men hieruit profijt k
Page 37 and 38: hebben een heel andere doelpubliek
Page 39 and 40: 5.5 Zorgvoorziening: het Koetshuis
Page 41 and 42: 6. BESTUURSRECHTERLIJK KADER 6.1 Ru
Page 43 and 44: 6.3 Planschade Probleemstelling In
Page 45 and 46: 7. CONCLUSIES EN AANBEVELINGEN Hier
Page 47 and 48: in aanmerking komen. Voor discounte
Page 49: BIJLAGEN
Page 53 and 54: 20 69 14 38 37 37 127 127 169 216 2
Page 55 and 56: 169 215 215 215 211 338 338 338 Var
Page 57 and 58: 169 216 216 216 212 338 339 338 Var
Page 59: PLANSCHADERISICOANALYSE
Page 62 and 63: Inhoudsopgave (vervolg) pagina BIJL
Page 64 and 65: • Ten gevolge van de ontsluiting
Page 66 and 67: Er zijn volgens mondelinge informat
Page 70 and 71: 10 Samenvatting
Page 72 and 73: Er wordt daarnaast vanuit gegaan da
Page 74 and 75: ) Binnen het bouwvlak zijn niet mee
Page 76 and 77: c) uitlaatplaatsen voor honden; d)
Page 78 and 79: 5.2 Bepaling van belanghebbenden De
Page 80 and 81: Van mogelijke planschade is sprake
Page 82 and 83: Bij het bepalen van het planologisc
Page 84 and 85: 5.5.3 Risicobeoordeling t.a.v. bela
Page 86 and 87: Voor de eigenaren, bewoners en/of g
Page 88 and 89: Belanghebbenden groep 7 Ten gevolge
Page 90 and 91: 30 Hoofdstuk 5
Page 92 and 93: • Ten gevolge van de ontsluiting
Page 94 and 95: 34 Hoofdstuk 6
Page 97 and 98: Algemene aspecten m.b.t. afdeling 6
Page 99 and 100: meenten geschapen om een planschade
Page 101 and 102: 4. Ten slotte moet het schade betre
show all

bijlage 1 - Gemeente Waalwijk

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?