bijlage 1 - Gemeente Waalwijk

in welke mate men hieruit profijt kan trekken. Enkel de mate van profiteren en niet
het profiteren an sich wordt door het al dan niet doorvoeren van de verschillende
verkeersvarianten bepaald.
Ambitie: Goede lokale consumentenverzorging & goed ondernemersklimaat
De ambitie voor het winkelaanbod in Sprang-Capelle richt zich op het bieden van
een goede verzorging voor de lokale consument én op het scheppen van een goed
klimaat voor bestaande en eventuele nieuwe winkeliers. Deze doelstelling (ambitie)
is mede ingegeven vanuit de maatschappelijke functie die de detailhandel vervult.
Detailhandel vervult naast een economische functie waarbij de aankoop- en verkooptransactie
van een product centraal staat, vooral ook een functie als ontmoetingsplaats,
een sociale functie. Enerzijds is het streven het bieden van een zo compleet
en gevarieerd mogelijk pakket van winkels en van aanverwante publieksgerichte
voorzieningen. Anderzijds dient voldoende ruimte te worden geboden aan
initiatieven van winkeliers om zo in te spelen op de dynamiek binnen de detailhandel.
Opwaardering Raadhuisplein (wijkwinkelcentrum)
Binnen de ambitie om te komen tot een zo goed mogelijke consumentenverzorging
is het streven gericht op het ontwikkelen van één compact, compleet en comfortabel
winkelcentrum, en dit aan het Raadhuisplein in Vrijhoeve. Doel is het Raadhuisplein
door te ontwikkelen van buurtwinkelcentrum naar wijkwinkelcentrum. In een wijkwinkelcentrum
ligt het accent op dagelijkse artikelen met aanvullend niet-dagelijks
artikelenaanbod, zeker voor wat betreft de frequent benodigde artikelen (boodschappen).
Trekkersrol wordt bij voorkeur vervuld door minimaal twee elkaar naar
prijskwaliteit aanvullende supermarkten. De supermarkten worden aangevuld met
een zo compleet mogelijk aanbod aan specialisten in de dagelijkse sector en verder
enkele winkels in de niet-dagelijkse sector.
5.4.2 Winkelaanbod: effecten
Hierna wordt een tweetal sets van scenario’s uitgewerkt. In de eerste set van scenario’s
wordt ervan uitgegaan dat de huidige versnipperde winkelstructuur wordt behouden.
In de tweede set van scenario’s wordt ervan uitgegaan dat voorgaande
ambitie doorgang vindt en dat het Raadhuisplein in Vrijhoeve wordt opgewaardeerd.
Variant A - Behoud huidige winkelstructuur
Geen tot zeer geringe uitbreidingen van het winkelaanbod
Stel: Autodoorsteek bij supermarkt EM-TÉ
• Door het realiseren van een autodoorsteek bij supermarkt EM-TÉ worden de
winkels aan de Van der Duinstraat voor een deel van de inwoners van landgoed
Hoofdstuk 5
31