bijlage 1 - Gemeente Waalwijk

2. RUIMTELIJKE ANALYSE
2.1 Huidige situatie
Sinds 2002 wordt gewerkt aan de ‘nieuwe’ woonwijk Landgoed Driessen waar veel
plaats is voor natuur. Juist deze combinatie van wonen en natuur maakt deze
woonwijk uniek. Landgoed Driessen ligt ten noordwesten van de provinciale weg
N261/ Midden-Brabantweg, ten noorden van de bestaande bebouwing van de kern
Sprang, ten oosten van de Bernhardstraat/ Spoorbaanweg/ Zuidewijnsloot en ten
zuiden van de Winterdijk. Het Halve Zolen(fiets)pad doorsnijdt het gebied. Het
noorden is natuurontwikkelingsgebied en het zuiden is bestemd voor woningbouw
met bijbehorende voorzieningen. Een gedeelte van de wijk is reeds gebouwd, echter
het grootste gedeelte moet nog gerealiseerd worden. De verkeersstructuur is goed
zichtbaar. Ook is de Noorder Allee (hoofdontsluitingsweg 50km/uur) aan de noordzijde
gereed.
De kern Sprang is een historische wijk met de kenmerkende lintbebouwing langs de
Kerkstraat en de Van der Duinstraat (zie figuur 2). Rondom de kerk in Sprang is de
weg (éénrichting) uitgevoerd in klinkers langs enkele historische gebouwen. Tussen
de Kerkstraat en de Oudestraat ligt een groot gedeelte van Sprang. Dit gedeelte
bestaat voornamelijk uit woongebied. Het hele gebied is bestemd als verblijfsgebied
(30km/uur).
Figuur 2: kern Sprang en de lintbebouwing aan de Kerkstraat en Van der Duinstraat
Tegen de noordzijde van Sprang, aan de Noorder Allee en Koetshuislaan verrijst
momenteel het zorgcentrum ‘Koetshuis’. Naast het zorgcentrum is reeds een middelbare
school (Willem van Oranje college), een sportcentrum en sportvelden aanwezig.
Ten zuiden van de Oudestraat is de openbare basisschool Villa Vlinderhof
gevestigd. Ten westen van de Bernhardstraat ligt de kern Vrijhoeve evenals het win-
Hoofdstuk 2
9