Bestemmingsplan Buitengebied Wymbritseradiel ... - ISZF

Het landelijk gebied is primair bestemd voor functies die een ruimtelijk-functionele
relatie met het landelijk gebied hebben. Het gaat daarbij vooral om de
functies landbouw, recreatie, natuur en waterberging en bestaande woon- en
werkfuncties en voorzieningen. Voor de andere nieuwe functies, waaronder
nieuwe woningen, niet-agrarische bedrijven, detailhandel en andere publiekstrekkende
functies, stelt de provincie de randvoorwaarde dat ruimte gezocht
moet worden in of aansluitend aan kernen en dat een goede landschappelijke
inpassing gewaarborgd is.
De provincie signaleert dat de afname van het aantal agrarische bedrijven een
ruimtelijk kwaliteitsverlies met zich meebrengt. Bij vrijkomende agrarische
gebouwen wordt dan ook ingezet op een passend hergebruik, waarbij een verbetering
van de ruimtelijke kwaliteit plaatsvindt. Hierbij zouden de beeldbepalende
gebouwen gehandhaafd worden en de beeldverstorende gebouwen gesloopt.
Het al dan niet toestaan van de functies en de bebouwingsmogelijkheden in
vrijkomende agrarische bebouwing laat de provincie in beginsel over aan de
gemeenten. Hiermee wordt ruimte geboden voor gemeentelijk maatwerk. De
nieuwe functies zijn daarin wel beperkt tot het oorspronkelijke boerderijgebouw.
Bij nieuwe functies wordt gedacht aan wonen, recreëren, educatie,
natuur-/landschapsbeheer, cultuur/kunst, lichte vormen van horeca en zorg.
Bedrijfsfuncties en vormen van dienstverlening zijn ook geschikt, indien de activiteiten
qua vorm en uitstraling passen bij het omliggende landelijk gebied.
Daarnaast dienen het bedrijven zonder een grote verkeersaantrekkende werking
in de lichte milieucategorieën te zijn. Tenslotte mag de functie-invulling
geen afbreuk doen aan het voorzieningenniveau in de kernen.
Voor bebouwing geldt dat het silhouet van het boerderijerf (de compositie van
gebouwen) centraal staat. Behoud van beeldbepalende gebouwen is het uitgangspunt.
Indien dit vanwege bouwtechnische redenen niet mogelijk is, dient
de nieuwe bebouwing qua vorm en uitstraling verwant te zijn aan die van een
boerderij/boerenschuur.
Naast de voornoemde mogelijkheden voor bedrijfsvestiging is vestiging van bedrijven
en voorzieningen in het landelijk gebied mogelijk wanneer dat om
functionele redenen nodig is.
Functionele binding gaat op voor agrarische bedrijven waar de bijbehorende
grond als productiemiddel wordt ingezet. Het gaat ook op voor recreatiebedrijven
en bedrijven voor beheer van natuur en landschap, die afhankelijk zijn
van de kernkwaliteiten van het landelijk gebied. Het kan bij uitzondering tevens
gaan om (clustering van) bedrijven die sterk aan de landbouw verbonden
zijn, zoals agrarische loonbedrijven en agrarische opslag, waarvan vestiging op
een bedrijventerrein om diverse redenen ongewenst is. Een zorgvuldige ruimtelijke
inpassing waarbij rekening wordt gehouden met de kernkwaliteiten van
het landelijk gebied is daarbij randvoorwaarde.
285.00.00.01.04.toe - Bestemmingsplan Buitengebied Wymbritseradiel - 31 augustus 2010
FUNCTIES IN HET
LANDELIJK GEBIED
VRIJKOMENDE
AGRARISCHE
GEBOUWEN
79