Bestemmingsplan Buitengebied Wymbritseradiel ... - ISZF

144
De relatie tussen verbeelding en regels komt zeer sterk tot uitdrukking in de
bij de kaart behorende verklaring. In deze verklaring vindt men een opsomming
van de aangewezen bestemmingen, die correspondeert met de regeling
van de bestemmingen in de regels.
Bovendien zijn in deze verklaring een aantal aanduidingen opgenomen, die van
belang zijn voor de (juridische) regeling in de regels (bijvoorbeeld de aanduidingen
bouwvlak en bestemmingsvlak).
14.2.1
De verbeelding
In verband met de omvang van het in het onderhavige plan begrepen gebied
zijn alle in het plan voorkomende gronden weergegeven op een plankaart op
schaal 1:5.000, bestaande uit 14 bladen. Qua beeld is zoveel mogelijk aangesloten
bij de landelijke SVBP; om praktische redenen is daarvan op onderdelen
afgeweken.
De verbeelding is digitaal beschikbaar en uitwisselbaar (NEN-1878). Bovendien
is de digitale verbeelding voorzien van IMRO-codering. Dit maakt het mogelijk
om de verbeelding op te nemen in een geografisch informatiesysteem (GIS). De
verbeelding is zo opgezet dat digitaal kan worden ingezoomd, zonder dat dit
ten koste gaat van de leesbaarheid.
14.2.2
De regels
De regels (voorheen voorschriften) regelen, in relatie tot de aan de gronden
toegekende bestemmingen, het toegelaten gebruik van grond en opstallen,
voor zover dit voor een goede ruimtelijke ordening noodzakelijk is.
De regels omtrent het gebruik van grond en opstallen kunnen worden onderscheiden
in:
- planregels betreffende het bouwen;
- planregels betreffende het gebruik;
- planregels betreffende het uitvoeren van werken, geen bouwwerken
zijnde, en werkzaamheden.
Van belang is dat planregels alleen verbieden of toestaan (eventueel onder
voorwaarden); verplichten tot bijvoorbeeld bouwen of een bepaald gebruik
kunnen zij derhalve niet. Ingeval iemand echter tot bouwen of een bepaald
gebruik over wil gaan, zal toetsing van de voorgenomen activiteit aan het bestemmingsplan
moeten plaatsvinden.
285.00.00.01.04.toe - Bestemmingsplan Buitengebied Wymbritseradiel - 31 augustus 2010