Bestemmingsplan Buitengebied Wymbritseradiel ... - ISZF

VERKAVELINGSPATRONEN
132
GRASLAND
AANTAL WONINGEN
GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
In dit bestemmingsplan is in de gebieden die zijn aangegeven met ‘onregelmatige
blokverkaveling’ het dempen en graven van sloten en andere watergangen,
aanlegvergunningplichtig.
Binnen het plangebied zijn diverse beheergebieden aanwezig. In deze gebieden
is het beheer en het agrarisch gebruik gericht op het behoud van de vogelstand.
Een hoog waterpeil is hiervoor van belang. Voor de betreffende gebieden
is een regeling opgenomen die gericht is op het behoud van een hoog
waterpeil.
13.3
Wonen
Volgens de veldinventarisatie zijn er in het plangebied 266 ‘gewone’ woningen
en 172 woonboerderijen inclusief de agrarische hobbybedrijven met een bedrijfsomvang
kleiner dan 10 NGE.
De woonfunctie in het onderhavige plan is beperkt tot bestaande woningen
(waaronder bedrijfs- en dienstwoningen) en bestaande woonboerderijen. De
gemeente wil geen mogelijkheden voor nieuwe woningen op geheel nieuwe
erven in het buitengebied. Nieuwe woningen doen afbreuk aan de (beleving
van de) kernkwaliteiten van het landschap en kunnen belemmerend werken
voor de functies landbouw, natuur en recreatie. Nieuwe woningen kunnen alleen
in het kader van nieuwe bestemmingsplannen bij de kernen worden gerealiseerd.
Waar in het verleden woningen slechts mochten worden gebruikt voor wonen,
wil de gemeente voortaan meer ruimte bieden voor andere functies. Ook hier
kan het bieden van meer mogelijkheden bijdragen aan het behoud van de karakteristiek
van beeldbepalende bebouwing. Uitgangspunt is dat eventuele
nieuwe functies ondergeschikt zijn aan de woonfunctie. Dit moet ook blijken
uit de inrichting van erf en het aanzicht van de bebouwing.
Het bestemmingsplan beperkt de gebruiksmogelijkheden van de ‘gewone’ woningen
tot de volgende functies:
- Wonen, inclusief de uitoefening van hobby’s;
- Aan-huis-gebonden beroepen;
- Bêd & Brochje.
De gebruiksmogelijkheden van woonboerderijen zijn naast bovenstaande functies
beperkt tot:
- agrarische nevenactiviteiten;
- gebruiksgerichte paardenhouderij;
- Bêd & Brochje;
- theeschenkerij, expositieruimten en dergelijke;
- kleinschalig kamperen.
- boerderijwinkel ten behoeve van de verkoop van productiegebonden
‘streekproducten’ e.d.
285.00.00.01.04.toe - Bestemmingsplan Buitengebied Wymbritseradiel - 31 augustus 2010