Bestemmingsplan Buitengebied Wymbritseradiel ... - ISZF

UITGANGSPUNTEN VOOR
HET BOUWEN
126
Op de landschapskaart staan waardevolle landschapskenmerken vermeld, zoals
historische waterlopen, historische bebouwing, terpen, etc. Via een aanlegvergunningstelsel
vindt de bescherming plaats.
Voor het opstellen van de landschapskaart zijn de begrenzingen en de belangrijkste
kenmerken van de 4 landschapstypen van Wymbritseradiel als basis genomen.
De volgende landschappelijke eenheden zijn onderscheiden:
- Middelzeegebied;
- Hempolders;
- Merengebied;
- Voormalige Sensmeer.
De typerende kenmerken van deze gebieden evenals andere waardevolle landschappelijke
en cultuurhistorische elementen zijn op de landschapskaart aangeduid
en zijn eerder beschreven in het hoofdstuk 2 van deze toelichting.
Bij toekomstige ruimtelijke ontwikkelingen dient de landschapskaart ter hand
te worden genomen om te bekijken in hoeverre landschappelijke en cultuurhistorische
waarden bij de desbetreffende ruimtelijke ontwikkeling betrokken
zijn. Indien de aangegeven landschappelijke waarden en cultuurhistorische
elementen aan de orde zijn, dient hier in het kader van een inrichtingsplan nader
aandacht aan te worden besteed.
Waar het bestemmingsplan de bouw van gebouwen toestaat, zal de gemeente
in beginsel kiezen voor een traditionele vorm van woningen en bedrijfsgebouwen:
gebouwen met kappen met overwegend een lage gootlijn. De gemeente
hecht aan het landelijk beeld dat nu karakteristiek is voor Wymbritseradiel. Dit
beeld is tevens weergegeven in het welstandsbeleid dat in de Welstandsnota
van de gemeente is geformuleerd. In het bestemmingsplan Buitengebied willen
we de relatie tussen de bebouwing en het landschap behouden. Het betekent
evenwel niet dat platte daken op voorhand geheel worden afgewezen. Aan- en
uitbouwen mogen worden voorzien van een plat dak, zolang een aan- en uitbouw
maar ondergeschikt is aan het gebouw waaraan het is gebouwd. Ook
bedrijfsgebouwen en woningen kunnen worden voorzien van een plat dak, mits
het in het concrete geval passend wordt geacht in het ruimtelijk beeld. Uitgangspunt
voor het stellen van regels is dat gebouwen voldoende ruimte bieden
zodat de gebruikelijke activiteiten kunnen plaatsvinden en dat bedrijfsgebouwen
toegankelijk zijn voor modern vrachtverkeer. De hoogte van (bedrijfs)gebouwen
dient aan te sluiten bij het huidige beeld, waarbij 14 meter
de uiterste grens is. Bij voorkeur ontwikkelt het bedrijf zich verder achter de
traditionele bedrijfsgebouwen.
Voor woningen geldt dat de gemeente hecht aan een bescheiden maatvoering,
waarbij voldoende ruimte aanwezig is om een gezin volgens hedendaagse woonwensen
te huisvesten.
285.00.00.01.04.toe - Bestemmingsplan Buitengebied Wymbritseradiel - 31 augustus 2010