47004_20091210BKPKatwijk_klein_na verwerking amendement
47004_20091210BKPKatwijk_klein_na verwerking amendement
47004_20091210BKPKatwijk_klein_na verwerking amendement
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
II centrum criteria<br />
zeezijde Boulevard<br />
De criteria voor het centrumgebied blok A zijn weergegeven in een basiskader en een<br />
ontwikkelingskader. De beoordeling vindt plaats <strong>na</strong>ar gelang de specifi eke situatie.<br />
blok A Koningin Wilhelmi<strong>na</strong>straat - steeg voor Waaigat , basiskader<br />
Onderliggende criteria gelden indien pandsgewijze ontwikkeling plaatsvindt in het bouwblok<br />
tussen Koningin Wilhelmi<strong>na</strong>straat en de steeg ten zuiden van het Waaigat, waarbij geen sprake is<br />
van verhoging van het aantal bouwlagen (met uitzondering van de hoekpanden aan de Koningin<br />
Wilhelmi<strong>na</strong>straat) of ingrijpende gevelwijzigingen. In alle andere gevallen gelden de criteria zoals<br />
weergegeven in criteria centrum blok A, B, C.<br />
algemeen De bebouwing sluit zich aan bij de kenmerken zoals hiervoor benoemd.<br />
Voor bouwaanvragen die van invloed zijn op de waterkering (bijvoorbeeld<br />
ten aanzien van souterrains) geldt dat voldaan moet worden aan het<br />
vigerende beleid van het Hoogheemraadschap van Rijnland.<br />
Daar<strong>na</strong>ast gelden in aanvulling en/of afwijking hierop de volgende criteria en bouwmogelijkheden:<br />
structuur De karakteristieke lineaire structuur van de Boulevard moet behouden<br />
blijven. Een verspringende rooilijn is niet toegestaan.<br />
De bebouwingswand dient zoveel mogelijk gesloten te blijven.<br />
Binnen de bebouwingswand bestaan pandsgewijze verschillen.<br />
massa en vorm hoogte<br />
Hoekpanden mogen maximaal 3 bouwlagen met een fl auwe kap hebben.<br />
Alle overige panden hebben een maximale hoogte van twee lagen met kap.<br />
Alle bouwlagen moeten over de volle breedte van een pand en/ of beukmaat<br />
doorlopen.<br />
breedte<br />
Indien meerdere kavels <strong>na</strong>ast elkaar gelijktijdig (her)ontwikkeld worden en<br />
83
Change language