47004_20091210BKPKatwijk_klein_na verwerking amendement

II centrum inleiding
Het centrumgebied van de Boulevard wijkt in functioneel opzicht sterk af van de rest van
de Boulevard. In het gebied rond de monding van de Voorstraat ligt de nadruk van oudsher
sterker dan in de rest van het plangebied op horeca en vermaak; in het gebied zijn nog altijd
enkele grotere hotels en restaurants gevestigd. Dit heeft ook zijn weerslag op het ruimtelijk
beeld van dit deelgebied.
Door de grotere hoogte en de opvallende vooruitspringende pui met balkons aan de zeezijde
vormt hotel Noordzee een duidelijke markering van het centrumgebied.
De begrenzing van het centrumgebied is in de loop der jaren in noordelijke richting
opgeschoven, waardoor het blok tussen Waaigat en Koningin Wilhelminastraat bij het
centrumgebied is getrokken. Daarnaast is de belangrijkste route voor het autoverkeer naar
het centrum van de Boulevard in de jaren na de wederopbouw verlegd van de Voorstraat
naar de Koningin Wilhelminastraat. Door deze wijzigingen is een groter centrum ontstaan. Dit
geeft een directe aanleiding om ook het gebied tussen Waaigat en Koningin Wilhelminastraat
bij het centrumgebied te betrekken. Hiermee kan aan de gewenste vraag naar uitbreiding
van centrumfuncties (overwegend horeca) tegemoet worden gekomen zonder bestaande
structuren te doorbreken.
Ook de aanstaande kustversterking, welke de Boulevard vanaf zee gezien gedeeltelijk aan het
zich kan gaan onttrekken, kan aanleiding zijn voor meer bouwvolume in het centrumdeel. De
bestaande karakteristiek van het centrum dient echter leidend te blijven.
In deze paragraaf zal ingegaan worden op de ontwikkelingsmogelijkheden van het centrum.
Hiervoor is een opdeling gemaakt in 3 deelgebieden; blok A Koningin Wilhelminastraat tot
steeg voor het Waaigat, blok B tussen steeg voor het Waaigat en het Waaigat en blok C vanaf
het Waaigat tot en met de Voorstraat. De bebouwing van hotel Noordzee en het voormalige
hotel Riche, waar concrete vraag is naar uitbreidingsmogelijkheden vallen beiden in blok C.
Per deelgebied zullen de kenmerken en criteria voor de beeldkwaliteit aan de orde komen.
65