47004_20091210BKPKatwijk_klein_na verwerking amendement

I bebouwingslint criteria
structuur Waar kavels grenzen aan een openbare straat geldt dat er over de volle
breedte van de achtergevel gebouwd moet worden of een gemetselde
erfafscheiding moet worden gerealiseerd (excl. deuropeningen).
massa en vorm De hoogte van de bebouwing grenzend aan de openbare weg is maximaal
twee lagen met kap (nokhoogte maximaal 8 meter);
Alle bebouwing hoger dan 3 meter moet worden voorzien van raamopeningen,
die ten minste 20% van het geveloppervlak (boven deze drie meter) uitmaken.
Bebouwing hoger dan één bouwlaag dient minimaal 5 meter van het
hoofdgebouw verwijderd te zijn en mag maximaal 7 meter diep zijn, gemeten
vanaf de rooilijn van de weg.
Bij de bepaling van de maximale bouwdiepte van de hoofdgebouwen wordt
een differentiatie aangebracht, teneinde de ruimtelijke effecten voor de
aangrenzende percelen te beperken. Waar dit geen belemmeringen oplevert
geldt dat de de bebouwing die zijn voorzijde heeft aan de Boulevard, vanaf de
Boulevard gemeten in principe max. 13 meter diep mag zijn als er hoger dan
één bouwlaag wordt gebouwd. Bebouwing van maximaal één bouwlaag is als
uitgangspunt op de gehele bouwkavel toegestaan. Dit geldt ook voor kavels
die niet grenzen aan de openbare weg. Raamopeningen in deze bebouwing
moeten ten minste 3 meter van het buurpand verwijderd zijn.
Tot maximaal 15 meter uit de voorgevelrooilijn zijn dakterrassen toegestaan.
materiaal en kleur De bebouwing heeft een bakstenen gevel. De baksteen is geel of rood in
verschillende tinten (natuurlijke kleurstellingen). Houten schuren zijn niet
toegestaan.
De gevel mag wit geschilderd zijn, andere kleuren zijn niet toegestaan.
Vaste raamdelen zijn wit, draaiende delen mogen anders gekleurd zijn;
Garagedeuren hebben donkere kleuren.
63