47004_20091210BKPKatwijk_klein_na verwerking amendement

I bebouwingslint criteria
criteria bebouwing
Met de bebouwingswand langs de Boulevard dient zeer zorgvuldig te worden omgegaan. Om de
karakteristieke kenmerken van de wederopbouwarchitectuur te behouden zijn de volgende regels
voor nieuw-, aan- en verbouw van panden binnen de bebouwingslinten opgesteld.
algemeen De bebouwing sluit zich aan bij de archetypische kenmerken, haar varianten
en verbijzonderingen per bouwblok, zoals beschreven in de kenmerken.
Voor bouwaanvragen die van invloed zijn op de waterkering (bijvoorbeeld
ten aanzien van souterrains) geldt dat voldaan moet worden aan het
vigerende beleid van het Hoogheemraadschap van Rijnland.
Daarnaast gelden in aanvulling en/of afwijking hierop de volgende criteria en bouwmogelijkheden:
zeezijde Boulevard
structuur De karakteristieke lineaire structuur van de Boulevard moet behouden
blijven. Een verspringende rooilijn is niet toegestaan.
Met uitzondering van de nu aanwezige doorgangen (zie verkeersstructuur)
dient de bebouwingswand zoveel mogelijk gesloten te blijven.
Binnen de bebouwingswand bestaan pandsgewijze verschillen.
massa en vorm hoogte
Hoekpanden meten maximaal vier bouwlagen met een fl auwe kap. Alleen de
laatste bouwlaag mag terugspringen in de gevel.
Alle overige panden aan de Boulevard in de deelgebieden van het
bebouwingslint hebben een maximale hoogte van drie bouwlagen met kap,
waarbij de bovenste bouwlaag niet wezenlijk terugspringt in de gevel. Een
afwijkend karakter van de derde bouwlaag is wenselijk. Alle bouwlagen
moeten over de volle breedte van een pand en/of beukmaat doorlopen.
59