47004_20091210BKPKatwijk_klein_na verwerking amendement

More documents

Recommendations

Info

Linksboven: Mogelijke invulling bebouwingsmogelijkheden Koningin- Wilhelminastraat- Waaigat. Rechts: bebouwingsmogelijkheden rondom Voorstraat. Onder: de kenmerkende façade van hotel Noordzee. Voorstraat
samenvatting II centrum In het centrumgebied zijn ruimere bouwmogelijkheden toegestaan. Hier is een intensivering van horeca mogelijk. Doordat het centrum een functionele en architectonische verbijzondering vormt binnen het doorgaande bebouwingslint van de Boulevard, zijn hier grotere veranderingen mogelijk, met behoud van de kenmerkende waarden van de Boulevard als geheel. Vanwege het gewenste hoge ambitieniveau voor ontwikkelingen in het centrum, waarin het streven naar behoud van deze waarden en ruimte voor een invulling met een (deels) eigentijds karakter samen dienen te gaan, worden bouwplannen van enige omvang in dit gebied getoetst door een supervisor die toeziet op de uitstraling en (architectonische) samenhang. Dit geldt voor ontwikkelingen die verder gaan dan op-, aan- of verbouwingen hoger dan één bouwlaag en/of breder dan 1 beukmaat en bij ophogingen van minimaal 1 bouwlaag. Met inachtneming van bovenstaande geldt voor ontwikkelingen in het centrumgebied globaal het volgende: Tussen de Koningin Wilhelminastraat en het Waaigat, en tevens op de noordelijke punt van de Koningin Wilhelminastraat, kan tot vier bouwlagen gebouwd worden (evt. met fl auwe kap) indien de samenhang van de panden gewaarborgd blijft. Het hoekpand aan het Waaigat bedraagt in uitzondering hierop maximaal vier lagen met een terugliggende vijfde bouwlaag. Tussen twee panden onderling mag het hoogteverschil in principe maximaal één bouwlaag bedragen. Aan herontwikkelingen in het centrumgebied, waarbij sprake is van verhoging van het aantal bouwlagen of een ingrijpende gevelwijziging kan de supervisor bovendien bepalen dat een toekomstvisie opgesteld dient te worden. Deze toekomstvisie dient een ruimtelijk samenhangend beeld te schetsen voor de gewenste ontwikkeling in relatie tot het aanpalende gebied. Tussen het Waaigat en de Voorstraat is bebouwing mogelijk zoals geschetst in de illustratie op pagina 4. Het pand van hotel Noordzee (Boulevard 72) wordt als potentieel monument aangemerkt. Uitbreiding van de laagbouw ten noorden van het hoofdgebouw van hotel Noordzee met één laag is mogelijk. Deze bebouwing dient omwille van het zicht op het hoofdgebouw naar achteren te liggen ten opzichte van de rooilijn. Bij de bebouwing aan weerszijden van de Voorstraat vormt poortwerking het uitgangspunt. Deze toegang vormt immers de verbinding met het achterliggende winkelgebied. Hotel Noordzee geeft hier met de markante gevel een eerste aanzet toe. De nieuwe bebouwing aan de andere zijde dient een dialoog aan te gaan met hotel Noordzee, dat als beeldmerk van de wederopbouwperiode geldt. De architectuur van het nieuwe pand moet hier recht aan doen, maar mag (deels) afwijkend en beeldbepalend zijn. De uitstraling van dit pand heeft zowel een belangrijke functie aan de zijde van de Boulevard alsook aan de zijde van de 5
Page 1 and 2: BEELDKWALITEITPLAN BOULEVARD KATWIJ
Page 3: samenvatting Dit beeldkwaliteitplan
Page 7: samenvatting Voorstraat. Het gebouw
Page 10 and 11: Hotel Riche. Panden tussen Waaigat
Page 13 and 14: inleiding geschetst, deze dienen al
Page 15 and 16: cultuurhistorische achtergronden Di
Page 17 and 18: cultuurhistorische achtergronden en
Page 19 and 20: cultuurhistorische achtergronden pa
Page 21 and 22: cultuurhistorische achtergronden da
Page 23 and 24: cultuurhistorische achtergronden He
Page 25 and 26: cultuurhistorische achtergronden ui
Page 27 and 28: cultuurhistorische achtergronden
Page 29: dat openluchtonderwijs een positiev
Page 33 and 34: uimtelijke analyse uitgangspunten w
Page 35: uimtelijke analyse het achterliggen
Page 38 and 39: Verdeling Boulevard in deelgebieden
Page 40 and 41: Overzicht deelgebieden in luchtfoto
Page 42 and 43: links: schets hoogteverloop van de
Page 44 and 45: Boulevard Andreasplein Rijnmond Jan
Page 46 and 47: lok C blok B blok A blok A Bebouwin
Page 48 and 49: Gevelwanden blok A.
Page 50 and 51: 1 2 3 4 5 6 7 Rijnmond bebouwingsli
Page 52 and 53: Voorstraat Bebouwingslint B. Andrea
Page 54 and 55:
B.J. Blommerstraat Bebouwingslint C
Page 56 and 57:
1 2 3 4 5 7 6 8 illustraties: 1,2,3
Page 58 and 59:
I bebouwingslint waardering waarder
Page 60 and 61:
1 1: Rode dakbedekking is bij nieuw
Page 62 and 63:
1 3 5 2 4 Huidige achterkanten Boul
Page 64 and 65:
Konigin Wilhelminastraat 2 Waaigat
Page 66 and 67:
Illustraties vorige pagina: 1: Faca
Page 68 and 69:
kan worden van maximaal vier bouwla
Page 70 and 71:
Uitbreidingsmogelijkheden centrum z
Page 72 and 73:
1 2 Illustraties: 1. huidige kenmer
Page 74 and 75:
Illustraties: Boven: huidige situat
Page 76 and 77:
Illustraties: Boven: huidige situat
Page 78 and 79:
Boulevard bij hotel Noordzee. Trott
Page 80 and 81:
Voorstraat. Hotel Riche.
Page 82 and 83:
II centrum waardering waardering Ge
Page 84 and 85:
het pand is groter dan twee oorspro
Page 86 and 87:
Blok C (Waaigat - Voorstraat) Om de
Page 89 and 90:
II centrum criteria kleur- en mater
Page 91 and 92:
achterkanten en bouwdiepte Boulevar
Page 93 and 94:
III Andreashof kenmerken Het beeld
Page 95 and 96:
III Andreashof kenmerken Aan de zij
Page 97 and 98:
III Andreashof criteria Dit hofje i
Page 99 and 100:
IV vuurtorenplan kenmerken De bebou
Page 101 and 102:
IV vuurtorenplan kenmerken ornament
Page 103 and 104:
IV vuurtorenplan criteria criteria
Page 105 and 106:
IV vuurtorenplan criteria Hoekpand
Page 107 and 108:
V. hotel Savoy kenmerken De Bouleva
Page 109 and 110:
Hotel Savoy kenmerken van onbeschil
Page 111 and 112:
hotel Savoy criteria criteria Hotel
Page 113 and 114:
Zeehospitium en Zuidboulevard inlei
Page 115 and 116:
Zeehospitium en Zuidboulevard ontwi
Page 117 and 118:
Zeehospitium en Zuidboulevard ontwi
Page 119:
Zeehospitium en Zuidboulevard kenme
Page 123 and 124:
Zeehospitium en Zuidboulevard kenme
Page 125:
Zeehospitium en Zuidboulevard crite
Page 128 and 129:
Huidig uitzicht op strand en zee va
Page 131 and 132:
openbare ruimte kenmerken Tegenover
Page 133 and 134:
openbare ruimte criteria criteria a
Page 135 and 136:
openbare ruimte criteria manifestat
Page 137:
aanbevelingen Om de beeldkwaliteita
Page 140 and 141:
ijlage: bronnen oude dorp Katwijk a
Page 142 and 143:
ijlage: Amendement Amendement bij R
Page 144 and 145:
Linksboven: Ooghoogte vanaf de Boul
show all

47004_20091210BKPKatwijk_klein_na verwerking amendement

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?