47004_20091210BKPKatwijk_klein_na verwerking amendement

Zeehospitium en Zuidboulevard ontwikkelingskader
bebouwing aan de zuidzijde is wat Katwijk aan Zee haar specifi eke karakter geeft
en waarvoor mensen naar Katwijk afreizen om vakantie te vieren.
Deze zaken pleiten ervoor om niet te streven naar het ‘doortrekken’ van het
bebouwingslint van de Boulevard maar aan te sluiten bij het beeld en de
functie van het nieuwe Zeehosterrein, waarvoor door Kuiper Compagnons een
stedenbouwkundig- en beeldkwaliteitplan is opgesteld. ‘
Dit plan betreft een ontwikkeling in fases waarbij met uitzondering van de zone
evenwijdig aan de Boulevard de bebouwing al haar defi nitieve positionering kent.
Boulevard en Zeehospitium blijven ruimtelijk en functioneel twee duidelijk
begrensde gebieden.
De bebouwing op het Zeehosterrein maakt een verbinding tussen zee en
landschap, strand en duinen. Zij is dan ook alzijdig georiënteerd en kent geen
duidelijke voor- en achterkanten.
Uitgangspunt bij de totstandkoming van het oude hoofdgebouw was dat het met
zijn positie op de hoogste duintop uit kon kijken over de zee. Het is gewenst
om bij verdere nieuwbouwontwikkelingen zoveel mogelijk het uitzicht vanuit dit
hoofdgebouw over zee te blijven bieden, ook vanaf de begane grond.
Tevens is het gewenst om nieuwbouw achter de duinen geen monumentale entree
vanaf de Boulevard te geven, zodat de duinenrij visueel doorgezet kan worden en
de huidige beleving gewaarborgd kan blijven.
Grootschalige hoogbouw is niet gewenst. Ook hiermee wordt de eigenheid van
Katwijk aan Zee geweld aan gedaan. Het aan de zuidpunt gelegen grootschalige
appartementenhotel doet reeds afbreuk aan de samenhang van bebouwing in
het gebied, mede door het feit dat het niet achter de duinenrij is neergezet. Voor
grootschalige hotels is ruimte in Zandvoort, Scheveningen en Noordwijk.