Over reparaties en onderhoud - GroenWest
Over reparaties en onderhoud - GroenWest
Over reparaties en onderhoud - GroenWest
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Onderhoudsfonds<br />
Het reparer<strong>en</strong> van bijvoorbeeld e<strong>en</strong> loszitt<strong>en</strong>de<br />
trapleuning behoort tot het kleine<br />
<strong>onderhoud</strong> van uw woning. Deze ‘kleine’<br />
<strong>reparaties</strong> zijn voor uw eig<strong>en</strong> rek<strong>en</strong>ing. Met<br />
het SWW Onderhoudsfonds kunt u teg<strong>en</strong> e<strong>en</strong><br />
vast maandelijks bedrag e<strong>en</strong> groot deel van<br />
het huurders<strong>onderhoud</strong> lat<strong>en</strong> uitvoer<strong>en</strong> door<br />
SWW. Met het abonnem<strong>en</strong>t b<strong>en</strong>t u verzekerd<br />
van e<strong>en</strong> vakkundige reparatie, die normaliter<br />
binn<strong>en</strong> vijfti<strong>en</strong> werkdag<strong>en</strong> wordt uitgevoerd.<br />
In het overzicht verderop in deze brochure<br />
leest u welke <strong>reparaties</strong> binn<strong>en</strong> het Onderhoudsfonds<br />
vall<strong>en</strong>.<br />
Buit<strong>en</strong>gevel<br />
Abonnem<strong>en</strong>t<br />
De maandelijkse kost<strong>en</strong> van het SWW Onderhoudsfonds<br />
bedrag<strong>en</strong> € 2,72 (prijspeil 2008;<br />
wijziging<strong>en</strong> voorbehoud<strong>en</strong>). Daarvoor word<strong>en</strong><br />
de werkzaamhed<strong>en</strong> die in het overzicht staan<br />
zonder bijkom<strong>en</strong>de kost<strong>en</strong> uitgevoerd.<br />
U haalt dus voor e<strong>en</strong> klein bedrag per maand<br />
zekerheid <strong>en</strong> vakmanschap in huis. Het bedrag<br />
(jaarlijkse aanpassing is mogelijk) wordt<br />
gelijktijdig met de huur afgeschrev<strong>en</strong>. Het<br />
abonnem<strong>en</strong>t geldt voor e<strong>en</strong> periode van minimaal<br />
drie jaar. Daarna kunt u uw deelname<br />
aan het SWW Onderhoudsfonds maandelijks<br />
opzegg<strong>en</strong>. Uiteraard eindigt het abonnem<strong>en</strong>t<br />
automatisch als u de woning binn<strong>en</strong><br />
drie jaar verlaat. Als u belangstelling heeft<br />
voor het SWW Onderhoudsfonds kunt u de<br />
aanmeldingskaart aanvrag<strong>en</strong> bij één van de<br />
SWW-kantor<strong>en</strong> of u meldt zich aan via onze<br />
website: www.sww.nu.<br />
<strong>Over</strong>zicht<br />
Hieronder <strong>en</strong> op de volg<strong>en</strong>de pagina’s vindt<br />
u e<strong>en</strong> opsomming van reparatie- <strong>en</strong> <strong>onderhoud</strong>swerkzaamhed<strong>en</strong><br />
die voor de rek<strong>en</strong>ing<br />
van de verhuurder of de huurder kom<strong>en</strong>.<br />
U kunt ook zi<strong>en</strong> welke werkzaamhed<strong>en</strong> <strong>en</strong><br />
<strong>reparaties</strong> vall<strong>en</strong> binn<strong>en</strong> het <strong>onderhoud</strong>sfonds.<br />
H: verantwoordelijkheid huurder<br />
V: verantwoordelijkheid verhuurder<br />
O: <strong>onderhoud</strong>sfonds<br />
*: doorberek<strong>en</strong><strong>en</strong> via servicekost<strong>en</strong><br />
of dakgoot/rioolontstoppingsfonds<br />
kozijn<strong>en</strong>, ram<strong>en</strong> <strong>en</strong> deur<strong>en</strong><br />
schade door storm - herstel, vervanging, reparatie van uitgewaaide ram<strong>en</strong> <strong>en</strong> deur<strong>en</strong> H<br />
schade door inbraak - herstel <strong>en</strong>/of vervanging deur/raam, schilderwerk, hang- <strong>en</strong> sluitwerk <strong>en</strong> reparatie kozijn V<br />
(na overlegging van proces-verbaal)<br />
ram<strong>en</strong> <strong>en</strong> deur<strong>en</strong> - het uitvoer<strong>en</strong> van gering <strong>onderhoud</strong>/reparatie van klemm<strong>en</strong>de ram<strong>en</strong> <strong>en</strong> deur<strong>en</strong>, indi<strong>en</strong> de gebrek<strong>en</strong> H<br />
word<strong>en</strong> veroorzaakt door gebrekkig <strong>onderhoud</strong> <strong>en</strong>/of ondeugdelijk binn<strong>en</strong>schilderwerk<br />
- <strong>onderhoud</strong> <strong>en</strong> reparatie van klemm<strong>en</strong>de ram<strong>en</strong> <strong>en</strong> deur<strong>en</strong>, die door weersinvloed<strong>en</strong> zijn kromgetrokk<strong>en</strong> V<br />
<strong>en</strong>/of zijn uitgezet<br />
- oliën <strong>en</strong> gangbaar houd<strong>en</strong> H<br />
- <strong>onderhoud</strong> <strong>en</strong> reparatie scharnier<strong>en</strong>, uitzetijzers, raamsluiting<strong>en</strong>, raamboompjes <strong>en</strong> tochtstripp<strong>en</strong> H/O<br />
beglazing, - vervanging bij breuk zonder glasverzekering bij SWW H<br />
<strong>en</strong>kel glas/dubbel glas - vervanging bij breuk met glasverzekering bij SWW V<br />
- vervanging van dubbel glas wanneer vocht tuss<strong>en</strong> de beglazing aanwezig is V<br />
v<strong>en</strong>tilatierooster - het uitvoer<strong>en</strong> van gering <strong>en</strong>/of dagelijks <strong>onderhoud</strong> van v<strong>en</strong>tilatieroosters in ram<strong>en</strong> <strong>en</strong> kozijn<strong>en</strong>, H/O<br />
zoals het schoonmak<strong>en</strong> <strong>en</strong> op<strong>en</strong> houd<strong>en</strong> van de v<strong>en</strong>tilatie-op<strong>en</strong>ing<strong>en</strong><br />
hang- <strong>en</strong> sluitwerk - <strong>onderhoud</strong>, reparatie <strong>en</strong> vervanging van krukk<strong>en</strong>, scharnier<strong>en</strong> <strong>en</strong> slot<strong>en</strong>, gr<strong>en</strong>dels <strong>en</strong> knipp<strong>en</strong>, H/O<br />
windhak<strong>en</strong> <strong>en</strong> hang- <strong>en</strong> sluitwerk vaste kast<strong>en</strong> <strong>en</strong> woning<br />
slot<strong>en</strong> - het lat<strong>en</strong> op<strong>en</strong><strong>en</strong> van ram<strong>en</strong>/deur<strong>en</strong> bij verlies sleutel etc. H<br />
- <strong>onderhoud</strong> van slot<strong>en</strong> H/O<br />
- vervanging van slot<strong>en</strong> door normale slijtage V<br />
- vervanging t.g.v. beschadiging/verlies sleutel H<br />
tochtwering/ - <strong>onderhoud</strong> <strong>en</strong> reparatie tochtstripp<strong>en</strong>, stootdopp<strong>en</strong> H/O<br />
stootdopp<strong>en</strong> - vervanging van tochtstripp<strong>en</strong>, aangebracht door SWW V<br />
schilderwerk(buit<strong>en</strong>zijde) - schilderwerk ram<strong>en</strong>, deur<strong>en</strong> <strong>en</strong> kozijn<strong>en</strong> V<br />
H: verantwoordelijkheid huurder V: verantwoordelijkheid verhuurder O: <strong>onderhoud</strong>sfonds *: doorberek<strong>en</strong><strong>en</strong> via servicekost<strong>en</strong> of dakgoot/rioolontstoppingsfonds