Over reparaties en onderhoud - GroenWest

Onderhoudsfonds
Het repareren van bijvoorbeeld een loszittende
trapleuning behoort tot het kleine
onderhoud van uw woning. Deze ‘kleine’
reparaties zijn voor uw eigen rekening. Met
het SWW Onderhoudsfonds kunt u tegen een
vast maandelijks bedrag een groot deel van
het huurdersonderhoud laten uitvoeren door
SWW. Met het abonnement bent u verzekerd
van een vakkundige reparatie, die normaliter
binnen vijftien werkdagen wordt uitgevoerd.
In het overzicht verderop in deze brochure
leest u welke reparaties binnen het Onderhoudsfonds
vallen.
Buitengevel
Abonnement
De maandelijkse kosten van het SWW Onderhoudsfonds
bedragen € 2,72 (prijspeil 2008;
wijzigingen voorbehouden). Daarvoor worden
de werkzaamheden die in het overzicht staan
zonder bijkomende kosten uitgevoerd.
U haalt dus voor een klein bedrag per maand
zekerheid en vakmanschap in huis. Het bedrag
(jaarlijkse aanpassing is mogelijk) wordt
gelijktijdig met de huur afgeschreven. Het
abonnement geldt voor een periode van minimaal
drie jaar. Daarna kunt u uw deelname
aan het SWW Onderhoudsfonds maandelijks
opzeggen. Uiteraard eindigt het abonnement
automatisch als u de woning binnen
drie jaar verlaat. Als u belangstelling heeft
voor het SWW Onderhoudsfonds kunt u de
aanmeldingskaart aanvragen bij één van de
SWW-kantoren of u meldt zich aan via onze
website: www.sww.nu.
Overzicht
Hieronder en op de volgende pagina’s vindt
u een opsomming van reparatie- en onderhoudswerkzaamheden
die voor de rekening
van de verhuurder of de huurder komen.
U kunt ook zien welke werkzaamheden en
reparaties vallen binnen het onderhoudsfonds.
H: verantwoordelijkheid huurder
V: verantwoordelijkheid verhuurder
O: onderhoudsfonds
*: doorberekenen via servicekosten
of dakgoot/rioolontstoppingsfonds
kozijnen, ramen en deuren
schade door storm - herstel, vervanging, reparatie van uitgewaaide ramen en deuren H
schade door inbraak - herstel en/of vervanging deur/raam, schilderwerk, hang- en sluitwerk en reparatie kozijn V
(na overlegging van proces-verbaal)
ramen en deuren - het uitvoeren van gering onderhoud/reparatie van klemmende ramen en deuren, indien de gebreken H
worden veroorzaakt door gebrekkig onderhoud en/of ondeugdelijk binnenschilderwerk
- onderhoud en reparatie van klemmende ramen en deuren, die door weersinvloeden zijn kromgetrokken V
en/of zijn uitgezet
- oliën en gangbaar houden H
- onderhoud en reparatie scharnieren, uitzetijzers, raamsluitingen, raamboompjes en tochtstrippen H/O
beglazing, - vervanging bij breuk zonder glasverzekering bij SWW H
enkel glas/dubbel glas - vervanging bij breuk met glasverzekering bij SWW V
- vervanging van dubbel glas wanneer vocht tussen de beglazing aanwezig is V
ventilatierooster - het uitvoeren van gering en/of dagelijks onderhoud van ventilatieroosters in ramen en kozijnen, H/O
zoals het schoonmaken en open houden van de ventilatie-openingen
hang- en sluitwerk - onderhoud, reparatie en vervanging van krukken, scharnieren en sloten, grendels en knippen, H/O
windhaken en hang- en sluitwerk vaste kasten en woning
sloten - het laten openen van ramen/deuren bij verlies sleutel etc. H
- onderhoud van sloten H/O
- vervanging van sloten door normale slijtage V
- vervanging t.g.v. beschadiging/verlies sleutel H
tochtwering/ - onderhoud en reparatie tochtstrippen, stootdoppen H/O
stootdoppen - vervanging van tochtstrippen, aangebracht door SWW V
schilderwerk(buitenzijde) - schilderwerk ramen, deuren en kozijnen V
H: verantwoordelijkheid huurder V: verantwoordelijkheid verhuurder O: onderhoudsfonds *: doorberekenen via servicekosten of dakgoot/rioolontstoppingsfonds