BIJLAGE - Vlaamse Gemeenschapscommissie
BIJLAGE - Vlaamse Gemeenschapscommissie
BIJLAGE - Vlaamse Gemeenschapscommissie
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
BI JLAGE<br />
Bijlage nr. 1<br />
Lot reno vatie (algemene aanneming van bo u w ku ndige w erken) in het gemeen<br />
schapscentru m De P iano fabriek, Fo rtstraat 3 5 te 1 060 B ru ssel (SintGillis)<br />
Technisch aanbestedingsverslag<br />
Gunningsmotivatie<br />
Openbare aanbesteding<br />
* Verschenen in het bulletin der aanbestedingen: vrijdag 30 september en<br />
* Opening der inschrijvingen : Donderdag 6 oktober 2005<br />
* Aantal ontvangen inschrijvingen : 3<br />
* Opdrachtgevend bestuur :<br />
Brussels Hoofdstedelijk Gewest<br />
VLAAMSE GEMEENSCHAPSCOMMISSIE<br />
Directie Gebouwen &Logistiek<br />
Technologiestraat 1<br />
1082 Sint Agatha Berchem<br />
* Aard van de opdracht : renovatie, algemene aanneming van bouwkundige<br />
werken<br />
Gemeenschapscentrum DE PIANOFABRIEK :<br />
Fortstraat 35<br />
1060 BRUSSEL SintGillis<br />
fase 2: LOT ruwbouw afwerking<br />
* Ontwerpers : Architectenbureau De Schouwer & Partners bvba<br />
Heerbaan 43<br />
1840 LONDERZEEL STEENHUFFEL<br />
1
* Raming : Bedrag raming 1.167.386,14 €<br />
* Rangschikking bij de inschrijving (incl. btw):<br />
btw 21% 245.151,09 €<br />
totaal 1.412.537,23 €<br />
1. WOCON nv 1.325.582,64 €<br />
K. Bogaerdstraat 21<br />
1020 Brussel<br />
2. Houtconstructies Wyckaert nv 1.427.960,83 €<br />
Biezeweg 6<br />
9230 Wetteren<br />
3. Troubleyn nv 1.275.567,24 €<br />
a. RSZ attest<br />
1. WOCON nv<br />
Lange munte 11A<br />
9860 Oosterzele<br />
1. Administratief nazicht<br />
K. Bogaerdstraat 21<br />
1020 Brussel<br />
Origineel attest met droogstempel van 23 september 2005<br />
(kwartaalaangiften tweede kwartaal 2005 inbegrepen)<br />
Attest is conform<br />
2. Houtconstructies Wyckaert nv<br />
Biezeweg 6<br />
9230 Wetteren<br />
Origineel attest met droogstempel van 19 september 2005<br />
(kwartaalaangiften tweede kwartaal 2005 inbegrepen)<br />
De aannemer heeft een schuld van niet meer dan 2500.00€<br />
2
3. Troubleyn nv<br />
Lange munte 11A<br />
9860 Oosterzele<br />
Origineel attest met droogstempel van 18 augustus 2005<br />
(kwartaalaangiften eerste kwartaal 2005 inbegrepen)<br />
attest is niet conform (attest van 2° kwartaal wordt opgevraagd)<br />
op 22 november 2005 werd ons het correcte attest bezorgd<br />
origineel attest met droogstempel van 26 oktober 20051124<br />
(kwartaalaangiften tweede kwartaal 2005 inbegrepen<br />
Dit attest is conform<br />
b. Registratie (vereiste registratiecategorie: 11)<br />
1. WOCON nv<br />
K. Bogaerdstraat 21<br />
1020 Brussel<br />
Attest d.d. 11/07/2002<br />
registratienummer 459.176.719/04.11.12<br />
cat. 111002030506080913141516171820212526<br />
registratie is conform<br />
2. Houtconstructies Wyckaert nv<br />
Biezeweg 6<br />
9230 Wetteren<br />
Attest d.d. 23/06/1995<br />
registratienummer 422.868.332/06.20.13<br />
cat. 08111516181920212225<br />
registratie is conform<br />
3
3. Troubleyn nv<br />
Lange munte 11A<br />
9860 Oosterzele<br />
Attest d.d. 11/09/1985<br />
registratienummer 427.284.406/06.11.11<br />
cat. 05081113141617181920<br />
registratie is conform<br />
c. Erkenning (de vereiste erkenningscategorie:D klasse 5 of hoger)<br />
1. WOCON nv<br />
K. Bogaerdstraat 21<br />
1020 Brussel<br />
attest d.d. 09/05/2005<br />
klasse 5, categorie D – ondercategorie D1<br />
klasse 2, ondercategorie D20<br />
2. Houtconstructies Wyckaert nv<br />
Biezeweg 6<br />
9230 Wetteren<br />
attest d.d. 13/02/2001<br />
3. Troubleyn nv<br />
klasse 8 categorie D – ondercategorie D1 – D5<br />
klasse 1 ondercategorie D12 – D14 – D16<br />
klasse 2 ondercategorie D11 – D13 – D15<br />
Lange munte 11A<br />
9860 Oosterzele<br />
attest d.d. 19/10/2000<br />
klasse 5 categorie D – ondercategorie D1<br />
klasse 1 ondercategorie D24<br />
4
d. Inschrijvingsformulier<br />
1. WOCON nv<br />
K. Bogaerdstraat 21<br />
1020 Brussel<br />
Ondertekend op 03.11.2005 door Dries Gryffroy, ged. Bestuurder<br />
Het inschrijvingsbedrag werd niet op het formulier vermeld<br />
2. Houtconstructies Wyckaert nv<br />
Biezeweg 6<br />
9230 Wetteren<br />
Ondertekend op 03.11.2005 door bvba HMC+ gedelegeerd bestuurder,<br />
vertegenwoordigd door haar vaste vertegenwoordiger Rik Hinnens<br />
3. Troubleyn nv<br />
Lange munte 11A<br />
9860 Oosterzele<br />
Ondertekend op 02.11.2005 door Gerry Troubleyn, afgevaardigd bestuurder.<br />
e. andere vereiste documenten<br />
1. WOCON nv<br />
K. Bogaerdstraat 21<br />
1020 Brussel<br />
1) samenvattende opmeting; beoordeling zie verder<br />
2) RSZ : zie bespreking punt A<br />
3) NIHIL<br />
4) Registratie : zie bespreking punt B<br />
5) Erkenning : zie bespreking punt C<br />
6) Lijst van eventuele onderaannemers: is opgegeven.<br />
7) Referentielijst der werken, gelijkaardige projecten: in bijgevoegd.<br />
8) Studie en beroepskwalificaties van de aannemer : is vermeld<br />
9) Materialenlijst : is bijgevoegd<br />
10) Werknemerslijst : is bijgevoegd.<br />
11) Verklaring van de bank over de financiële draagkracht: is toegevoegd<br />
12) Verklaring op erewoord betreffende niet in staat van faillissement :is<br />
bijgevoegd.<br />
13) Inschrijvingsformulier veiligheid: ingevuld en ondertekend<br />
14) Verklaring van de plaats der werken bezocht te hebben: bijgevoegd.<br />
5
2. Houtconstructies Wyckaert nv<br />
Biezeweg 6<br />
9230 Wetteren<br />
1) samenvattende opmeting; beoordeling zie verder<br />
2) RSZ : zie bespreking punt A<br />
3) NIHIL<br />
4) Registratie : zie bespreking punt B<br />
5) Erkenning : zie bespreking punt C<br />
6) Lijst van eventuele onderaannemers: is niet opgegeven.<br />
7) Referentielijst der werken, gelijkaardige projecten: in bijgevoegd.<br />
8) Studie en beroepskwalificaties van de aannemer : is vermeld<br />
9) Materialenlijst : is bijgevoegd<br />
10) Werknemerslijst : is bijgevoegd.<br />
11) Verklaring van de bank over de financiële draagkracht: is toegevoegd<br />
12) Verklaring op erewoord betreffende niet in staat van faillissement :is<br />
bijgevoegd.<br />
13) Inschrijvingsformulier veiligheid: ingevuld en ondertekend<br />
14) Verklaring van de plaats der werken bezocht te hebben: bijgevoegd.<br />
3. Troubleyn nv<br />
Lange munte 11A<br />
9860 Oosterzele<br />
1) samenvattende opmeting; beoordeling zie verder<br />
2) RSZ : zie bespreking punt A<br />
3) NIHIL<br />
4) Registratie : zie bespreking punt B<br />
5) Erkenning : zie bespreking punt C<br />
6) Lijst van eventuele onderaannemers: is opgegeven.<br />
7) Referentielijst der werken, gelijkaardige projecten: in bijgevoegd.<br />
8) Studie en beroepskwalificaties van de aannemer : is vermeld<br />
9) Materialenlijst : is bijgevoegd<br />
10) Werknemerslijst : is bijgevoegd.<br />
11) Verklaring van de bank over de financiële draagkracht: is toegevoegd<br />
12) Verklaring op erewoord betreffende niet in staat van faillissement :is<br />
bijgevoegd.<br />
13) Inschrijvingsformulier veiligheid: niet toegevoegd<br />
Op 18 november 2005 werd de aannemer schriftelijk gevraagd dit document<br />
ingevuld en ondertekend op te sturen. Op 21 november 2005 hebben wij dit<br />
document ontvangen: het document is conform.<br />
14) Verklaring van de plaats der werken bezocht te hebben: bijgevoegd.<br />
6
f. Conformiteit<br />
1. WOCON nv<br />
K. Bogaerdstraat 21<br />
1020 Brussel<br />
Er werden door de aannemer geen hoeveelheden gewijzigd in de<br />
meetstaat.<br />
2. Houtconstructies Wyckaert nv<br />
Biezeweg 6<br />
9230 Wetteren<br />
Er werden door de aannemer geen hoeveelheden gewijzigd in de<br />
meetstaat.<br />
3. Troubleyn nv<br />
Lange munte 11A<br />
9860 Oosterzele<br />
Er werden door de aannemer geen hoeveelheden gewijzigd in de<br />
meetstaat.<br />
7
2. Technisch nazicht<br />
a. Rangschikking bij opening der inschrijving<br />
1. WOCON nv<br />
K. Bogaerdstraat 21<br />
1020 Brussel<br />
2. Houtconstructies Wyckaert nv<br />
Biezeweg 6<br />
9230 Wetteren<br />
3. Troubleyn nv<br />
Lange munte 11A<br />
9860 Oosterzele<br />
Bedrag exclusief BTW 1.095.522,84 €<br />
btw 21% 230.059,80 €<br />
totaal 1.325.582,64 €<br />
Bedrag exclusief BTW 1.180.132,92 €<br />
BTW 21% 247.827,91€<br />
Totaal 1.427.960,83 €<br />
Bedrag exclusief BTW 1.054.187,80 €<br />
BTW 21% 221.379,44 €<br />
Totaal 1.275.567,24 €<br />
8
. Rangschikking na rekenkundig nazicht<br />
1. Troubleyn nv<br />
Lange munte 11A<br />
9860 Oosterzele<br />
2. WOCON nv<br />
K. Bogaerdstraat 21<br />
1020 Brussel<br />
3. Houtconstructies Wyckaert nv<br />
Biezeweg 6<br />
9230 Wetteren<br />
Bedrag exclusief BTW 1.054.187,88 €<br />
btw 21% 221.379,45 €<br />
totaal 1.275.567,33 €<br />
Bedrag exclusief BTW 1.095.522,84 €<br />
BTW 21% 230.059,80 €<br />
Totaal 1.325.582,64 €<br />
Bedrag exclusief BTW 1.180.205,00 €<br />
BTW 21% 247.843,17 €<br />
Totaal 1.428.048,72 €<br />
9
c. Bespreking van alle opmerkingen van de inschrijvers<br />
1. Troubleyn nv<br />
Lange munte 11A<br />
9860 Oosterzele<br />
De aannemer geeft volgende opmerkingen:<br />
Art. 6.06.02: lichte voorzetwanden in gipskartonplaat Rf 1u:<br />
De beschrijving is niet conform de titel in de meetstaat, in de<br />
beschrijving : asbestvrije fibersilicaatplaten met dikte 20+15mm en niet<br />
gipskartonplaat.<br />
Indien het uitgevoerd moet worden in gipskartonplaat is hun<br />
eenheidsprijs de volgende: 54€/m² i.p.v 125€/m² voor fibersilicaatplaat.<br />
De architect beslist dat de uitvoering dient te gebeuren zoals in het<br />
lastenboek omschreven, dit heeft geen wijzigingen op de inschrijving.<br />
Art. 5.04.02: aluminium buitenschrijnwerk: deuren:<br />
De aannemer merkt op dat het deurgeheel grenzend aan lokaal A26<br />
niet opgenomen werd in de meetstaat, indien dit wel dient voorzien te worden<br />
stelt de aannemer een eenheidsprijs voor van 450€/m² x 3.96m² = 1782€<br />
De architect aanvaardt deze opmerking en zal het verrekenen bij de<br />
andere inschrijvers.<br />
2. WOCON nv<br />
K. Bogaerdstraat 21<br />
1020 Brussel<br />
De aannemer heeft geen opmerkingen<br />
3. Houtconstructies Wyckaert nv<br />
Biezeweg 6<br />
9230 Wetteren<br />
De aannemer heeft geen opmerkingen<br />
10
d. Leemten (Vergetelheden)<br />
1. Troubleyn nv<br />
Lange munte 11A<br />
9860 Oosterzele<br />
Geen leemtes<br />
2. WOCON nv<br />
K. Bogaerdstraat 21<br />
1020 Brussel<br />
Leemte ontstaan door aanvaarding van opmerking van de firma Troubleyn:<br />
1782,00€ x 1.095.522,84€ . = 1.851,87€<br />
1.055.969,88 – 1782,0000€<br />
3. Houtconstructies Wyckaert nv<br />
Biezeweg 6<br />
9230 Wetteren<br />
Leemte ontstaan door aanvaarding van opmerking van de firma Troubleyn:<br />
1782,00€ x 1.180.205,55€ . = 1.995,02€<br />
1.055.969,88 – 1782,0000€<br />
e. Abnormale prijzen. Berekening van het gemiddelde<br />
Exclusief BTW<br />
1.054.187,88+ 1.095.522,84 + 1.180.205,55 = 1.109.972,09€<br />
3<br />
Benedengrens : 1.109.972,09 15% = 943.476,28 €<br />
Geen enkele aannemer zit onder dit bedrag<br />
11
De firma Troubleyn schreef voor de post 5.10 ‘speciale beglazing van raamtype 6<br />
voorgevel’ in met een extreem lage prijs. Op 19 november 2005 werd er een<br />
verantwoording gevraagd i.v.m deze abnormale prijs. Op 22 november 2005 werd<br />
er ons een verantwoording toegestuurd met als melding:<br />
In antwoord op uw vraag betreffende verantwoording van art 5.10”speciale<br />
beglazing van raamtype 6 voorgevel” bevestigen wij u dat we deze beglazing zullen<br />
plaatsen voor de door ons ingeschreven lage eenheidsprijs.<br />
De architect aanvaardt deze verantwoording.<br />
f. Gewijzigde hoeveelheden<br />
1. Troubleyn nv<br />
Lange munte 11A<br />
9860 Oosterzele<br />
Geen opmerkingen<br />
2. WOCON nv<br />
K. Bogaerdstraat 21<br />
1020 Brussel<br />
Geen opmerkingen<br />
3. Houtconstructies Wyckaert nv<br />
Biezeweg 6<br />
9230 Wetteren<br />
Geen opmerkingen<br />
12
3. Rangschikking voor toewijzing (na aanpassing der<br />
hoeveelheden)<br />
1. laagste<br />
Troubleyn nv<br />
Lange munte 11A<br />
9860 Oosterzele<br />
2. de tweede laagste<br />
WOCON nv<br />
K. Bogaerdstraat 21<br />
1020 Brussel<br />
3. de derde laagste<br />
Bedrag exclusief BTW 1.055.969,88 €<br />
btw 21% 221.753,67 €<br />
totaal 1.277.723,55 €<br />
Bedrag exclusief BTW 1.097.374,71 €<br />
Houtconstructies Wyckaert nv<br />
Biezeweg 6<br />
9230 Wetteren<br />
BTW 21% 230.448,69 €<br />
Totaal 1.327.823,40 €<br />
Bedrag exclusief BTW 1.182.200,57 €<br />
BTW 21% 248.262,12 €<br />
Totaal 1.430.462,69 €<br />
13
4. Vergelijking met de raming<br />
* Raming : Bedrag raming 1.167.386,14 €<br />
btw 21% 245.151,09 €<br />
totaal 1.412.537,23 €<br />
Bij vergelijking tussen de raming en diverse inschrijvingen, merken we dat de<br />
raming tussen de laagste en hoogste inschrijving ligt.<br />
Hierdoor achten wij het resultaat van de inschrijvingen als normaal.<br />
5. Eindbespreking en voorstel<br />
Na onderzoek van de inschrijvingen, rekening houdend met de correcties en na het<br />
ontvangen van de verantwoording en andere ontbrekende documenten, menen wij<br />
ten besluit van onderhavig onderzoek als aannemer voor de uitvoering van deze<br />
aanneming te kunnen voorstellen :<br />
Troubleyn nv<br />
Lange munte 11A<br />
9860 Oosterzele<br />
Bedrag exclusief BTW 1.055.969,88 €<br />
opgemaakt te Londerzeel op 18 november 2005<br />
btw 21% 221.753,67 €<br />
totaal 1.277.723,55 €<br />
JohanBart De Schouwer, architect projectverantwoordelijke<br />
14
Gezien om ge voe gd te w orden bij het collegebesluit nr. 05/ 560 van 22 dece mbe r<br />
2005 houdende de gunning van ee n op dracht voor het uitvoe re n van verb ouw ing s<br />
en re novatiew e rke n –fase 2 – voorbouw – lot: renovatie (algeme ne aanne ming van<br />
bouw kundige w erke n) in het ge meenschapscentrum De P ianofabriek , F ortstraat 35<br />
te 1060 Brussel (SintGillis) .<br />
De Collegeleden,<br />
Brigitte GR OUW ELS P ascal SM ET Guy VA NH ENGEL<br />
15
Change language