januari 2013 - Vastgoedvergelijker.nl

ORT NIEUWS
buitenlandse partijen. In de rest van Europa kijken we
vooral naar spelers met winkelcentra in portefeuille
en een mooi en houdbaar dividend. Unibail-Rodamco
kun je niet omheen, Eurocommercial en Hammerson.
Bij VastNed is het dividend al verlaagd, bij Corio en
Klépierre is onduidelijk hoe houdbaar het is.”
De Verenigde Staten is volgens Sumner op dit moment
uit fundamenteel oogpunt een interessantere markt.
“De helft van de bedrijven heeft in het derde kwartaal
de verwachtingen verslagen. Er is een sterke groei
van inkomen door een onderliggende groei in huren.
Zeker in appartementen is er consistente vraag
(omdat consumenten niet willen of kunnen kopen) bij
een beperkt aanbod. Sumner rekent voor 2013 op een
rendement van 8%, plus 4% dividend in deze markt.
Vooral omdat in zijn portefeuille vooral kleinere spelers
zitten. “Dat rendement is in lijn met de afgelopen tien
jaar, waarin we in deze markt geannualiseerd 10% per
jaar haalden.”
motief achter
overname projecten MeyerBergman
door Rabo
Rabo Vastgoedgroep neemt het volledige belang over van
ontwikkelaar MeyerBergman in drie vastgoedprojecten
in Amsterdam, Parijs en Frankfurt.
MAB en MeyerBergman waren beide 50% partner bij de
realisatie van drie toonaangevende vastgoedprojecten
in Amsterdam (Oosterdokseiland), Frankfurt
(PalaisQuartier) en Parijs (Domus).
Deze drie projecten worden vanaf nu gecontinueerd
door KP Investments als onderdeel van Rabo
Vastgoedgroep. MAB Development Nederland, MAB
Development Deutschland, MAB Development France,
PalaisQuartier Asset Management en Accessite zullen
betrokken blijven bij de verdere ontwikkeling en het
dagelijks management van de projecten.
Plotselinge overname
Rabo Vastgroep wilde over de achtergronden van de
plotselinge overname van het volledige belang geen
mededelingen doen. Dat zou er op kunnen wijzen dat
vraag werd het even stil aan de andere kant van de lijn
waarna de woordvoerster herhaalde dat ze er verder
niet inhoudelijk op in wilde gaan. De woorvoerder van
MeyerBergman was niet te bereiken. Ook bij MAB was
niemand bereikbaar voor commentaar.
Domus is een woonmall met ruim 100 winkelunits die
bestemd zijn voor interieurinrichting,Het centrum
omvat circa 63.000 m² winkelruimte. PalaisQuartier
is gelegen aan de Zeil in Frankfurt, de drukste
winkelstraat in Duitsland. Het project bestaat uit een
winkelcentrum, een kantoortoren, een hotel, het Thurn
und Taxis Palais en een ondergrondse parkeergarage.
Het Oosterdokseiland is gelegen in de binnenstad
van Amsterdam, direct naast het Centraal Station.
Het project omvat circa 225.000 m2 bestemd voor
woningen, kantoren, winkels, horeca, openbare functies
en parkeren.
De genoemde projecten Domus worden in het vervolg
gemanaged door KP Investments. Doelstelling is het
uitontwikkelen van de projecten en het optimaliseren
van de projectonderdelen die al in exploitatie zijn. KP
Investments is onderdeel van Rabo Vastgoedgroep
en wordt geleid door de heer Otto van den Boogaard.
Het team bestaat uit specialisten met een achtergrond
in vastgoedontwikkeling, asset management en
Rabo Vastgoedgroep te Hoevelaken.
Kadaster: Bestaande
koopwoningen bijna
7 procent goedkoper
dan jaar eerder
Verkochte bestaande koopwoningen waren in november
6,8 procent goedkoper dan in november 2011. De
prijsdaling ten opzichte van een jaar eerder is deze
maand minder groot dan in de vier voorafgaande
maanden. Dit blijkt uit de ontwikkeling van de
prijsindex bestaande koopwoningen van het CBS en het
Kadaster. De index geeft de prijsontwikkeling weer van
geregistreerde bestaande koopwoningen in Nederland,
die aan particulieren verkocht zijn.
6