januari 2013 - Vastgoedvergelijker.nl

OON-WINKEL
Vijf vragen aan Rob Knobben,
directeur Beethoven Beheer B.V.
Hoe zou u het
Fonds kort omschrijven?
Met ons 17 jarig bestaan zijn wij een van de oudste niet
beursgenoteerde vastgoedfondsen van Nederland. Jaar
op jaar laten wij zien dat vastgoed een stabiele belegging
kan zijn zonder dagelijkse zorgen. Wij informeren onze
Participanten graag op verschillende manieren, naast
de jaarvergadering, jaarverslagen en nieuwsbrieven
bezoeken wij jaarlijks met onze Participanten onze
projecten, met als doel de belegging nog transparanter
te maken. Daarnaast is ons enthousiaste en betrokken
team altijd bereikbaar voor vragen en opmerkingen.
Transparantie door een directe relatie met onze
Participanten is voor Woon-Winkel Fonds erg belangrijk,
wij werken namelijk voor de Participanten. De
doelstelling van Woon-Winkel Fonds is om voor de
Participanten een controleerbare vermogensgroei met
brede risicospreiding te realiseren. De Beheerder van
Woon-Winkel Fonds is trots op het totaal aantal van ruim
450 Participanten, waarvan er al ruim 150 meer dan 10
jaar naar volle tevredenheid deelnemen.
Waar kennen beleggers Woon-Winkel
Fonds van?
Woon-Winkel Fonds staat bekend om zijn degelijk
beleggingsbeleid en zorgvuldige spreiding van risico’s.
Sinds 2006 heeft de Beheerder van het Fonds,
Beethoven Beheer B.V. de portefeuille verschoven naar
71% winkels, 28% woningen en 1% parkeerplaatsen om
een solide inkomstenstroom te genereren.
Het “asset-, portfolio- en property management” doen
wij zelf, zodat eventuele risico’s, maar ook kansen en
mogelijkheden voortdurend onder de aandacht zijn.
Hierdoor blijft de kwaliteit en dus de waarde van de
portefeuille op hoog niveau. Dit blijkt ook wel uit het feit
dat er in de afgelopen jaren een beperkte afwaardering
van het vastgoed heeft plaatsgevonden, terwijl andere
Fondsen dubbele cijfers noteerden. De Beheerder heeft
een AFM vergunning en staat ook onder toezicht van De
Nederlandsche Bank.
Eén maal per jaar kunnen onze Participanten instappen
of uitstappen tegen Intrinsieke Waarde, die mede aan
de hand van de jaarlijkse taxaties wordt vastgesteld.
Hierdoor blijft de belegging onafhankelijk van de grillen
van het beurssentiment en jaarlijks beschikbaar op
Intrinsieke Waarde, voor velen een veilige gedachte.
24