januari 2013 - Vastgoedvergelijker.nl

11
een periode van ten minste twintig jaar uitgevoerd door
DS Verzorgd Wonen.
In totaal zijn 33 participaties uitgegeven van elk 100.000
euro en het verwachte direct rendement bedraagt
gemiddeld 8% per jaar. Annexum heeft de ambitie om
de komende jaren meer zorgfondsen te lanceren en
lanceert naar verwachting in het eerste kwartaal van
2013 wederom een zorgfonds.
Olle van Alphen, directeur Annexum: “Zeker op late
leeftijd hebben senioren - en hun families - behoefte
om op persoonlijk niveau verzorgd te worden en niet
een nummertje in een verzorgingstehuis te zijn. Daarbij
worden de wachtlijsten voor AWBZ-zorg helaas alleen
maar langer waardoor de vraag naar particuliere en
kleinschalige ouderenhuisvesting in combinatie met
intensieve zorg sterk toeneemt. Die ontwikkelingen
maken investeren in dit type zorg een zeer stabiele
belegging. We zien nog meer interessante kansen op
de zorgmarkt en verwachten in het eerste kwartaal
van 2013 een zesde zorgfonds te kunnen lanceren in
samenwerking met een aan een ziekenhuis gelieerde
zorgaanbieder. We zijn er trots op dat we nog steeds
de enige aanbieder in Nederland zijn die deze
zorgbeleggingen toegankelijk maakt voor particuliere
beleggers.”
Delta Lloyd Vastgoed verkoopt 27
meergezinswoningen te Rotterdam
Delta Lloyd Vastgoed verkocht onlangs in totaal
27 verhuurde etage-/ portiekwoningen aan de
Mathenesserlaan te Rotterdam. Koper is een particuliere
belegger.
Capital Value begeleidde de verkoop namens verkoper.
De verkoop past binnen de strategie van verkoper,
gericht op verjonging van de woningportefeuille.
Wereldhave verhuist hoofdkantoor naar
WTC Schiphol en verkoopt kantoren
Om vaart te maken in het geplande verkoopprogramma
heeft beursfonds Wereldhave drie kantoorpanden
JANUARI 2013
verkocht in Parijs, Londen en Brussel. Tegelijk verhuist
Wereldhave haar huidige hoofdkantoor in Den Haag
naar het WTC Schiphol en schrapt het 15 banen.
In Parijs, Frankrijk, heeft Wereldhave overeenstemming
bereikt over de verkoop van een kantoorontwikkeling
in Joinville-le-Pont. Het kantoorgebouw, dat naar
verwachting eind 2013 zal worden opgeleverd, wordt
bij oplevering gekocht door een Franse bank voor een
bedrag van €91,5 mln, ruim 25% boven de kostprijs van
Wereldhave.
Ter uitvoering van het verkoopprogramma van nietstrategisch
vastgoed, heeft Wereldhave in het vierde
kwartaal van 2012 twee andere panden verkocht.
van leningen.
In het Verenigd Koninkrijk heeft Wereldhave een
kantoorgebouw verkocht aan de Dean Street in London
voor GPB 20,7 mln, GBP 4 mln boven de boekwaarde. In
België heeft Wereldhave overeenstemming bereikt over
de verkoop van het Orion kantoorgebouw in Brussel
voor €11,7 mln, gelijk aan de boekwaarde. Oplevering
vindt naar verwachting plaats voor het einde van het
jaar.
Begin december 2012 heeft Wereldhave verdere
stappen gezet om de beheerskosten terug te dringen.
Het aantal banen in Europa wordt met 15 verminderd
van 138 tot 123. In het tweede kwartaal van 2013 verhuist
Wereldhave met haar hoofdkantoor naar WTC Schiphol.
Volgens woordvoerder Richard Beentjes zal Wereldhave
in het WTC Schiphol circa 1500 m2 gaan aanhuren.
Met eigenaren CBRE GI en Schiphol Real Estate is een
10 jarig huurcontract getekend. “We streven naar een
compacte organisatie. In het WTC Schiphol konden we
alles op één vloer krijgen. Daar zullen we de directie
en de Nederlandse organisatie van Wereldhave gaan
huisvesten. In totaal gaat het om zestig personen die er
zullen gaan werken. Dit - alles gelijkvloers en makkelijk
indeelbare ruimtes - was naast de goede bereikbaarheid
van openbaar vervoer en per auto de voornaamste
afweging om te gaan verhuizen. In Den Haag zaten we al
sinds de jaren zeventig maar was niet handig ingedeeld.
We laten daar ongeveer bruto 2500 m2 achter.”