Landschappelijk wonen in Vries - Gemeente Tynaarlo
Landschappelijk wonen in Vries - Gemeente Tynaarlo
Landschappelijk wonen in Vries - Gemeente Tynaarlo
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
2.03 Middelen<br />
Beeldkwaliteit wordt bereikt door de gevels, daken, entrees<br />
en posities van gebouwen zorgvuldig vorm te geven. Bij een<br />
terughoudende en flexibele omgang met beeldkwaliteit<br />
hoort dat we niet de oploss<strong>in</strong>g voorschrijven, maar het doel<br />
en de mogelijke middelen beschrijven. De hier genoemde<br />
middelen staan steeds <strong>in</strong> dienst van het doel en worden<br />
ook hieraan getoetst. Het gaat om de oriëntatie van de<br />
won<strong>in</strong>g, de architectuur, de hoofdvorm, het kleur en<br />
materiaalgebruik.<br />
Bouw<strong>in</strong>itiatieven <strong>in</strong> De Bronnen:<br />
- het bouwwerk is <strong>in</strong> (architectuur)stijl, vorm,<br />
maatverhoud<strong>in</strong>gen, materialisatie en detailler<strong>in</strong>g<br />
consequent uitgevoerd. Materiaal, textuur, kleur en<br />
lichtwerk<strong>in</strong>g zijn passend bij en ondersteunen het<br />
karakter van het bouwwerk.<br />
- tonen de oriëntatie van kavels en de won<strong>in</strong>gen daarop.<br />
De positie van de entree, de tu<strong>in</strong> en het terras is<br />
verwerkt <strong>in</strong> de architectuur van de won<strong>in</strong>g;<br />
- gebruiken de rooilijn als uiterste grens voor het<br />
hoofdvolume;<br />
- maken de functies <strong>in</strong> een won<strong>in</strong>g/gebouw herkenbaar;<br />
- bestaan uit eenvoudige volumes;<br />
- hebben een terughoudend kleurgebruik, dat past bij het<br />
landschap;<br />
- hebben een zorgvuldige detailler<strong>in</strong>g, die de eenvoud van<br />
vormen ondersteunt;<br />
- sluiten <strong>in</strong> de dichtere delen (kamer 2, 3, 4 noord) aan bij<br />
de kwaliteit <strong>in</strong> het deelgebied;<br />
- sluiten aan bij de omgev<strong>in</strong>g, door middel van hagen,<br />
tu<strong>in</strong>en en <strong>in</strong>gangen/entrees, conform de pr<strong>in</strong>cipes<br />
erfscheid<strong>in</strong>gen.<br />
gebied, <strong>in</strong>clusief de mogelijkheden om de gebied te gebruiken. De beeldkwaliteit<br />
van De Bronnen bestaat uit een aantal onderdelen. De eerste is de sterke<br />
landschappelijke structuur met de houtwallen en zandpaden, bosvakken, laagtes<br />
en het brongebied. Dan volgen de verkavel<strong>in</strong>gen die rijen, clusters, erven, eilanden<br />
met won<strong>in</strong>gen mogelijk maken. Vervolgens is er de <strong>in</strong>richt<strong>in</strong>g van de openbare<br />
ruimte, die zoveel mogelijk aansluit bij het landschap van weiden, grasstroken en<br />
zandpaden en landwegen. In de openbare ruimte streven we naar eenvoud, sobere<br />
materialen naast elkaar, zonder opstanden (geen stoepranden). Het laatste<br />
onderdeel is de bijdrage die de toekomstige bewoners, ontwikkelaars, bouwers (de<br />
<strong>in</strong>itiatiefnemers) en bewoners van de won<strong>in</strong>gen hieraan leveren, met de plaats<strong>in</strong>g,<br />
vormgev<strong>in</strong>g van de won<strong>in</strong>g en van erfscheid<strong>in</strong>gen.<br />
Het kan zijn dat een bouw<strong>in</strong>itiatief niet precies aan deze<br />
criteria op het niveau van middelen voldoet, maar wel op<br />
een andere, bijzondere manier bijdraagt aan het doel.<br />
Indien de kwaliteit al met al uitzonderlijk is, kan men<br />
afwijken van de criteria op het niveau van de middelen en<br />
de criteria op het niveau van de doelen volgen.<br />
In De Bronnen willen we mensen de vrijheid geven om een <strong>in</strong>vull<strong>in</strong>g te geven aan<br />
hun woonomgev<strong>in</strong>g, ook met het bedenken en ontwerpen van de won<strong>in</strong>g. Dat leidt<br />
ertoe dat we niet regels willen opleggen, maar de <strong>in</strong>itiatiefnemers willen uitdagen<br />
en vragen een bijdrage te leveren aan die prachtige omgev<strong>in</strong>g. Daarnaast is<br />
flexibiliteit belangrijk, omdat we nog niet precies weten welke verkavel<strong>in</strong>gen zullen<br />
worden gerealiseerd en ook niet waar welke won<strong>in</strong>g komt. Het werken aan<br />
beeldkwaliteit <strong>in</strong> een moeilijk te plannen e<strong>in</strong>dsituatie vraagt om een helder kader<br />
en m<strong>in</strong>der vast uitgewerkte middelen en oploss<strong>in</strong>gen. Bij de <strong>in</strong>dien<strong>in</strong>g en toets<strong>in</strong>g<br />
van bouwplannen is het dus van belang om deze drie begrippen te gebruiken.<br />
2.04 Welstandscriteria<br />
Criteria op doel-niveau:<br />
- bouw<strong>in</strong>itiatieven dragen positief bij aan de omgev<strong>in</strong>g en<br />
de te verwachten ontwikkel<strong>in</strong>g daarvan;<br />
- de architectuur past <strong>in</strong> het grotere landschap van het<br />
gebied en contrasteert niet daarmee;<br />
- bouw<strong>in</strong>itiatieven dragen bij aan de landschappelijke<br />
verschillen; er wordt <strong>in</strong> het bos anders gebouwd dan <strong>in</strong><br />
het brongebied;<br />
Criteria op niveau van middelen:<br />
Bouw<strong>in</strong>itiatieven <strong>in</strong> De Bronnen:<br />
10 LANDSCHAPPELIJK WONEN IN VRIES - BEELDKWALITEITPLAN DE BRONNEN 1 E FASE - MEI 2013<br />
doel<br />
middelen<br />
oploss<strong>in</strong>gen<br />
1