Landschappelijk wonen in Vries - Gemeente Tynaarlo
Landschappelijk wonen in Vries - Gemeente Tynaarlo
Landschappelijk wonen in Vries - Gemeente Tynaarlo
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Inmiddels is, als opvolger van dit Structuurplan, de Structuurvisie Wonen<br />
opgesteld en <strong>in</strong> januari 2013 vrijgegeven voor de <strong>in</strong>spraak. De centrale<br />
boodschap is dat de <strong>in</strong> 2006 <strong>in</strong>gezette koers wordt vastgehouden. In<br />
<strong>Tynaarlo</strong> blijft de kwaliteit van het <strong>wonen</strong> centraal staan. Dit neemt niet<br />
weg dat er s<strong>in</strong>dsdien qua omstandigheden het nodige veranderd is.<br />
Daarom was het tijd voor een actualisatie. De Structuurvisie Wonen geeft<br />
voor de periode 2012-2020 aan wat de te verwachten demografische<br />
ontwikkel<strong>in</strong>g is. Deze is gebaseerd op prov<strong>in</strong>ciale voorspell<strong>in</strong>gen. Op basis<br />
van deze verwachte bevolk<strong>in</strong>gsontwikkel<strong>in</strong>g is vervolgens een vertal<strong>in</strong>g<br />
gemaakt naar het aantal en soort benodigde won<strong>in</strong>gen <strong>in</strong> de gemeente<br />
<strong>Tynaarlo</strong> en de verschillende dorpen.<br />
Uit de cijfers komt naar voren dat de komende jaren er m<strong>in</strong>der jongeren<br />
zullen zijn (ontgroen<strong>in</strong>g) en meer ouderen (vergrijz<strong>in</strong>g). Tevens neemt het<br />
totaal aantal mensen dat jaarlijks zal overlijden toe. Dit wordt niet<br />
gecompenseerd door het aantal nieuwkomers. Verwacht wordt dat er<br />
sprake zal zijn van een lichte dal<strong>in</strong>g van de bevolk<strong>in</strong>g (-800 <strong>in</strong>woners).<br />
Omdat er nog altijd steeds m<strong>in</strong>der mensen gemiddeld <strong>in</strong> één won<strong>in</strong>g<br />
<strong>wonen</strong>, is er tot 2020 nog wel vraag naar extra won<strong>in</strong>gen. Deze autonome<br />
vraag (vraag vanuit de gemeente zelf) is bepaald op 440 won<strong>in</strong>gen. Met<br />
deze cijfers is géén reken<strong>in</strong>g gehouden met de opvang van de regionale<br />
vraag <strong>in</strong> de door de regio aangewezen bouwlocaties. Het bouwen voor de<br />
regionale vraag betekent dat op gemeentelijk niveau slechts beperkt<br />
sprake zal zijn van krimp.<br />
De Structuurvisie Wonen geeft het volgende kwalitatieve kader voor de<br />
ontwikkel<strong>in</strong>g van De Bronnen:<br />
‘De kwaliteit van het plangebied leent zich vooral voor liefhebbers van<br />
landschappelijk <strong>wonen</strong> (houtwallen/kampenlandschap) en kent natuurlijke<br />
faser<strong>in</strong>gsmogelijkheden. Aandachtspunt is de “verstopte” situer<strong>in</strong>g achter<br />
bestaande l<strong>in</strong>tbebouw<strong>in</strong>g/ bestaande woonbuurten en begrenz<strong>in</strong>g door<br />
<strong>in</strong>frastructuur (kanaal/A28). Een aantrekkelijke wijkontsluit<strong>in</strong>g is daarom<br />
van groot belang voor de startkwaliteit en werv<strong>in</strong>gskracht van de eerste<br />
fase. Wat de doelgroep betreft leent het gebied zich vooral voor<br />
doorstromers die willen doorstromen naar een rustige natuurlijke<br />
woonomgev<strong>in</strong>g <strong>in</strong> de nabijheid van de A28. Dit zijn vaak gez<strong>in</strong>nen met<br />
opgroeiende k<strong>in</strong>deren, empty-nesters en ouderen. Ook bevolk<strong>in</strong>gsgroepen<br />
die door de vergrijz<strong>in</strong>g nog sterk <strong>in</strong> omvang groeien en dus meer vraag<br />
zullen genereren. Voor deze groepen zijn vooral won<strong>in</strong>gtype en<br />
plankwaliteit belangrijk. Omdat een basisschool <strong>in</strong> de buurt van m<strong>in</strong>der<br />
belang is, is te overwegen de beoogde MFA <strong>in</strong> <strong>Vries</strong> vooral <strong>in</strong> te zetten om<br />
de centrumkwaliteit te versterken als toekomstbestendig centrum voor<br />
educatie, cultuur en ontmoet<strong>in</strong>g. Het houdt het centrum, met veel<br />
seniorenwon<strong>in</strong>gen, bovendien jong en dynamisch en voorkomt dat met het<br />
teruglopende w<strong>in</strong>kelbestand de centrumfunctie verder wordt uitgehold.’<br />
76 LANDSCHAPPELIJK WONEN IN VRIES - STRUCTUURVISIE DE BRONNEN - MEI 2013