Landschappelijk wonen in Vries - Gemeente Tynaarlo

More documents

Recommendations

Info

Beheer intensief beheer (inclusief alle speelpleken) extensief beheer (1 á 2 keer per jaar maaien) bosbeheer natuurbeheer
6.04 Regie op ontwikkeling en uitvoering De gebiedsontwikkeling van De Bronnen is opgedeeld in twee niveaus, het raamwerk en de kamers. Het raamwerk is de landschappelijk drager van de ontwikkeling en voorziet in wegen, riolering, water- en energievoorziening, groen en waterbeheer. Voor het raamwerk ligt de regie voornamelijk bij de gemeente, zowel in de aanleg als in het beheer. Voor de uitwerking stelt de gemeente kaders op voor de gewenste sfeer en beeldkwaliteit. Bij de inrichting van de kamers zijn vervolgens de opdrachtgevers en bewoners aan zet. De kamers worden voorafgaand aan de gronduitgifte zo min mogelijk ingericht. Alleen door een differentiatie in grondprijs en het aanbieden van een structuurschets per kamer (het eerder genoemde ‘kamerpaspoort’) wordt de ontwikkeling in gang gezet. Dit laat een breed palet aan mogelijke ontwikkelingsrichtingen en woonconcepten toe, mits deze passen binnen het uitgangspunt van landschappelijk wonen. In de uitwerking wordt samen met initiatiefnemers gezocht naar een optimale oplossing. Hierbij is de spanning tussen ‘samenhang binnen de wijk’ en ‘optimale vrijheid’ bewust onderwerp van discussie. Dit principe heeft ook gevolgen waarop de planontwikkeling en –realisatie in juridisch-planologisch opzicht wordt begeleid. Een voorbeeld is het nog op te stellen bestemmingsplan: dit moet zowel houvast bieden als ruimte voor (nog niet te voorspellen) initiatieven. De kennis die wordt opgedaan in het kader van het SEV-experiment ‘flexibele bestemmingsplannen’ wordt hiervoor gebruikt. 6.05 Beheer Het beheer wordt afgestemd op het toekomstig gebruik van De Bronnen. Op dit moment kunnen we nog niet voorzien welke voorkeuren de toekomstige bewoners hebben ten aanzien van dagelijks beheer en energielevering. In de eerste fase gaan we hierover het gesprek aan. Willen bewoners bijvoorbeeld meedenken en participeren in het onderhoud van groen in de eigen kamer? Een deel van de bewoners is daar mogelijk voor in, anderen willen juist liever ‘ontzorgd’ worden door de gemeente of een andere professionele beheerorganisatie. De ontwikkeling van De Bronnen in overzichtelijke, kleine eenheden maakt het mogelijk om ook op dit punt – vraaggericht – maatwerk te leveren. Bij wijze van voorzet hebben we vier niveaus van beheer benoemd: - intensief beheer; - extensief beheer (licht maaien); - bosbeheer; - natuurbeheer. In het raamwerk en de bredere stroken (bijvoorbeeld de fietsroutes en de waterbergingen) kan worden volstaan met extensief beheer. In de woonstraten en direct langs de woningen is het beheer meer intensief. Tijdens de daadwerkelijke inrichting wordt het beheersregime verder gedetailleerd. 6.0 ONTWIKKELINGSSTRATEGIE 69
Page 1:
Landschappelijk wonen in Vries Ontw
Page 4 and 5:
Colofon Postbus 5 9480 AA Vries t 0
Page 6 and 7:
Inhoud Voorwoord 5 1.0 Inleiding 9
Page 9 and 10:
1.0 Inleiding 1.01 Aanleiding De ko
Page 11 and 12:
1.03 Relatie met andere plannen De
Page 13 and 14:
1.05 Leeswijzer De ontwikkeling van
Page 15 and 16:
2.0 Opgave en koers 2.01 Inleiding
Page 17 and 18: 2.03 Lichte en landschappelijke ste
Page 19 and 20: Naast dit stedenbouwkundige schaaln
Page 21 and 22: 2.06 Landschappelijk en afwisselend
Page 23 and 24: 3.0 Het planconcept voor De Bronnen
Page 25 and 26: Naast het wonen (‘doorgroeien bin
Page 27 and 28: 3.03 Behoud van het landschap: ‘r
Page 30 and 31: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 Het raamwer
Page 32 and 33: De uitbreiding van het raamwerk Stu
Page 34 and 35: Principe waterafvoer Watersysteem 3
Page 36 and 37: Brongebied Principe zijsloot verond
Page 38 and 39: 4.05 Slimme ontsluiting van de wijk
Page 40 and 41: Nieuwe Stukken Voor het noordelijk
Page 42 and 43: Profiel D: MFA-laan / ontsluiting k
Page 44 and 45: 4.06 Ruimtelijke hoofdstructuur in
Page 46 and 47: 10 11 9 Mogelijke invulling van de
Page 48 and 49: in landschap aan landschap in straa
Page 50 and 51: Landschappelĳke karakteristiek Bĳ
Page 52 and 53: 10. 11. 9. 1. 6. 7. 2. 3. 4. 5. 8.
Page 54 and 55: proefverkaveling kamer 1 proefverka
Page 60 and 61: Principe profielen overgang raamwer
Page 62 and 63: Energie Bij de inrichting van de ka
Page 64 and 65: 1 2 3 6 8 9 Plankaart 1 e fase Gren
Page 66 and 67: 10 11 Financieel model Grondexploit
Page 70 and 71: website de Bronnen 70 LANDSCHAPPELI
Page 72 and 73: 72 LANDSCHAPPELIJK WONEN IN VRIES -
Page 74 and 75: Bijlage I: Bestuurlijk kader Het be
Page 76 and 77: Inmiddels is, als opvolger van dit
Page 78 and 79: In het GOK zijn de ambities voor de
Page 80 and 81: Bijlage II: In samenwerking met Dez
Page 82: 82 LANDSCHAPPELIJK WONEN IN VRIES -
Page 87 and 88: Landschappelijk wonen in Vries Beel
Page 89 and 90: Inhoud 1.0 Beeldkwaliteit De Bronne
Page 91 and 92: 1.0 Beeldkwaliteit De Bronnen 1.01
Page 93 and 94: 2.0 Route naar beeldkwaliteit 2.01
Page 95 and 96: - het bouwwerk is in (architectuur)
Page 97 and 98: 3.0 Beschrijving en aanbevelingen k
Page 99 and 100: - Auto-ontsluiting: de parkeerplaat
Page 101 and 102: Groen - Rondom de MFA, met name aan
Page 103 and 104: - Woonstraten: kunnen zowel doodlop
Page 105 and 106: Parkeren - Parkeernormen: 2 pp/woni
Page 107 and 108: Profiel 2: Woonstraat 3.0 BESCHRIJV
Page 109 and 110: Profiel 5: Nieuwe Stukken 3.0 BESCH
Page 111 and 112: - Woonvelden: de contouren en liggi
Page 113 and 114: Parkeren - Parkeernormen: 2 pp/woni
Page 115 and 116: Profiel 2: woonhof 3.0 BESCHRIJVING
Page 117 and 118: Profiel 5: Nieuwe Stukken Profiel 6
Page 119 and 120:
het erf zicht vanaf Taarloseweg zic
Page 121 and 122:
- Houtwallen: in de bestaande houtw
Page 123 and 124:
Profiel 2: Zuidelijke ontsluiting (
Page 125 and 126:
Staalkaarten (flexibiliteit) - Staa
Page 127 and 128:
3.0 BESCHRIJVING EN AANBEVELINGEN K
Page 129 and 130:
BIJLAGEN Bijlage I: Overzicht Lands
Page 131 and 132:
Geen erfafscheiding vrij in het lan
Page 133 and 134:
Landschappelijke overgangen talud m
Page 135 and 136:
Op eigen erf parkeren op eigen erf
Page 137:
parkeergebouw parkeerveldje BIJLAGE
Page 142 and 143:
Landschappelijk wonen in Vries Teke
Page 144 and 145:
Ten geleide Voor de Bronnen, het ge
Page 146 and 147:
Overzichtskaart Structuurvisie DE B
Page 148 and 149:
Overzichtskaart Kamers (proefverkav
Page 150 and 151:
De Bronnen 1 e fase Overzichtskaart
Page 152 and 153:
Overzichtskaart 1 e fase - zoom 1 D
Page 154 and 155:
Raamwerk 1 e fase Overzichtkaart ra
Page 156 and 157:
Overzichtskaart Raamwerk 1 e fase -
Page 158 and 159:
Themakaart Blauw raamwerk - zoom DE
Page 160 and 161:
4. Raamwerk per structuurlijn
Page 162 and 163:
Details en profielen 1 2 3 A B C De
Page 164 and 165:
Details en profielen 1 2 3 A B C De
Page 166 and 167:
Nieuwe Stukken Hoofdprincipe - Sfee
Page 168 and 169:
Details en profielen A B 2 3 1 C 4
Page 170 and 171:
Details en profielen A B 2 3 1 C 4
Page 172 and 173:
Waterbergingszone Hoofdprincipe - S
Page 174 and 175:
Details en profielen D 1 C E Detail
Page 176 and 177:
Details en profielen 2 DE BRONNEN -
Page 178 and 179:
Houtwallen Hoofdprincipe - Sfeer: b
Page 180 and 181:
Details en profielen B 1 A C Detail
Page 182 and 183:
Sfeerbeelden DE BRONNEN - TEKENINGE
Page 184 and 185:
Kamers 1 e fase Overzichtskaart kam
Page 186 and 187:
Overzichtskaart Kamers 1 e fase - z
Page 188 and 189:
Overzicht Erfafscheidingen Geen Hag
Page 190 and 191:
Hagen lage haag hoge haag DE BRONNE
Page 192 and 193:
Overzicht Parkeeroplossingen - voor
Page 194 and 195:
Kamer 1 MFA Sfeer en karakteristiek
Page 196 and 197:
Kamer 1 - Proefverkaveling DE BRONN
Page 198 and 199:
Kamer 1 - Sfeerbeelden DE BRONNEN -
Page 200 and 201:
Kamer 2 In de Coulissen Groen - Wad
Page 202 and 203:
Kamer 2 - Staalkaarten 2.1 DE BRONN
Page 204 and 205:
Kamer 2 - Profielen 6 4 3 2 Profiel
Page 206 and 207:
Kamer 2 - Profielen Profiel 5: Nieu
Page 208 and 209:
Kamer 2 - Facetkaarten DE BRONNEN -
Page 210 and 211:
Kamer 3 Hofjes aan het landschap Sf
Page 212 and 213:
Kamer 3 - Proefverkaveling DE BRONN
Page 214 and 215:
Kamer 3 - Parkeren kleine kavels DE
Page 216 and 217:
Kamer 3 - Profielen 6 1 3 2 Profiel
Page 218 and 219:
Kamer 3 - Facetkaarten DE BRONNEN -
Page 220 and 221:
Sfeerbeelden kamer 3 waterberging b
Page 222 and 223:
Kamer 6a Erven aan de rand Overgang
Page 224 and 225:
Kamer 6a - Profielen 2 1 DE BRONNEN
Page 226 and 227:
Kamer 6 - Staalkaarten & Parkeren p
Page 228 and 229:
Sfeerbeelden kamer 6 Tuinenlandscha
Page 230 and 231:
Kamer 8a In het brongebied Parkeren
Page 232 and 233:
Sfeerbeelden kamer 8
Page 234 and 235:
Duurzaamheid in De Bronnen Inleidin
Page 236 and 237:
Duurzaamheid op woningniveau Natuur
Page 238:
Duurzaamheid op woningniveau Het be
show all

Landschappelijk wonen in Vries - Gemeente Tynaarlo

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?