Landschappelijk wonen in Vries - Gemeente Tynaarlo

More documents

Recommendations

Info

3.02 Kamer 2 In de Coulissen Sfeer en karakteristiek - Sfeer: in deze meest dorpse van alle kamers hebben alle woningen zicht op een houtwal. De buurtjes liggen rond de laan, aan de waterberging en tussen de houtwallen. Terwijl de woningen heel verschillend kunnen en zullen zijn, vormen de hagen rond de tuinen een belangrijk beeldmerk van deze kamer. - Landschappelijke karakteristiek: gelegen op de flank, waar het beeld wordt bepaald door houtwallen en zandpaden. - Relatie met het dorp: ligt in directe verbinding met voorzieningen en buurten van het dorp. Hoofdstructuur - Ruimtelijke opzet: de laan en een groene scheg, met het doorgaande fietspad, verdeelt deze kamer in drie woonvelden. - Ontsluiting: de kamer is bereikbaar vanaf de Nieuwe Stukken. De woningen worden ontsloten via de laan en de woonstraten. Fiets en autoverkeer zijn gemengd (met uitzondering van het doorgaande vrij liggende fietspad). Staalkaarten (flexibiliteit) - Staalkaarten geven een beeld van een mogelijke verkaveling voor dit specifieke woonveld. Uiteraard zijn andere indelingen denkbaar die, afhankelijk van kansen en wensen uit de markt, nader uitgewerkt kunnen worden. - Woonvelden: kunnen worden ingericht met grotere of woonstraat kleinere kavels. Sfeerbeelden Kamer 2 laan waterberging 18 LANDSCHAPPELIJK WONEN IN VRIES - BEELDKWALITEITPLAN DE BRONNEN 1 E FASE - MEI 2013
- Woonstraten: kunnen zowel doodlopend zijn of onderling verbonden door een weg in de beschermingszone van de houtwal. Landschappelijk wonen - Woonkwaliteiten: wonen met zicht op brongebied; wonen aan wadi; wonen aan houtwal; wonen in straatje met zicht op houtwal; wonen aan laan; wonen aan scheg. Exclusieve en goedkope kavels - Exclusieve kavels: aan de waterberging en aan Nieuwe Stukken, met uitzicht over het brongebied. - Goedkope/kleine kavels: ten westen van doorgaande fietspad zijn goede mogelijkheden voor kleine (rij) woningen rond een gemeenschappelijk parkeerhof. Profielen hoofdstructuur - Laan: ruim profiel met bermen en laanbomen. Rijbaan (auto en fiets) heeft breedte van 5m. en wordt uitgevoerd in gebakken klinkers. Voetpad aan zuidzijde rijbaan heeft een breedte van 2m. en wordt uitgevoerd in afgestrooid asfalt . - Groene scheg met fietspad: Scheg wordt ingericht met gras en boomgroepen. Er is ruimte voor speelplekken voor ouderen kinderen. Het fietspad is dubbelzijdig en ligt op enige afstand van woningen. Het heeft breedte van 3.6m wordt uitgevoerd in zandkleurig beton. 3.0 BESCHRIJVING EN AANBEVELINGEN KAMERS - Woonstraten: asymmetrisch profiel met groene bermen en aan de oostzijde een kleine boom. De rijbaan (auto-fiets-voet) heeft een breedte van 5m. en wordt uitgevoerd in gebakken klinkers. Aan één zijde van de straat is ruimte voor langsparkeerplaatsen voor bezoekers. Groen - Wadi: relatief open, op hogere delen inheemse boomsoorten bijv. els, wilg, zachte berk. Op natte lage delen: waterminnende beplanting. - Scheg: parkachtige soorten, verschillende grootte (1e, 2e 3e categorie), bijv. bloesembomen (kers, appel), paardenkastanje, es. Op lage delen van de scheggen, die onderdeel vormen van wadi: inheemse boomsoorten, bijv. els, wilg, zachte berk. Hagen laag (onder ooghoogte), bijvoorbeeld beuk, meidoorn of esdoornhaag, losgroeiend daar waar er genoeg plek is. - Laan: boomsoort van de 1e grootte, (half)transparante kroon, bijvoorbeeld es, iep. Hagen laag (onder ooghoogte), geschoren, bijvoorbeeld beukenhaag. - Woonstraten: boomsoort van de 3e grootte, (half) transparante kroon, bijvoorbeeld gleditsia. Hagen laag (onder ooghoogte), bijv. beuk, meidoorn of esdoornhaag. - Houtwallen: in de bestaande houtwallen komen inheemse boomsoorten voor als zomereik, es en berk. In een eventuele heesterlaag kan meidoorn, vuilboom, lijsterbes, hazelaar of Gelderse roos. 19
Page 1:
Landschappelijk wonen in Vries Ontw
Page 4 and 5:
Colofon Postbus 5 9480 AA Vries t 0
Page 6 and 7:
Inhoud Voorwoord 5 1.0 Inleiding 9
Page 9 and 10:
1.0 Inleiding 1.01 Aanleiding De ko
Page 11 and 12:
1.03 Relatie met andere plannen De
Page 13 and 14:
1.05 Leeswijzer De ontwikkeling van
Page 15 and 16:
2.0 Opgave en koers 2.01 Inleiding
Page 17 and 18:
2.03 Lichte en landschappelijke ste
Page 19 and 20:
Naast dit stedenbouwkundige schaaln
Page 21 and 22:
2.06 Landschappelijk en afwisselend
Page 23 and 24:
3.0 Het planconcept voor De Bronnen
Page 25 and 26:
Naast het wonen (‘doorgroeien bin
Page 27 and 28:
3.03 Behoud van het landschap: ‘r
Page 30 and 31:
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 Het raamwer
Page 32 and 33:
De uitbreiding van het raamwerk Stu
Page 34 and 35:
Principe waterafvoer Watersysteem 3
Page 36 and 37:
Brongebied Principe zijsloot verond
Page 38 and 39:
4.05 Slimme ontsluiting van de wijk
Page 40 and 41:
Nieuwe Stukken Voor het noordelijk
Page 42 and 43:
Profiel D: MFA-laan / ontsluiting k
Page 44 and 45:
4.06 Ruimtelijke hoofdstructuur in
Page 46 and 47:
10 11 9 Mogelijke invulling van de
Page 48 and 49:
in landschap aan landschap in straa
Page 50 and 51:
Landschappelĳke karakteristiek Bĳ
Page 52 and 53: 10. 11. 9. 1. 6. 7. 2. 3. 4. 5. 8.
Page 54 and 55: proefverkaveling kamer 1 proefverka
Page 60 and 61: Principe profielen overgang raamwer
Page 62 and 63: Energie Bij de inrichting van de ka
Page 64 and 65: 1 2 3 6 8 9 Plankaart 1 e fase Gren
Page 66 and 67: 10 11 Financieel model Grondexploit
Page 68 and 69: Beheer intensief beheer (inclusief
Page 70 and 71: website de Bronnen 70 LANDSCHAPPELI
Page 72 and 73: 72 LANDSCHAPPELIJK WONEN IN VRIES -
Page 74 and 75: Bijlage I: Bestuurlijk kader Het be
Page 76 and 77: Inmiddels is, als opvolger van dit
Page 78 and 79: In het GOK zijn de ambities voor de
Page 80 and 81: Bijlage II: In samenwerking met Dez
Page 82: 82 LANDSCHAPPELIJK WONEN IN VRIES -
Page 87 and 88: Landschappelijk wonen in Vries Beel
Page 89 and 90: Inhoud 1.0 Beeldkwaliteit De Bronne
Page 91 and 92: 1.0 Beeldkwaliteit De Bronnen 1.01
Page 93 and 94: 2.0 Route naar beeldkwaliteit 2.01
Page 95 and 96: - het bouwwerk is in (architectuur)
Page 97 and 98: 3.0 Beschrijving en aanbevelingen k
Page 99 and 100: - Auto-ontsluiting: de parkeerplaat
Page 101: Groen - Rondom de MFA, met name aan
Page 105 and 106: Parkeren - Parkeernormen: 2 pp/woni
Page 107 and 108: Profiel 2: Woonstraat 3.0 BESCHRIJV
Page 109 and 110: Profiel 5: Nieuwe Stukken 3.0 BESCH
Page 111 and 112: - Woonvelden: de contouren en liggi
Page 113 and 114: Parkeren - Parkeernormen: 2 pp/woni
Page 115 and 116: Profiel 2: woonhof 3.0 BESCHRIJVING
Page 117 and 118: Profiel 5: Nieuwe Stukken Profiel 6
Page 119 and 120: het erf zicht vanaf Taarloseweg zic
Page 121 and 122: - Houtwallen: in de bestaande houtw
Page 123 and 124: Profiel 2: Zuidelijke ontsluiting (
Page 125 and 126: Staalkaarten (flexibiliteit) - Staa
Page 127 and 128: 3.0 BESCHRIJVING EN AANBEVELINGEN K
Page 129 and 130: BIJLAGEN Bijlage I: Overzicht Lands
Page 131 and 132: Geen erfafscheiding vrij in het lan
Page 133 and 134: Landschappelijke overgangen talud m
Page 135 and 136: Op eigen erf parkeren op eigen erf
Page 137: parkeergebouw parkeerveldje BIJLAGE
Page 142 and 143: Landschappelijk wonen in Vries Teke
Page 144 and 145: Ten geleide Voor de Bronnen, het ge
Page 146 and 147: Overzichtskaart Structuurvisie DE B
Page 148 and 149: Overzichtskaart Kamers (proefverkav
Page 150 and 151: De Bronnen 1 e fase Overzichtskaart
Page 152 and 153:
Overzichtskaart 1 e fase - zoom 1 D
Page 154 and 155:
Raamwerk 1 e fase Overzichtkaart ra
Page 156 and 157:
Overzichtskaart Raamwerk 1 e fase -
Page 158 and 159:
Themakaart Blauw raamwerk - zoom DE
Page 160 and 161:
4. Raamwerk per structuurlijn
Page 162 and 163:
Details en profielen 1 2 3 A B C De
Page 164 and 165:
Details en profielen 1 2 3 A B C De
Page 166 and 167:
Nieuwe Stukken Hoofdprincipe - Sfee
Page 168 and 169:
Details en profielen A B 2 3 1 C 4
Page 170 and 171:
Details en profielen A B 2 3 1 C 4
Page 172 and 173:
Waterbergingszone Hoofdprincipe - S
Page 174 and 175:
Details en profielen D 1 C E Detail
Page 176 and 177:
Details en profielen 2 DE BRONNEN -
Page 178 and 179:
Houtwallen Hoofdprincipe - Sfeer: b
Page 180 and 181:
Details en profielen B 1 A C Detail
Page 182 and 183:
Sfeerbeelden DE BRONNEN - TEKENINGE
Page 184 and 185:
Kamers 1 e fase Overzichtskaart kam
Page 186 and 187:
Overzichtskaart Kamers 1 e fase - z
Page 188 and 189:
Overzicht Erfafscheidingen Geen Hag
Page 190 and 191:
Hagen lage haag hoge haag DE BRONNE
Page 192 and 193:
Overzicht Parkeeroplossingen - voor
Page 194 and 195:
Kamer 1 MFA Sfeer en karakteristiek
Page 196 and 197:
Kamer 1 - Proefverkaveling DE BRONN
Page 198 and 199:
Kamer 1 - Sfeerbeelden DE BRONNEN -
Page 200 and 201:
Kamer 2 In de Coulissen Groen - Wad
Page 202 and 203:
Kamer 2 - Staalkaarten 2.1 DE BRONN
Page 204 and 205:
Kamer 2 - Profielen 6 4 3 2 Profiel
Page 206 and 207:
Kamer 2 - Profielen Profiel 5: Nieu
Page 208 and 209:
Kamer 2 - Facetkaarten DE BRONNEN -
Page 210 and 211:
Kamer 3 Hofjes aan het landschap Sf
Page 212 and 213:
Kamer 3 - Proefverkaveling DE BRONN
Page 214 and 215:
Kamer 3 - Parkeren kleine kavels DE
Page 216 and 217:
Kamer 3 - Profielen 6 1 3 2 Profiel
Page 218 and 219:
Kamer 3 - Facetkaarten DE BRONNEN -
Page 220 and 221:
Sfeerbeelden kamer 3 waterberging b
Page 222 and 223:
Kamer 6a Erven aan de rand Overgang
Page 224 and 225:
Kamer 6a - Profielen 2 1 DE BRONNEN
Page 226 and 227:
Kamer 6 - Staalkaarten & Parkeren p
Page 228 and 229:
Sfeerbeelden kamer 6 Tuinenlandscha
Page 230 and 231:
Kamer 8a In het brongebied Parkeren
Page 232 and 233:
Sfeerbeelden kamer 8
Page 234 and 235:
Duurzaamheid in De Bronnen Inleidin
Page 236 and 237:
Duurzaamheid op woningniveau Natuur
Page 238:
Duurzaamheid op woningniveau Het be
show all

Landschappelijk wonen in Vries - Gemeente Tynaarlo

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?