deel 1 planMER - Stad Kortrijk

6712_plan-mer-31juli2012-definitieve_versie.docx
285/346 04/006712
Maatregelen, randvoorwaarden en aanbevelingen die betrekking hebben op het
voorgenomen plan en ruimtelijk kunnen vertaald worden in het plan (maatregelen te nemen
door de initiatiefnemer)
- Bijkomende handel en commerciële activiteiten of kantoren in de voormalige
goederenloods zijn niet aangewezen. Activiteiten waarbij gebruik gemaakt wordt van de
parking op momenten wanneer deze onderbenut is (van 18.00u tot 07.00u) zijn
aangewezen (sterke aanbeveling).
- De doorgaande beweging op de ontsluitingsweg die de Handelskaai met de
Magdalenastraat verbindt en die via de Blekersstraat aantakt op de westelijke ring dient
vermeden te worden (sterke aanbeveling).
- De geplande parking en de NMBS-goederenloods dienen ontsloten te worden via de
rotonde R36 x Beheerstraat (sterke aanbeveling)..
- De ontwikkelingen ter hoogte van Magdalenawijk dienen ontsloten te worden via de
Magdalenastraat (sterke aanbeveling)..
- Het parkeeraanbod op de randparking dient beperkt te worden tot ongeveer 300
parkeerplaatsen (sterke aanbeveling).
- De voetgangersstromen dienen verschoven te worden naar een nieuwe brug voor
langzaam verkeer langs de sporen (aanbeveling).
- De activiteiten in de NMBS goederenloods dienen afgestemd te zijn op potenties van de
A-locatie en de nabijheid van het centrum met een goede fietstoegankelijkheid (sterke
aanbeveling).
- De gebouwen binnen het plangebied mogen niet hoger reiken dan 63,9 mTAW in functie
van het luchtverkeer van de luchthaven Kortrijk-Wevelgem (noodzakelijke maatregel).
- Langsheen de Burgemeester Lambrechtlaan/N50/R36 is reeds een begeleidende
bomenrij (laanstructuur) aanwezig. Stofdeeltjes kunnen zich vasthechten op de bladeren
van bomen. Een dergelijke niet te compacte groenstructuur kan verankerd worden in het
RUP (aanbeveling).
- Geen kwetsbare functies voorzien in de deelzone gerechtsgebouw aan de zijde van de
ring (sterke aanbeveling)
- Ruimte geven aan de waterloop – oeverzone en erfdienstbaarheidsstrook langs de
waterloop en het aanwezige bergingsbekken vrijwaren of alvast niet hypothekeren. In
overleg met W&Z te bepalen (noodzakelijke maatregel)
- Het plan mag de collector van Aquafin niet hypothekeren (noodzakelijke maatregel).
- Bijkomende verharde oppervlakte moet gebufferd volgens normen opgelegd door de
waterbeheerder: Buffervolume: 560.000 l; max. ledigingsdebiet: 40 l/s/ha, zo mogelijk
deels via infiltratie. (noodzakelijke maatregel)
- Het is belangrijk dat infiltratie niet verplicht wordt opgelegd in het RUP. Infiltratie via open
bufferstructuren moet op basis van het RUP evenwel wel mogelijk blijven (noodzakelijke
maatregel).
- Het plan moet het mogelijk maken of alvast niet hypothekeren van de doelstellingen en
acties uit het bekkenbeheerplan (noodzakelijke maatregel).
- Er moet aandacht besteed worden aan de landschappelijke inkleding van de randparking
en waterbuffers (aanbeveling).
- Het RUP moet de mogelijkheid open laten om een groenstructuur langs de Leie te
voorzien (aanbeveling )
- De groenstructuur tussen de gebouwen langs de Leie mogen de doorkijken naar de Leie