deel 1 planMER - Stad Kortrijk

9.2.1.3 Netwerkeffecten
6712_plan-mer-31juli2012-definitieve_versie.docx
268/346 04/006712
In de deelzone gerechtsgebouw wordt gestreefd naar een kwaliteitsvolle inrichting van de
momenteel nog onbenutte zones in dit deel van het plangebied. De functies die er volgens het RUP
gerealiseerd mogen worden sluiten aan bij de aanwezige functies. Het gaat hierbij om wonen,
handel en diensten. Er worden geen belangrijke negatieve effecten verwacht ten gevolge van deze
activiteiten aangezien het plangebied gelegen is in een stedelijke omgeving. Het effect van het plan
wordt significant positief beoordeeld.
De realisatie van het RUP zal niet leiden tot een versnippering van de aanwezige functies.
Enerzijds omdat in het deel entrepot met uitzondering van de parking en de Magdalenawijk geen
functies aanwezig zijn. De Magdalenawijk blijft behouden en de parking zal heraangelegd worden.
Anderzijds omdat in het deel gerechtsgebouw de nieuwe functies aansluiten op de bestaande
infrastructuur.
In het RUP wordt bovendien ruimte voorzien voor een nieuwe ontsluitingsweg die de geplande
functies in het deel entrepot met elkaar verbindt. Deze weg zal aantakken op de rotonde van de
Westelijke ring waardoor ook de 2 deelgebieden met elkaar en met de stad verbonden worden.
De bestaande voetgangerstunnel onder de ring blijft behouden. De voorziene randparking in het
deel entrepot zal hierop aansluiten. Via deze tunnel blijft een vlotte en veilige verbinding met de
stad mogelijk.
De effecten op bereikbaarheid van functies en mobiliteit worden besproken in paragraaf 8.3.
Het plan resulteert bijgevolg in significant positieve effecten ten aanzien van de netwerken voor
menselijke functies.
9.2.2 Plan versus nulalternatief
Het gedeelte van het plan dat bestemd is voor stedelijk ontwikkeling zal zonder het voorliggend
RUP niet ontwikkeld worden. Er kan verwacht worden dat het terrein nog steeds gebruikt zal
worden als parkeergelegenheid. De loods zal verder in verval gaan aangezien er geen activiteiten
in zijn toegestaan zonder dat er een RUP voor is opgesteld. Het voorliggend RUP biedt een
belangrijke kans voor stadsvernieuwing voor dit verwaarloosd gebied. Bovendien worden er nieuwe
functies aan toegekend. Door hierbij een kwalitatieve invulling na te streven wordt ook de
belevingswaarde van het gebied verhoogd t.o.v. het nulalternatief.
Alvorens dit deel van het plangebied ingevuld kan worden, dient een RUP opgesteld te worden.
Het meest oostelijk gedeelte is bestemd als woongebied. De functionele invulling van dit gedeelte
van het plangebied door het RUP is gelijkaardig met de huidige planologische situatie. De
verstoringseffecten in het nulalternatiefzijn afhankelijk van de effectieve invulling. In het voorliggend
RUP worden concrete voorstellen gedaan voor de stedenbouwkundige aanleg van het gebied, de
bijhorende voorschriften betreffende terreinbezetting, vloeroppervlakte, hoogte, aard en inplanting
van de gebouwen met bijhorende voorzieningen, en de verkeersorganisatie in relatie met de
omringende gebieden.